Приложение. Положение о порядке ведения реестра муниципального имущества МО "г. Калуга"

Информация об изменениях:

Постановлением Городского Головы г. Калуги от 19 сентября 2007 г. N 175-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 28 апреля 2007 г. N 78-п

Положение
о порядке ведения реестра муниципального имущества МО "г. Калуга"

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.06.2000 N 146 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью" (в редакции постановления Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 14.06.2006 N 76) и устанавливает порядок ведения реестра муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" (далее именуется - Единый реестр), за исключением денежных средств, земельных участков и объектов интеллектуальной собственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.2. В настоящем Положении под реестром муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" понимается совокупность баз данных в единой автоматизированной информационной системе, содержащая перечни объектов учета и данные о них.

1.3. Ведение Единого реестра имеет целью пообъектный учет имущества муниципального образования "Город Калуга" и обеспечивает решение следующих задач:

- информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципального имущества, и реализации прав собственника на эти объекты;

- обеспечение информацией об объектах муниципального имущества заинтересованных государственных органов власти, органов местного самоуправления, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими объектами, в том числе при заключении гражданско-правовых сделок;

- оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципального имущества.

1.4. Единый реестр представляет собой совокупность следующих составляющих:

- Раздел 1. Реестр акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

- Раздел 2. Реестр объектов недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

- Раздел 3. Реестр объектов недвижимого имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Казна.

- Раздел 4. Реестр объектов движимого имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями. Казна.

- Раздел 5. Реестр акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга".

1.5. Единый реестр содержит сведения, характеризующие стоимостные и технические характеристики, состав, местонахождение, обременение и использование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, и находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга", а также наименование правоустанавливающего документа и сведения о государственной регистрации права собственности на муниципальное имущество.

1.6. Органом Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга", уполномоченным на формирование и ведение Единого реестра, является управление экономики и имущественных отношений.

2. Порядок ведения Единого реестра

2.1. Ведение Единого реестра осуществляется путем занесения в Единый реестр объектов учета и данных о них с присвоением индивидуального реестрового номера, обновления данных об объектах учета и их исключения при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета.

2.2. Объектами учета в разделах 2, 3 Единого реестра являются:

- отдельно стоящие нежилые здания и сооружения;

- встроенно-пристроенные нежилые помещения;

- одноквартирные жилые дома;

- квартиры, комнаты;

- объекты незавершенного строительства;

- муниципальная доля в общем имуществе собственников объекта учета;

- инженерные сети.

2.3. Объектами учета в разделе 4 Единого реестра являются:

- машины, станки, иное оборудование;

- оргтехника, бытовая техника;

- инструменты, производственный и хозяйственный инвентарь;

- иное движимое имущество, не учтенное в разделе 5 Единого реестра.

В разделе 4 Единого реестра не учитываются книги, брошюры и т.п. издания, а также объекты основных средств стоимостью менее 20000 рублей.

2.4. Основаниями для включения объектов в Единый реестр являются:

- нормативные и ненормативные правовые акты, принятые федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Калужской области;

- договор дарения, договор купли-продажи муниципального имущества, соглашения об уступке акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), иные сделки;

- вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикции, судебные акты арбитражных судов о признании права собственности муниципального образования "Город Калуга";

- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.5. Основаниями исключения объектов из Единого реестра являются:

- нормативные и ненормативные правовые акты, принятые федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Калужской области;

- договор дарения, договор на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан, договор купли-продажи муниципального имущества, соглашения об уступке акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ (товариществ), иные сделки;

- вступившие в законную силу постановления судов общей юрисдикции, судебные акты арбитражных судов о прекращении права собственности муниципального образования "Город Калуга";

- акты на списание имущества;

- иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.6. При принятии к бухгалтерскому учету объекта недвижимости балансодержатель обязан заполнить карту реестра (приложение 4), которая представляется в управление экономики и имущественных отношений в течение 5-дневного срока с момента постановки объекта на бухгалтерский учет.

2.7. Решение о включении (исключении) объекта имущества в Единый реестр (из реестра) оформляется распоряжением Городского Головы городского округа "Город Калуга". Внесение изменений в Единый реестр осуществляется на основании листа изменений (приложение 5).

2.8. Внесение изменений в Единый реестр осуществляется в трехдневный срок с момента подписания соответствующего распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга" или листа изменений.

2.9. Документом, подтверждающим внесение объекта в Единый реестр муниципального имущества, является выписка из Единого реестра (приложения 1, 2, 3), которая представляется по письменным аргументированным запросам.

2.10. При прекращении права муниципальной собственности на объект, внесенный в Единый реестр, указанный объект подлежит исключению из Единого реестра. Реестровый номер, присвоенный объекту муниципального имущества, исключенному из Единого реестра, в дальнейшем не присваивается.

3. Сведения, характеризирующие объекты учета
и подлежащие внесению в Единый реестр

3.1. Характеристика акций, долей (вкладов) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга" (закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями), включает в себя следующие сведения:

- полное наименование хозяйственного общества (товарищества);

- место нахождения, почтовый адрес хозяйственного общества (товарищества);

- регистрационный номер (основной государственный регистрационный номер), дата регистрации хозяйственного общества (товарищества);

- наименование реестродержателя (регистрирующего органа);

- размер уставного (складочного) капитала хозяйственного общества (товарищества);

- количество акций, размер доли в уставном (складочном) капитале, номинальная стоимость одной акции хозяйственного общества.

В отношении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения также:

- наименование;

- место нахождения, почтовый адрес.

3.2. Характеристика объектов недвижимого имущества включает в себя следующие сведения:

- наименование объекта учета;

- местонахождение, почтовый адрес;

- сведения о балансодержателе (полное наименование, вид вещного права);

- целевое назначение;

- год ввода в эксплуатацию;

- общая площадь, полезная площадь, жилая площадь;

- количество этажей, материал постройки;

- материал фундамента;

- протяженность инженерных сетей;

- инвентарный номер и дата выдачи технического паспорта специализированной организации технической инвентаризации;

- инвентарный бухгалтерский номер (при наличии балансодержателя);

- первоначальная стоимость;

- остаточная стоимость на дату передачи;

- фактический физический износ в процентах по состоянию на начало отчетного года;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- объект культурного наследия (памятник истории и культуры):

- объекты культурного наследия федерального значения;

- объекты культурного наследия регионального значения;

- объекты культурного наследия местного значения;

- выявленные объекты культурного наследия;

- объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия;

- сведения о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Калуга" на объект учета: N записи в ЕГРП и дата внесения записи;

- наименование правоустанавливающего документа на объект недвижимости;

- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:

- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя;

- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;

- здание/помещение (N этажа);

- арендная плата: рублей в месяц без НДС;

- наличие и размер льгот по уплате арендной платы;

- реквизиты договора;

- основание заключения договора;

- дата начала и окончания договора;

- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте;

- коэффициенты благоустроенности помещения в здании, ценности застройки, престижности местонахождения помещения (здания), деятельности арендатора;

- паспортные данные арендатора (физического лица), ссудополучателя;

- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;

- наличие субаренды с указанием Ф.И.О. физического лица, наименования юридического лица, выступающих субарендаторами.

3.3. Характеристика объектов движимого имущества, находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга", включает в себя следующие сведения:

- наименование объекта учета;

- стоимость объекта учета;

- сведения об обременении: аренда и (или) безвозмездное пользование:

- для физических лиц - Ф.И.О. арендатора, ссудополучателя,

- для юридических лиц - наименование организации, Ф.И.О. и должность руководителя, юридический адрес, ИНН;

- арендная плата: рублей в месяц без НДС;

- наличие и размер льгот по уплате арендной платы;

- реквизиты договора;

- основание заключения договора;

- дата начала и окончания договора;

- вид деятельности арендатора (ссудополучателя) в использованном объекте;

- паспортные данные арендатора (физического лица), ссудополучателя;

- контактный телефон арендатора, ссудополучателя;

- наличие субаренды с указанием Ф.И.О. физического лица, наименования юридического лица, выступающих субарендаторами.

4. Порядок представления информации, содержащейся в Едином реестре

4.1. Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее представлении) представляется реестродержателем заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации по их запросу либо по письменному заявлению не позднее одного месяца с момента получения запроса, заявления.

4.2. Реестродержатель несет ответственность за достоверность информации в Едином реестре, а также за своевременность совершения записей о внесении объекта в Единый реестр либо исключении из него в установленном порядке.

5. Представление информации для ведения Единого реестра

5.1. Реестродержатель имеет право запрашивать и получать информацию по вопросам, касающимся владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица - пользователи муниципального имущества, по запросам управления экономики и имущественных отношений обязаны в 15-дневный срок безвозмездно представлять информацию о муниципальном имуществе, необходимую для ведения Единого реестра.

6. Заключительные положения

6.1. Собственником Единого реестра является муниципальное образование "Город Калуга". Права собственника в отношении Единого реестра от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга".