Приложение. Региональные нормативы. Градостроительное проектирование. Жилые здания

Приложение
к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Калужской области
от 18 января 2010 г. N 6

Региональные нормативы.
Градостроительное проектирование. Жилые здания

1. Общие положения

1.1 Назначение и область применения

1.1.1 Настоящие нормативы градостроительного проектирования Калужской области разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калужской области и распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых жилых зданий высотой до 75 м. общежитий квартирного тина, и также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения на территории Калужской области.

1.1.2 Обеспечение требований пожарной безопасности и защиты должно осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

1.1.3 Нормативы градостроительного проектирования Калужской области - нормативно-технический документ, который содержит минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в том числе доступности маломобильных групп населения.

1.2 Требования к технологиям, конструкциям и материалам.

1.2.1 При проектировании и строительстве применять современные технологии строительства, современные экологически чистые строительные материалы, конструкции, изделия, отделочные материалы, разрешенные к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

1.2.2 Конструкции и детали жилого здания должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких и высоких температур, агрессивной среды и других неблагоприятных факторов, или защищены в соответствии с требованиями нормативных документов.

1.2.3 В необходимых случаях должны быть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек

В соответствии с требованиями действующих нормативных документов должны применяться необходимые защитные составы и покрытия.

1.3 Нормативы обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица), осуществляющими проектирование жилых зданий на территории в Калужской области.

2. Основные положения

2.1 Проектируемые жилые здания подразделяются на категории по уровню комфорта:

I категория - жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);

II категория - жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитий.

Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные.

Жилище II категории включает:

многоквартирные жилые лома;

специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками (далее в тексте - для семей с инвалидами), а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее в тексте - для престарелых)

общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте - общежития)

Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.

2.2 Строительство жилых зданий должно осуществляться по проекту в соответствии с требованиями настоящих нормативов и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирований и строительства, на основании разрешения на строительство.

Правила определения плошали застройки и этажности зданий при проектировании приведены в приложении 1.

2.3 Размещение жилого здания, расстояния от него до других зданий и сооружений, размеры земельных участков при доме устанавливаются в соответствии с требованиями региональных нормативов "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области". Этажность и протяженность зданий определяются, проектом застройки.

2.4 При проектировании и строительстве жилого здания должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.

Квартирные дома для престарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами - не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидами следует размещать на первых этажах.

В жилых зданиях федерального и муниципального жилищных фондов доля квартир для проживания семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками, устанавливается в задании на проектирование органами местного самоуправления. Конкретные требовании по обеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует предусматривать с учетом местных условий.

Допускается размещение в первых этажах: специализированных квартир для инвалидов и престарелых; квартир в жилых домах, располагаемых во внутриквартальной застройке.

2.5 Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном или цокольном этажах жилых зданий не допускается.

2.6 При входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м, а в специализированных квартирных жилых домах (группах квартир.) для престарелых и инвалидов-колясочников с "габаритами не менее 1,5 м на 2.2 м.

При входах в жилые здания высотой 10 и более этажей следует предусматривать двойные тамбуры.

В тамбурах следует предусматривать двери с доводкой закрывания для экономии тепла в здании.

2.7 Проект доджей сопровождаться инструкцией по эксплуатации квартир и общественных помещений дома.

Инструкция по эксплуатации квартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим, организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть, Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

2.8 В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое. противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки, отопление, вентиляцию, противодымную защиту в соответствии с нормативными документами.

2.9 В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управление эвакуацией при пожаре, лифтами для транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствии с требованиями нормативных документов.

2.10. В жилых зданиях следует предусматривать по квартирное отключение и подключение электроснабжении, водоснабжения, газоснабжении.

2.11 На крышах жилых зданий следует предусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводных сетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.

2.12 При подсчете площадей квартир, одноквартирных домов, блокированных и других типов многоквартирных жилых домов, а также других технико-экономических показателей следует руководствоваться приложением 1.

2.13 При реконструкции или модернизации жилого дома следует учитывать:

соответствие планировочных решении квартир нормативным положениям раздела 2;

соответствие несущих и ограждающих конструкций требованиям действующих нормативных документов, а также требованиям огнестойкости и пожарной опасности, в том числе с учетом настоящих норм;

соответствие конструкций (в том числе несущих и ограждающих, а также заполнения светопроемов) требованиям нормативных документов;

данные о гидрогеологической обстановке

2.14 В качестве основных направлений модернизации жилых домов без изменения объема здания следует предусматривать:

восстановление и изменение иссушен способности конструкций, а также обеспечение инженерно-технических мероприятий, предусмотренных п. 2.13.

изменение площадей квартир ;и их помещений) в существующих габаритах жилого дома, в том числе с изменением количества и типов квартир на этаже, а также проектирование смежно-изолированных квартир для семей. состоящих ил нескольких поколений:

изменение (при необходимости) функционального назначения нежилых помещений,

2.15 В качестве основных направлений реконструкции жилых ломов следует предусматривать указанные в п. 2.14, мероприятия, сопровождаемые изменением объема здания при осуществлении;

пристройки новых объемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещении, лестнично-лифтовых узлов помещений нежилого назначения;

надстройки жилых домов (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.

3. Требования к помещениям квартир

3.1 Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

3.2 В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 1. Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование.

3.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы плошали жилья в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душеную) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Таблица 1

Число жилых комнат	1	2	3	4	5	6
Рекомендуемая площадь квартир, м2	28-38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109

3.4 Лоджии и балконы следует предусматривать: в квартирах домов, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир с учетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.

3.5 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается

3.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

3.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в п. 3.3. должна быть не менее: жилого помещений (комнаты) в однокомнатной квартире -14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более 16 м2, спальни - 8 м2 (10 м2 - на двух человек); кухни - 8 м2 ; кухонной зоны в кухне - столовой 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши, площадью не менее 5 м2.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м2.

3.8 Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) должна быть не менее 2,7 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

В жилых помещениях и кухне квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на плошали, не превышающей 50%.

3.9 Общие жилые помещения в 2-. 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в п. 3.3. и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

3.10 Помещения квартир, указанных в п. 3.3. должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем} и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещений устанавливается заказчиком-застройщиком.

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, и других квартирах - по заданию на проектирование.

4. Несущая способность и деформативность конструкций

4.1 Конструкции и. основания здания должны быть рассчитаны по двум независимым сертифицированным программным комплексам.

4.2 Основания и несущие конструкции здания должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность;

разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформации или образования трещин.

4.3 Конструкции и основания здания должны быть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущих и ограждающих конструкции; временных равномерно распределенных и сосредоточенных нагрузок на перекрытия; снеговых и ветровых нагрузок для данного района строительства. Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные- сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также знамения коэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии с требованиями нормативных документов

Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требовании заказчику застройщика, например, к размещению каминов, тяжелого оборудования помещений общественною назначение встроенных в жилое здание; к креплению тяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.

4.4 Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.

При размещении зданий на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, а также в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих нормативных документов.

4.5 Фундаменты здания должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерном сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.

4.6. При расчете здания высотой более 40 м на ветровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и его отдельных конструктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения на параметры колебаний перекрытий верхних этажей, обусловленные требованиями комфортности проживаний.

4.7 И случае возникновений при проведении реконструкции дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся часть жилого здания его несущие и осаждающие конструкции, а также грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с действующими нормативами вне зависимости от физического износа конструкций.

При этом следует учитывать фактическую несущую способность грунтов основания в результате их изменения в период эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях.

4.8 При реконструкции жилого здания следует учитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в процессе эксплуатации этого здания, (в том числе появление новых проемов, дополнительных к- первоначальному проектному решению, а также влияние проведенного ремонта конструкций или их усиления).

4.9 При реконструкции жилых зданий с изменением местоположения санитарно-технических узлов следует выполнять соответствующие дополнительные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, а также при необходимости - усиление перекрытии, на которых предусматривается установка оборудования этих санитарно-технических узлов.

5. Пожарная безопасность

5.1 Пожарную безопасность зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ, и требованиями, установленными нормативными документами по пожарной безопасности к зданиям функциональной пожарной опасности Ф-1.3.

Для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф-1.3 высотой более 75 м* и зданий с числом подземных этажей более одного, должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику их противопожарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-технических и организационных мероприятий. Специальные технические условия должны обосновываться необходимыми расчетами.

* Здесь и далее, кроме специально оговоренных случае, высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене.

Разрешение на отступления от противопожарных требований строительных норм и правил по конкретным объектам в обоснованных случаях, производится при наличии мероприятий, компенсирующих эти отступления в порядке, установленном для специальных технических условий.

Отдельные (новые) технические решения, обеспечивающие требуемый уровень безопасности людей при пожаре и направленные на выполнение противопожарных требований за счет применения новой техники и технологий, могут применяться при согласовании в порядке, установленном для специальных технических условий с указанием области применения.

5.2 При изменении функционального назначения существующих зданий или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должны применяться действующие нормативные документы по пожарной безопасности в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений.

5.1 Предотвращение распространения пожара

5.1.1 Допустимую высоту здания класса Ф1.3 и площадь этажа в пределах пожарного отсека следует определять в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности по таблице 2

Таблица 2

Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности здания	Наибольшая допустимая высота здания, м	Наибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м2
I	C0	75	2500
II	C0	50	2500
II	C1	28	2200
III	C0	28	1800
	C1	15	1800
	C0	5	1000
	C0	3	1400
IV	C1	5	800
	C1	3	1200
	C2	5	500
	C2	3	900
V	Не нормируется	5	500
V	Не нормируется	3	800

Примечание: - Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания.

5.1.2 Здания I, II и III степеней огнестойкости допускаемся надстраивать одним мансардным этажом с несущими элем с игам и, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0, независимо от высоты зданий, установленной в таблице 2. по расположенным не выше 75 м. Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания.

При применении деревянных конструкций следует предусматривать конструктивную огнезащиту. обеспечивающую указанные требования.

5.1.3 В маниях I и II степеней огнестойкости для обеспечение требуемого предела огнестойкости более R60 несущих элементов здания допускается применял, только конструктивную огнезащиту (облицовка, обетонирование. штукатурка и т.п.).

Применение тонкослойных огнезащитных покрытий стальных несущих конструкций в зданиях I-II степеней огнестойкости возможно при условии применения их для конструкций с приведенной толщиной металл:) не менее 5,8 мм. Применение тонкослойных покрытий для железобетонных конструкции возможно при условии оценки их предела огнестойкости с нанесенными средствами огнезащиты.

5.1.4 Предел огнестойкости по признаку R для конструкций галерей в галерейных домах I, II, III степеней огнестойкости должен соответствовать значениям, принятым для перекрытий зданий, и иметь класс пожарной опасности К0. Конструкции галерей в зданиях IV степени огнестойкости должны иметь предел огнестойкости не менее R15 и класс пожарной опасности К0.

5.1.5 Несущие элементы двухэтажных зданий IV степени огнестойкости должны иметь предел огнестойкости не менее R 30.

5.1.6 Класс пожарной опасности и предел огнестойкости межкомнатных, в том числе шкафных, сборно-разборных, с дверными проемами и раздвижных, перегородок не нормируются.

5.1.7 Помещения общественного назначения следует отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов, в зданиях I степени огнестойкости - перекрытиями 2-го типа.

5.1.8 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть выполнен из негорючих материалов (группы НГ).

5.1.9 В зданиях I, II и III степеней огнестойкости межсекционные стены и перегородки, а также стены и перегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее EI 45. в зданиях IV степени огнестойкости - не менее EI 15

В зданиях I, II, III степеней огнестойкости межквартирные ненесущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее ЕI 30 и класс пожарной опасности К0, в маниях IV степени огнестойкости - предел огнестойкости не менее EI 15 и класс пожарной опасности не ниже К1.

5.1.10 В кухнях жилых домов высотой 10 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

5.1.11 При устройстве кладовых твердого топлива в цокольном или первом этаже их следует отделять от других помещений глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Выход из этих кладовых должен быть непосредственно наружу.

5.1.12 Перегородки между кладовыми в подвальных и цокольных этажах доний II степени огнестойкости высотой до пяти этажей включительно, а также в зданиях III и IV степеней огнестойкости допускается проектирование ненормируемыми пределом огнестойкости и классом пожарной опасности. Перегородки, отделяющие коридор подвальных и цокольных этажей от остальных помещений, должны быть противопожарными 1-го типа.

5.1.13 Технические, подвальные, цокольные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на отсеки площадью не более 500 м2 в несекционных жилых домах, а в секционных - по секциям. В технических этажах и чердаках при отсутствии в них горючих материалов и конструкций предел огнестойкости дверей в противопожарных перегородках не нормируется.

5.1.14 Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из материалов группы НГ.

Из материалом группы НГ также следует выполнять наружную солнцезащиту в зданиях I, II и III степеней огнестойкости высотой 5 этажей и более.

5.1.15 Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной, и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарном опасности К0.

5.1.16 Кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий допускается выполнить из горючих материалов. В зданиях с чердаками (за исключением зданий V степени огнестойкости) при устройстве стропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли из горючих материалов, а стропила и обрешетку следует подвергать огнезащитной обработке. При конструктивной защите этих конструкций они не должны способствовать скрытому распространению горения.

5.2 Обеспечение эвакуации

5.2.1 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь квартиры, расположенные на двух этажах (уровнях), при высоте расположения верхнего этажа более 18 м должны иметь эвакуационные выходы с каждого этажа.

5.2.2 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции - более 500 м": при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход.

5.2.3 Наибольшие расстояния от дверей квартир до лестничной клетки или выхода наружу следует принимать по таблице 3.

Таблица 3

Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности здания	Наибольшее расстояние от дверей квартиры до выхода, м
Степень огнестойкости здания	Класс конструктивной пожарной опасности здания	при расположении между лестничными клетками или наружными входами	При выходах в тупиковый коридор или галерею
I, II	С0	40	25
II	С1	30	20
III	C0	30	20
III	C1	25	15
IV	С0	25	15
IV	С1, C2	20	10
V	Не нормируется	20	10

В секции жилого здания при выходе ш квартир в коридор (холл), не имеющий оконного проема площадью не менее 1,2 м2 в торне, расстояние от двери наиболее удаленной квартиры до выхода непосредственно в лестничную клетку или выхода в тамбур, ведущий в воздушную зону незадымляемой лестничной клетки, не должно превышать 12 м, при наличии оконного проема или дымоудаления в коридоре (холле) это расстояние допускается принимать по таблице 3 как для тупикового коридора.

5.2.4 Ширина коридора должна быть, м, не менее: при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м - 1,4; свыше 40 м - 1,6; ширина галереи - не менее 1,2 м. Коридоры следует разделять перегородками с дверями огнестойкостью EI 30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора.

5.2.5 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более - с армированным стеклом.

5.2.6 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничные площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проездов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных и здание помещений общественного назначения.

Минимальную ширину и максимальный уклон
лестничных маршей следует принимать согласно таблице 4.

Таблица 4

Наименование марша	Минимальная ширина, м	Максимальный уклон
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий:
секционных:
двухэтажных	1,05	1:1,5
трехэтажных и более	1,05	1:1,75
коридорных	1,2	1:1,75
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирных лестниц	0,9	1:1,25
Примечание - Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением.

Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см.

Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

5.2.7 В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при общей площади квартир на этаже до 500 м2 допускается предусматривать выход на одну лестничную клетку типа H1 при высоте здания более 28 м или типа Лl при высоте здания менее 28 м с условием, что в торцах коридоров (галерей) предусмотрены выходы на наружные лестницы 3-го типа, ведущие до отметки пола второго этажа. При размещении указанных лестничных клеток в торце здание допускается устройство одной лестницы 3-го типа в противоположном торце коридора (галереи).

5.3.8 При надстройке существующих зданий высотой до 28 м одним этажом допускается сохранение существующей лестничной клетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходом, соответствующим одному из следующих требований:

- выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра, между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

- выход должен нести на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1,3 или в смежный пожарный отсек;

- выход должен вести на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии.

5.2.9. При общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).

В жилых маниях с общей площадью квартир на этаже секции (этаже коридорного, галерейного дома) от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:

при высоте расположения верхнего этажа не более 28 м - в обычную лестничную клетку при условии оборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации:

при высоте расположения верхнею этажа более 28 м - в одну незадымляемую лестничную клетку при условии оборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическим пожаротушением.

5.2.10 Для многоуровневой квартиры допускается не предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, что помещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющий непосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом:, соответствующим одному из следующих требований:

выход должен вести на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);

выход должен вести на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;

выход должен вести на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. поэтажно соединяющей балконы или лоджии.

Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной.

5.2.11 При проходе к незадымляемым лестничным клеткам через лифтовые холлы двери шахт лифтов (кроме лифтов для пожарных подразделений) следует выполнять не менее E30, а шахты лифтов yе менее REI 45 и соответствий с требованиями к противопожарным преградам 2-го типа. Двери шахт лифтов для пожарных подразделений следует выполнять согласно нормативных документов.

5.2.12 В зданиях высотой до 50 м с общей площадью квартир на этаже секции до 500 м2 эвакуационный выход допускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 или Н3 при устройстве в здании одного из лифтов, обеспечивающего транспортирование пожарных подразделений. При этом выход на лестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур (или лифтовой холл), и двери лестничной клетки, шахт лифтом, тамбур-шлюзов и тамбуров должны быть противопожарными 2-го типа.

5.2.13 В секционных домах высотой более 28 м выход наружу из незадымляемых лестничных клеток (тип H1) допускается устраивать через вестибюль (при отсутствии выходов в него из автостоянки и помещений общественного назначения), отделенный от примыкающих коридоров противопожарными перегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа. При этом сообщение лестничной клетки типа Н1 с вестибюлем должно устраиваться через воздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этаже металлической решеткой. На пути от квартиры до лестничной клетки HI должно быть не менее двух, (не считая дверей из квартиры) последовательно расположенных само закрывающихся дверей.

5.2.14 В зданий высотой три этажа и более выходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должны располагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничными клетками жилой части здания.

Выходы из подвалов и цокольных этажей допускается устраивать через лестничную клетку жилой части в зданиях до 5 этажей. Данные выходы должны быть отделены в пределах первого этажа от выхода из жилой части противопожарными перегородками 1-го типа.

Выходы из технических этажей следует предусматривать высотой не менее 1,8 м.

Из технических этажей, предназначенных только для прокладки инженерных сетей, допускается предусматривать аварийные выходы через двери с размерами не менее 0,75x1,5 м, а также через люки с размерами не менее 0,6 x 0,8 м без устройства эвакуационных выходов.

При площади технического этажа до 300 м2 допускается предусматривать один выход, а на каждые последующее полные и неполные 2000 м2 площади следует предусматривать еще не менее одного выхода.

В технических подпольях эти выходы должны быть обособлены от выходов из здания и вести непосредственно наружу.

Выходы из технических этажей, расположенных в средней или верхней части здания, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками HI - через воздушную зону.

5.2.15 При устройстве аварийных выходов из мансардных этажей на кровлю необходимо предусматривать площадки и переходные мостики с ограждением, ведущие к лестницам 3-го типа и лестницам П2.

5.2.16 Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

При размещении в верхнем этаже мастерских художников и архитекторов, а также конторских помещений допускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничные клетки жилой части здания, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями. Дверь в тамбуре, выходящая на лестничную клетку, должна предусматриваться с открыванием только изнутри помещения.

Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения, размещаемых в первом и цокольном этажах при общей площади не более 300 м2 и числе работающих не более 15 чел.

5.2.17 Помещения для дежурного по подъезду (консьержки) следует располагать на первом этаже вне лестничных клеток, предусматривая при этом применение ограждающих конструкций группы НГ: установку автономных пожарных извещателей, а в зданиях высотой более 28,0 м - автоматическую пожарную сигнализацию. Размещение спальных мест в помещениях для дежурного по подъезду не допускается.

5.2.18 При проектировании хозяйственных кладовых (внеквартальных) в первом, цокольном и подвальном этажах многоквартирных жилых домов класса Ф1.3 (а также блокированных класса Ф1.4), указанные этажи должны быть отделены от жилых этажей противопожарными перекрытиями 2-го типа, оборудованы самостоятельным дымоудалением, системой спринклерного пожаротушения (согласно п. 5.10) и должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, а также неоткрываемые окна (с приямками) размером не менее 0,9 х 1,2 м с пределом огнестойкости EI 30. При этом помещения этажа должны быть разделены противопожарными стенами с противопожарными дверями на отсеки по секциям, а в коридорных жилых домах - площадью не более 500 м. Тип противопожарной преграды следует определять в зависимости от степени огнестойкости здания и класса его конструктивной пожарной опасности.

В одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых домов класса Ф1.4. кладовые допускается проектировать в первом, цокольном и подвальном этажах без учета вышеизложенных требований в части организации выходов, отделения из противопожарными перекрытиями от вышележащих этажей и оборудования их системами дымоудаления и спринклерного пожаротушения.

5.3 Противопожарные требования
к инженерным системам и оборудованию зданий

5.3.1 Противодымная защита зданий должна выполняться в соответствии с требованиями нормативных документов. В зданиях высотой более 28 м с незадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать удаление дыма из поэтажных коридоров через специальные шахты с принудительной вытяжкой и клапанами, устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта из 30 м длины коридора. Для каждой шахты дымоудаления следует предусматривать автономный вентилятор.

Шахты дымоудаления должны иметь предел огнестойкости не менее EI 60.

В шахтах лифтов в зданиях высотой более 28 м при пожаре следует обеспечивать подачу наружного воздуха.

5.3.2 Вентиляционные установки подпора воздуха и дымоудаления должны быть расположены в отдельных вентиляционных камерах, отгороженных противопожарными перегородками 1-го типа. Открывание клапанов и включение вентиляторов следует предусматривать автоматическим от датчиков, установленных в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах или холлах, в помещениях консьержек, а также дистанционным от кнопок, устанавливаемых на каждом этаже в шкафах пожарных кранов.

5.3.3 Защиту автоматической пожарной сигнализацией следует предусматривать в жилых зданиях высотой более 28 м и в зданиях общежитий независимо от высоты здания. При наличии в здании автоматической пожарной сигнализации, следует установить дымовые пожарные извещатели в помещений консьержа, во внеквартирных коридорах и мусоросборных камерах.

Жилые помещения квартир и общежитий (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун), следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими требованиям нормативных документов.

5.3.4 Система оповещения о пожаре должна выполниться в соответствии с требованиями нормативных документов.

5.3.5 Внутридомовые и внутриквартирные электрические сети должны оборудоваться устройствами защитного отключения (УЭО).

5.3.6 В качестве источников теплоты систем поквартирного теплоснабжении для жилых многоквартирных зданий высотой не более 9 этажей и встроенных в них помещений общественного назначения могут применяться теплогенераторы на газовом топливе только с закрытой (герметичной) камерой сгорания.

Теплогенераторы должны быть оборудованы автоматикой безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при:

- отключении подачи электроэнергии;

- неисправности цепей защиты;

- погасании пламени горелки;

- падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения;

- достижении предельно допустимой температуры теплоносителя;

- нарушении отвода дымовых газов и содержании вредных веществ (метан, оксид углерода) в воздухе помещения в количестве, превышающем 10% НКНР или ПДК.

5.3.7 Теплогенераторы общей теплопроизводительностью 35 кВт и менее можно устанавливать:

- в квартирах - в кухнях, коридорах, в нежилых помещениях:

- во встроенных помещениях общественного о назначения без постоянного пребывания людей.

Теплогенераторы общей теплопроизводительностью более 35 кВт следует размещать в отдельном помещении.

Общая теплопроизводительность установленных в этом помещении теплогенераторов не должна превышать 100 кВт

Забор воздуха для теплогенераторов с закрытыми камерами сгорания должен осуществляться воздуховодами непосредственно снаружи здания.

5.3.8 Дымоходы следует предусматривать вертикальными и не имеющими сужений. Запрещается прокладывать дымоходы через жилые помещения. Количество теплогенераторов, присоединяемых к одному коллективному дымоходу, следует определять по расчету в зависимости от теплопроизводительности устанавливаемого оборудования и климатических условии района, строительства.

5.3.9 Выбросы дымовых газов следует выполнять выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждою теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) для жилых многоквартирных зданий не допускается.

5.3.10 Дымоходы должны быть выполнены плотными класса П с эквивалентной шероховатостью внутренней поверхности не более 1,0 мм.

5.3.11 Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания и квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, степеней огнестойкости не ниже I, II и III при высоте не более 15 м.

5.3.12 Помещение для теплогенераторов должно иметь окно с площадью остекления из расчета 0.03 м2 на 1 м3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным и верхней части окна. Объем помещения определяется исходя из условий удобства эксплуатации теплогенераторов и производства монтажных работ и быть не менее 15 м3.

Высота помещения должна быть не менее 2,2 м. Габариты помещения должны обеспечивать устройство проходов шириной не менее 0,7 м.

Теплогенераторы следует устанавливать:

- у стен или на стенах из негорючих материалов (НГ);

- на расстоянии не ближе 3 см от стен из горючих материалов с покрытием негорючими материалами стены.

Указанное покрытие стены должно выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см.

Участок пола под напольным теплогенератором должен иметь защитное покрытие из негорючие материалов и выступать за габариты корпуса теплогенератора не менее чем на 10 см.

5.3.13 Мусоросборная камера должна быть защищена по всей плошали спринклерными оросителями. Участок распределительного трубопровода оросителей должен быть кольцевым, подключен к сети хозяйственно-питьевого водопровода здания и иметь теплоизоляцию из негорючих материалов. Дверь камеры должна быть утеплена.

5.3.14 Камин на твердом топливе допускается проектировать в квартирах на верхнем этаже жилого дома или на любом уровне многоуровневой квартиры, размешенной последней по высоте, в жилом доме с этажностью равной или выше существующей застройки;

Дымоход камина должен выполняться автономным и проходить через помещения данной квартиры.

Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемые в кладку.

Внутренние поверхности дымоходных каналов должны быть гладкими и плотными. Следует обеспечивать защиту: от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм; от атмосферных осадков - оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле; от возгорания - мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле.

Конструкции дымоходов и каминов должна соответствовать требованиям нормативных документов и обеспечивать доступность для очистки и ремонта.

5.3.15 Крышными котельными могут оборудоваться здания, как правило, высотой до 26,5 м. а при согласовании - здания большей высоты, ни этом здания необходимо оборудовать лифтами для пожарных подразделений и системой АУПС с выводом сигнала в пожарное депо.

Крышные котельные следует выполнять одноэтажными. Кровельное покрытие под крышей котельной и на расстоянии 2 м от ее стен должно выполняться из материалов группы НГ или защищаться от возгорания бетонной стяжкой толщиной не менее 20 мм. Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений, а также смежными с жилыми помещениями.

5.3.16 При проектировании саун следуем предусматривать:

- объем парильной из расчета не менее 8 м3 и не более 24 м3;

- установку пол потолком парильной дренчера или перфорированного сухотруба. присоединенного к внутреннему водопроводу (за пределами парильной);

- специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением до полного остывания при достижении температуры 130 С, а также через 8 часов непрерывной работы;

- автономную для каждой парильной вентиляцию е естественным побуждением (с притоком из смежного помещение под печь и вытяжкой из нижней зоны).

В многоуровневой квартире, размещение сауны в цокольном или подвальном этаже не допускается.

Примечание: диаметр сухотруба следует определять по расчету при интенсивности орошения не менее 0,06 л/с на м2 боковой поверхности стены, предусматривая при том отверстии диаметром 3-5 мм с шагом 150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды 20_-30_ к поверхности стен (перегородок).

5.3.16 Допускается остекление летних, помещений (балконов или лоджий, в том числе проектируемых с аварийными выходами из квартир) при квартирах с учетом обеспечения естественным освещением жилых комнат, кухонь, входных тамбуров в здания, лестничных клеток и общих коридоров в жилых зданиях коридорного типа. Конструктивные элементы остекления летних помещений должны располагаться: от уровня пола летнего помещения на расстоянии, как правило, 1,0 м и более, а выше - не менее чем через 1,2 м; по ширине - на расстоянии не менее 0,7 м. При этом остекленные створки балконов и лоджий, в том числе используемых в качестве эвакуационных путей, должны быть открывающимися.

5.3.17 Помещения для дежурного по подъезду (консьержки) следует располагать на первом этаже вне лестничных клеток, предусматривая при этом следующие требования: применение ограждающих конструкций группы НГ; установку автономных пожарных извещателей, а в зданиях высотой более 28,0 м - автоматическую пожарную сигнализацию. Помещение должно быть обеспечено естественным освещением. Размещение спальных мест в помещениях для дежурного по подъезду не допускается.

6. Безопасность при пользовании

6.1 Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

6.2 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.

Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 5.

Таблица 5

Наименование товара	Минимальная ширина, м	Максимальный уклон
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий:
Секционных:
Двухэтажных	1,05	1:1,5
Трехэтажных и более	1,05	1:1,75
Коридорных	1,2	1:1,25
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирные лестницы	0,9	1:1,25

Примечание: Ширину марша следует определить расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением.

Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается, В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина преступи в середине должна быть не менее 18 см.

6.3 Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.

6.4.Конструктивные решения элементов дома (в том числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводов через конструкции, устройство вентиляционных отверстий, размещение тепловой изоляции и т.п.) должны предусматривать защиту от проникновения грызунов.

6.5 Инженерные системы здания должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся к нормативных документах органов государственного надзора и указаний инструкций заводов-изготовителей оборудования.

6.6. Инженерное оборудование и приборы при возможных сейсмических воздействиях должны быть надежно закреплены.

6.7. Камин допускается проектировать в квартире на последнем этаже жилого дома, на любом уровне многоуровневой квартиры, размешенной последней по высоте в доме.

6.8 В жилом здании и на придомовой территории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлении и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование и соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкции, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах. в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения.

Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) должны обеспечивать защиту противопожарного оборудования од несанкционированного доступа и вандализма.

Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлении, следует дополнять на стадии эксплуатации.

6.9. В отдельных жилых зданиях, определяемых по схеме размещение сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с указаниями нормативных документов.

6.10 Молниезащита проектируется в соответствии с требованиями нормативных документов.

6.11 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественною назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, на летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), используемых для устройства спортивных площадок для отдыха взрослых жителей лома, площадок для сушки белья и чистки одежды или солярия, следует обеспечивать необходимые меры безопасности (устройство ограждений и мероприятий по защите вентиляционных выпусков).

6.12 При проектировании саун в квартирах следует предусматривать:

- объем парильной - не более 24 м3 ;

- специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130°С а также через 8 ч непрерывной работы;

- размещение этой печи на расстоянии не менее 0,2 м от стен парильной:

- устройство над печью несгораемого теплоизоляционною щита;

- оборудование вентиляционного канала огнезадерживающим клапаном.

6.13. Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).

6.14 Помещения ГС ГЦ, ЗТП должны иметь входы непосредственно с улицы, помещение электрощитовой (в том числе для оборудования связи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) должно иметь вход непосредственно с улицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла"); к месту установки ШРТ подход должен быть также из указанного коридора.

7 Санитарно-эпидемиологические требования

7.1 При проектировании и строительстве жилых зданий в соответствии с настоящими нормативами должны быть предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды.

7.2 Расчетные параметры воздуха в помещениях жилого дома следует принимать по оптимальным нормам.

Кратность воздухообмена в помещениях следует принимать в соответствии с таблицей 6.

Таблица 6

Помещение	Кратность или величина воздухообмена, м3 В час не менее
Помещение	В нерабочем режиме	В режиме обслуживания
Спальня, общая, детская комнаты	0,2	1,0
Библиотека, кабинет	0,2	0,5
Кладовая, бельевая, гардеробная	0,2	0,2
Тренажерный зал, бильярдная	0,2	80
Постирочная, гладильная, сушильная	0,5	90
Кухня с электроплитой	0,5	60
Помещение с газоизолирующим оборудованиям	1,0	1,0+100 на плиту
Помещение с теплогенераторами и печами на твердом топливе	0,5	1,0+100 на плиту
Ванная, душевая, уборная, совмещенный санузел	0,5	25
Сауна	0,5	10 на 1 человека
Машинное отделение лифта	-	По расчету
Автостоянка	1,0	По расчету
Мусорная камера	1,0	1,0

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых помещениях, не указанных в таблице, в нерабочем режиме должна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.

7.3 При теплотехническим расчете ограждающих конструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздуха отапливаемых помещений не менее 20°С

7.4 Система отопления и вентиляции здания должна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительного периода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров, установленных нормативным документом, при расчетных параметрах наружного воздуха для соответствующих районов строительства.

При устройстве системы кондиционирования воздуха оптимальные параметры должны обеспечиваться и в теплый период года.

7.5 Система вентиляции должна поддерживать чистоту (качество) воздуха, в помещениях и равномерность его распространения.

Вентиляция может быть:

- с естественным притоком и удалением воздуха:

- с механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;

- комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического побуждения.

7.6 В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые- воздушные клапаны с регулируемым открыванием. В конструкции окон должна быть предусмотрена возможность применения пластиковых окон с вентиляционными клапанами.

При необходимости квартиры должны быть дополнительно обеспечены сквозным или угловым проветриванием.

7.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и при необходимости, из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Воздух из помещений, в которых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, должен удаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в том числе через вентиляционные каналы.

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоизолирующим оборудованием и автостоянок не допускается.

7.8 Вентиляция встраиваемых помещений общественного назначения, кроме указанных в п. 8.18. должна быть автономной.

7.9 В зданиях с теплым чердаком удаление воздуха из чердака следует предусматривать через одноэтажную шахту на каждую секцию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом.

7.10 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

7.11 Нормированная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной жилой комнате: в четырехкомнатных квартирах и более - не менее чем в двух жилых комнатах.

7.12 Неестественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни, помещения общественного назначения. встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах.

7.13 Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

7.14 Естественное освещение не нормируется для помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях; постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, уборных, совмещенных санитарных узлов: передних и внутриквартирных коридоров и холлов; приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов.

7.15 Нормируемые показатели естественного и искусственного освещения различных помещений следует устанавливать в соответствии с требованиями нормативных документов. Освещенность в местах входов в здание должна быть не менее 6 лк для горизонтальных поверхностей и не менее 10 лк для вертикальных (до 2 м) поверхностей.

7.16 При освещении через световые проемы в наружных стенах общих коридоров их длина не должна превышать: при наличии светового проема в одном горце - 24 м. в двух торцах - 48 м. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение через световые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть не более 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора - не более 30 м. Ширина светового кармана, которым может служить лестничная клетка, должна быть не менее 1,5 м. Через один световой карман допускается освещать коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе его стороны.

7.17 Наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений, обеспечивающие:

- требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений;

- предотвращение накопления излишней влаги в конструкциях.

Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям нормативных документов.

7.18 При всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.

Двойные тамбуры при входах в жилые здания следует проектировать в зависимости от этажности зданий и района их строительства согласно таблице 7.

Таблица 7

Средняя температура наиболее холодной пятидневки	Двойной тамбур в зданиях с числом этажей
Минус 20 и выше	16 и более
Ниже минус 20 до минус 25 вкл.	12 и более
Ниже минус 25 до минус 35 вкл.	10 и более
Ниже минус 35 до минус 40 вкл.	4 и более

Примечания:

1. При непосредственном входе в квартиру двойной тамбур следует проектировать при неотапливаемой лестничной клетке.

2. В качестве тамбура может быть использована веранда.

7.20 Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.

7.21 Крыши следует проектировать, как правило, с организованным водостоком. Допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш двухэтажных зданий при условии устройства козырьков над входами и отмостки.

7.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

7.23 При строительстве зданий на участках, где по данным инженерно-экологических изысканий имеются выделения почвенных газов (радона, метана и др.), должны быть приняты меры по изоляции соприкасающихся с грунтом полов и стен подвалов, чтобы воспрепятствовать проникновению почвенного газа из грунта в здание, и другие меры, способствующие снижению его концентрации в соответствии с требованиями соответствующих санитарных норм.

7.24 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звуковою давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающею допускаемого по нормативным документам.

Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.

7.25 Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленные допустимые уровни и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значении, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время.

7.26 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.

7.27 Высота помещений квартиры (одноквартирного дома) от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, а во внутриквартирных коридорах и частях двухсветных помещений (в том числе под балконами или галереями для прохода) - не менее 2,1 м.

Высота помещений технического подполья не должна превышать 2 м.

В помещениях квартир (одноквартирного дома), расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах), с наклонными ограждающими конструкциями допускается высота менее 2,5 м на площади, не превышающей 50% плошали помещения. При этом пригодной для использования является площадь с высотой от пола до потолка от 1,6 м при углах наклона к горизонту от 30° до 45° и от 1,9 м - при углах наклона к горизонту от 45° и более.

7.28 Продолжительность инсоляции в квартирах, жилых домах, дворовых территорий следует принимать согласно требований нормативных документов.

7.29 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, входные тамбуры в здания, лестничные клетки и общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа и другие помещения, а также помещения общественного назначения в общежитиях, в специализированных квартирных жилых домах для престарелых и семей с инвалидами.

Нормативные показатели по естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и других помещений следует принимать согласно требований нормативных документов.

Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается принимать, как правило, не более 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8; для мансардных (или верхних) этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10. Принятая площадь световых проемов обосновывается расчетом.

Длина общих коридоров не должна быть более, м; при освещении с одного торца - 24, с двух торцов - 48. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительное естественное освещение через снеговые карманы. Расстояние между световым карманом и световым проемом к торце коридора должно быть не более 30 м. а между двумя световыми карманами - не более 24 м. Ширина светового кармана должна быть не менее 1,5 ч.

Внеквартирные коридоры длиной до 12 м. расположенные по обе стороны от светового кармана, допускается освещать вторым светом через этот световой карман, которым может служить лестничная клетка (или лифтовой холл).

Допускается проектировать без естественного освещения:

тамбуры в одноквартирных и блокированных жилых домах, а также ведущие непосредственно в квартиры.

7.30 Допускается в соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и других комнатах при обеспечении в них нормируемых коэффициентов естественного освещения (КЕО). а в квартирах - нормируемой величины инсоляции. При этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления летних помещений. Допускается также остекление балконов, лоджий и террас при помещениях, в которых КЕО не нормируется.

7.31 При пристройке к обычной лестничной клетке лифтовых шахт в реконструируемых и модернизируемых жилых домах, указанные лифтовые шахты не должны полностью перекрывать световой проем.

7.32 Внутриквартирные лестницы и лестничные клетки одноквартирных и блокированных жилых домов допускается выполнять без естественного освещения (с искусственным освещением) или предусматривать совмещенное освещение, включающее искусственное и естественное (верхнее или боковое).

7.33 Помещения (кроме обеспеченных системами кондиционирования воздуха и т.п.), имеющие естественное оснащение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства (кроме лестничных клеток типа Н2 и Н3)

7.34 Допустимые уровни внешнего шума в квартирах следует принимать по нормативным документам.

На улицах с уровнем шума выше допустимого следует предусматривать шумозащищенные жилые дома с конструктивными и (или) планировочными средствами шумозащиты.

В планировочно шумозащищенные жилых домах допускается ориентация на сторону шума одной общей комнаты в квартирах с числом жилых комнат три и более, а также дополнительных и подсобных помещений квартир. При постановке таких жилых домов по красным линиям на улицах с шумовой характеристикой 70-75 дБА в указанных общих комнатах следует предусматривать конструктивно-технические средства шумозащиты, обеспечивающие в режиме проветривания снижение уровня проникающего шума не менее чем на 23 дБА.

Уровни шума от инженерного оборудования и других, внутри домовых источников не должны превышать установленные нормативными документами допустимые уровни и не более чем на 2 дБ (дБА) превышать фоновые значения (в том числе в ночное время), определяемые при выключенном (неработающем) источнике шума.

7.35 При реконструкций или модернизации жилого дома, расположенного в зонах влияния источников шума: автотранспорта, железных дорог, промпредприятий - создающих эквивалентные уровни звука более 75 дБА в дневное время или более 65 дБА в ночное время, следует предусматривать конструктивные и (или) планировочные средства шумозащиты, а при необходимости - градостроительные мероприятия.

7.36 При изменении габаритов реконструируемого жилого дома следует обеспечивать соблюдение требовании действующих нормативных документов по инсоляции, естественному освещению, виброизоляции и защите от шума, а также нормативные величины разрывов между этим домом и другими (окружающими) объектами. При этом в результате реконструкции не должны ухудшаться инсоляция, естественное освещение, виброизоляция и звукоизоляция в окружающих зданиях.

7.37 При размещении в одноквартирном или блокированном жилом доме помещений генератора теплоты (теплогенератора), а также устройстве лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни звука не более нормативно допустимых, исключая проникновение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов.

7.38 При проектировании элементов конструкций, узлов их соединения, а также вентиляционных решеток следует учитывать требования по защите жилища от проникновения паразитирующих животных и насекомых.

7.39 Для обеспечения санитарно-гигиенических требований в жилище следует применять строительные и отделочные материалы (в том числе материалы для изготовления встроенной мебели), разрешенные к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

7.40 При проектировании, строительстве и реконструкции жилых зданий должны предусматриваться меры по ограничению облучения населения от природных источников излучения.

7.41 При наличии в жилом здании горизонтальных участков бесчердачной кровли с выходом на них из квартир следует предусматривать специальные конструктивные решения с применением мероприятий по гидроизоляции, исключающие попадание влаги в расположенные ниже квартиры.

Крыши жилых зданий до 4 этажей включительно следует проектировать с наружным или внутренним организованным водостоком, при большей этажности - с организованным внутренним водостоком. При проектировании наружных водостоков должны быть приняты меры, предотвращающие замерзание стояков в зимнее время.

Допускается неорганизованный водосток с крыш 1-2-этажных жилых здании при устройстве козырьков над входами. Также необходимо предусматривать организованные водостоки с покрытий над лоджиями, балконами, козырьками над входами для обеспечения безопасности людей в зимнее время.

При реконструкции жилых домов, в том числе с надстройкой до высоты здания не более 19,6 м (до 7 этажей включительно), при специальных обоснованиях допускается устройство организованного наружного водостока принятием мер, предотвращающих замерзание стояков в зимнее время.

8. Нежилые этажи (помещения)

8.1 Градостроительными и технологическими требованиями по заданию на проектирование определяется наличие подвального этажа и количество нежилых надземных этажей и встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания (в том числе реконструируемые или модернизируемые) учреждений общественного назначения.

Учреждения общественного назначения (кроме размещаемых в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует отделять от жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными перекрытиями 2-го типа без проемов в зданиях I и II степени огнестойкости (в остальных случаях - 3-го типа) при соблюдении в жилой части нормативных параметров воздушной среды, шума и вибрации. Указанные учреждения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, и быть обеспечены расчетным количеством машиномест на автостоянках для сотрудников и посетителей.

На первом этаже по заданию на проектирование допускается проектировать помещения для работы с населением и помещений для присмотра за детьми (проживающими в этом доме) площадью не более 50 м2 с входом в него из внеквартирного коридора.

В составе встроенных (встроено-пристроенных) в жилое здание ЛПУ допускается размещение рентгенстоматологических кабинетов (при обеспечении дентальными рентгеновскими аппаратами, работающими с высокочувствительными приемниками изображения (без фотолабораторий) и дентальными аппаратами с цифровой обработкой изображения с рабочей нагрузкой не более 40 мА мин./нед.

8.2 В коттеджной застройке согласно градостроительным нормативным требованиям с учетом потребностей в объектах повседневного и периодического обслуживания допускается (проектировать следующие нежилые помещения встроенными (встроено-пристроенными) в первый, цокольный и подвальные этажи одноквартирных и блокированных жилых домов, а также пристроенные к ним:

аптечные- киоски: магазины не более 150 м2 торговой плошали по номенклатуре приложения 5; предприятия питания не более 20 мест;

предприятия бытового обслуживания не более 100 м2 общей площади;

клубы и залы компьютерных игр не более 100 м2; выставочные залы; творческие мастерские (художников, архитекторов и скульпторов, реставрационные) и народных промыслов - не более 80 м2; музеи-квартиры; залы спортивные, аэробики, хореографии, ритмической гимнастики, лечебной физкультуры, борьбы и элементов борьбы не более 108 м2, сквош до 65 м2; биллиардной не более 2 столов, помещения для настольного тенниса, шашек и шахмат не более 72 м2:

проектно-изыскательские и конструкторские бюро, юридические консультации, нотариальные и адвокатские конторы с количеством сотрудников не более 10 человек.

Допускается размещение на первом этаже одноквартирного и блокированного жилого дома малых дошкольных учреждений и прогулочных групп не более 2 групп, дежурных дневных групп кратковременного присмотра и круглосуточных при обеспечении изолированных игровых площадок необходимой вместимости.

8.3 Проектирование учреждений общественного назначения, размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространстве, следует осуществлять с учетом требований действующих нормативных документов, а при их отсутствии - по специально разрабатываемым техническим условиям, согласованным в установленном порядке.

8.4 На последнем (в том числе мансардном) этаже жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа 75,0 м включительно допускается проектировать мастерские для художников и архитекторов, при этом выход на лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями.

В составе квартир допускается проектировать дополнительные помещения - музеи - квартиры.

8.5 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроено-пристроенных и пристроенных предприятий общественного назначения, а также при входной зоне, на летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми зданиями (в том числе открытых переходах) и открытых нежилых этажах (первом и промежуточных) жилых и многофункциональных зданий допускается предусматривать для жителей дома: площадки спортивные, для отдыха взрослых с озеленением, для сушки белья, для чистки вещей, мебели и одежды, солярии. При этом следует обеспечивать необходимые технологические, санитарно-гигиенические требования, меры безопасности (устройство ограждений и применение мероприятий по защите вентиляционных выпусков), а в части противопожарных требований - без устройства дополнительного перекрытия или покрытия над эксплуатируемыми кровлями. Перечень дополнительных элементов благоустройства для размещения в указанных рекреационных зонах следует принимать по специальному заданию на проектирование.

8.6 Устройство встроенных или встроено-пристроенных гаражей-стоянок в подвальном, цокольном и надземном этажах жилых домов класса Ф1.3 следует предусматривать с соблюдением требований действующих нормативных документов.

В первом, цокольном и подвальном этажах одноквартирных и блокированных жилых домой класса Ф1.4 встроенные (встроенно-пристроенные) и пристроенные гаражи-стоянки для проживающих следует проектировать с учетом требований нормативных документов.

Допускается предусматривать под жилым домом открытые одноуровневые автостоянки для жителей данного дома (без технического обслуживания, без устройства боксов и т.п.) при условии выполнения:

технического этажа над автостоянкой с пределом огнестойкости нижнего перекрытия и несущих опор не менее REI 150;

козырька шириной не менее 1 м по периметру здания.

Примечание Расстояние от периметра жилого здания с открытой автостоянкой в первом этаже до детских площадок, площадок отдыха, территорий детских, общеобразовательных и лечебных учреждений следует предусматривать согласно требований региональных нормативов "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области".

8.7 В цокольном и первом этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

8.8 Не допускается размещать:

специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

магазины и другие помещения с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых пожароопасных материалов;

магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;

специализированные рыбные магазины;

склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли;

все предприятия, а также магазины с режимом функционирования посте 23 ч:

предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 500 м2);

бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах и одноквартирных домах);

предприятия питании и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более 250 м2 с режимом функционирования посте 23 часов и с музыкальным сопровождением - рестораны, бары. кафе, подовые, закусочные, а также клубы;

автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий, общей площадью более 100 м2;

склады оптовой (или мелкооптовой)торговли;

производственные помещения (кроме мастерских реставрационных и народных промыслов, помещении для труда инвалидов и престарелых, размещаемых в социализированных квартирных жилых домах, в их числе пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные и декоративных работ);

прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);

общественные уборные;

похоронные бюро;

встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;

зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов: дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник; травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи:

дерматовенерологические, психиатрические. инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема: отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;

рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениями и под ними, а также помещения с лечебной' или диагносностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения.

танцевальные кружки и студии;

театры.

8.9 Под жилыми зданиями (в том числе одноквартирными домами) в цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов;

помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактического учреждения.

8.10 Магазины по продаже ковровых изделий и изделий из твердых пожароопасных материалов допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с RE 150.

8.11 Допускается сохранять в реконструируемых и модернизируемых жилых домах встроенные (встроенно-пристроенные) предприятия и учреждения общественного назначения без изменения их функционального назначения, увеличения площади, числа рабочих мест и производительности (мощности) или с их увеличением, а также с изменением их функционального назначения.

8.12. Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения с 1-го, со 2-го и цокольного этажей при общей плошали не более 300 м2 и числе работающих не более 15 человек.

8.13 Высоту помещений учреждений общественного назначения, встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, допускается принимать равной высоте жилых помещений (в том числе для размещения во встраиваемых в реконструируемые жилые здания предприятий малого предпринимательства - с высотой помещений не менее 2,5 м), кроме помещений, в которых высота должна быть увеличена согласно технологическим требованиям.

Уровень кровли встроено-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

8.14 Технические, подвальные и цокольные этажи., а также чердаки жилых зданий следует проектировать с учетом требований нормативных документов.

8.15 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.

Загрузку помещений существенного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых здании, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

8.16 На верхнем ниже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с числом работающих в каждом не более 5 чел., при этом следует учитывать требования п. 5.2.16 настоящих нормативов.

8.17 Размещать конторские помещения в надстраиваемых мансардных этажах допускается в зданиях не ниже II степени огнестойкости и высотой не более 28 м.

8.18 В жилых этажах допускается размещать помещения общественного назначения для индивидуальной деятельности (в пределах площади квартир). В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускается предусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада на группу не более 10 чел.; кабинеты приема на одного для двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.

8.19 Семейный детский сад допускается размещать в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных не выше 2-го этажа в зданиях не ниже II степени огнестойкости при обеспечении этих квартир аварийным выходом и при наличии возможности устройства игровых площадок на придомовой территории.

8.20 При устройстве в жилых зданиях встроенных или встроенно-пристроенных автостоянок следует соблюдать требования нормативных документов. Этажи жилые и этажи с помещениями для детских дошкольных учреждений и лечебно-профилактических учреждений должны отделяться от автостоянки техническим этажом.

8.21 В многоквартирных жилых домах в первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной.

9. Лифты

9.1 Предусматривать лифты следует в жилых зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 11,2 м.

9.2 Минимальное чисто пассажирских лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилище I и II категорий в многоквартирных жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых) различной этажности следует принимать в соответствии с приложением 2. В жилище I категории по заданию на проектирование допускается увеличение числа лифтов и изменение их параметров с соблюдением всех нормативных требований соответственно этажности зданий.

В модернизируемых или реконструируемых жилых домах уровень первой остановки лифта должен быть не выше уровня промежуточной площадки лестницы между первым и вторым этажом.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается установка лифтов. Заданием на проектирование определяется их грузоподъемность, а также при необходимости их нестандартные габариты.

Примечание. Число лифтов в жилых домах с многоуровневыми квартирами в верхних этажах следует определять по этажу последней остановки лифтов.

9.3 При однорядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м: 1,2 - при грузоподъемности 100 кг; 1,5 (глубина кабины 1420 мм или ширина кабины 2100 мм) - 630 (500) кг; 2,1 (глубина кабины 2100 мм) - 1000. 630(500) кг.

При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м: 1,8 - при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм; 2.5 - при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм и более.

9.4 Машинное помещение лифтов не должно быть расположено непосредственно над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны быть размещены смежно с жилыми комнатами. Лифтовые шахты целесообразно располагать в лестничной клетке между лестничными маршами. При архитектурно-планировочном решении жилого здания следует предусматривать, чтобы к встроенной лифтовой шахте примыкали помещения, не требующие повышенной защиты: от шума (холлы, коридоры, кухни, санитарные узды). Все лифтовые шахты должны иметь самостоятельный фундамент и быть отделены от других конструкций здания акустическим швом шириной 40-50 мм.

При многоуровневых квартирах, а также одноуровневых, проектируемых в мансардном этаже, допускается размещение машинного помещения лифтов на этаже квартиры при условии исключения проникновения в нее структурных шумов, а также воздушных шумов, превышающих допустимые санитарно-гигиенические уровни.

9.5 В жилых зданиях, в которых на этажах выше первого предусматривается размещение квартир для семей с инвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, должны быть предусмотрены пассажирские лифты или подъемные платформы в соответствии с требованиями нормативных документов.

9.6 При проектировании многоуровневых (многоэтажных) квартир допускается остановка лифтов на одном из этажей квартиры.

При проектировании в мансардном этаже одноуровневых квартир допускается не предусматривать остановку лифтов на этом этаже, при этом подъем от последней остановки лифтов до входов в квартиры не должен превышать 3,0 м.

Допускается при обосновании не предусматривать лифты при надстройке существующих 5-этажных жилых зданий одним этажом. В зданиях, оборудованных лифтом, допускается не предусматривать остановку лифта и надстраиваемом этаже.

9.7 Для общежитий, а также для нежилых помещений, размещаемых в надземных этажах, число лифтов, их грузоподъемность и скорость следует определять по расчет.

9.8 При устройстве в жилых зданиях подъемников (для инвалидов-колясочников) в виде платформы, перемещаемой вертикально или вдоль лестничного марша, ее размеры в плане должны быть, м. не менее: 0,9х1,2 (ширина х глубину). Плошать для установки подъемника определяется заданием на проектирование.

9.9 Параметры кабины лифта, предназначенного для пользования инвалидом на кресле-коляске, должны иметь внутренние размеры не менее, м; ширина - 1.1; глубина - 1,4.

9.10 Световая и. звуковая информирующая сигнализация должна быть предусмотрена у каждой двери лифта, предназначенного для инвалидов на креслах-колясках.

Следует применять лифты, оснащенные системами управления и противодымной защиты.

9.11 Ширина площадок перед лифтами должна позволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скорой помощи и быть не менее, м:

1,5 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;

2,1 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм.

При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м:

1,8 - при: установке лифтов с глубиной кабины менее 2 100 мм; 2,5 - при установке лифтов с глубиной кабины 2104 мм и более.

10. Мусороудаление

10.1 Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления.

10.2 Мусоропроводы следует предусматривать: в жилище I и II категории в многоквартирных жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых) с отметкой пола квартир (жилых ячеек общежитий) 11,2 м и более; при проектировании квартир для престарелых с отметкой пола 8,0 м и более, для семей с инвалидами-колясочниками -3,0 м и более.

Расстояние от двери квартиры (жилой ячейки общежитий) до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25 м,

Примечание. При расположении в верхних этажах здания многоуровневых квартир за расчетную отметку определяющую оборудование домов мусоропроводами, следует принимать отметку входа в квартиру.

10.2 Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, иметь предел огнестойкости не менее Е 45 и конструктивную пожарную опасность К0, оканчиваться шибером в мусорной камере и не должен примыкать к жилым комнатам.

Мусоропровод должен быть оборудован устройствами для периодической промывки, очистки и дезинфекции стволов, системой автоматического пожаротушения.

10.3 Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды, с трапом в полу, присоединяемым к системе канализации. Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота мусоросборной камеры в свету должна быть не менее 1,95 м, а. ее размеры в плане - не менее 2.0x1,5 м с удобным подходом к шиберу и обеспечением возможности размещения дележки с бачками для вывоза мусора, а также инвентарного инструмента. Коридор, ведущий к мусоросборной камере, должен иметь, как правило, ширину не менее 1,3 м.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный выход с открывающейся наружу дверью изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном}. и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0 (предел огнестойкости двери мусорокамеры не нормируется, ее обшивку и внутренней стороны следует выполнять из материалов типа НГ).

В мусоросборных камерах жилых зданий (независимо от их этажности) следует предусматривать установку спринклеров из условия орошения по всей площади мусоросборной камеры.

При размещении мусоросборных камер под маршами (площадками) лестничных клеток, перекрытие над мусоросборной камерой необходимо выполнять противопожарным 1-го типа.

10.4 Устройство прочистки, промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения должно, как правило, располагаться на техническом этаже или чердаке. При отсутствии в жилом здании технического этажа или чердака это устройство следует предусматривать на верхнем этаже, а в жилых зданиях этажностью до 10 этажей включительно допускается на лестничной площадке лестничных клеток типа Л1.

10.5 Устройства для сбора и удаления твердых бытовых отходов и отходов от эксплуатации встроенных в жилое здание помещений общественного назначения, в том числе и мусоропроводы, должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местными органами власти.

10.6 Допускаются другие системы мусороудаления (в том числе вакуумное, квартирные встроенные пылесосы, измельчители отходов, бытовые прессы и др.) по заданию на проектирование.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается централизованное мусороудаление. Его тип, максимальная отметка пола этажа, с которого оно предусматривается, и другие параметры уточняются заданием на проектирование.

11 Требования к основным элементам жилых зданий

11.1 Жилые ячейки общежитий

11.1.1 В жилой ячейке общежитий следует предусматривать не более двух жилых комнат, а также подсобные помещения (санитарно-гигиенические, передние, встроенные шкафы) и, как правило, кухни или кухни-ниши. При этом вместимость жилых ячеек должна быть не более 6 чел. - для одиночек и не более 3 чел. -для семейных.

11.1.2 Жилые комнаты в общежитиях для студентов высших учебных заведений и аспирантов следует проектировать из расчета не более трех человек при площади не менее 7,5 м2 на каждого проживающего. При проектировании жилых комнат для заселения одним проживающим их площадь следует принимать не менее 10 м2.

Жилые комнаты должны быть непроходными шириной не менее 2,4 м.

11.1.3 Кухни или кухни-ниши следует проектировать на одну жилую ячейку при норме площади 1,2 м2 на 1 чел., но не менее 5 м2;

11.1.4 Оборудование санитарно-гигиенических помещений в жилых ячейках общежитий следует проектировать из расчета 1 душ или ванна. 1 умывальник и 1 унитаз не более чем на 6 чел. Санитарные узлы должны быть, раздельными.

11.1.5 Встроенные шкафы следует проектировать площадью не менее 0,5 м2 на одного проживающего. Их площадь в нормируемую площадь жилых комнат не включается.

Примечание: В общежитиях для студентов архитектурных, художественных и музыкальных высших учебных заведений, а также консерваторий площадь встроенных шкафов следует принимать не менее 1,5 м2.

11.1.6 Процентное соотношение жилых ячеек с различным, числом жилых комнат следует принимать по заданию на проектирование.

11.2 Помещения общественного назначении
в специализированных квартирных жилых домах

1.1.2.1 В специализированных квартирных жилых домах для одиноких престарелых и семей из двух престарелых следует проектировать центры социальною обслуживания с отделениями: дневного пребывания (помещения культурно-массовой работы, в том числе предприятие питания, административно-хозяйственного назначения, медицинского, бытового обслуживании, труда, занятий лечебной физкультурой); социальной помощи на дому: срочной социальной помощи.

Состав и площади помещений общественного назначения следует принимать по заданию на проектирование и в зависимости от формы работы центров социального обслуживания.

Площадь помещений общественного назначения специализированных квартирных жилых домов должна быть не менее указанной в таблице 8.

Таблица 8

Типы специализированных квартирных жилых домов	Число проживающих
	50	100	150	200
	площадь помещений общественного назначения на 1 чел., м2
для престарелых	4,9	4,6	4,4	4,2
для семей с инвалидами	5,6	5,2	4,9	4,6
Примечание: Площадь дана без учета площади медико-социальной реабилитации

11.2.2 В специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами следует проектировать помещения административно-хозяйственного назначения, для культурно-массовой работы (в том числе блока питания), труда, медицинского и бытового обслуживания, а также размещать в них центры медико-социальной реабилитации.

Состав и площадь помещений общественного назначения следует принимать по заданию на проектирование и в зависимости от формы работы центров медико-социальной реабилитации.

Площадь помещений общественного назначения специализированных квартирных жилых домов для семей с инвалидами должна быть не менее указанной в таблице 8 настоящих нормативов.

11.3 Помещения общественного назначения в общежитиях

11.3.1 В общежитиях в соответствии с их вместимостью следует предусматривать помещения общественного назначения: для учебных и спортивных занятий, отдыха и культурно-массового назначения, в том числе предприятие питания. медицинского и бытового обслуживания, административною и хозяйственного назначения.

При наличии в общежитиях жилых ячеек для семейных следует предусматривать в составе помещений общественного назначения колясочные и помещения для кратковременного пребывания детей.

Примечание: В общежитиях для студентов архитектурных и художественных высших учебных заведений следует предусматривать помещения мастерских, площадь определяется заданием на проектирование.

11.3.2 Состав и площади помещений общественного назначения следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от профиля учебного заведения, ею вместимости, а также наличия вблизи общежития соответствую; них предприятий общественного обслуживания.

Площадь помещений общественного назначения должна быть не менее указанной в таблице 9.

Таблица 9

Тип общежития	Число проживающих
Тип общежития	5	0	00	00	00	00	00	000	200
	площадь помещений общественного назначения на 1 чел.м2
Для студентов высших учебных заведений и аспирантов	0	6	5	5	5	2,4	2,4	2,3	2,3
Примечание: Для общежитий-комплексов на 1500 чел. площадь помещений общественного назначения на одного проживающего следует принимать по заданию на проектирование

12. Требования к жилым зданиям и помещениям
по доступности маломобильных групп населения

12.1 Жилые дома следует проектировать, обеспечивая потребности инвалидов, включая:

- доступность квартиры или жилого помещения от входа в здание;

- применение оборудования, отвечающего потребностям инвалидов;

- обеспечение безопасности и удобства пользования оборудованием и приборами;

- оборудование придомовой территории и собственно здания необходимыми информационными системами.

12.2 В жилых домах муниципального социального жилищного фонда рекомендуется количество и специализацию квартир по отдельным категориям инвалидов устанавливать заданием на проектирование.

При проектировании жилых помещений следует исходить из возможности последующего их дооснащения при необходимости с учетом потребностей отдельных категорий инвалидов и других маломобильных групп населения

12.3 При размещении квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в уровне первого этажа следует обеспечивать возможность выхода непосредственно на придомовую территорию. Для отдельного входа через приквартирный тамбур и устройства подъемника рекомендуется увеличение площади квартиры на 12 м2.

12.4 Минимальный размер жилого помещения должен составлять:

для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске не менее 12 м2;

для инвалида занимающеюся индивидуальной трудовой деятельностью - до 16 м2.

12.5 Площадь кухни квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в жилых домах социального жилищного фонда следует принимать не менее 9 м2. Ширина такой кухни должна быть не менее 2,3 м - при одностороннем размещении оборудования. 2,9 м - при двухстороннем или угловом размещении оборудования.

Кухни следует оснащать электроплитами.

12.6 Размеры санитарно-гигиенических помещений в квартирах должны соответствовать ниже указанным требованиям.

Размеры в плане санитарно-гигиенических помещений для индивидуального пользования в жилых зданиях должны быть не менее, м:

ванной комнаты или совмещенного санитарного узла - 2,2x2,2 м:

уборной с умывальником рукомойником) - 1,6x2,2 м:

уборной без умывальника - 1,2x1,6 м.

В квартирах для семей с инвалидами, пользующимися креслами-колясками, вход в помещение,. оборудованное унитазом, допускается проектировать из кухни или жилой комнаты.

12.7 Ширина подсобных помещений в квартирах для семей с инвалидами (в том числе на креслах-колясках) должна быть не менее, м:

передней (с возможностью хранения кресла-коляски) - 1,6 м;

внутриквартирных коридоров - 1,15 м.

12.8 В жилых домах муниципального социального жилищного фонда следует предусматривать возможность устройства, при необходимости, в составе квартиры кладовой площадью не менее 4 м2 для хранении инструментов, материалов и изделий, используемых и производимых инвалидами при работах на дому, а также для размещения тифлотехники и брайлевской литературы.

12.9 Пожарную сигнализацию следует проектировать с учетом восприятия всеми категориями инвалидов.

Жилые помещения для инвалидов должны быть оборудованы автономными пожарными извещателями.

Следует применять домофоны со звуковой и световой сигнализацией.

Места размещения и количество сигнализаторов определяются в задании на проектирование.

12.10 В здании должен быть как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения.

12.11 Наружные лестницы и пандусы должны иметь поручни с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам.

При ширине лестниц на основных подходах к зданию 2,5 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные поручни.

Входная площадка при входах, доступных маломобильных группах населения, должна иметь; нанес, водоотвод, а в зависимости от местных климатических условии подогрев, что устанавливается заданием на проектирование.

Поверхности покрытий входных площадок и тамбуров должны быль твердыми, не допускать скольжения при намокании и иметь, поперечный уклон в пределах 1 -2%.

12.12 Глубина тамбуров и тамбур-шлюзов должна быть не менее 1,8 м, а в жилых зданиях - не менее 1,5 м при ширине не менее 2,2 м.

Дренажные и водосборные решетки, устанавливаемые в полу тамбуров или входных площадок, должны устанавливаться заподлицо с поверхностью покрытия иола. Ширина просветов их ячеек не должна превышать 0,015 м. Предпочтительно применение решеток с ромбовидными или квадратными ячейками.

12.13 Пути движения маломобильных групп населения внутри здания следует проектировать в соответствии с нормативными требованиями к путям эвакуации людей из здания.

Ширина пути движения (в коридорах, помещениях, галереях и т.п.) и чистоте должна быть не менее:

при движении кресла-коляски к одном направлении - 1,5 м,

при встречном движении - 1,8 м.

Ширину прохода в помещении с оборудованием и мебелью следует принимать не менее 1,2 м.

Ширина балконов и лоджий должна быть, как правило, не менее 1,4 м в свету.

Ширину коридора или перехода в другое здание следует принимать не менее 2,0 м.

Подходы к различному оборудованию и мебели должны быть не менее 0,9 м, а при необходимости поворота кресла-коляски на 90є - не менее 1,2 м.

12.14 Конструктивные элементы внутри зданий и устройства, размещаемые в габаритах путей движения на стенах и других вертикальных поверхностях, должны иметь округленные края, а также не должны выступать более чем на 0,1 м на высоте от 0,7 до 2,0 м от уровня пола. При размещении устройств, указателей на отдельно стоящей опоре они не должны выступать более чем на 0,3 м.

Под маршем открытой лестницы и другими нависающими элементами внутри здания, имеющими размер в свету но высоте менее 1,9 м, следует устанавливать барьеры, ограждения и т.п.

12.15 Участки пола на путях движения на расстоянии 0,6 м перед дверными проемами и входами на лестницы и пандусы, а также перед поворотом коммуникационных путей должны иметь предупредительную рифленую и или контрастно окрашенную поверхность, допускается предусматривать световые маячки.

12.16 Ширина дверных и открытых проемов в стене, в также выходов из помещений и из коридоров на лестничную клетку должна быть не менее 0,9 м. При глубине откоса открытого проема более 1,0 м ширину проема следует принимать по ширине коммуникационного прохода, но не менее 1,2 м.

Дверные проемы, как правило, не должны иметь порогов и перепадов высот пола. При необходимости устройства порогов их высота или перепад высот не должен превышать 0,025 м.

12.17 Ширина марша лестниц, доступных маломобильных групп населения, должна быть, как правило, не менее 1,35 м. При расчетной ширине марша лестницы 2,5 м и более следует предусматривать дополнительные разделительные поручни.

Все ступени в пределах марша должны быть одинаковой геометрии и размеров по ширине проступи и высоте подъема ступеней. Допускается изменять рисунок проступей нижних ступеней первого марша открытых лестниц.

12.18 Ширина проступей лестниц, кроме внутриквартирных, должна быть не менее 0,3 м. а высота подъема ступеней не более 0,15 м. Уклоны лестниц должны быть не более 1:2.

Ступени лестниц на путях движения инвалидов и других маломобильных групп населения должны быть сплошными, ровными, без выступов и с шероховатой поверхностью. Ребро ступени должно иметь закругление радиусом не более 0,05 м. Боковые края ступеней, не примыкающие к стенам, должны иметь бортики высотой не менее 0,02 м.

12.19 Максимальная высота одного подъема (марша) пандуса не должна превышать 0,8 м при уклоне не более 8%. При перепаде высот пола на путях движения 0,2 м и менее допускается увеличивать уклон пандуса до 10%. В исключительных случаях допускается предусматривать винтовые пандусы.

Ширина пандуса при исключительно одностороннем движении должна быть не менее 1,0 м, в остальных случаях не менее 2 м.

Площадка на горизонтальном участке пандуса при прямом пути движения или на повороте должна быть глубиной не менее 1,5 м.

12.20 Следует предусматривать бортики высотой не менее 0,05 м по продольным краям маршей пандусов, а также вдоль кромки горизонтальных поверхностей при перепаде высот более 0,45 м для предотвращения соскальзывания трости или ноги.

12.21 Вдоль обеих сторон всех лестниц и пандусов, а также у всех перепадов высот более 0,45 м необходимо устанавливать ограждения с поручнями. Поручни пандусов следует, как правило, располагать на высоте 0,7 и 0,9 м, у лестниц - на высоте 0,9 м.

Поручень перил е внутренней стороны лестницы должен быть непрерывным по всей ее высоте. Завершающие части поручня должны быть длиннее марша или наклонной части пандуса на 0,3 м.

12.22 На верхней или боковой, внешней по отношению к маршу, поверхности пору

<< Назад		Приложение 1. >> Правила определения площади помещений, плошали застройка и этажности здания при проектировании
	Содержание Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области от 18 января 2010 г. N 6 "Об утверждении...

Приложение. Региональные нормативы. Градостроительное проектирование. Жилые здания

Приложение 1. Правила определения площади помещений, плошали застройка и этажности здания при проектировании

Приложение 2. Обязательное минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость

Приложение 3. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Новости

Аналитика