Приложение N 1. Порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета

Приложение N 1
к постановлению
Администрации Калужской области
от 21 июня 1995 г. N 211

Порядок
предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья за счет средств областного бюджета

С изменениями и дополнениями от:

31 января, 29 октября 1996 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в соответствии с "Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья", утвержденным постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 года N 1278.

1.2. Субсидии предоставляются гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в местных органах исполнительной власти, в организациях и воинских частях, а также лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавших это право.

Право на получение субсидий предоставляется гражданам, если уровень их месячного дохода в расчете на одного человека семьи не превышает предела, установленного органом, за счет средств которого предоставляются субсидии:

- при предоставлении субсидий за счет средств местных бюджетов районов (городов), предприятий и организаций указанный предельный уровень среднемесячного дохода устанавливается администрацией районов (городов);

- при предоставлении субсидий за счет средств областного бюджета предельный уровень совокупного среднемесячного дохода в расчете на одного члена семьи устанавливается в размере 20-кратного минимального уровня заработной платы, установленного законодательством.

1.3. Организация работ по предоставлению гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в органах исполнительной власти местного самоуправления, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, а также контроль за соблюдением порядка и очередности предоставления субсидий является компетенцией органов исполнительной власти и местного самоуправления.

1.4. Очередность на получение субсидий необходимо регулировать в связи с тем, что ежегодное количество субсидий будет лимитироваться размером средств, выделяемых на цели жилищного строительства из республиканского бюджета Российской Федерации и местных бюджетов.

1.5. За счет средств республиканского бюджета, выделяемых области для предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья на соответствующий год, субсидии предоставляются следующим категориям граждан:

- военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции, уволенным из этих органов в запас или отставку в связи организационно-штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющим общую продолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел и налоговой полиции не менее 10 лет. При этом порядок предоставления субсидий лицам, находящимся на военной службе, службе в органах внутренних дел и налоговой полиции, регулируется соответствующими министерствами и ведомствами;

- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет;

- лицам, пострадавшим от Чернобыльской аварии и других аварий и стихийных бедствий;

- лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

Предоставление субсидий лицам, уволенным с военной службы в запас или вышедшим в отставку, вынужденным переселенцам, лицам, проработавшим в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет, осуществляется в местах нового проживания, избранных указанными лицами в соответствии с действующим законодательством.

Предоставление субсидий военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и налоговой полиции и уволенным в запас или отставку из этих органов, работникам, имеющим общую продолжительность службы 10 и более лет, осуществляется в случае неиспользования ими права на получение безвозмездной финансовой помощи в порядке, определенном действующим законодательством.

При предоставлении субсидий военнослужащим, уволенным в запас или отставку, а также гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, срок их воинской службы или нахождения в очереди на получение жилья во время работы в условиях Крайнего Севера засчитывается при определении времени нахождения в очереди на улучшение жилищных условий.

1.6. Работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных), а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Калужской области от 29 октября 1996 г. N 479 пункт 1.7. настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Из областного бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья могут предоставляться органами исполнительной власти работникам бюджетных организаций, а также работникам агропромышленного комплекса, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в органах исполнительной власти и местного самоуправления по месту их жительства.

1.8. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение жилья и предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот на финансирование строительства или приобретение жилья.

1.9. Субсидии на строительство или приобретение жилья предоставляются гражданам один раз.

1.10. Главам администраций районов и местного самоуправления определить своим решением на кого (структурное подразделение, должностное лицо) возлагается работа по предоставлению субсидий (получение, регистрация и рассмотрение предварительных заявок и заявлений на предоставление субсидий, выдача решений, рекомендаций, разъяснений).

1.11. Структурному подразделению (должностному лицу), на которое возлагается работа по предоставлению субсидий, опубликовать адреса, телефоны, дни и часы работы и приема граждан.

1.12. Орган, предоставляющий субсидии, должен заключить договор с банком (банками), через которые будут осуществляться платежи по субсидиям и оценка проектов строительства и вариантов покупки жилья с точки зрения обеспечения надежности использования субсидий по прямому назначению и платежеспособности получателя субсидий.

1.13. Орган, предоставляющий субсидии, определяет размер средств, необходимых для предоставления субсидий в соответствии с п.п. 1.5 и 1.7. настоящего Порядка, и направляет заявку (форма прилагается) в рай(гор)финансовый отдел для включения в проект бюджета района (города) и включения в заявку в Минфин РФ.

1.14. Финансовое управление администрации области:

1.14.1. Обобщает данные о необходимых субсидиях за счет средств областного бюджета и предусматривает необходимые финансовые ресурсы для предоставления субсидий в проекте бюджета области.

1.14.2. После утверждения (согласования) Законодательным Собранием бюджета области на отчетный период финансовое управление доводит соответствующие данные районным (городским) финансовым отделам.

1.14.3. Районные (городские) финансовые отделы сообщают органу, предоставляющему субсидии, размер средств, предусмотренных для этих целей за счет всех источников финансирования.

1.15. Комитет экономики администрации области обобщает данные о необходимом размере средств для предоставления субсидий за счет всех источников финансирования и направляет соответствующие заявки в Минэкономики РФ и финансовое управление администрации области.

2. Порядок предоставления субсидий на строительство
или приобретение жилья гражданам, нуждающимся
в улучшении жилищных условий

2.1. Гражданин, желающий получить субсидию на строительство или приобретение жилья, направляет в уполномоченный орган по месту жительства предварительную заявку (форма N 1) с прилагаемым перечнем документов, указанных в форме N 1.

2.2. Предварительная заявка граждан регистрируется и рассматривается уполномоченным органом администрации района (города). При рассмотрении предварительной заявки на получение субсидии рекомендуется провести собеседование с заявителем, дать ориентировочную оценку возможного размера субсидии. На основе предварительной оценки возможного размера субсидии заявитель должен оценить ориентировочную сумму дополнительных средств, необходимых для строительства или приобретения жилья и наметить возможные источники этих средств. Решение о подтверждении права заявителя на подачу заявления на получение субсидий (форма N 2), либо о мотивированном отказе в праве подачи заявления сообщается заявителю в течение месяца со дня подачи предварительной заявки.

Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжаловано в административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке.

2.3. При положительном решении Главы администрации района (города) о праве на предоставление субсидии гражданин оформляет заявление на получение субсидии на имя Главы администрации района (города) (форма N 3) с перечнем документов, указанных в форме N 3.

2.4. Орган, предоставляющий субсидии, исходя из количества поступивших заявлений граждан, претендующих на получение субсидии, и размера средств, направляемых на эти цели, определяет очередность получения субсидий, учитывая степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, его материальное положение и время пребывания на учете по улучшению жилищных условий.

При рассмотрении заявления на получение субсидий определяется точный размер субсидии, оценивается наличие у заявителя средств на покрытие остатка стоимости строительства или приобретение жилья или реальность получения этих средств в будущем.

При отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии заявителю может быть отказано в предоставлении субсидии на основании невозможности ее использования по назначению.

2.5. В результате рассмотрения заявления заявителю в течение месяца со дня подачи заявления вручается решение либо о предоставлении субсидии с указанием ее размера (форма N 4), либо о постановке на очередь на получение субсидии с указанием номера очереди, либо о мотивированном отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

2.6. Если заявитель был поставлен на очередь на получение субсидии, по достижении очередности (в случае изменения данных, включенных в первоначально представленное заявление) заявление предоставляется повторно.

2.7. Лицо, получившее решение о выделении ему субсидии, представляет заявление о направлении платежей по субсидии (форма N 5) в банк, с которым орган, предоставляющий субсидии, заключил договор об осуществлении платежей по выделенным субсидиям. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о направлении платежей по субсидии, указан в форме N 5.

2.8. При строительстве жилья платежи перечисляются застройщику или строительной организации на основании договора подряда или торговому предприятию (заводу-изготовителю) на основании счетов на оплату строительных материалов, изделий и т.д.

2.9. При приобретении жилья платежи перечисляются его продавцу на основании договора купли-продажи. Если банк оценит проект строительства или вариант покупки жилья как финансово необеспеченный или невыполнимый по другим причинам (неплатежеспособный получатель субсидии, возможное банкротство подрядчика и др.) окончательное решение о перечислении платежа по субсидии принимается органом, предоставляющим субсидию, с учетом мнения банка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Калужской области от 31 января 1996 г. N 43 пункт 2.9 настоящего Порядка дополнен пунктом 2.9.1.

2.9.1. Перечисление средств на приобретение жилья производится только после оплаты гражданами разницы между стоимостью квартиры (дома) и выделяемой субсидией с предоставлением подтверждающего документа (копии платежного документа по перечислению разницы на счет продавца или нотариально заверенного документа о том, что разница передана продавцу наличными) в орган предоставляющий субсидию.

2.10. В случае, если субсидии направляются на финансирование строительства квартир дома, незавершенные строительством, рекомендуется следующий порядок осуществления платежей по субсидиями:

2.10.1. Гражданин, получающий субсидию, по разрешению инвестора заключает с заказчиком договор на строительство конкретной квартиры в конкретном доме, предусматривающий:

- поручение заказчику использовать выделенную из бюджета субсидию на финансирование строительства указанной квартиры;

- порядок, объемы и сроки осуществления платежей, сумма которых составит разницу между стоимостью строительства квартиры и размером выделяемой субсидии.

2.10.2. Инвестор, в соответствии с объемом заключенных договоров, организует финансирование окончания строительства жилых домов с использованием средств, предусмотренных на предоставление безвозмездных жилищных субсидий.

2.11. После перечисления платежей по субсидии, получивший ее снимается с учета на улучшение жилищных условий.

2.12. Перечисление субсидии через банк осуществляется на основании решения (распоряжения) Главы местной администрации, либо решения предприятия или организации (форма N 4).

В решении (распоряжении) указывается величина субсидии, порядок осуществления платежей, наличие заключения банка о платежеспособности заявителя, оговаривается исключение семьи из числа очередников на улучшение жилищных условий.

Решение (распоряжение) о предоставлении субсидий регистрируется в администрации города (района, сельской местности) по месту строительства или приобретения жилья.

2.13. При предоставлении субсидий министерствами и ведомствами РФ либо предприятиями и организациями рекомендуется использование вышеуказанного перечня и форм необходимых документов, предоставляемых гражданами при подаче заявок на получение субсидий, оценки наличия средств у заявителя на покрытие остатка стоимости строительства или приобретения жилья.

3. Определение размера субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Калужской области от 31 января 1996 г. N 43 в пункт 3.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Размер предоставляемой субсидии за счет средств областного бюджета может составлять от 3 до 50 процентов средней стоимости (на момент получения субсидии) строительства или приобретения в данном регионе дома или квартиры площадью, соответствующей социальной норме жилья для семьи, получающей субсидию, а также типовым потребительским качествам жилья.

Указанный размер субсидии определяется в зависимости от величины дохода в расчете на одного члена семьи, или нескольких семей, проживающих в квартире или доме гражданина, получающего субсидию, и времени постановки указанного гражданина на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с таблицей (форма N 6).

При размере дохода и количестве лет ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле:

59-3D+1В (но не менее 3 и не более 50 процентов), где:

D - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы;

В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (лет).

В случае, если нуждающееся в улучшении жилищных условий граждане имеют в собственности квартиры или индивидуальные жилые дома, субсидия рассчитывается на площадь, которая составляет разницу между площадью по установленной социальной норме по Калужской области и общей площадью имеющегося жилья.

3.2. В исключительных случаях администрация района по согласованию с администрацией области может принять решение о выделении субсидии на строительство или приобретение жилья в размере 100% стоимости строительства или приобретения жилья площадью, соответствующей социальной норме жилья для семьи, получающей субсидию, а также типовым потребительским качествам жилья.

Материалы по предоставлению субсидии в этих случаях предоставляются в комитет экономики администрации области.

3.3. Размер предоставляемой субсидии за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации определяется в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденным постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 года N 1278.

3.4. Средняя стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилья определяется в ценах 1991 года с учетом индекса изменения стоимости строительства к базовым ценам, подлежащего уточнению на момент выдачи субсидии.

3.5. Размеры социальной нормы площади жилья по Калужской области утверждены постановлением Законодательного Собрания Калужской области в следующих размерах:

3.5.1. В городах и рабочих поселках:

- в деревянных жилых домах - 20 кв.м общей площади на 1 человека;

- в панельных домах первых массовых серий (1-385; 1-447; 1-439) - 19 кв.м общей площади на 1 человека;

- в домах по индивидуальным проектам и улучшенной планировки с кухнями более 9 кв.м - 14 кв.м общей площади на 1 человека;

- в кирпичных и панельных жилых домах с кухней от 7 до 9 кв.м - 16 кв.м общей площади на 1 человека;

- в коммунальных квартирах - 12 кв.м жилой площади на 1 человека;

- одиноким гражданам - 30 кв.м общей площади или 18 кв.м жилой площади.

3.5.2. В жилых домах сельской местности - соответственно на 2 кв.м больше норм, указанных в п. 3.5.1.

3.5.3. Органом местного самоуправления с учетом местных условий и наличия средств в местных бюджетах могут быть увеличены размеры социальной нормы площади жилья.

3.6. Совокупный доход семьи определяется за шесть календарных месяцев, предшествовавших месяцу обращения за назначением субсидии.

Среднемесячный совокупный доход одного члена семьи исчисляется путем деления общей суммы доходов семьи за шесть календарных месяцев на число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых в составе членов семьи.

3.7. Состав семьи определяется на момент подачи заявления на получение субсидии на строительство или приобретения жилья.

В составе членов семьи учитываются супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы (в исключительных случаях и иные лица), прописанные и проживающие совместно с заявителем на одной площади и ведущие с ним общее хозяйство.

Форма N 1
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья
Главе администрации города (района)

Предварительная заявка
на получение субсидии на строительство
или приобретение жилья

                            1. Общие сведения

     Фамилия, имя, отчество подающего заявку ____________________________

_________________________________________________________________________

     Адрес местожительства ______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Телефон: домашний __________________ служебный _____________________

               2. Обоснование права на получение субсидии

     Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из списка

очередников на улучшение жилищных условий на следующем основании  (нужное

подчеркнуть и заполнить):

     Состою на учете по улучшению  жилищных  условий  в  органе  местного

самоуправления __________________________________________________________

                               (указать с какого времени)

     Имею право на льготное финансирование или кредитование строительства

или приобретение жилья в качестве _______________________________________

_________________________________________________________________________

и не использовал это право ______________________________________________

                              3. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья,  в  котором  в  настоящее  время  проживаете:

квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира  (комната)  в

ведомственном  жилищном  фонде;  квартира  (комната)  с  не     полностью

выплаченным паем  в  доме  ЖСК,  ЖК;  квартира  в  частной  собственности

(приватизированная или полученная в собственность  по  иным  основаниям);

индивидуальный жилой дом  или  его  часть;  арендуемое  жилое  помещение;

служебная площадь; общежитие; другое.

           4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Пол	Год рождения
1. Заявитель 2. 3. 4. 5.

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1.

     2.

     3.

     4.

     5.

            5. Намечаемое направление использования субсидии

                      и имеющегося жилого помещения

     В случае получения субсидии предварительно намереваюсь  использовать

ее (нужное отметить крестом):

     На строительство жилья _____________________________________________

     На приобретение жилья ______________________________________________

     Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом):

     Освободить _________________________________________________________

     Продать ____________________________________________________________

     В нем остаются проживать __________________человек (указать сколько).

                6. Среднемесячный совокупный доход семьи,

                   претендующей на получение субсидии

Ф.И.О. члена семьи	Название источника дохода	Сумма дохода за последние 6 мес.	Среднемесячный доход
--------------------	------------------	----------------	--------------

     Совокупный доход семьи - всего:

     на одного члена семьи:

     Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу, представляющему

субсидию, в настоящей предварительной заявке точны и исчерпывающи.

     Я осознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность

в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

                                         Подпись заявителя ______________

                                         Дата ___________________________

К предварительной заявке прилагаются следующие документы:

1. Один из следующих документов, подтверждающих право на получение субсидии:

а) копия решения органа местного самоуправления, подтверждающая принятие на учет по улучшению жилищных условий гражданина, подающего заявку с указанием даты постановки на учет;

б) копия документа, подтверждающая право гражданина, подающего заявку, на льготное финансирование или кредитование строительства или приобретения жилья.

2. Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета на момент подачи заявки.

Форма N 2
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Решение
Главы администрации _____________ района

от ________________ 199__г.                                      N_______

О подтверждении права на подачу

заявления на получение субсидии

     Рассмотрев поданную ____________________________ 199__г. гражданином

_________________________________________________________________________

         (фамилии, имена, отчества заявителя и членов его семьи)

предварительную   заявку   на   получение   субсидии   на   строительство

(приобретение жилья), Глава администрации _________________________района

                                 Решил:

     1. Подтвердить право на подачу заявления на  получение  субсидии  на

строительство (приобретение жилья) в размере ____________________________

     гр. ____________________________________________________ (заявитель)

     гр. ________________________________________________________________

Глава администрации                                                             Подпись

Форма N 3
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Заявление
на получение субсидии на строительство
или приобретение жилья

Дата и номер представления предварительной

заявки на получение субсидии _____________

Дата и номер решения о получении

права на подачу заявления на получение

субсидии _____________________________

     Заявление на получение субсидии и исключения из  списка  очередников

на улучшение жилищных условий представляется (нужное отметить крестом):

     первый раз _________________________________________________________

     повторно в связи с достижение очередности на получение субсидии ____

_________________________________________________________________________

                            1. Общие сведения

     Фамилия, имя, отчество подающего заявление _________________________

_________________________________________________________________________

     Адрес местожительства ______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Телефон: домашний __________________ служебный _____________________

                              2. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором вы в настоящее время проживаете:

     Муниципальный жилищный фонд; ведомственный жилищный фонд и  название

ведомства _______________________________________________________________

     Жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью  выплаченным  паем  и  название

кооператива _____________________________________________________________

     Собственное    жилое    помещение    в    многоквартирном       доме

(приватизированное или полученное по иным основаниям);

     Индивидуальный жилой дом или его часть;

     Арендуемое жилое помещение: у частного лица ________________________

                                 у юридического лица ____________________

     Служебная площадь           название места службы __________________

     Общежитие                   ведомственная принадлежность ___________

     Другое

           3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Пол	Год рождения	Номер паспорта (свидет. о рождении)
1. 2. 3. 4.

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1.

     2.

     3.

     4.

             4. Характеристика занимаемого жилого помещения

                    (нужное подчеркнуть и заполнить)

     Квартира в многоквартирном доме: число комнат ______________________

общая площадь (кв.м) ________________ жилая площадь всего _______________

каждой комнаты _____________ площадь кухни ______________ этаж __________

этажность дома __________________ материал стен дома ____________________

     Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м) ______________

жилая площадь ____________ этажность ______________ конструкция, материал

стен _______________________ площадь земельного участка (га) ____________

     Комнаты в коммунальной квартире: жилая площадь _____________________

число семей (одиночек в квартире) ________________________ площадь других

комнат ___________________ этаж _____________ этажность дома ____________

материал стен дома ______________________________________________________

     Комната в общежитии: жилая площадь ____________ число мест _________

     Другое _____________________________________________________________

              5. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся  жилое  помещение  (нужное  подчеркнуть):   освобождается;

продается;  в  нем  остаются  проживать  ____________  человек   (указать

сколько).

                6. Доход семьи, претендующей на субсидию

Ф.И.О. члена семьи	Название источника дохода	Сумма дохода за последние 6 мес.	Среднемесячный доход
--------------------	------------------	----------------	--------------

     Совокупный доход - всего:

     на одного члена семьи

                      7. Недвижимое имущество семьи

     Имеют ли члены семьи  в  собственности  следующие  виды  недвижимого

имущества (да, нет):

     другое жилье _______________________________________________________

     незастроенные участки земли ________________________________________

     дачи и садовые домики ______________________________________________

     другие виды недвижимости ___________________________________________

            8. Намечаемое направление использования субсидии

     В случае получения  субсидии  намереваюсь  использовать  ее  (нужное

подчеркнуть):

     для  приобретения  жилья;  для  строительства  жилья  на   основании

договора  с  застройщиком;  для  строительства  индивидуального    жилого

дома (части жилого дома) собственными силами.

             9. Предполагаемые источники средств на покрытие

                 разницы между стоимостью строительства

               или приобретения жилья и величиной субсидии

     Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:

     продажа имеющегося жилья __________________________ сумма (тыс.руб.)

     получение кредита __________________________________________________

     использование сбережений

     использование текущих доходов ______________________________________

     другие источники ___________________________________________________

     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что  сведения,  сообщенные  мною

органу,  предоставляющему  субсидию,  в  настоящем  заявлении  точны    и

исчерпывающи. Я и члены моей семьи осознаем, что за представление  ложных

сведений мы  несем  ответственность  в  соответствии  с  законодательными

актами Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,

предоставляющему  субсидию,  в  случае  необходимости  провести  проверку

информации, сообщенной в данном заявлении и  содержащейся  в  прилагаемых

документах.

     Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на  снятие

с учета по улучшению жилищных условий в органе, предоставляющем субсидию.

Нам  известно,  что  в  последующем  мы  теряем  право  на       льготное

финансирование (кредитование) строительства или приобретение жилья.

Подписи заявителя ____________________

и совершеннолетних ___________________

членов семьи, ________________________

претендующих на ______________________

получение субсидии ___________________

Дата _________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Справка БТИ с характеристикой индивидуального дома (части дома).

2. Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета на момент подачи заявления.

3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:

по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) справки установленной формы;

по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) справки по установленной форме, выписки из платежных ведомостей;

по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;

по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по безработице.

4. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество, перечисленное в разделе 7 настоящего заявления.

5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения жилья с помощью субсидии.

Форма N 4
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Распоряжение

                Главы администрации _____________ района

от "___"___________ 19___г.                                      N_______

О предоставлении субсидии

на строительство или приобретение

жилья

     Рассмотрев поданное "_____"_____________________ 19____г. гражданами

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (фамилии, имена, отчества заявителя и членов его семьи)

_________________________________________________________________________

заявление на получение субсидии на строительство или приобретение  жилья,

о направлении платежей по субсидии, на основании заключения  комиссии  по

предоставлению     безвозмездных      субсидий   от  (число, месяц, год),

N регистрации

     1. Предоставить семье заявителя в составе:

     гр. ______________________________________________________ заявитель

     гр. ________________________________________________________________

субсидию на строительство, приобретение жилья в размере

                         (ненужное не печатать)

_________________________________________________________________ рублей.

              (полная величина субсидии цифрами и прописью)

     2. Принимается следующие порядок осуществления платежей

                         (ненужное не печатать)

     Вариант N 1 ___________________________________________________ либо

              (строительство жилья на основании договора с застройщиком)

     Вариант N 2 ___________________________________________________ либо

              (строительство индивидуального жилого дома своими силами)

     Вариант N 3 ________________________________________________________

                 (приобретение жилья у физического или юридического лица)

     3. Платежи осуществляются через ____________________________________

                                        (номер счета, реквизиты банка)

______________________________________________________,   осуществляющего

на основании договора N _______ от   "___"____________199__г. аудиторскую

проверку наличия у заявителя средств на покрытие разницы между стоимостью

строительства или приобретения жилья и величиной субсидии, представившего

заключение от "___"______________199__г. N _______

    4. На основании поданного заявления семья гр.________________________

_________________________________________________________________________

               (перечисляются заявитель и члены его семьи)

исключаются из списка очередников на улучшение жилищных условий.

М.П. Подпись

М.П. с N регистрации распоряжения

в администрации города (района

в сельской местности) по месту

строительства или приобретения жилья

Форма N 5
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

В банк, уполномоченный органом,

предоставляющим субсидию

Заявление
о направлении платежей по субсидии, предоставленной
на строительство или приобретение жилья

     Фамилия, имя, отчество заявителя ___________________________________

_________________________________________________________________________

     В соответствии с решением __________________________________________

_________________________________________________________________________

             (наименование органа, предоставившего субсидию)

от "___"______________19____г. N _______, мне предоставлена  субсидия  на

строительство или приобретение жилья в размере __________________________

_________________________________________________________________________

              (полная величина субсидии цифрой и прописью)

                   1. Направление платежей по субсидии

     В зависимости от направления платежей по субсидии последующая  часть

заявления  составляется  в  соответствии  с  одним  из  приведенных  ниже

вариантов.

                                Вариант 1

     Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья, которое

будет осуществляться на основании договора с застройщиком _______________

_________________________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество  физического  лица  или  полное    наименование

юридического лица, заключившего с  заявителем  договор  на  строительство

жилья)

     В связи с этим прошу перечислять платежи по  субсидии  на  расчетный

счет застройщика ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (номер счета и реквизиты банка)

в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями.

                                Вариант 2

     Указанная    субсидия    направляется    мною    на    строительство

индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне для  этих

целей земельном участке своими силами.

     В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в  соответствии

с моими указаниями на  оплату  предоставляемых  счетов  за  приобретаемые

строительные изделия, материалы, оборудование и инструмент, услуги по  их

перевозке и другие, связанные со строительством дома (части дома) работы,

а также на мой расчетный счет ___________________________________________

                                    (номер счета и реквизиты банка)

для оплаты работ, не подтвержденных счетами.

                                Вариант 3

     Указанная субсидия направляется мною на приобретение жилья у _______

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия,  имя,  отчество  физического  лица  или  полное    наименование

юридического лица, продающего жилье заявителю) в соответствии с договором

купли-продажи.

     В связи с этим прошу перечислять платежи по  субсидии  на  расчетный

счет продавца ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (номер счета и реквизиты банка)

в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями.

                2. Источники средств на покрытие разницы

          между стоимостью строительства или приобретения жилья

                          и величиной субсидий

     Заполните нужную строку:

     Сметная  стоимость  по  договору  подряда  на  строительство   жилья

(Вариант N 1) __________________________________________________ тыс.руб.

     Планируемая    стоимость    строительства    индивидуального    дома

собственными силами (Вариант N 2) ______________________________ тыс.руб.

     Стоимость покупки жилья (Вариант N 3) _____________________ тыс.руб.

     Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения

жилья и размера субсидии  предполагаю  использовать  следующие  источники

финансирования:

     - продать имеющееся жилье _________________________________ тыс.руб.

     - использовать имеющиеся сбережения _______________________ тыс.руб.

     - взять кредит ____________________________________________ тыс.руб.

     - использовать текущие доходы _____________________________ тыс.руб.

     - другие источники (перечислить) __________________________ тыс.руб.

     Итого _____________________________________________________ тыс.руб.

     Обязуюсь  после  совершения  сделки купли-продажи жилья (по варианту

N 3) или после завершения строительства жилья (по вариантам  NN  1  и  2

предоставить  в  орган,  предоставивший  субсидию,  копию      документа,

подтверждающего права собственности на купленное или построенное жилье.

     Мне и  членам  моей  семьи  известно,  что  в  случае  использования

субсидии или ее части не по назначению,  соответствующие  средства  будут

взысканы с меня в судебном порядке с  учетом  индексации  на  инфляцию  и

величины судебных издержек.

     Я и члены моей семьи даем разрешение банку  в  случае  необходимости

провести  проверку  информации,  изложенной  в  данном  заявлении       и

содержащейся в прилагаемых документах.

Подпись заявителя ____________________

и членов семьи, чьи документы

или собственность отражены в разделе 2

настоящего заявления

____________________

____________________

____________________

____________________

Дата "___"_________ 19___г.

К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья, прилагаются следующие документы:

1. Копия решения органа, предоставившего субсидию с указанием размера субсидии.

2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту N 1).

3. Копия документа на владение земельным участком для строительства индивидуального дома (части дома) (по варианту N 2).

4. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (по варианту N 3).

5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии.

6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.

Форма N 6
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Таблица для определения размера субсидии
за счет средств областного бюджета
(в процентах от средней стоимости строительства
или приобретения жилья на момент получения субсидии)

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установ- ленному минимуму заработ- ной платы	Количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15 и бо- лее
4 и менее	47	48	49	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50
5	44	45	46	47	48	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50	50
6	41	42	43	44	45	46	47	50	50	50	50	50	50	50	50	50
7	38	39	40	41	42	43	44	45	46	50	50	50	50	50	50	50
8	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	50	50	50	50	50
9	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	50	50	50
10	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	50
11	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41
12	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38
13	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35
14	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32
15	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29
16	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26
17	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23
18	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
19	3	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
20	3	3	3	3	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Форма N 7
к Порядку
предоставления гражданам
Калужской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

Перечень
доходов, составляющих совокупный доход для расчета
размера субсидии на строительство или приобретение жилья

1. Заработная плата, выплачиваемая:

а) по основному месту работы;

б) по совместительству;

в) по гражданско-правовым договорам.

2. Все виды от доходов предпринимательской деятельности.

3. Авторские вознаграждения от предпринимательской деятельности, доходы за издание, использование произведений науки, литературы, искусства.

4. Доходы от реализации продукции собственного производства, предоставляемые предприятием своим работникам.

5. Оплата предприятиями и организациями своим работникам стоимости:

а) коммунальных бытовых услуг;

б) разного рода абонементов;

в) проездных билетов к месту работы и обратно, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами;

г) подписки на газеты, журналы, книги;

д) питания;

е) лечения;

ж) содержания детей в детских дошкольных учреждениях и учебных заведениях;

з) путевок на лечение и отдых, включая путевки на детей;

и) единовременных пособий и ценных подарков.

6. Суммы всех видов материальной помощи (кроме помощи, связанной со стихийными бедствиями).

7. Доходы от средств предприятий, учреждений и организаций, распределенные в пользу граждан для целей приобретения товаров, акций, облигаций, а также направленные в уставные (паевые) фонды предприятий и организаций и на другие подобные цели.

8. Доходы от сдачи в аренду строения, квартиры, комнаты, гаража, автомобиля и другого движимого и недвижимого имущества.

9. Доходы, получаемые из источников за границей.

10. Пособия по безработице, превышающие минимальный размер оплаты труда.

11. Доходы от реализации изделий, изготовленных из продуктов убоя скота, кроликов, нутрий, других зверей клеточного содержания, птиц (шапки, шубы, изделия из кожи, изделия из шерсти и т.п.), как выращенных в личном подсобном хозяйстве и покупных.

12. Доходы школьников, студентов.

13. Доходы от продажи распределенного после ликвидации предприятия имущества.

14. Вознаграждение за розыск похищенного имущества.

15. Выплаты командировочных расходов сверх установленных норм.

16. Доходы учащихся дневной формы обучения, высших, средних, специальных, профессионально-технических, общеобразовательных учебных заведений, аспирантов, ординаторов, интернов, слушателей духовных учебных заведений, получаемые в связи с учебно-производственным процессом, а также за работы, выполняемые в период каникул в составе студенческих отрядов по уборке сельскохозяйственных культур и заготовке кормов.

17. Доходы граждан, осуществляющих старательскую деятельность, как связанных, так и не связанных непосредственно с технологией и обеспечением добычи золота, других драгоценных, редких и цветных металлов, янтаря, слюды.

18. Доходы, получаемые от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, гаражей, автомобилей или других транспортных средств, драгоценностей и любых бытовых изделий.

19. Доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с предоставленными этим гражданами льготами.

20. Все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными актами субъектов РФ, а также решениями органов местного самоуправления.

21. Стипендии, выплачиваемые студентам учреждений высшего образования, учащимся учреждений среднего и начального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования, в научно-исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений.

22. Единое месячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком.

23. Стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия.

24. Пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения и переобучения из Государственного фонда занятости Российской Федерации.

25. Доходы от личного подсобного хозяйства, приусадебного участка, служебного земельного надела, земельного участка, предоставленного под огороды, доходы от скота и птицы.

26. Доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности.

27. Доходы от акций и других ценных бумаг.

28. Денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел РФ, а также приравненных к ним категорий граждан.

29. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его доходов.

30. Доходы от реализации дикорастущих ягод, плодов, лекарственных трав, грибов, рыбы, дичи и других продуктов охоты, продукции звероводства клеточного содержания (кроме нутрий и кроликов), кошек, собак, зоокормов, аквариумных рыбок, другой продукции, не относящейся к продукции своего личного подсобного хозяйства.

Расчет
размера субсидии на строительство (приобретение) жилья
гр. __________________________________________________
I. Исходные данные

     1. Количество человек в семье, претендующей  на  получение  субсидии

_______________________ чел.

     2. Социальная норма  площади  жилья  на  одного  человека  в  данном

регионе (городе, районе) ______________________________ кв.м (основание).

     3. Средняя стоимость строительства одного  квадратного  метра  общей

площади жилья с типовыми потребительскими качествами по  данному  региону

(городу, району) в ценах 1991 г. ___________________________________ руб.

     4. Коэффициент изменения стоимости строительства на  момент  расчета

субсидии ________________________________________________________________

     5. Количество лет ожидания после постановки  на  учет  по  улучшению

жилищных условий ___________________________________________________ лет.

     6. Среднемесячный доход на одного члена семьи _____________ тыс.руб.

     7.  Отношение  среднемесячного  дохода  на  одного  члена  семьи   к

установленному минимуму заработной платы ________________________________

     8. Процент субсидии ___________________________% (согласно таблице).

II. Размер субсидии

_________________________________________________________________________

     стр.1 х стр.2 х стр.3 х стр.4 х стр.8

Подпись

Перечень
документов, используемых при разработке порядка
предоставления безвозмездных субсидий
на строительство или приобретение жилья

1. Постановление Администрации Калужской области "О порядке предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" от 14.06.94 г. N 160.

2. Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденное постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278.

3. Пояснительная записка к Положению о субсидиях, утвержденному Советом Министров - Правительством РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278.

4. Постановление Законодательного Собрания Калужской области "Об утверждении размеров социальной нормы площади жилья по Калужской области, дающей право гражданам на компенсации (субсидии) при оплате жилья" от 30.06.94 г. N 63.

5. Методика исчисления среднего совокупного дохода семьи, утвержденная постановлением Минтруда РФ от 28 января 1994 г. N 11.

Заявка
на выделение субсидий на строительство
или приобретение жилья

(наименование органа, представляющего заявку)

	Кол-во семей, стоящих на уче- те по улуч- шению жилищ- ных условий	Подано заявок на по- лучение субси- дий (един. семей)	Принято реше- ние о предос- тавлении субсидий (един.семей)		Необходимые капитальные вложения (млрд.руб.)		Ввод жилья тыс. кв.м	Средняя стои- мость строит. /приоб- ретения жилья (тыс. руб. кв.м)
					Всего	в т.ч. потреб- ность в субси- диях
			Всего	в т.ч. на 1995 год
Всего в том числе: 1. За счет средств рес- публиканского бюджета РФ из них: - военнослу- жащие, уво- ленные в запас или отставку - лица, про- работавшие в районах Край- него Севера не менее 10 лет - лица, приз- нанные вынуж- денными пере- селенцами - лица, пост- радавшие от Чернобыльской аварии и др. стихийных бедствий - другие ка- тегории граж- дан, имеющие право на по- лучение суб- сидий за счет средств рес- публ. бюджета РФ 2. За счет средств областного бюджета 3. За счет средств предприятий и организаций

     Справочно:

     1. Социальная норма площади жилья в данном регионе (городе,  районе)

___________________________________________________________________ кв.м.

Подпись