Приложение 4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Приложение 4

Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания
и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)				Размер земельного участка, м2/единица измерения	Примечание
		городской округ, городское поселение			сельское поселение
1	2	3			4	5	6
I Учреждения образования
Дошкольное образовательное учреждение	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов				При вместимости: до 100 мест - 40 свыше 100 мест - 35 свыше 500 мест - 30 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%)	Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями: городские округа и городские поселения - 70 % - 85%; сельские поселения - 50 % - 65%
		32-39			29-37
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов				При вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 1100-1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)	Использованы демогра-фические данные за 2004 год Уровень охвата школьников I-ХI классов - 100% Уровень охвата школьников Х-ХI классов: городские округа и городские поселения - до 30 %; сельские поселения - до 20 %. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования
		95			97
		в том числе для X - XI классов
		12			8
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 4)				При вместимости: 200-300 мест - 70 300-500 мест - 65 500 и более мест - 45	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 11)				При вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50-65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%)	Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 16)				При вместимости: до 300 мест - 75 300-900 мест - 50-65 900-1600 мест - 30-40	Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного про-филя, размещаемых в сельских поселениях В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 26)				Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40 % в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20 %.
Внешкольные учреждения	1 место	10 % от общего числа школьников, в том числе по видам зданий: - дворец творчества юных - 3,3 %; - станция юных техников - 0,9 %; - станция юных натуралистов - 0,4%; - детско-юношеская спортивная школа - 2,3 %; - детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7 %				По заданию на проектирование	Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями в том числе психоневрологический и наркологический Стационары для детей	1 койка 1 койка 1 койка	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения			С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница, участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских населенных пунктов	При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15 %; туберкулезных и психиатрических - на 25 %; восстановительного лечения для взрослых - на 20 %, для детей - на 40 %	Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) (фактическая обеспеченность 2,0) Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка ро-дильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения			С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20 % общего норматива	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площади	По заданию на проектирование				0,3-0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре или в больших городах
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование				0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1				0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомобиль				0,2	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп: I-II III-V VI-VIII	м2 общ. площади	По заданию на проектирование, ориентировочно				0,3 га на объект 0,25 га на объект 0,2 га на объект	В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП
		50,0			14,0
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребенка	4				0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площади на 1 ребенка	0,3				По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	По заданию на проекти-рование				По заданию на проектирование	Возможно встроено-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	По заданию на проекти-рование				То же	То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов с физическими нарушениями	1 место	2,2				То же	Размещение возможно в пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический)	1 место	3,0				При вместимости: до 200 мест - 125 200-400 мест - 100 400-600 мест - 80	То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)	1 чел.	60					То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5					То же
Детские дома-интернаты	1 место	3,0				То же	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 приют	По заданию на проектирование				По заданию на проектирование	То же
Дома ночного прибывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 место	То же				То же	Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографичес-ких особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	То же				125-150	В условиях реконструкции, размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	То же				145-170	То же
Санатории-профилактории	1 место	То же				70-100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах границы города, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10 %
Санаторные детские лагеря	1 место	То же				200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	То же				120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	То же				140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	То же				140-160
Курортные гостиницы	1 место	То же				65-75
Детские лагеря	1 место	То же				150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	То же				175-200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	То же				120-140
Туристские гостиницы	1 место	То же				50-75	Для туристских гостиниц, размещаемых в крупных городах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же				65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же				95-120
Мотели	1 место	То же				75-100
Кемпинги	1 место	То же				135-150
Приюты	1 место	То же				35-50
III Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой, политико-воспитательной работы, досуга и любительской деятельности	м2 общ. площади	50-60				По заданию на проектирование	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
Танцевальные залы	1 место	6				То же
Клубы	1 место	80				То же
Кинотеатры	1 место	25-35				То же
Театры	1 место	5-8				То же
Концертные залы	1 место	3,5-5				То же
Цирки	1 место	3,5-5				То же
Лектории	1 место	2				То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов	м2 общей площади	3				То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	1 место	6-9				То же
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: свыше 50	тыс. ед. хранения _______________ место					То же
10-50		(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.:	тыс. ед. хране-ния ____________ место					То же
500 и более		0,1 0,1
250		0,2 0,2
100		0,3 0,3
50 и менее		0,5 0,3
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1	1 место	до 300				То же	Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 1 до 3		300-230
свыше 3 до 5		230-190
свыше 5 до 10		190-140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:	тыс. ед. хранения _________ место					То же
свыше 1 до 3
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10
IV Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	га		0,7-0,9			0,7-0,9	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом населенном пункте. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2. Доступность физкультурно-спортивных сооружений не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, принимается от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Спортивный зал общего пользования	м2 площади пола зала		60-80			По заданию на проектирование
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади		70-80			То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды		20-25			То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади пола зала		10			1,5-1,0 га на объект
V Торговля и общественное питание
Торговые центры	м2 торг. площади		280	300		Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6-0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8-1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1-1,3 -"-.	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.
Магазин продовольственных товаров	м2 торг. площади		100
Магазин непродовольственных товаров	м2 торг. площади		180	200
Магазин кулинарии	м2 торг. площади		6	-		Торговые центры малых городских населенных пунктов и сельских с числом жителей, тыс. чел.: до 1 - 0,1-0,2 га; от 1 до 3 - 0,2-0,4 га; от 3 до 4 - 0,4-0,6 га; от 5 до 6 - 0,6-1,0 га; от 7 до 10 - 1,0-1,2 га. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08-0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -"-; от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-.
Мелкооптовый рынок, ярмарка	м2 общей площади		По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли	м2 торг. площади		24-30			7-14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 - при торг. площади комплекса до 600 м2; 7 - -"- свыше 3000 м2	1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади
База продовольственой и овощной продукции с мелкооптовой продажей	м2 общей площади		По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания	1 посадочное место		40			При числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2-0,25; от 50 до 150 - 0,15-0,2; свыше 150 - 0,1	В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения в крупных и больших городах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место		5	4		на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 - 0,1-0,2 га; 50-150 - 0,05-0,08 га; св. 150 - 0,03-0,04 га
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место		4	3		0,5-1,2 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)	кг/ смену		110	40		0,5-1,0 га на объект	То же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная	кг/ смену		10	20		0,1-0,2 га на объект
Предприятия по химчистке	кг/ смену		4	2,3		0,5-1,0 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки	кг/ смену		7,4	2,3		0,5-10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка	кг/ смену		4	1,2		0,1-0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс	1 помывочное место		5	7		0,2-0,4 га на объект	В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест
Гостиница	1 место		6,0			При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль		0,4-0,2 в зависимости от размера территории города	0,4		0,5-2,0 га на объект	Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км
Общественный туалет	1 прибор		1				В местах массового пребывания людей
Кладбище	га		0,24			По заданию на проектирование	Размещается за пределами городских округов и поселений
Кладбище урновых захоронений после кремации	га		0,02			То же	То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект		1 объект на 0,5-1 млн. жителей			То же
Дом траурных обрядов	1 объект		1 объект на 0,5-1 млн. жителей			То же
Пункт приема вторичного сырья	1 объект		1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.			0,01
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место		По заданию на проектирование			При этажности здания: 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5 Областных, городских, районных органов власти при этажности: 3-5 этажей - 54-30; 9-12 этажей - 13-12; 16 и более этажей - 11 Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа - 60-40
Отделение милиции	1 объект		По заданию на проектирование			0,3-0,5 га	В городских населенных пунктах. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений
Опорный пункт охраны порядка	м2 общей площади		По заданию на проектирование или в составе отделения милиции	В составе отделения милиции		8	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации: на микрорайон	1 объект		1 на 20 тыс. жителей			0,3 га	То же
на жилой район			1 на 80 тыс. жителей			1 га
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект		По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка	1 объект		0,3-0,5	0,5		0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20 - операционных местах	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект		1 на 10-30 тыс. чел.			0,2 га - при 2-операционных кассах 0,5 га - при 7-операционных кассах	То же
Отделение связи	1 объект		1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)	1 на 0,5-6,0 тыс. жителей		Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08; III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12 Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп: V-VI (0.5-2 тыс. чел.) - 0.3-0.35; III-IV (2-6 тыс. чел.) - 0,4-0,45	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Областной суд	1 рабочее место		1 член суда на 60 тыс. чел. области			По заданию на проектирование
Районный (городской) суд	1 судья		1 на 30 тыс. жителей			0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)	Расположение предпочтительно в межрайонном центре
Юридическая консультация	1 юрист-адвокат		1 на 10 тыс. жителей			По заданию на проектирование	Возможно встроено-пристроенное
Нотариальная контора	1 нотариус		1 на 30 тыс. жителей			То же	То же