Приложение N 1. Положение о порядке и условиях предоставления субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на 2007 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 2 марта 2007 г. N 58 в наименование настоящего Приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Калужской области
от 23 июня 2006 г. N 164

Положение
о порядке и условиях предоставления субсидий на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности на 2007 г.

С изменениями и дополнениями от:

2 марта 2007 г.

  I. Общие положения

 II. Предоставление из областного бюджета субсидий

III. Особенности предоставления  из  областного  бюджета  субсидий  на

     обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет условия и процедуру предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на строительство (приобретение) жилья (далее - субсидии) для улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации в сельской местности, в том числе для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодые специалисты).

II. Предоставление из областного бюджета субсидий
на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

ГАРАНТ:

В тексте сохранена нумерация оригинала

3. Получателями субсидии являются граждане, постоянно проживающие в сельской местности Калужской области, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований области по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, а также поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (далее - признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий) и вкладывающие в строительство (приобретение) жилья собственные или заемные средства.

Преимущественным правом на получение субсидий пользуются граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах муниципального образования области, в котором они выбрали постоянное место жительства.

4. Субсидии предоставляются:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального образования области по месту постоянного проживания получателя субсидии;

б) на строительство жилого дома в пределах муниципального образования области по месту постоянного проживания получателя субсидии, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах муниципального образования области по месту постоянного проживания получателя субсидии.

5. Получатели субсидий подают в министерство сельского хозяйства Калужской области (далее - министерство) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению с представлением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность получателя субсидии и членов его семьи, указанных в заявлении;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копия документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных или заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;

д) документ, подтверждающий признание до 1 марта 2005 года заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или после 1 марта 2005 года - нуждающимся в жилых помещениях (далее - признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий);

е) копия трудовой книжки (для работающих).

6. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.

7. Министерство формирует сводный список получателей субсидий по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Положению.

8. Право граждан на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством. Выдача свидетельства осуществляется министерством. Срок действия свидетельства составляет 1 год с момента выдачи.

9. Субсидия за счет средств областного бюджета составляет 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

10. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя:

- из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - для семьи из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи для семьи из 3-х и более человек);

- из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Калужской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на первый квартал года, в котором выдается свидетельство.

11. Министерство заключает в установленном порядке на конкурсной основе с кредитной организацией соглашение об обслуживании средств субсидий, в котором предусматривает порядок и условия зачисления средств на банковский счет получателя субсидии и их списания.

12. Основанием для перечисления министерством средств получателю субсидии является свидетельство и один из следующих документов:

- договор купли-продажи жилого помещения;

- договор подряда на строительство жилого дома;

- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;

- договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами.

13. Субсидии предоставляются на следующих условиях:

- приобретенное или построенное жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления;

- жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 2 марта 2007 г. N 58 в пункт 14 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Министерство осуществляет предоставление субсидий после зачисления средств областного бюджета по кодам бюджетной классификации 08604055222600936 на лицевой счет министерства в казначейском управлении министерства финансов Калужской области.

15. Министерство осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием средств областного бюджета, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

III. Особенности предоставления из областного бюджета субсидий
на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов

16. В порядке и на условиях, предусмотренных настоящим разделом, субсидии предоставляются следующим категориям граждан:

а) молодые семьи, под которыми понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, одно из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

- один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

- семьи постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;

- являются признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- работодатель намерен софинансировать строительство (приобретение) жилья для заявителя либо заявитель намерен внести собственные или заемные средства на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов;

б) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие следующим условиям:

- работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

- постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

- являются признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- работодатель намерен софинансировать строительство (приобретение) жилья для заявителя либо заявитель намерен внести собственные или заемные средства на строительство (приобретение) жилья в размере не менее 30 процентов.

17. Субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов могут быть направлены:

а) на приобретение жилых помещений, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

18. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований области заявления по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению о включении в список на обеспечение жильем с приложением следующих документов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копия документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении молодого специалиста на последнем курсе образовательного учреждения (для молодого специалиста);

- копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

- копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей) (для лиц имеющих детей);

- копия трудового договора с работодателем;

- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья в этой сельской местности;

- документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для заявителя или копия документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных или заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

19. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.

20. Расчетная стоимость жилья определяется в соответствии с пунктом 10 настоящего Положения. Субсидия за счет средств областного бюджета составляет 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

21. Министерство формирует сводный список молодых семей и молодых специалистов на обеспечение жильем на основании списков, представленных органами местного самоуправления муниципальных образований области по форме, указанной в приложении N 4 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 2 марта 2007 г. N 58 в пункт 22 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств на указанные цели по кодам бюджетной классификации 08611035000600678, предусмотренных в областном бюджете для министерства.

23. Субсидии для молодых семей и молодых специалистов перечисляются в доходы бюджетов муниципальных образований области на основании договоров (соглашений), заключенных министерством с органами местного самоуправления муниципальных образований области.

24. Субсидии предоставляются на следующих условиях:

- приобретенное или построенное жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления;

- доля жилой площади, построенной (приобретенной) за счет средств областного бюджета, оформляется в собственность граждан по истечении 5 лет работы по трудовому договору по месту строительства (приобретения) жилья в сельской местности за счет средств субсидий.

25. Молодые семьи и молодые специалисты, подпадающие под категорию лиц, указанных в пункте 3 настоящего Положения, имеют право выбора варианта получения субсидий в соответствии с разделом II или разделом III настоящего Положения.

26. Министерство осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием средств областного бюджета, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.