Приложение N 2. Порядок и методика расчета земельного налога с земельных участков, занимаемых охранными и санитарно-защитными зонами

Приложение N 2
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 21 декабря 1998 г. N 353-п

Порядок и методика расчета земельного налога
с земельных участков, занимаемых охранными
и санитарно-защитными зонами

1. Расчет земельного налога с земельных участков, занимаемых охранными и санитарно защитными зонами и не находящихся в пользовании других юридических и физических лиц, проводится на основании утвержденных Городской Думой ставок земельного налога соответствующей градостроительной зоны на текущий финансовый год.

2. На дежурный план города наносятся все имеющиеся на данной территории охранные и санитарно-защитные зоны всех расположенных объектов и промышленных предприятий. Из полученной площади зоны вычитываются площади земельных участков, официально закрепленных за другими землепользователями, а также земли общего пользования (дороги, проезды, скверы, тротуары, улицы и т. д. в соответствии со ст. 76 Земельного Кодекса РФ). Из оставшейся площади на основании утвержденного Городским Головой акта о благоустройстве санитарно-защитной зоны вычитывается площадь, занятая под благоустройство и зелеными насаждениями, в соответствии с утвержденной проектной документацией.

3. Далее уточняется вопрос наложения охранных и санитарно-защитных зон различных объектов и предприятий.

4. В случае совмещения охранной зоны какого-либо объекта с санитарно-защитной зоной предприятия земельный налог на этот участок платит владелец объекта, имеющего охранную зону. Наложение санитарно-защитных зон в этом случае не учитывается. При наложении охранных зон плата на общий участок делится пропорционально размерам охранной зоны объектов.

5. В случае наложения нескольких санитарно-защитных зон на земельный участок расчет платы за землю ведется пропорционально размерам зон с учетом их наложения по формуле:

N = N * Ч1/П + N * Ч2/П + ...N * Чi/П, где

Ч1, Ч2, ...Чi - просто число, указывающее пропорцию величины зоны, которое определяется путем деления размеров всех накладываемых зон друг на друга;

П = Ч1 + Ч2 + ...Чi

6. Внесение изменений в величину платы за землю производится на основании утвержденных проектов и фактических исследований и экспериментальных подтверждений уменьшения ПДК и ПДВ с даты подписания постановления Городского Головы об изменении санитарно-защитной зоны предприятия.

7. Внесение изменений в размеры охранных и санитарно-защитных зон возможно также на основании изменений нормативных документов (СанПиН и СНиП), изменений параметров объектов, на основании которых устанавливаются охранные зоны. Например, изменение давления газа в газопроводах, высокого напряжения в линиях передач и т.п.

8. Пример расчета земельного налога в случае наложения охранных и санитарно-защитных зон:

Имеется территория, на которой расположены объекты и предприятия, имеющие следующие охранные и санитарно-защитные зоны:

Z1 - с