Постановление Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. N 104 "О государственной жилищной инспекции Калужской области"

В соответствии с Уставом Калужской области, Законом Калужской области "О Правительстве Калужской области" Правительство Калужской области постановляет:

1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекции Калужской области (прилагается).

2. Утвердить предельную штатную численность государственной жилищной инспекции Калужской области в количестве 14 единиц (без учета технического персонала).

3. Финансирование государственной жилищной инспекции Калужской области осуществлять за счет областного бюджета в пределах средств, предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Калужской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня введения в действие Закона Калужской области "О внесении изменений в Устав Калужской области" от 01.04.2004 N 303-ОЗ.

Губернатор области

А.Д.Артамонов

Положение
о государственной жилищной инспекции Калужской области
(утв. постановлением Губернатора Калужской области
от 12 апреля 2004 г. N 104)

1. Общая часть

1.1. Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее - инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области, обладает контрольными полномочиями, отнесенными к ее ведению.

1.2. В своей деятельности инспекция руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом Калужской области, законами Калужской области, постановлениями Законодательного Собрания Калужской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Калужской области, постановлениями Правительства Калужской области, в том числе настоящим положением.

1.3. Инспекция является юридическим лицом, имеет гербовую печать, штампы, лицевые бюджетные и иные счета.

1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Калужской области, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

1.5. Место нахождения инспекции:____________________________________

2. Задача инспекции

Задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.

3. Функции и полномочия инспекции

3.1. Инспекция в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет следующие функции и полномочия:

3.1.1. Осуществляет контроль:

а) за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

б) за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

в) за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

г) за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

д) за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

е) за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

ж) за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);

з) за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

и) за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

к) за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

л) за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

м) за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

н) за избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;

о) за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

3.1.2. Обобщает и анализирует материалы по результатам проводимого контроля, разрабатывает соответствующие предложения по обеспечению сохранности и улучшению использования, содержания и ремонта жилищного фонда.

3.1.3. Обобщает совместно с правовой службой Губернатора практику применения законодательства по вопросам, входящим в компетенцию инспекции, разрабатывает и вносит на рассмотрение Губернатору и в Правительство области предложения по совершенствованию этого законодательства.

3.1.4. Рассматривает обращения, заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к компетенции инспекции.

3.1.5. Осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калужской области.

4. Права инспекции

Инспекция имеет право:

4.1. Проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями, определенными данным Положением.

4.2. Рассматривать дела об административных правонарушениях и привлекать граждан, должностных лиц, юридических лиц к ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также статьей 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья".

4.3. Давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.

4.4. Давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда.

4.5. Составлять акты о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключения о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения).

4.6. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.

4.7. Запрашивать и получать в установленном действующим законодательством порядке от исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций различных форм собственности материалы, необходимые для работы инспекции.

5. Управление инспекцией

5.1. Инспекцию возглавляет начальник инспекции - главный государственный жилищный инспектор Калужской области (далее - начальник инспекции), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Калужской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.

5.2. Начальник инспекции имеет двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности начальником инспекции.

5.3. Начальник инспекции и его заместители рассматривают от имени инспекции дела об административных правонарушениях.

5.4. Начальник инспекции, осуществляя руководство инспекцией:

- представляет Правительству Калужской области на утверждение предельную штатную численность инспекции;

- утверждает смету расходов на содержание инспекции, а также штатное расписание инспекции;

- распоряжается в соответствии с законодательством бюджетными средствами, выделенными инспекции;

- назначает и освобождает от должности работников инспекции;

- устанавливает должностные обязанности своих заместителей и других работников инспекции в соответствии с законодательством;

- издает приказы, относящиеся к его компетенции;

- утверждает положение о премировании работников инспекции, определяет размер премии, материальной помощи, устанавливает надбавки к должностным окладам сотрудников инспекции;

осуществляет иные функции работодателя в соответствии с законодательством;

- подписывает соглашения, договоры и иные документы от имени инспекции, действует без доверенности от имени инспекции, представляет ее интересы во всех организациях, судебных и иных органах, выдает доверенности от имени инспекции в порядке, установленном законодательством;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

6. Имущество и финансы инспекции

6.1. Имущество инспекции является государственной собственностью Калужской области и закрепляется за ней на праве оперативного управления.

6.2. Финансирование инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета в установленном законодательством порядке.

7. Прекращение деятельности инспекции

Прекращение деятельности инспекции осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством.