Приложение N 1. Положение об управлении имущественных отношений города Калуги

Приложение N 1
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 18 июня 2004 г. N 235-п

Положение
об управлении имущественных отношений города Калуги

С изменениями и дополнениями от:

11 февраля, 8 июля 2005 г., 8 февраля, 17 марта, 19 мая, 11 августа, 8 сентября, 20 ноября 2006 г., 5 июня, 22 июня, 29 июня, 24 августа, 29 октября 2007 г., 10 января, 4 мая, 22 мая, 26 мая 2008 г., 22 июня 2009 г., 31 марта, 2 ноября 2010 г., 14 февраля, 13, 26 мая 2011 г., 5 марта, 11 апреля, 14 мая, 17 октября 2012 г., 11 февраля 2014 г.

2. Задачи управления

2.1. Организация реализации основных направлений единой политики в сфере имущественных отношений в муниципальном образовании "Город Калуга", управления и распоряжения в пределах своих полномочий имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Организация приватизации муниципального имущества в пределах своих полномочий.

2.3. Обеспечение сохранности и целевого использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, в пределах своих полномочий.

2.4. Организация имущественного обеспечения деятельности органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2.5. Защита в соответствии с законодательством имущественных интересов муниципального образования "Город Калуга" в пределах своих полномочий.

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 11 февраля 2014 г. N 38-п пункт 2.6 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Обеспечение функционирования контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в целях повышения эффективности и результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг муниципальными заказчиками муниципального образования "Город Калуга", муниципальными бюджетными учреждениями в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - заказчики).

3. Функции и полномочия управления

Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:

3.1. Является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в компетенции которого находятся полномочия по организации управления и распоряжения муниципальной собственностью независимо от ее местонахождения, включая земельные участки, расположенные под отдельно стоящими объектами недвижимости, отчуждаемые вместе с данными объектами в порядке приватизации (за исключением иных земельных участков и вопросов, отнесенных к полномочиям управления городского хозяйства города Калуги).

3.2. Участвует в подготовке документов по учреждению подведомственных управлению муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений (далее муниципальных предприятий и учреждений), основанных на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления соответственно, осуществлению прав собственника имущества муниципальных предприятий и учреждений, в том числе:

а) участвует в подготовке документов по утверждению уставов подведомственных управлению муниципальных предприятий и учреждений, утверждению изменений в указанные уставы, в том числе в новой редакции;

б) участвует в подготовке документов по формированию комиссии по аттестации руководителей подведомственных управлению муниципальных предприятий и учреждений, обеспечивает ее деятельность;

в) участвует в подготовке документов по согласованию приема на работу главных бухгалтеров подведомственных управлению муниципальных предприятий, заключения с ними, изменения и прекращения трудовых договоров;

г)  обеспечивает подготовку документов по закреплению имущества, находящегося в муниципальной собственности, за муниципальными унитарными предприятиями - на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления;

д) обеспечивает подготовку документов по передаче в казну муниципального образования "Город Калуга" имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, а также имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

е) обеспечивает подготовку документов по изъятию у муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;

ж) участвует в оценке целесообразности и эффективности сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом муниципальных предприятий, обеспечивает подготовку документов по согласованию совершения таких сделок;

з) обеспечивает подготовку документов по согласованию на совершение муниципальными предприятиями крупных сделок в случаях, установленных законодательством;

и) обеспечивает подготовку документов по согласованию совершения муниципальными предприятиями сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителей муниципальных предприятий;

к) обеспечивает подготовку документов по согласованию распоряжения имуществом, принадлежащим муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;

л) участвует в подготовке документов по согласованию участия муниципальных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях;

м) участвует в подготовке документов по согласованию распоряжения принадлежащими муниципальным предприятиям акциями (долями, вкладами) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, товариществ;

н) принимает участие в подготовке документов по реорганизации и ликвидации подведомственных управлению муниципальных предприятий и учреждений, а также участвует в комиссиях по реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и органов местного самоуправления;

о) обеспечивает подготовку документов по утверждению перечней особо ценного движимого имущества бюджетных и автономных учреждений;

п) обеспечивает подготовку документов по утверждению перечней недвижимого имущества, закрепленного за бюджетными учреждениями;

р) обеспечивает учет муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления.

3.3. Обеспечивает подготовку документов по согласованию муниципальным предприятиям и учреждениям, органам местного самоуправления списания муниципального имущества.

3.4. Обеспечивает подготовку документов по приобретению имущества (за исключением земельных участков) на возмездной и безвозмездной основе в муниципальную собственность, а также переход ранее приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

3.5. Обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности муниципального образования "Город Калуга" на нежилое помещение к покупателю при приватизации в порядке, установленном Законами РФ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.6. Погашает регистрационные записи об ипотеке, возникшей при регистрации перехода права собственности к покупателю в порядке, установленном Законом РФ от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.7. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество (за исключением земельных участков) и перехода права собственности на жилое помещение к гражданину при приватизации в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

3.8. Обеспечивает учет муниципального имущества посредством ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга".

3.9. Организует техническую инвентаризацию (за исключением земельных участков и объектов инженерной инфраструктуры) и оценку муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", а также организует обследование технического состояния муниципальных казенных объектов недвижимости (за исключением объектов жилищного фонда).

Обеспечивает техническую инвентаризацию муниципальных жилых помещений в объектах культурного наследия при переводе жилых помещений в нежилые.

3.10. Содействует развитию на территории муниципального образования "Город Калуга" систем кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.11. Обеспечивает подготовку документов по приобретению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества (за исключением земельных участков).

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 14 мая 2012 г. N 118-п пункт 3.12 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. Обеспечивает подготовку документов по распоряжению имуществом муниципальной казны (включая земельные участки, расположенные под отдельно стоящими объектами недвижимости, отчуждаемые вместе с такими объектами в порядке приватизации (за исключением иных земельных участков и вопросов, отнесенных к полномочиям управления городского хозяйства города Калуги), в том числе:

а) обеспечивает приватизацию муниципального имущества в соответствии с законодательством;

б) осуществляет подготовку первичной документации, постановку на кадастровый учет, государственную регистрацию права собственности муниципального образования "Город Калуга" под отдельно стоящими объектами, планируемыми к приватизации;

в) заключает гражданско-правовые договоры на оценку земельных участков под отдельно стоящими объектами недвижимости, подлежащими приватизации;

г) обеспечивает подготовку документов по использованию муниципального имущества, не подлежащего приватизации, и осуществлению иных прав собственника приватизируемого имущества в соответствии с законодательством;

д) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

е) обеспечивает подготовку документов по формированию комиссии по приватизации муниципального имущества;

ж) принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества;

з) подготавливает решения об условиях приватизации, информационные сообщения о предстоящих торгах и обеспечивает размещение их в средствах массовой информации и на официальном сайте Управы;

и) подготавливает и проводит торги по приватизации муниципального имущества в порядке, установленном Законом РФ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

к) осуществляет продажу комнат в коммунальных квартирах гражданам, обладающим преимущественным правом выкупа согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ, проживающим в коммунальной квартире, которые в соответствии с п. 3 ст. 59 ЖК РФ обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, и желающим приобрести жилые помещения в квартирах коммунального заселения;

л) осуществляет продажу долей в праве общей собственности в нежилых муниципальных помещениях арендаторам, обладающим преимущественным правом выкупа согласно ст. 250 ГК РФ;

м) обеспечивает подготовку документов по передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, относящегося к нежилому фонду, а также муниципального движимого имущества;

н) разрабатывает методику определения размера арендной и иной платы за пользование муниципальным имуществом (за исключением земельных участков и жилищного фонда), осуществляет учет и контроль за поступлением указанной арендной и иной платы;

о) обеспечивает подготовку документов по передаче в безвозмездное и иное пользование муниципального имущества;

п) подготавливает и проводит торги на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

р) обеспечивает подготовку документов по передаче в доверительное управление муниципального имущества (за исключением земельных участков и жилищного фонда);

с) осуществляет прием документов и обеспечивает оформление договоров на передачу квартир, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан в порядке, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

т) обеспечивает подготовку документов по внесению изменений в договор приватизации, его расторжению по соглашению сторон;

у) по заявлению граждан и уполномоченных организаций обеспечивает выдачу дубликатов договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан, копий документов по приватизации жилых помещений.

3.13. Обеспечивает осуществление Управой прав собственника в отношении акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в муниципальной собственности, включая назначение представителей муниципального образования "Город Калуга" в органы управления указанных обществ (товариществ).

3.14. Осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества (за исключением земельных участков и жилищного фонда).

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 11 февраля 2014 г. N 38-п пункт 3.15 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.15. Обеспечивает реализацию Управой полномочия по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков.

3.16. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.16 раздела 3.

3.17. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.17 раздела 3.

3.18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.18 раздела 3.

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Управы г. Калуги от 11 февраля 2014 г. N 38-п пункт 3.19 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официальн