Приложение N 1. Проект схемы территориального планирования муниципального района "Боровский район" Калужской области

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Калужской области
от 18 декабря 2009 г. N 524

Проект
схемы территориального планирования муниципального района
"Боровский район" Калужской области

Положение
о территориальном планировании муниципального района
"Боровский район" Калужской области

I. Цели и задачи территориального планирования

Схема территориального планирования Боровского района (далее - схема) разработана с целью формирования устойчивой организации территории, создания благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества его жизни.

Задачи территориального планирования Боровского района (далее - район): устойчивое развитие муниципального образования, комплексное преобразование района, рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городских и сельских населенных пунктов.

Схема территориального планирования Боровского района разработана на следующие проектные периоды:

- первая очередь - до 2017 г.;

- расчетный срок - до 2027 г.

II. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание
на последовательность их выполнения

1. Экономическая база

В целом социально-экономическое развитие района носит стабильный характер и имеет все предпосылки к дальнейшему росту.

Основными элементами экономической базы района на расчетный срок останутся промышленное производство и сельское хозяйство, уровень развития которых во многом определяет уровень жизни сельского населения. Предполагается активное развитие туристской деятельности на основе имеющихся рекреационно-туристических ресурсов.

1.1. Промышленное производство

В районе создана новая промышленная зона общей площадью 1150 га вдоль автодороги Москва-Киев.

В настоящее время на площадке располагаются: металлургический завод, предприятие по выпуску кормов для домашних животных, завод по производству бытовой техники.

Схемой предусмотрено привлечение еще 34 крупных предприятий, создание около 20 тыс. высокооплачиваемых рабочих мест.

1.2. Сельское хозяйство

На территории района планируется возделывать следующие сельскохозяйственные культуры: гречиха, кукуруза, овощи и лен-долгунец.

Схемой предусмотрена организация углубленной переработки льняного сырья.

Планируется увеличение объемов животноводства, особенно крупного рогатого скота.

Планируется строительство новых животноводческих комплексов, цехов по переработке зерна, грубых кормов, молочной фермы.

2. Туристская деятельность

В организации туристской деятельности ведущее место занимают историко-культурные памятники и природные комплексы. Схемой запланировано строительство объектов туристского обслуживания населения (гостиницы, паломнические центры, объекты питания, торговли, развлечения).

3. Мероприятия по градостроительному развитию территорий
жилой застройки

Схемой района предлагается решение следующих задач:

- строительство нового жилья до конца расчетного срока;

- модернизация и реставрация исторически ценного жилищного фонда г. Боровска, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.

4. Основные направления развития системы культурно-бытового
обслуживания

Система обслуживания базируется на схеме размещения производительных сил района и формирует социальную составляющую системы расселения.

Объекты повседневного спроса должны размещаться в центре сельского поселения, возможна организация части услуг выездными бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия). К таким объектам относятся детские сады, школы (начальные и средние), амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром для оказания первой медицинской помощи, аптека, магазины, почта, досуговый центр.

4.1. Учреждения культуры

Главной целью территориального планирования в сфере культуры является предоставление жителям возможности получения необходимых культурных благ при обеспечении их доступности и многообразия.

На расчетный срок предлагается расширить сеть клубов и досуговых учреждений.

5. Образование

Для достижения основной цели образовательного комплекса в районе формируются системы учреждений:

- дошкольного образования;

- начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования;

- начального профессионального, среднего профессионального образования;

- дополнительного образования детей.

6. Здравоохранение

Схемой в целях совершенствования системы здравоохранения предусмотрены создание оздоровительного центра в районе деревни Николаевка, строительство фельдшерско-акушерского пункта в дер. Комлево или дер. Тимашово.

7. Инженерная инфраструктура

7.1. Теплоснабжение

Схемой определены основные направления развития систем теплоснабжения:

- строительство новых, техническая модернизация существующих источников тепла, направленная на внедрение современных энергосберегающих технологий;

- использование автономных энергетических комплексов;

- повышение надежности и эффективности теплоснабжения за счет децентрализации;

- использование теплоты вторичных энергоресурсов производственных предприятий;

- применение для строящихся и реконструируемых тепловых сетей прокладку труб повышенной надежности.

7.2. Газоснабжение

Для обеспечения создаваемых предприятий газом схемой предусмотрены строительство нового газопровода-отвода от главной распределительной станции (далее - ГРС) "Воробьи" и ГРС "Балабаново", реконструкция ГРС "Балабаново" и ГРС "Воробьи".

7.3. Электроснабжение

В районе запланированы реконструкция электроподстанций с модернизацией оборудования, строительство новых линий электропередачи и трансформаторных подстанций для заводов зоны с. Ворсино, г. Балабаново, г. Ермолино, а также для коттеджных, дачных поселков, планируемых к строительству.

7.4. Водоснабжение

Для обеспечения населения района доброкачественной питьевой водой предусмотрено строительство новых подземных водозаборов и расширение существующих, строительство дополнительных очистных сооружений с внедрением новых методов очистки для доведения качества воды до соответствия санитарным нормам, реконструкция существующих и строительство новых водопроводных сетей.

На всех промышленных предприятиях запланированы внедрение и расширение систем оборотного водоснабжения и повторного использования воды, совершенствование технологии сокращения водопотребления на единицу продукции.

7.5. Водоотведение

С целью сокращения сброса в водоемы района неочищенных сточных вод схемой предусмотрены:

- строительство сооружений биологической очистки в селах, имеющих систему канализации;

- реконструкция или расширение существующих очистных сооружений г. Балабаново;

- строительство новых и перекладка существующих сетей канализации со сверхнормативным сроком эксплуатации;

- строительство новых и реконструкция существующих локальных очистных сооружений промпредприятий;

- строительство канализации в деревне Николаевка.

8. Транспортная инфраструктура

В соответствии со схемой территориального планирования Калужской области намечено строительство автомобильных дорог от дер. Тимашово до дер. Асеньевское, от дер. Вашутино до дер. Фатеево, от дер. Иклинское до дер. Павлово.

Улично-дорожная сеть дер. Кабицыно запроектирована в увязке с внешними транспортными магистралями.

Предусмотрено завершение реконструкции грузовой станции Ворсино.

9. Функционально-планировочная организация территории

Многоэтажное жилищное строительство проектируется в крупных развивающихся населенных пунктах с относительно большими объемами жилищно-гражданского строительства.

Значительное развитие коттеджного и индивидуального строительства предусмотрено практически на всей территории района, что влечет за собой изменение границ населенных пунктов.

Предусмотрена возможность размещения объектов агропромышленного комплекса (крупных животноводческих комплексов, птицефабрик, тепличных комбинатов, предприятий по переработке сельскохозяйственного сырья) в составе крупных сельских населенных пунктов с учетом сельскохозяйственной специализации прилегающих территорий дер. Кривское, дер. Асеньевское, дер. Борисово, дер. Совьяки.

Сводная ведомость площадей перевода земель
сельскохозяйственного назначения в земли других категорий, га

N п/п	Наименование населенного пункта	Земли сельскохозяйс- твенного назначения	Земли населенных пунктов	Земли промышленно- сти	Земли особо охраняемых территорий и объектов	Срок реализации
1.	Городское поселение "Город Боровск"	369	369			2009-2027
2.	Городское поселение "Город Балабаново"	45	34	11		2009-2019
3.	Городское поселение "Город Ермолино"	445	442	3		2009-2027
4.	Сельское поселение "Село Ворсино"	445		445		2009-2027
	Сельское поселение (далее - СП) "Деревня Асеньевское"
5.	Новый населенный пункт Прокошево	83	83			2009-2017
6.	дер. Гордеево	4,6	4,6			2009-2017
7.	дер. Бортники	31,17	31,7			2009-2019
8.	дер. Бобровники	7,9	7,9			2009-2017
9.	дер. Гольтяево	5,76	5,76			2009-2017
10.	дер. Серединское	115,2	115,2			2009-2027
11.	дер. Пинашино	36	36			2009-2017
12.	дер. Тишнево	101,4	101,4			2009-2027
13.	дер. Абрамовская Слобода	98,5	98,5			2009-2027
14.	дер. Колодези	3,1	3,1			2009-2017
15.	дер. Отяково	71	71			2009-2027
	СП "Деревня Совьяки"
16.	дер. Колодкино	0,7	0,7			2009-2017
17.	дер. Башкардово	9	9			2009-2017
18.	дер. Аграфенино	86	86			2009-2027
19.	дер. Челохово	9	9			2009-2017
20.	дер. Куприно	2	2			2009-2017
21.	с. Федотово	12,6	11		1,6	2009-2017
22.	дер. Ильино	14	14			2009-2017
23.	дер. Красное	12	12			2009-2017
24.	дер. Митинки	20,7	20,7			2009-2017
25.	дер. Бутовка	115,2	115,2			2009-2027
26.	дер. Сатино	19,1	19,1			2009-2017
27.	Промышленная площадка	105		105		2009-2027
28.	дер. Рязанцево	31,3	31,3			2009-2017
29.	дер. Совьяки	49,4	49,4			2009-2027
30.	дер. Дедюевка	36,7	36,7			2009-2027
	СП "Село Совхоз "Боровский"
31.	дер. Сороковеть	140	140			2009-2027
32.	Село Совхоз "Боровский"	8	8			2009-2017
33.	дер. Кабицыно	15	15			2009-2017
34.	дер. Уваровское	49	49			2009-2017
35.	дер. Маланьино	1,7	1,7			2009-2017
	СП "Деревня Кривское"					2009-2017
36.	дер. Кривское	66	66			2009-2017
37.	дер. Кривское	55,6	55,6			2009-2017
38.	дер. Фатеево	11	11			2009-2017
39.	дер. Городня	3	3			2009-2017
40.	дер. Вашутино	31,5	31,5			2009-2017
41.	дер. Новомихайловское	23,7	23,7			2009-2017
42.	дер. Шемякино	31,7			31,7	2009-2017
	Итого:	2820,53	2223,23	564,0	33,3

III. Перечень основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Исходя из географического положения и климатических условий, территория подвержена воздействию почти всех опасных природных явлений и процессов геологического, гидрологического и метеорологического происхождения. Вызывают осложнение в деятельности отраслей экономики, транспорта, сельского хозяйства и наносят значительный материальный ущерб смерчи, ливневые дожди, засуха, град, заморозки, весеннее половодье, оползни, природные пожары.

При составлении проектов планировки и застройки поселений необходимо предусматривать подъезды к берегам водоемов, обеспечивающие удобный забор воды в любое время года для тушения пожаров.

Артезианские скважины должны быть герметизированы, водонапорные башни должны иметь устройства для забора воды пожарной техникой в любое время года.