Раздел 5. Механизм реализации программы

Раздел 5. Механизм реализации программы

Механизм реализации Программы основываются# на создании системы опережающего развития объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, системы комплексной застройки новых территорий, включающей одновременное создание новых объектов социальной инфраструктуры, создание на вновь застраиваемых территориях полного комплекса объектов благоустройства.

В ходе реализации Программы предполагается инвестирование средств, полученных муниципалитетом от продажи права аренды земельных участков для целей жилищного строительства в микрорайоне Правобережье, в создание коммунальных сетей, инженерных сооружений, проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, дорог общего пользования, общественных пространств.

Для определения потенциала застраиваемой территории и определения параметров разрешенных к строительству объектов Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" разрабатывается проект планировки и проект межевания территории, подлежащей застройке.

Земельные участки, сформированные на основании проекта планировки и проекта межевания территории, предоставляются с аукциона в аренду для целей жилищного строительства с указанием точек подвода инженерных коммуникаций.

В отношении формируемых участков и участков, уже реализованных с аукциона, Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально-уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) заключаются договоры на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Перечень земельных участков с указанием расчетных объемов потребляемых нагрузок приведен в приложении N 1 к настоящей Программе. В соответствии с указанными выше договорами коммунальные компании обеспечивают в указанный в договоре срок подключение необходимой нагрузки на границе земельного участка. Договоры заключаются в 2008 году со сроком исполнения не позднее 2011 года.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально-уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство объектов теплоснабжения, включающее в себя: реконструкцию существующей котельной по 1-му Академическому проезду,  29; реконструкцию и строительство тепловых сетей от котельной до границ земельных участков; строительство 3-х отдельно стоящих, 1 встроенного ЦТП и 1 ИТП горячего водоснабжения в существующей застройке (перевод на закрытую схему теплоснабжения); реконструкцию и строительство тепловых сетей перегретой воды к ЦТП и строительство тепловых сетей горячего водоснабжения до теплопотребителей. Подключение земельных участков с общей тепловой нагрузкой 81,4 Гкал/час к системе теплоснабжения, включая объекты социальной инфраструктуры будет осуществляться бесплатно по проектным решениям строительства и реконструкции тепловых сетей. Теплоснабжение и горячее водоснабжение остальных земельных участков будет осуществляться застройщиками самостоятельно.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально-уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных проектом планировки и проектом межевания территории. Перечень объектов социальной инфраструктуры приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально-уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство дорог общего пользования, инженерных сооружений, общественных пространств (парков, скверов, бульваров) и иных объектов благоустройства. Схема дорог общего пользования приведена в приложении N 3 к настоящей Программе.

Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально-уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство систем уличного освещения вдоль дорог общего пользования, строительство которых будет осуществляться в рамках настоящей Программы.

Уполномоченный орган Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" - управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений осуществляет общее руководство и управление реализацией Программы, ее информационно-аналитическое обеспечение и координацию деятельности организаций, связанной с выполнением ими мероприятий Программы.