Приложение N 2. Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг

Приложение N 2
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 23 сентября 1994 г. N 386-п

Положение
о порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья
и коммунальных услуг

С изменениями и дополнениями от:

19 января 2001 г.

I. Общая часть

Информация об изменениях:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 19 января 2001 г. N 21-п в пункт 1 настоящего раздела внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Положение действует на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.

2. Компенсации - это выплаты гражданам безналичной денежной формы на оплату определенной части стоимости жилья и коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 19 января 2001 г. N 21-п в пункт 3 настоящего раздела внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Величина компенсации определяется в каждом конкретном случае в зависимости от совокупного дохода семьи и установленной предельно допустимой части доходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг. Допустимая доля собственных расходов семей на оплату жилья и коммунальных услуг от совокупного семейного дохода определяется в соответствии с п. 7.4 "Программы реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории Калужской области", утвержденной постановлением Законодательного Собрания Калужской области от 10 апреля 1998 г. N 333.

4. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются с учетом совокупного дохода семьи в пределах оплаты социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

5. Учитываемые источники совокупного дохода, тарифы по оплате жилья и технического обслуживания, социальная норма общей площади жилья, нормативы потребления коммунальных услуг - определяются постановлениями законодательных и административных органов.

6. Компенсации предоставляются:

- нанимателям жилых помещений в домах муниципального, общественного жилого фонда;

- постоянно проживающим в г. Калуге гражданам, арендующим жилье в муниципальном жилом фонде;

- гражданам, приватизировавшим свое жилье, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

- постоянно проживающим в г. Калуге гражданам, имеющим в собственности одно и единственное жилье.

7. Граждане признаются нуждающимися в получении субсидий, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом действующих льгот, превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

8. Компенсации предоставляются гражданам Расчетным центром по коммунальным платежам Горуправы.

II. Порядок предоставления компенсаций гражданам

1. Права и обязанности сторон при выплате компенсаций определяются Соглашением о частичной компенсации затрат на жилье и коммунальные услуги, которое подписывается полномочным представителем Горуправы и гражданином, в случае имеющего права у последнего.

2. Право на компенсацию оплаты жилья и коммунальных услуг должно быть подтверждено гражданином документами, предоставленными им в Расчетный центр по коммунальным платежам. Центр имеет право проверки предоставленных документов в соответствующих органах. Это право предоставляется Центру гражданином в письменной форме.

3. При выявлении дополнительной информации о доходах семьи, изменении ее состава или других сведений, влияющих на право получения компенсации или ее величину, Центр вправе сделать перерасчет или прекратить выплату компенсаций, уведомив об этом гражданина, с которым было заключено Соглашение. Это решение может быть обжаловано в Горуправе или в суде.

4. Если в результате перерасчета величины компенсации у одной из сторон (Центра или гражданина) возникает задолженность, то она погашается по факту выявления незамедлительно или по письменному соглашению в течение оговоренного срока.

5. Центр обеспечивает условия безопасного хранения досье на каждого участника, включая "Соглашение о частичной компенсации затрат на жилье и коммунальные услуги", и др. документы, подтверждающие право семьи на компенсацию, льготы, апелляции, исключающие возможность несанкционированного доступа к информации о семье.

6. Семьи не обязаны сообщать об увеличении своих доходов в промежутках между плановыми аттестациями.

7. Компенсация назначается после проверки права на ее получение сотрудниками Расчетного центра по коммунальным платежам и подписания "Соглашения о частичной компенсации затрат на жилье и коммунальные услуги". Процедура оформления состоит в работе с семьями в части сбора и обработки информации, а также подтверждающих документов, необходимых для начисления компенсации. Для этого центр по коммунальным платежам принимает предварительные заявки от граждан, претендующих на получение компенсации.

7.1. Для этого необходимо заполнить бланк Предварительной заявки, где указываются основные сведения о семье и ее жилищных условиях, а также как связаться с семьей при назначении времени собеседования. Работники Центра выдают перечень документов, которые необходимо принести с собой на собеседование.

7.2. Работники Центра отсеивают семьи, совершенно очевидно не имеющие права получения компенсации, до составления графика собеседований.

7.3. Назначается время собеседования.

7.4. Разъясняют претендентам требования Положения, права и обязанности семьи и Центра, предоставляемые Центром дополнительные виды помощи семьям.

7.5. Собирают сведения о семье, определенные требованиями Положения.

7.6. Совместно с семьей заполняют заявление на компенсацию.

7.7. Определяют право семьи на компенсацию.

7.8. Рассчитывают причитающуюся семье сумму компенсации.

7.9. Предлагают главе семьи, получившей право на компенсацию, подписать Соглашение о частичной компенсации на оплату затрат на жилье и коммунальные услуги, в котором семья подтверждает понимание своих прав и обязанностей как получателей компенсации. Подписание этого документа является необходимым условием для получения компенсации.

Процедура оформления должна быть проведена, как правило, в течение одного месяца.

8. Компенсация назначается семье сроком на 6 месяцев с момента подачи заявления. Размер назначенной компенсации носит предварительный характер. Через 6 месяцев Центром проводится переаттестация семей - получателей компенсаций, которая не отличается от процедуры оформления первоначального права на компенсацию. В результате переаттестации производится перерасчет суммы компенсации, выплаченной за предыдущие 6 месяцев, по фактическим доходам, и определяется компенсация на следующие 6 месяцев, с учетом разницы фактического размера компенсации и выплаченной.

III. Определение размера компенсации

1. Максимальный размер компенсации рассчитывается по формуле, в которой учитывается годовой доход семьи в месячном исчислении, установленная для семьи данного состава социальная норма жилья и нормативы расходов на жилье в доходе семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 19 января 2001 г. N 21-п в пункт 2 настоящего раздела внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Величина компенсации определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилищно-коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг:

S = ПН(или ПФ) - V * t, где

S - величина компенсации;

ПН - жилищно-коммунальные платежи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления услуг с учетом льгот, предоставляемых семье;

V - совокупный доход семьи;

t - максимально допустимая доля собственных расходов семей на оплату жилья и коммунальных услуг, установленная на соответствующий период;

ПФ - фактические платежи за жилье и коммунальные услуги (учитываются при расчете вместо ПН в случае, если семья занимает жилье площадью меньше социальной нормы).

3. Величина оплаты социальной нормы является суммой следующих величин:

3.1. Ставки квартплаты (ставка оплаты за содержание и ремонт дома) за 1 кв. м. общей площади, умноженной на социальную норму площади жилья для семьи данного состава.

3.2. Ставка оплаты услуг отопления на 1 кв. м. общей площади жилья, умноженной на социальную норму площади для семьи данного состава.

3.3. Ставки оплаты услуг горячего водоснабжения на 1 человека, умноженной на количество членов семьи.

3.4. Ставки оплаты услуг газопотребления на 1 человека, умноженной на количество членов семьи.

3.5. Ставки оплаты услуг по вывозу бытового мусора на 1 человека, умноженной на количество членов семьи.

3.6. Ставки оплаты услуг водопровода и канализации на 1 человека, умноженной на количество членов семьи.

Величина оплаты социальной нормы за приватизированное (частное) жилье (квартиры, комнаты), а также жилье в домах ЖК и ЖСК предусматривает сумму пунктов 3.2.-3.6. и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья за 1 кв. м. общей площади, умноженной на социальную норму площади жилья для данной семьи.

Величиной оплаты социальной нормы в индивидуальном жилфонде является сумма пунктов 3.2.-3.6.

Для отдельных категорий граждан могут вводиться дополнительные льготы, устанавливаемые Постановлениями Правительства или актами органов местного самоуправления.

4. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций по жилищно-коммунальным услугам в г. Калуге, являются:

4.1. Средства городского бюджета;

4.2. Средства, образующиеся за счет части доходов, получаемых от населения, при превышении платежей за жилье и коммунальные услуги.

Приложение:

Форма 1. Предварительная заявка на получение компенсации (пособия).

Форма 2. Бланк собеседования.

Форма 3. Справка о местожительстве семьи.

Форма 4. Подтверждение места работы и зарплаты.

Форма 5. Подтверждение пенсий, пособий, алиментов.

Форма 6. Сведения о семье - участнице соглашения.

Форма 7. Общее разрешение на раскрытие информации.

Форма 8. Извещение семьи.

Форма 9. Уведомление о прекращении выплаты компенсации.

Форма 10. Соглашение о погашении задолженности.

Форма 11. Соглашение о частичной компенсации затрат на жилье и коммунальные услуги.