Решение Городской Думы г. Калуги от 8 декабря 2010 г. N 161 "О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182 "Об утверждении Положения "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга"

В соответствии со ст. 26, 43 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" решила:

1. Внести изменения в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182 "Об утверждении Положения "Об аренде недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Калуга" (далее - Положение):

1.1 Подпункт 2.2. пункта 2 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"2.2. Решение о предоставлении объекта недвижимости в аренду, находящегося в муниципальной казне, оформляется распоряжением Городской Управы города Калуги, которое является основанием для оформления договорных отношений между Городской Управой, выступающей арендодателем по договору, и лицом, получившим в установленном законом порядке право на заключение договора аренды".

1.2 Подпункт 2.3. пункта 2 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"2.3. В случае, если в соответствии с законодательством заключение договора аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса (аукциона) на право заключения такого договора, основанием для оформления договорных отношений между Городской Управой, выступающей арендодателем по договору, и лицом, получившим право на заключение договора аренды по итогам проведения конкурса (аукциона), является протокол подведения итогов конкурса (аукциона).

Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган".

1.3 Подпункт 2.4. пункта 2 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"2.4. Основанием для проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной казне, является распоряжение Городской Управы города Калуги о заключении договора аренды на торгах путем проведения конкурса (аукциона), содержащее информацию о форме торгов, целевом назначении объекта аренды, предмете и сроке договора аренды, порядок определения победителя, а также иные положения, предусмотренные для проведения конкурса (аукциона) действующим законодательством".

1.4 Подпункт 3.1. пункта 3 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"3.1. Предоставление в аренду объектов недвижимости, закрепленных за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, а также закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется по согласованию с Городской Управой, оформленному распоряжением Городской Управы города Калуги, муниципальным унитарным предприятием и муниципальным учреждением в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "О защите конкуренции", Федеральным законом "О концессионных соглашениях", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Городской Думы города Калуги, устанавливающими порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом".

1.5 Подпункт 3.4. пункта 3 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"3.4. Основанием для проведения конкурса (аукциона) является решение руководителя муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения о заключении договора аренды объекта недвижимости путем проведения конкурса (аукциона), согласованное с Городской Управой, содержащее информацию о форме торгов, целевом назначении объекта аренды, предмете и сроке договора аренды, порядке определения победителя, а также иные положения, предусмотренные для проведения конкурса (аукциона) действующим законодательством.

Заключение договоров путем проведения торгов в форме конкурса возможно исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает федеральный антимонопольный орган".

1.6 Подпункт 4.1, пункта 4 Положения (приложение к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 10.12.2008 N 182) изложить в следующей редакции:

"4.1. Порядок расчета размера арендной платы или начального (стартового) размера арендной платы при проведении конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды устанавливается:

- для нежилых зданий (помещений) - методикой, являющейся приложением к настоящему Положению;

- для иных объектов недвижимого имущества - на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.)

Городской Голова городского округа "Город Калуга"

Н.В. Любимов.