Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение об управлении городского хозяйства города Калуги, утвержденное постановлением Городского Головы от 18.06.2004 N 234-п

Приложение N 1
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 23 августа 2004 г. N 327-п

Изменения и дополнения
в Положение об управлении городского хозяйства г. Калуги,
(утв. постановлением Городского Головы от 18 июня 2004 г. N 234-п)

1. Дополнить раздел 2 пунктами 2.12.- 2.22. следующего содержания:

"2.12. изучение и анализ социально-экономического развития городского хозяйства, выявление приоритетов строительства объектов и отраслей;

2.13. составление прогнозов по строительству объектов городского хозяйства;

2.14. разработка в пределах компетенции управления нормативно-правовых документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающих рациональное управление и распоряжение жилищным фондом, регулирующих деятельность товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, и контроль за их исполнением, оказание консультационной и методической помощи;

2.15. формирование ценовой и тарифной политики в сфере производства и оказания жилищно-коммунальных услуг;

2.16. участие в разработке генерального плана развития города в сфере деятельности управления;

2.17. проведение мониторинга стабильности рынка жилищно-коммунальных услуг;

2.18. разработка и реализация мероприятий ресурсосбережения, программ энергосбережения и установки приборов учета;

2.19. разработка программ обновления и сохранности жилищного фонда;

2.20. осуществление деятельности, направленной на улучшение качества жилищно-коммунальных услуг;

2.21. осуществление координации и анализа деятельности жилищно-эксплуатационных предприятий, оперативного контроля за техническим содержанием и эксплуатацией жилых домов вне зависимости от ведомственной подчиненности и подготовкой их к работе в осенне-зимний период, обеспечение взаимодействия руководства комплекса городского хозяйства с жилищной инспекцией;

2.22. оказание содействия развитию и поощрение конкуренции предприятий и организаций различных форм собственности в решении городских проблем в сфере деятельности комитета в соответствии с бюджетным законодательством и ведомственной классификацией расхода бюджета муниципального образования "Город Калуга".

2. Пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. подготавливает проекты распоряжений Городского Головы о назначении государственных комиссий по приемке объектов в эксплуатацию, об утверждении актов государственных комиссий, о приемке объектов, а также организует приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов независимо от их форм собственности;".

3. Пункт 3.15 изложить в следующей редакции:

"3.15. участвует в разработке и реализации муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ;".

4. Пункт 3.30. изложить в следующей редакции:

"3.30. заключает договоры на обслуживание маршрутов общественного транспорта, договоров подряда на капитальный ремонт дорожных покрытий уличной сети муниципального образования "Город Калуга";".

5. Пункт 3.34. изложить в следующей редакции:

"3.34. рассматривает заявления, предложения, жалобы граждан по вопросам транспортного обслуживания, содержания дорожного хозяйства и предоставления услуг связи;".

6. Дополнить раздел 3 Положения пунктами 3.52 - 3.134 следующего содержания:

"3.52 участвует в разработке проектов правовых актов органов местного самоуправления г. Калуги, по вопросам, входящим в компетенцию управления;

3.53. обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории г. Калуги и о ее застройке;

3.54. осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с органами государственной власти, соответствующими органами местного самоуправления г. Калуги;

3.55. обеспечивает проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

3.56. участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Калужской области и частей территории Калужской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Калужской области, градостроительных разделов целевых программ Калужской области и программ социально-экономического развития территории Калужской области в части, затрагивающей интересы г. Калуги;

3.57. участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории г. Калуги;

3.58. осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации;

3.59. осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

3.60. выдает разрешения на строительство, либо дает мотивированный отказ в выдаче разрешений;

3.61. осуществляет регистрацию разрешений на строительство и утвержденной проектной документации;

3.62. выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

3.63. подготавливает документы для проведения конкурсов и аукционов по предоставлению прав на земельные участки, строительство объектов недвижимости, объектов инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройство территории;

3.64. подготавливает документы для проведения конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории г. Калуги;

3.65. согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий г. Калуги;

3.66. осуществляет на территории г. Калуги ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

3.67. подготавливает проекты распоряжений Городского Головы о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также соответствующих графических и текстовых материалов;

3.68. подготавливает проекты распоряжений Городского Головы о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;

3.69. организует вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

3.70. участвует в проведении работ по инвентаризации земель, а также в формировании системы учета и технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности;

3.71. подготавливает паспорта для отвода земельных участков под строительство объектов различного назначения, выдает по заявкам заказчиков (застройщиков) архитектурно-планировочные задания;

3.72. осуществляет по поручениям заказчиков-застройщиков подготовку исходно-разрешительной документации, получение технических условий и необходимых согласований в целях предварительного выбора участка и получения разрешения на строительство объекта;

3.73. осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих региональное и местное значение, контролирует их реализацию;

3.74. осуществляет взаимодействие с соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления и заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;

3.75. осуществляет контроль за соблюдением законодательства об архитектуре и градостроительстве;

3.76. осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц и подготовку заседаний комиссии по наименованию улиц;

3.77. принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области градостроительства в пределах своей компетенции;

3.78. обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров;

3.79. осуществляет организацию работ по информированию населения о градостроительной деятельности на территории муниципального образования, о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, организацию общественных слушаний, сходов и собраний граждан по вопросам градостроительной деятельности;

3.80. участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;

3.81. определяет условия проведения изыскательских работ на территории г. Калуги, выдает разрешения на изыскательские работы;

3.82. осуществляет размножение картографических материалов;

3.83. участвует в работе комиссий, создаваемых по решению органов местного самоуправления и органов государственной власти;

3.84. ведет архив землеустроительных дел;

3.85. осуществляет составление и ведение списков собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков;

3.86. осуществляет составление и ведение списков земельных участков, обремененных сервитутами;

3.87. подготавливает предложения о разграничении государственной собственности на землю;

3.88. осуществляет осмотр земельных участков с выездом на место по заявлениям физических и юридических лиц об оформлении правовых документов на земельные участки;

3.89. обеспечивает изготовление проектов границ земельных участков и подготавливает распоряжения Городского Головы об их утверждении;

3.90. осуществляет проверку проводимых на территории г. Калуги топографо-геодезических работ;

3.91. осуществляет выдачу разрешений на производство топографо-геодезических и геологических инженерных изысканий;

3.92. ведет учет инженерно-геодезической и инженерно-геологической изученности на территории муниципального образования "Город Калуга";

3.93. осуществляет выдачу, учет, хранение топографо-геодезических, картографических, аэросъемочных материалов и материалов космических съемок и градостроительной документации с грифом "для служебного пользования", "секретно", и "совершенно секретно";

3.94. организует и ведет секретное делопроизводство;

3.95. обеспечивает контроль и организацию исполнения нормативных документов, постановлений Городской Думы, распоряжений Городского Головы, федеральных органов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства;

3.96. организует ведение реестра и систематизации законодательных актов и нормативно-методической документации по вопросам проведения жилищной политики, оказания методической помощи в управлении муниципальным жильем по вопросам подбора законодательных актов и нормативно-методической документации;

3.97. подготавливает проекты решений, документы по нормативно-правовому обеспечению и регулированию жилищной сферы (типовые документы, контракты, соглашения и т.д.);

3.98. организует совместную деятельность всех участников в программе социально-экономического развития города Калуги, в том числе в мероприятиях по энергоресурсосбережению;

3.99. обобщает и формирует предложения комитетов управления по финансированию управления из бюджета муниципального образования" Город Калуга";

3.100. определяет потребность в необходимых бюджетных средствах на финансирование работ по отраслям, входящим в сферу деятельности управления;

3.101. осуществляет бюджетирование жилищно-коммунального комплекса муниципального образования "Город Калуга";

3.102. участвует в формировании муниципального заказа по отраслям, входящим в сферу деятельности управления и его размещении;

3.103. проводит согласование размещения заказа (организация проведения конкурсов, запросов котировок, согласование размещения заказа у единственного источника по отраслям деятельности управления);

3.104. организует подготовку конкурсов на инвестирование общегородских программ и объектов, физическими и юридическими лицами;

3.105. обеспечивает заключение договоров с физическими и юридическими лицами по итогам проведения конкурсов;

3.106. обеспечивает заключение договоров с организацией, выбранной на конкурсной основе либо учрежденной муниципальным образованием "Город Калуга", на управление муниципальным жилищным фондом;

3.107. осуществляет координацию работ по обеспечению организации, выбранной на конкурсной основе либо учрежденной муниципальным образованием "Город Калуга", выполняющей функции управления муниципальным жилищным фондом, необходимыми информационными, аналитическими материалами, законодательными актами, нормативно-методической документацией в области жилищной политики;

3.108. осуществляет контроль за выполнением размещенного заказа и использованием бюджетных средств, выделенных на выполнение муниципального заказа, в том числе выбранной на конкурсной основе, либо созданной организацией, выполняющей функции единого заказчика;

3.109. координирует прием-передачу на баланс объектов (товаров, услуг), выполненных (поставленных) по результатам размещения муниципального заказа соответствующими предприятиями-исполнителями или соответствующими органами власти;

3.110. осуществляет учет поступающих в муниципальную собственность жилых и нежилых помещений;

3.111. организует ведение учета находящегося на балансе управления муниципального жилищного и нежилого фонда;

3.112. организует контроль за соблюдением нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилья и объектов инженерной инфраструктуры;

3.113. осуществляет обеспечение систематического контроля за сохранностью жилищного фонда, соблюдением объема и качества предоставляемых услуг;

3.114. выполняет функции наймодателя муниципальных жилых помещений;

3.115. обеспечивает заключение договоров социального найма муниципальных жилых помещений;

3.116. разрабатывает тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве, тарифную политику в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг;

3.117. организует работу по переходу на персонифицированные социальные счета;

3.118. организует поступление оплаты от населения за наем муниципальных жилых помещений;

3.119. ведет учет ветхого муниципального жилого фонда, сборно-щитовых домов, после пожара, санитарно-защитных зон предприятий и организаций;

3.120. ведет учет семей, проживающих в муниципальных жилых домах, подлежащих капитальному ремонту. Совместно с жилищно-эксплуатационными организациями готовит и осуществляет переселение граждан на период капитального ремонта муниципальных жилых домов;

3.121. организует и предоставляет сводную отчетность управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства по муниципальному образованию "Город Калуга" в установленные сроки;

3.122. осуществляет сбор, систематизацию и анализ статистических отчетов, информации, справок и других документов по жилищным вопросам;

3.123. осуществляет работу с письмами, обращениями и жалобами населения.

3.124. проводит мероприятия по переселению жильцов сносимых домов, заключает договоры об оценке строений и насаждений;

3.125. утверждает титульные списки строек, задания на проектирование, проектно-сметную документацию на объекты, финансируемые из бюджета муниципального образования "Город Калуга" независимо от их стоимости;

3.126. направляет материалы в соответствующие органы о запрещении дальнейшего производства строительно-монтажных работ, выполняемых без лицензии или с нарушением и отклонением от СНиП, технических условий и иных нормативных правовых актов;

3.127. организует содержание и ремонт дорожных покрытий транспортной сети муниципального образования "Город Калуга", дорожных и иных транспортных сооружений;

3.128. вносит предложения по корректировке развития дорожной сети муниципального образования "Город Калуга";

3.129. участвует в разработке и реализации программ по обеспечению безопасности дорожного движения;

3.130. координирует деятельность экологических служб предприятий, учреждений, организаций на территории муниципального образования "Город Калуга";

3.131. согласовывает в установленном порядке материалы на выдачу разрешений на отдельные виды природопользования, выбросы, сбросы, размещение отходов;

3.132. участвует в согласовании платежей за загрязнение окружающей природной среды;

3.133. направляет составленные по результатам проверок акты о выявленных нарушениях природоохранного законодательства в специально уполномоченные государственные органы в области окружающей среды и природным ресурсам;

3.134. ведет учет источников загрязнения окружающей среды, объемов отходов производства и потребления на предприятиях и объектах, расположенных на территории муниципального образования "Город Калуга".

7. Дополнить раздел 4 пунктами 4.5. - 4.9 следующего содержания:

"4.5. привлекать в установленном порядке для обеспечения деятельности управления научные и специализированные организации, специалистов к решению проблем, относящихся к ведению управления;

4.6. созывать и проводить совещания, семинары по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

4.7. вносить предложения в органы местного самоуправления, предприятия, учреждения о мерах по повышению качества обслуживания и предоставлению качественных жилищно-коммунальных и бытовых услуг населению муниципального образования "Город Калуга";

4.8. вносить предложения по совершенствованию работы, структуре управления, кадрам, улучшению труда и быта работников;

4.9. проводить финансово-хозяйственный анализ деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства."

8. Дополнить пункт 5.2 раздела 5 Положения подпунктом следующего содержания:

"издает приказы, регулирующие внутреннюю деятельность управления и вступающие в силу с момента их подписания, если иной срок не оговорен в приказе".