Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства предоставляется непосредственно в помещениях управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, а также по телефону, электронной почте, посредством ее размещения на Интернет сайте органа местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".

Телефон управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений: 8-4842-55-24-14.

Место нахождения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений: 248025, Калужская область, г. Калуга, ул. Московская, д. 188.

Часы приема заявителей уполномоченным структурным подразделением органа местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга":

Понедельник-четверг	9.00-18.15
Пятница	Приема нет
Перерыв	13.00- 14.00
Суббота - воскресенье	Выходные дни

Информация о порядке предоставления указанной муниципальной услуги предоставляется также на сайте www.kaluga-gov.ru.

2.2. В целях предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

3. Нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок.

4. Кадастровый паспорт (план) земельного участка.

2.3. В целях предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования объекта капитального строительства заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

3. Нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок.

4. Кадастровый паспорт (план) земельного участка.

5. Нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на объект капитального строительства, в отношении которого подано заявление об изменении вида его разрешенного использования.

6. Технический паспорт объекта капитального строительства.

7. Пояснительную записку, содержащую сведения:

- о функциональном назначении, месте расположения и характеристиках (общая площадь, этажность, существующие и планируемые места парковки автомобилей и т.д.) предполагаемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства;

- о расчете потребности в системах инженерно-технического обеспечения;

- о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности) с обоснованием того, что реализацией предложений не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы.

2.4. В целях предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства заявитель направляет в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, следующие документы:

1. Заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования.

2. Нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок.

3. Нотариально удостоверенную копию правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (при наличии).

4. Кадастровый план (паспорт) земельного участка.

5. Копию топографического плана города Калуги в масштабе 1:2000 с нанесением границ земельного участка на бумажном носителе (выкопировка).

6. План границ земельного участка с координатами характерных точек.

7. Сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

8. Схему размещения объекта капитального строительства на земельном участке с элементами благоустройства с указанием параметров объекта (общая площадь, этажность, площадь застройки, количество парковочных мест, территория озеленения).

9. Технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии).

10. Градостроительный план земельного участка.

11. Материалы, подтверждающие наличие у земельного участка характеристик из числа указанных в части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые препятствуют эффективному использованию земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

12. Материалы, подтверждающие, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае получения разрешения на такое отклонение) будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).

2.5. После подачи заявления и документов в уполномоченное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в течение всего срока рассмотрения заявитель может получить информацию по телефону: 8-4242-55-24-14 о ходе исполнения его заявления.

2.6. Срок исполнения муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлен статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и не может быть более 44 дней с момента поступления обращения.

2.7. По результатам рассмотрения представленных документов уполномоченный орган, осуществляющий изменение вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, выдачу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или отказывает в выдаче указанных разрешений.

2.8. Решение об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с частью 12 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9. Решение об отказе в выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с частью 7 статьи 40 градостроительного кодекса Российской Федерации.