Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Постановлением Городской Думы г. Калуги от 29 ноября 2006 г. N 166 (в редакции постановления Городской Думы г. Калуги от 11 июля 2007 г. N 116) в настоящее Приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Положению
об аренде объектов недвижимости,
находящихся в собственности муниципального
образования "г. Калуга"
Методика
определения размера арендной платы
1. Арендная штата в месяц за нежилые здания (помещения)
устанавливается и рассчитывается по формуле:
Бас * % изн.
АП = [(Бас - ----------------) * Кп * Кд * Кпм * Кб] * По,
100
где:
АП - арендная плата в месяц;
Бас - базовая арендная ставка, утвержденная Постановлением Городской
Думы;
% изн. - износ здания (сооружения, помещения) по данным КП "БТИ"
(справка предоставляется арендатором);
По - общая площадь арендуемого помещения;
Кп - коэффициент ценности застройки:
Кп = 1,5 - помещении (здания), относящиеся к объектам культурного
и исторического наследия;
Кп = 1,0 - прочие помещения (здания);
Кпм - коэффициент, учитывающий престижность местонахождения
помещения (здания) на территории муниципального образования "Город
Калуга";
Кпм = 1,5 - ул. Марата
Кпм = 2 - ЦЕНТР;
пл. Мира, пл. Победы, ул. Кирова
ул. Ленина (от пересечения с ул. Билибина до пл. Старый Торг, кроме
здания по адресу: ул. Ленина, 45)
ул. Рылеева (от пересечения с ул. Достоевского и до пересечения с
ул. Суворова)
ул. Плеханова (от начала улицы и до пересечения с ул. Пушкина)
ул. Суворова (от пересечения с ул. Плеханова и до пересечения с
ул. Ленина)
ул. Театральная, ул. Достоевского, ул. Дзержинского
ул. Герцена, ул. Воронина
ул. Московская (от начала улицы и до пересечения с ул. Суворова)
ул. М. Жукова (от начала улицы и до пересечения с ул. М. Горького)
ул. Ст. Разина (от начала улицы и до пересечения с ул. Тульской),
ул. Луначарского (от начала улицы и до пересечения с пер.
Старообрядческий);
Кпм = 0,8 - прочие места расположения помещений (зданий);
Кб - коэффициент, учитывающий благоустроенность помещения в здании:
Кб = 0,5 - подвальные помещения;
Кб = 0,75 - цокольные этажи и полуподвальные помещения, помещения
без удобств или с частичными удобствами;
Кб = 1,0 - прочие помещения (здания)
Кд - коэффициент, отражающий ранжирование арендаторов по видам
деятельности:
Кд = 0,1
- услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, на основании
договоров с управляющими компаниями, которые имеют договоры на управление
жилищным фондом с управлением городского хозяйства города Калуги на
управление многоквартирными жилыми домами;
Кд = 1
- бытовое обслуживание (кроме видеопроката);
- банно-прачечные услуги;
- услуги в сфере общественного питания (кроме заведений,
осуществляющих продажу алкогольной продукции или работающих после 22
часов);
- почтовые услуги, радио;
- государственные унитарные и казенные предприятия (учреждения);
- некоммерческие и общественные организации (объединения);
- государственные учреждения и органы государственной власти;
- производство;
- спортивные и тренажерные залы;
- медицинские услуги населению (кроме косметических услуг);
- ветеринарные клиники;
- услуги в сфере образования;
- услуги в сфере осуществления продажи билетов авиаперевозок и
железнодорожных перевозок;
- специализированные овощные магазины;
- складские помещения без организации торговли;
Кд = 2
- юридические услуги; фармация; ритуальные услуги; гостиничное
хозяйство;
- фармация;
- ритуальные услуги;
- гостиничное хозяйство;
Кд = 2,5
- прочие виды деятельности;
Кд = 3,0
- услуги связи;
Кд = 5
- банковская деятельность;
- страхование;
- аудит, нотариат;
- ломбард;
- деятельность по организации азартных игр.
2. Почасовая арендная плата, взимаемая при краткосрочном пользовании
объекта недвижимости под образовательную деятельность и
культурно-просветительскую работу с детьми, а также под оказание в
учреждениях культуры услуг общественного питания:
АП * 12
------------- * Кч,
Кчг
где:
Кчг - количество рабочих часов в текущем году;
Кч - количество часов.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.