Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 29 ноября 2013 г. N 646

"Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 29 апреля 2013 г. N 231

Областная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
на территории муниципальных образований Калужской области
на 2013-2017 годы

Паспорт
областной адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных
образований Калужской области на 2013-2017 годы

1. Наименование Программы	Областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области на 2013-2017 годы (далее - Программа)
2. Законодательная база для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
3. Государственный заказчик Программы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
4. Основные разработчики	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
5. Цель и задачи Программы	Целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в жилые дома. Задачами Программы являются: - строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства; - развитие малоэтажного жилищного строительства; - переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - ликвидация аварийного жилищного фонда
6. Сроки и этапы реализации	2013-2017 годы
7. Объемы и источники финансирования	На реализацию Программы необходимо 5 885 906 370,00 рубля, в том числе: - средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 1 634 427 106,18 рубля; - средств областного бюджета 2 396 556 259,10 рубля; - средств местного бюджета - 464 847 046,72 рубля; - дополнительных средств областного бюджета - 1 216 871 690,62 рубля и местного бюджетов - 173 204 267,38 рубля
8. Ожидаемые конечные результаты реализации	В результате реализации Программы будут осуществлены: - выполнение обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде; - развитие малоэтажного жилищного строительства; - снос 569 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом, общей площадью к расселению 145 688,55 кв. м, в рамках программы будет переселено 9 144 человека
9. Контроль за исполнением Программы	Систему контроля за финансированием и выполнением планируемых показателей Программы осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области

1. Основная цель и задачи Программы

Основной целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в новые жилые дома.

Для достижения указанной цели будут решаться следующие задачи:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- ликвидация аварийного жилищного фонда;

- строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства;

- развитие малоэтажного жилищного строительства.

2. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 год - 1 сентября 2017 года.

Реализация Программы проводится в пять этапов:

первый этап Программы - 2013 год;

второй этап Программы - 2014 год;

третий этап Программы - 2015 год;

четвертый этап Программы - 2016 год;

пятый этап Программы - до 1 сентября 2017 года.

Размер площади аварийного жилищного фонда, расселяемого по каждому этапу Программы, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

Рэп1, Рэп2 - размер этапа программы (площадь аварийного жилищного фонда расселяемого по этапу программы; размер этапа программы в целом равен площади аварийного жилищного фонда, расселяемого по областной адресной программе по переселению и по областной адресной программе по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства).

АФост - остаток аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Калужской области (общая площадь всего аварийного жилищного фонда, финансирование переселения граждан из которого за счет бюджетных средств и (или) иных источников в период до 1 января 2013 года не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Калужской области, муниципальными правовыми актами, а также не включенного в этапы прошлых лет, то есть лет, предшествующих текущему году, областных адресных программ по переселению и региональных адресных программ по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

Лни - неиспользованный лимит средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Калужской области на планируемый этап;

Лпп - прогнозное увеличение лимита средств Калужской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на последующие годы до 2017 года включительно.

Первый этап Программы - 2013 год

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2013 году (Рэп1) - 27211,72 кв. м

Второй этап Программы - 2014 год

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2014 году (Рэп1) - 68871,46 кв. м

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 118 004,97 кв. м

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 432 778 528,38 рубля

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 600 596 524,45 рубля

Третий этап Программы - 2015 год

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2015 году (Рэп1) - 25415,30 кв. м

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 49 133,51 кв. м

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 219 413 747,96 рубля

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 213 364 780,42 рубля

Четвертый этап Программы - 2016 год

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2016 году (Рэп1) - 13191,35 кв. м

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 23 718,21 кв. м

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 109 706 994,22 рубля

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 109 706 753,74 рубля

Пятый этап Программы - до 1 сентября 2017 года

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2017 году (Рэп1) - 10998,72 кв. м

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 10 526,86 кв. м

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 0,00 рубля

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 0,00 рубля

3. Перечень муниципальных образований,
участвующих в реализации Программы

Перечень муниципальных образований Калужской области участвующих в Программе, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и принявших решение о долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета, представлен в таблице N 1.

Таблица N 1

Муниципальный район, городской округ	Сельское поселение, городское поселение
1. Бабынинский район	Поселок Воротынск
	Село Муромцево
	Село Утешево
	Село Сабуровщино
2. Боровский район	Город Боровск
3. Городской округ Город Калуга	Город Калуга
4. Дзержинский район	Город Кондрово
5. Думиничский район	Город Думиничи
6. Кировский район	Город Киров
7. Козельский район	Город Козельск
	Город Сосенский
	Деревня Дешовки
	Деревня Лавровск
	Деревня Подборки
	Село Березичский стеклозавод
	Село Нижние Прыски
8. Людиновский район	Город Людиново
9. Малоярославецкий район	Город Малоярославец
	Поселок Детчино
10. Медынский район	Город Медынь
	Деревня Варваровка
	Деревня Глухово
	Деревня Гусево
	Деревня Михальчуково
	Деревня Михеево
	Село Кременское
11. Мещовский район	Город Мещовск
	Ж/д ст Кудринская
12. Спас-Деменский район	Город Спас-Деменск
	Деревня Болва
	Деревня Понизовье
	Село Лазинки
	Село Чипляево
	Хутор Новоалександровский
13. Сухиничский район	Город Сухиничи
	Деревня Алнеры
	Село Стрельна
14. Ферзиковский район	Поселок Дугна
	Поселок Ферзиково
	Село Сашкино
15. Юхновский район	Город Юхнов
	Деревня Беляево
	Село Климов Завод
16. Износковский район	Деревня Алексеевка
	Деревня Ивановское
	Поселок Мятлево
	Село Износки
17. Куйбышевский район	Село Бетлица
18. Перемышльский район	Деревня Большие Козлы
	Деревня Сильково
	Деревня Хотисино
	Село Ахлебинино
	Село Борищево
	Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция
	Село Перемышль
19. Жиздринский район	Деревня Младенск
	Деревня Нижняя Акимовка
	Село Студенец

В перечень многоквартирных домов включены аварийные дома в вышеуказанных муниципальных образованиях, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, (приложение N 1 к Программе).

4. Размер устанавливаемой предельной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилых помещений

При расчетах объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья в 2013 году, учитывался размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калужской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенного для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", равный 34 600 рублям за 1 кв. метр общей площади жилья. В 2014-2017 годах расчет объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, равен 30 000 рублей, что не превышает прогнозируемую предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации.

5. Объем долевого финансирования Программы
за счет средств областного бюджета и средств местных бюджетов

Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда, и составляет:

Общая стоимость выполнения Программы в 2013-2017 годах составляет 5 885 906 370,00 рубля, в том числе:

средства Фонда - 1 634 427 106,18 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 3 613 427 949,72 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 638 051 314,10 рубля.

Общая стоимость выполнения первого этапа Программы в 2013 году составляет 1 208 039 970,00 рублей, в том числе:

средства Фонда - 602 576 327,68 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 494 474 852,22 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 110 988 790,10 рубля;

Общая стоимость выполнения второго этапа Программы в 2014 году составляет 2 743 256 400,00 рублей, в том числе:

средства Фонда - 599 957 347,80 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 1 919 277 772,20 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 224 021 280,00 рубля.

Общая стоимость выполнения третьего этапа Программы в 2015 году составляет 991 196 700,00 рублей, в том числе:

средства Фонда - 212 726 061,00 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 650 856 828,00 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 127 613 811,00 рубля.

Общая стоимость выполнения четвертого этапа Программы в 2016 году составляет 514 463 100,00 рублей, в том числе:

средства Фонда - 109 620 118,50 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 339 252 814,50 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 65 590 167,00 рубля.

Общая стоимость выполнения пятого этапа Программы - до 1сентября 2017 года составляет 428 950 200,00 рубля, в том числе:

средства Фонда - 109 547 251,20 рубля;

средства областного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 209 565 682,80 рубля;

средства местного бюджета с учетом дополнительного финансирования - 109 837 266,00 рубля.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств местных бюджетов определена в объеме не менее 1 % от общего объема финансирования.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к Программе.

8. Объем дополнительного финансирования Программы
за счет средств областного бюджета и местных бюджетов

Объем дополнительного финансирования на реализацию программы составляет 1 390 075 958,00 рубля, в том числе за счет средств областного бюджета - 1 216 871 690,62 рубля, за счет средств местных бюджетов - 173 204 267,38 рубля.

9. Обоснование дополнительного финансирования Программы
за счет средств областного бюджета и местных бюджетов

В случае приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, установленной разделом 4, а также в случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов осуществляется за счет дополнительных средств областного бюджета и местных бюджетов.

В результате проведенного анализа площади жилых помещений в жилых домах, указанных в приложении N 1 к Программе, а также площади жилых помещений, согласно имеющейся проектной документации на строительство многоквартирных домов, имеющейся у застройщиков в муниципальных образованиях - участниках Программы, выявлено расхождение по площади, и, соответственно, указан необходимый объем дополнительного финансирования Программы за счет средств областного и местных бюджетов (таблица N 3).

10. Общий планируемый объем финансирования Программы

Общий планируемый объем финансирования Программы, который состоит из объема финансирования на принципах долевого софинансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и местных бюджетов, а также объема дополнительного финансирования Программы за счет средств областного бюджета и местных бюджетов, представлен в таблице N 3.

Таблица N 3

Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь аварийного жилищного фонда, кв. м	Средства Фонда, рублей *	Средства областного бюджета, рублей **	За счет средств местного бюджета, рублей ***	Дополнительные кв. м	Дополнительное финансирование за счет средств областного бюджета, рублей **	Дополнительное финансирование за счет средств местного бюджета, рублей ***	Объем финансирования всего, рублей
Итого по Калужской области в 2013-2017 годах	145 688,55	1 634 427 106,18	2 396 556 259,10	464 847 046,72	45 154,78	1 216 871 690,62	173 204 267,38	5 885 906 370,00
2013 год
Итого по Калужской области в 2013 году	27 211,72	602 576 327,68	274 437 719,60	64 511 464,72	7 702,73	220 037 132,62	46 477 325,38	1 208 039 970,00
Бабынинский район	1 983,62	43 925 281,28	24 021 638,20	686 332,52	495,91	16 986 729,87	171 583,13	85 791 565,00
Поселок Воротынск	946,02	20 948 666,88	11 456 302,20	327 322,92	236,51	8 101 242,27	81 830,73	40 915 365,00
Село Муромцево	659,40	14 601 753,60	7 985 334,00	228 152,40	164,85	5 646 771,90	57 038,10	28 519 050,00
Село Утешево	378,20	8 374 860,80	4 580 002,00	130 857,20	94,55	3 238 715,70	32 714,30	16 357 150,00
Город Калуга	9 896,00	219 137 024,00	68 480 320,00	54 784 256,00	2 474,00	42 800 200,00	42 800 200,00	428 002 000,00
Дзержинский район	1 682,40	37 255 065,60	20 373 864,00	582 110,40	420,60	14 407 232,40	145 527,60	72 763 800,00
Город Кондрово	1 682,40	37 255 065,60	20 373 864,00	582 110,40	420,60	14 407 232,40	145 527,60	72 763 800,00
Кировский район	588,60	13 033 958,40	7 127 946,00	203 655,60	147,15	5 040 476,10	50 913,90	25 456 950,00
Город Киров	588,60	13 033 958,40	7 127 946,00	203 655,60	147,15	5 040 476,10	50 913,90	25 456 950,00
Людиновский район	1 242,20	27 507 276,80	15 043 042,00	429 801,20	310,55	10 637 579,70	107 450,30	53 725 150,00
Город Людиново	1 242,20	27 507 276,80	15 043 042,00	429 801,20	310,55	10 637 579,70	107 450,30	53 725 150,00
Малоярославецкий район	4 394,10	97 302 950,40	49 476 581,40	5 256 328,20	1 998,33	66 582 639,75	2 559 405,25	221 177 905,00
Город Малоярославец	3 599,20	79 700 684,80	39 850 342,40	4 981 292,80	1 799,60	59 775 513,60	2 490 646,40	186 798 480,00
Поселок Детчино	794,90	17 602 265,60	9 626 239,00	275 035,40	198,73	6 807 126,15	68 758,85	34 379 425,00
Спас-Деменский район	1 113,10	24 648 486,40	13 479 641,00	385 132,60	278,28	9 532 031,85	96 283,15	48 141 575,00
Город Спас-Деменск	1 113,10	24 648 486,40	13 479 641,00	385 132,60	278,28	9 532 031,85	96 283,15	48 141 575,00
Сухиничский район	3 197,30	70 801 011,20	38 719 303,00	1 106 265,80	799,33	27 380 078,55	276 566,45	138 283 225,00
Город Сухиничи	3 197,30	70 801 011,20	38 719 303,00	1 106 265,80	799,33	27 380 078,55	276 566,45	138 283 225,00
Юхновский район	1 232,60	27 294 694,40	14 926 786,00	426 479,60	308,15	10 555 370,10	106 619,90	53 309 950,00
Город Юхнов	965,40	21 377 817,60	11 690 994,00	334 028,40	241,35	8 267 202,90	83 507,10	41 753 550,00
Деревня Беляево	111,50	2 469 056,00	1 350 265,00	38 579,00	27,88	954 830,25	9 644,75	4 822 375,00
Село Климов Завод	155,70	3 447 820,80	1 885 527,00	53 872,20	38,93	1 333 336,95	13 468,05	6 734 025,00
Перемышльский район	1 881,80	41 670 579,20	22 788 598,00	651 102,80	470,45	16 114 794,30	162 775,70	81 387 850,00
Село Ахлебинино	785,50	17 394 112,00	9 512 405,00	271 783,00	196,38	6 726 629,25	67 945,75	33 972 875,00
Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция	919,80	20 368 051,20	11 138 778,00	318 250,80	229,95	7 876 707,30	79 562,70	39 781 350,00
Село Перемышль	176,50	3 908 416,00	2 137 415,00	61 069,00	44,13	1 511 457,75	15 267,25	7 633 625,00
2014 год
Итого по Калужской области в 2014 году	68871,46	599957347,80	1296065062,20	170121390,00	22570,42	623212710,00	53899890,00	2743256400,00
Бабынинский район	7434,30	64901439,00	146976111,00	11151450,00	2230,29	63563265,00	3345435,00	289937700,00
Поселок Воротынск	3409,00	29760570,00	67395930,00	5113500,00	1022,70	29146950,00	1534050,00	132951000,00
Село Муромцево	2577,70	22503321,00	50961129,00	3866550,00	773,31	22039335,00	1159965,00	100530300,00
Село Утешево	795,70	6946461,00	15730989,00	1193550,00	238,71	6803235,00	358065,00	31032300,00
Село Сабуровщино	651,90	5691087,00	12888063,00	977850,00	195,57	5573745,00	293355,00	25424100,00
Боровский район	3141,20	27422676,00	62101524,00	4711800,00	942,36