Приложение. Муниципальная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в МР "Износковский район" на 2006-2010 гг."

Информация об изменениях:

Решением Износковского районного Совета Калужской области от 30 сентября 2008 г. N 195 в Приложение N 1 внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Износковского районного Совета
от 21 сентября 2006 г. N 89

Муниципальная целевая программа
"Обеспечение жильем молодых семей в МР "Износковский
район" на 2006-2010 гг."

С изменениями и дополнениями от:

25 марта, 30 сентября 2008 г.

Паспорт
муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
в МР "Износковский район" на 2006-2010 гг."

Наименование            Муниципальная   программа   "Обеспечение   жильем

муниципальной целевой   молодых   семей   в    муниципальном       районе

программы               "Износковский район"  на 2006-2010 годы" (далее -

                        Программа)

Заказчик Программы      Администрация муниципального района "Износковский

                        район"

Разработчики          - Комитет      по      экономике      администрации

Программы               муниципального района "Износковский район";

                      - отдел   архитектуры  и  муниципального  хозяйства

                        администрации муниципального района "Износковский

                        район";

                      - комитет финансов по Износковскому району

Исполнители основных  - Комитет      по      экономике      администрации

мероприятий Программы   муниципального района "Износковский район";

                      - отдел      строительства     и     муниципального

                        хозяйства   администрации  муниципального  района

                        "Износковский район"

Дата принятия решения   Постановление           Главы       администрации

о разработке            муниципального    района   "Износковкий    район"

                        от  14   сентября  2006  года N 202 "О разработке

                        муниципальной  целевой   программы   "Обеспечение

                        жильем   молодых   семей  в  муниципальном районе

                        "Износковский район" на 2006-2010 годы"

Цели и задачи           Основной     целью       Программы       является

Программы               государственная   поддержка     молодых    семей,

                        нуждающихся    в   улучшении   жилищных  условий,

                        в решении жилищной проблемы.

                        Основные задачи Программы:

                        - разработка и  реализация  правовых,  финансовых

                        и организационных  механизмов  решения   проблемы

                        молодых    семей,    нуждающихся   в    улучшении

                        жилищных условий;

                        - создание  условий   для  привлечения   молодыми

                        семьями  собственных   средств,    дополнительных

                        финансовых   средств  банка и других организаций,

                        предоставляющих    ипотечные   жилищные   кредиты

                        и   займы   для  приобретения  или  строительства

                        индивидуального жилья

Сроки и этапы           Срок реализации Программы - 2006-2010 годы:

реализации              первый этап - 2006-2007 годы;

                        второй этап - 2008-2010 годы

Перечень основных     - Нормативное   правовое   обеспечение   реализации

мероприятий             Программы;

Программы             - организационное       обеспечение      реализации

                        Программы;

                      - информационное обеспечение Программы;

                      - финансовое обеспечение реализации Программы

Объемы и источники      Средства   федерального,   областного и  местного

финансирования          бюджетов,  а   также     внебюджетные    средства

Программы               (средства    банков   и    других    организаций,

                        предоставляющих     молодым   семьям    ипотечные

                        жилищные кредиты и займы  на  приобретение  жилья

                        или    строительство    индивидуального   жилья),

                        собственные       средства     молодых     семей,

                        используемые для частичной оплаты  приобретаемого

                        или строящегося жилья

Ожидаемые результаты    Реализация Программы позволит:

                        - улучшить жилищные условия молодых семей;

                        - привлечь   в    жилищную  сферу  дополнительные

                        финансовые средства банков и  других организаций,

                        предоставляющих    ипотечные   кредиты  и  займы,

                        а также личные средства граждан;

                        - создать    условия    для    повышения   уровня

                        обеспеченности жильем   молодых  семей   за  счет

                        привлечения   бюджетных,   внебюджетных  и личных

                        средств граждан;

                        - создать   систему    муниципальной    поддержки

                        молодых семей при решении жилищной проблемы;

                        - создать условия для  улучшения  демографической

                        ситуации в районе

Контроль за             Общее    руководство,     координацию  и контроль

реализацией             за     реализацией     Программы     осуществляет

Программы               администрация       муниципального         района

                        "Износковский район"

1. Содержание проблемы
и необходимость ее решения программными методами

В настоящее время жилищная проблема остается одной из наиболее острых проблем в Износковском районе.

Неудовлетворительные жилищные условия оказывают особенно отрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи, потому что основная доля рождений приходится на первые брачные годы в возрасте до 30 лет. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей.

На территории Износковского района наблюдается естественная убыль численности населения. Если в 2004 году родилось 70 человек, умерло 195 человек, то в 2005 году родилось 55 человек, умерло 206 человек, за 8 месяцев 2006 г. родилось 30 человек, умерло 152 человека. В среднем по району на 10 родившихся приходится 35 умерших.

По данным поселений, на 01.01.2006 на территории района зарегистрированы как нуждающиеся в жилье более 40 молодых семей.

Молодые семьи, как правило, не располагают накоплениями и имеют меньший доход по сравнению с другими возрастными группами населения, что не позволяет им приобрести жилье за счет собственных средств. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Кроме того, молодые семьи объективно нуждаются в большей государственной поддержке, поскольку вынуждены инвестировать часть средств в профессиональную подготовку и приобретение товаров длительного пользования. Данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста и создаст условия для улучшения демографической ситуации в Износковском районе.

При создании обоснованной системы решения проблемы требуется участие и взаимодействие органов государственной власти всех уровней, органов местного самоуправления, предприятий и организаций, заинтересованных в решении жилищных вопросов своих молодых специалистов, а также прочих организаций, связанных с процессом строительства и приобретения жилья, что в конечном итоге и обуславливает необходимость применения программных методов.

2. Основные цели и задачи Программы

Основной целью Программы является государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в решении жилищной проблемы.

Для достижения этой цели необходимо решить следующие основные задачи:

1. Разработка и реализация правовых, финансовых и организационных механизмов решения проблемы молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения или строительства индивидуального жилья.

Основными принципами реализации Программы являются:

- добровольность участия в Программе молодых семей;

- наличие у молодой семьи средств, позволяющих быть участниками Программы;

- эффективное и целевое использование бюджетных средств;

- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет бюджетных средств при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз.

3. Срок и этапы реализации Программы

Мероприятия Программы (в 2006-2010 гг.) будут выполняться в два этапа:

2006-2007 годы - первый этап;

2008-2010 годы - второй этап.

На первом этапе предусмотрена реализация конкретных мер, для осуществления которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия. Меры общего нормативного правового и организационного характера будут реализованы в рамках Программы в целом.

На втором этапе будет продолжена реализация основных мероприятий Программы, с учетом полученного опыта будет произведена корректировка отдельных мероприятий Программы, возможна разработка новых механизмов и подходов, направленных на достижение целей Программы.

На протяжении всего периода реализации Программы будут осуществляться:

- совершенствование и развитие нормативной правовой базы с учетом мониторинга реализации Программы на практике;

- внедрение организационных, финансовых и экономических механизмов реализации программных мероприятий.

4. Система основных мероприятий Программы

Мероприятия Программы предусматривают формирование и развитие системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы.

Система мероприятий Программы включает в себя мероприятия по следующим направлениям:

1. Нормативное правовое обеспечение Программы предусматривает разработку и принятие нормативно-правовых документов по вопросам оказания поддержки молодых семьей.

2. Финансовое обеспечение Программы предусматривает:

- проведение социологических исследований в целях определения необходимых финансовых ресурсов для реализации Программы;

- разработку финансовых и экономических механизмов оказания помощи молодым семьям;

- подготовку необходимых экономических расчетов при разработке районного бюджета и предоставлении необходимых средств районного бюджета на реализацию Программы;

- привлечение средств областного и федерального бюджетов, а также внебюджетных средств, в том числе средств молодых семей, используемых для частичной оплаты приобретаемого жилья.

3. Организационное обеспечение Программы предусматривает формирование списка молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Информационное обеспечение Программы предусматривает размещение информации о ходе реализации Программы в районной газете.

В соответствии с настоящей Программой молодым семьям - участникам Программы будут предоставляться социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальные выплаты).

Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства.

Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении N 1.

5. Финансовый механизм реализации Программы

Источниками финансирования основных направлений обеспечения жильем молодых семей являются федеральный, областной и местный бюджеты. Объем финансирования определяется с учетом средств, предусмотренных в соответствующих бюджетах на эти цели. Также основными источниками финансирования могут быть собственные средства молодых семей, ипотечные кредиты, средства предприятий, организаций, фондов и пр.

(тыс. рублей)

Источники финансирования	2006	2007	2008	2009	2010	Итого
Объем средств, заложенных в районном бюджете	-	120	130	140	150	540

6. Механизмы реализации Программы

Механизм реализации Программы определяется в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865 (далее - федеральная подпрограмма), Правилами и подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой Программы "Доступное жилье Калужской области" на 2006-2010 гг., утвержденной Законом Калужской области от 05.07.2006 N 214-ОЗ

Участник Программы - молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя в возрасте до 35 лет и одного и более детей, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающая (с регистрацией по месту жительства) в Износковском районе.

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат двух видов:

1.Социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

Социальная выплата на приобретение жилья из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации будут предоставляться в размере не менее: 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями федеральной подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей; 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями федеральной подпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя, 1 ребенка и более (далее - неполные семьи).

2. Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета Калужской области при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), (далее - дополнительная социальная выплата).

Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере не менее 5 процентов средней (расчетной) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями федеральной подпрограммы.

7. Организация управления Программой
и контроль за ходом ее выполнения

Заказчик Программы осуществляет:

- общее управление Программой;

- осуществляет контроль за деятельностью исполнителей основных мероприятий Программы.

Заказчик Программы с учетом выделяемых на ее реализацию средств ежегодно уточняет показатели и затраты по основным мероприятиям Программы.

Исполнители Программы осуществляют:

- организацию мониторинга и оценки эффективности программных мероприятий;

- подготовку отчетов о результатах реализации Программы;

- организацию и проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации Программы;

- готовят предложения по корректировке, приостановлению действия или отмене нормативных правовых актов, в соответствии с которыми реализуется Программа.

Контроль за реализацией Программы осуществляется по следующим показателям:

- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов);

- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет бюджетных средств, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

8. Ожидаемые социально-экономические результаты
реализации Программы

Эффективность реализации Программы и использование выделенных на нее средств бюджетов всех уровней будет обеспечена за счет:

- исключения возможностей нецелевого использования бюджетных средств;

- прозрачности использования бюджетных средств;

- государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальной выплаты;

- адресного предоставления бюджетных средств;

- использования молодыми семьями собственных и привлечения кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Реализация Программы позволит:

- улучшить жилищные условия молодых семей;

- привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы, а также личные средства граждан;

- создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей за счет привлечения бюджетных, внебюджетных и личных средств граждан;

- создать систему оказания муниципальной поддержки при решении жилищной проблемы молодых семей;

- создать условия для улучшения демографической ситуации в районе.