Постановление Городской Думы г. Калуги от 31 января 2007 г. N 23 "Об утверждении Генерального плана городского округа "г. Калуга"

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2008 г.

На основании статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 26 Устава муниципального образования "Город Калуга", с учетом протоколов публичных слушаний по проекту Генерального плана городского округа "Город Калуга" и заключения о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана городского округа "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга" постановила:

1. Утвердить Генеральный план городского округа "Город Калуга" (прилагается).

2. Опубликовать Генеральный план городского округа "Город Калуга" в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить его на официальном сайте Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" в сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Городской Голова

Городского округа "г. Калуга"

М.А.Акимов

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 16 июля 2008 г. N 116 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Городской Думы г. Калуги
от 31нваря 2007 г. N 23

Генеральный план городского округа "Город Калуга"

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2008 г.

Положения о территориальном планировании

I. Цели и задачи территориального планирования

Генеральный план городского округа "Город Калуга" (далее - Генеральный план) рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования "Город Калуга", предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования города Калуги и его пригородной зоны, рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения города и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.

Основными целями Генерального плана являются создание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий для устойчивого градостроительного и социально-экономического развития города в интересах настоящего и будущего поколений.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в Генеральном плане определяется назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с учетом интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В числе основных задач повышения качества городской среды и устойчивости градостроительного развития Генеральный план предусматривает:

- создание условий для реализации возможности города стать высокотехнологичным промышленным центром общероссийского значения; научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром общероссийского значения, а также административным, научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром в системе расселения Калужской области;

- обеспечение экологической безопасности городской среды и повышение устойчивости природного комплекса городского округа "Город Калуга" (далее - Калуга);

- сохранение историко-культурного наследия, ландшафтного и архитектурно- пространственного своеобразия Калуги;

- повышение эффективности использования городских территорий;

- обеспечение пространственной целостности, функциональной достаточности, эстетической выразительности, гармоничности и многообразия городской среды;

- определение направлений дальнейшего территориального развития Калуги на расчетный срок и резервных территорий;

- развитие и равномерное размещение на территории общественных и деловых центров, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания, мест приложения труда и рекреации;

- улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий с учетом соответствующего роста численности населения;

- повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктур Калуги;

- формирование качественно новой структуры производственного комплекса;

- комплексное благоустройство и озеленение территории;

- выделение резервных территорий развития Калуги для производственного, коммунально-хозяйственного и жилищно-гражданского строительства;

- определение потребности в территориях для нового строительства и направлений территориального развития сельских населенных пунктов, расположенных на территории Калуги;

- выявление территориальных резервов для размещения различных народнохозяйственных объектов, располагаемых вне населенных пунктов Калуги; размещение центров межселенного обслуживания;

- планировочная организация эффективного зеленого пояса вокруг г. Калуги при формировании на территории города и его пригородной зоны экологического каркаса, объединяющего в единую систему зеленые насаждения, водные объекты, санитарно-защитные, водоохранные зоны и другие природные территории с целью повышения устойчивости природной среды к техногенным воздействиям и создания благоприятных экологических условий;

- сохранение архитектурно-природного ландшафта, включающего памятники природы, истории, культуры и зодчества и в целом, исторически ценной среды населенных пунктов пригородной зоны;

- организация рекреационной системы и создание сети мест кратковременного и длительного и массового отдыха массового загородного отдыха населения г. Калуги;

- создание условий для рационального использования сельскохозяйственных территорий пригородной зоны, увязанное с перспективным развитием всех расположенных в ней населенных мест;

- совершенствование расселения, выявление территорий для дачного строительства, садоводства и огородничества;

- развитие системы общественных центров групп сельских населенных мест и определение основных подходов к организации системы социальной инфраструктуры в целом;

- улучшения жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда;

- размещение объектов и полигонов по обезвреживанию, переработке, утилизации, складированию и захоронению производственных и бытовых отходов, а также кладбищ;

- развитие инженерно-транспортной инфраструктуры.

При расчете учитывать рост численности городского населения к 2010 г. до 335-337 тыс. человек и к 2025 - 340-345 тыс. человек, а также постоянного населения пригородной зоны -14,9 тыс. человек и 11,7 тыс. человек сезонного населения.

Реализация мероприятий по территориальному планированию, указанных в частях II и III настоящих Положений, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

II. Перечень
мероприятий по территориальному планированию г. Калуги
и указание на последовательность их выполнения

1. Функционально - планировочная структура г. Калуги

1. Организация целостной селитебной зоны посредством жилищного и общественного строительства на неиспользуемых территориях, объединяющего северные жилые образования города в единую систему ("Силикатный", "30 микрорайон", "Байконур", "Организатор") с организацией единой системы обслуживания.

2. Формирование нового жилого района на правом берегу Оки ("Правгорода") на территориях сельскохозяйственного назначения.

3. Развитие правобережного жилого района за счет жилищного и общественного строительства на территориях сельскохозяйственного использования.

4. Развитие жилого района "Анненки" за счет жилищного строительства на территории сельскохозяйственного использования.

5. Организация единой системы общественно-деловых зон.

6. Объединение разрозненных производственных площадок, расположенных в северо-восточной части города, в единую производственную зону с ее развитием в северо- восточной направлении.

7. Создание технико-внедренческой и производственной зон в районе ул. Секиотовской, Черновского хутора и Грабцевского шоссе.

8. Развитие города по двум основным планировочным осям - р.Ока и ул.Московская.

9. Изменение границ г. Калуги за счет включения части территории муниципального района "Ферзиковский район" (далее - MP "Ферзиковский район").

10. Реконструкция Аэропорта с организацией общественно-деловой зоны, обслуживающей Аэропорт, и транспортно - логистических предприятий.

2. Территориальное развитие города

1. Включение в состав городских территорий сельских населенных пунктов (д. Пучково, д. Тинино, с. Некрасово, д. Канищево, д. Тимошево, д. Галкино, д. Плетеневка), не имеющих устойчивых хозяйственных и социальных связей в сельской системе расселения пригородной зоны г. Калуги и практически уже сейчас являющихся неразрывно связанными с городом.

2. Наиболее целесообразным для развития селитебной и общественной застройки принято южное направление территориального развития города и изменение трассировки границы города с включением садоводств и земель сельскохозяйственного назначения.

3. Наиболее целесообразным для развития производственной зоны принято северо-восточное направление.

4. Включение в границы г. Калуги земель, расположенных на территории MP "Ферзиковский район" и на которых осуществляется строительство завода "VOLKSWAGEN AG".

5. Включение в границы г. Калуги земель, расположенных на территории MP "Ферзиковский район" и необходимых для реконструкции Аэропорта

6. Включение в границы г. Калуги иных земель сельскохозяйственного назначения.

3. Исторический центр

1. Сохранение исторической застройки и элементов исторической планировочной структуры (композиционных осей, красных линий, системы межевания).

2. Комплексная реконструкция территорий исторической застройки, включая реконструкцию зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, новое строительство, благоустройство.

3. Вынос промышленных предприятий, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду, в производственные зоны.

4. Ограничение размещения нового жилищно-гражданского строительства в пределах зон охраны объекта культурного наследия (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта).

5. Разгрузка исторического центра от транспортных потоков (в первую очередь от грузопотоков и транзитных потоков).

4. Жилая застройка

4.1. Объемы жилищного фонда на расчетный срок

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6474 тыс. кв.м.

К сносу за период намечается 75 тыс. кв.м ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда и 30% (236 тыс. кв.м) зданий, которые в настоящее время имеют износ 50-70% и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своего существования.

Количество существующего сохраняемого жилищного фонда к концу расчетного срока составит:

6785 - (75+236) = 6474 тыс. кв.м, где

6785 тыс. кв.м - существующий на начало разработки Генерального плана жилищный фонд;

(75+236) тыс. кв.м- сносимый за период жилищный фонд.

2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 27,4 кв. м/чел.

3. Жилищный фонд нового строительства составит 2855 тыс.кв.м.

4. Жилищный фонд на расчетный срок составит 9330 тыс.кв.м.

Объем жилищного фонда на расчетный срок определяется как сумма существующего сохраняемого жилищного фонда (6474 тыс. кв. м) и жилищного фонда нового строительства (2855 тыс. кв.м):

6474+2855 = 9329 тыс. кв.м общей площади, округленно 9330 тыс. кв.м.

Движение жилищного фонда
по этапам реализации Генерального плана
(тыс.кв.м общей площади)

Таблица 1

Этапы реализации	Существующий фонд на начало периода	Объем сносимого фонда за период	Сохраняемый фонд	Объем нового строительства	Объем фонда на конец периода
I очередь (до 2015 г.)	6785,0	75,0	6710,0	1166,0	7876,0
Расчетный срок (2016-2025 гг.)	7876,0	236,0	7640,0	1689,0	9329,0 окр. 9330,0
Итого по этапам реализации		311,0		2855,0

Распределение жилищного фонда
и населения по административным округам г. Калуги (расчетный срок)

Таблица 2

Административные округа	Жилой фонд, тыс. кв.м			Численность населения, тыс. человек
	всего	в том числе		всего	в том числе
		существ, сохран.	новое стр-во		существ, сохран.	новое стр-во
Ленинский	4688,4	2562,4	2126	171	93	77
Московский	2248	1840,0	408	82	67	15
Октябрьский	2392,6	2071,6	321	87	76	12
Итого:	9329 окр.9330	6474	2855	340,0	236	104

Примечание: население района "Правгород" - 50 тыс. человек.

4.2. Типология нового жилищного строительства

- коттеджная - жилые зоны с участками до 0,1 га, застроенные индивидуальными жилыми домами в 1-3 этажа на одну семью общей площадью 100-150 кв.м и более. Территории коттеджной застройки не предназначены для ведения личного подсобного хозяйства;

- блокированная - застройка средней этажности (2-4 этажа) со стенами преимущественно из кирпича. Дома типа таун-хауз с участком около 0,01 га;

- секционная застройка - застройка жилыми многоквартирными домами средней этажности (2-4 этажа) без индивидуальных придомовых участков. Жилые дома могут быть в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении;

- многоэтажная высокоплотная 5-12 этажная застройка в кирпичном, панельном, монолитном или смешанном исполнении. Застройка осуществляется по индивидуальным и типовым проектам. Типовая панельная застройка предназначена преимущественно для социального заселения.

4.3. Объемы жилищного фонда на 1 очередь

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6710 тыс.кв.м общей площади. Количество существующего сохраняемого жилищного фонда на 1 очередь составит:

6785-75= 6710 тыс. кв.м общей площади, где:

6785 - существующий на начало разработки Генерального плана жилищный фонд в тыс. кв.м общей площади;

75 - сносимый за период 1 очереди жилищный фонд в тыс. кв.м общей площади.

2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 23,5 м /чел.

3. Жилищный фонд нового строительства составит 1166 тыс. кв. м. общей площади.

Распределение жилищного фонда
нового строительства (1 очередь) по административным округам

Таблица 3

N п/п	Административный округ	Жилой фонд нового строительства, тыс.кв.м
1	Ленинский округ	907
2	Московский округ	156
3	Октябрьский округ	103
Итого по городу		1166

4. Жилищный фонд на первую очередь составит 7876 тыс.кв.м:

6710 + 1166 = 7876 тыс. кв.м общей площади

5. Система культурно-бытового обслуживания

5.1. Социальная инфраструктура

1. Развитие и формирование общегородских центров:

- существующего общегородского центра в исторической части города, основные функции - управление, обслуживание въездного туризма, высшее и среднее специальное образование, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты;

- формирование общегородского центра в "Правгороде" - обслуживание бизнеса, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты. Наряду с обслуживанием населения к числу задач центра входит создание социально-культурной базы, работающей на внешние связи бизнеса города.

2. Развитие и формирование специализированных центров и зон:

- лечебно-оздоровительных и санаторного обслуживания - существующие объекты в Ленинском и Октябрьском округах. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- санаторного обслуживания - существующая зона размещения баз отдыха, пионерских лагерей и санаториев. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- спортивной зоны - в Ленинском округе - жилой район "Анненки" - территория размещения спортивных объектов - стадион, ипподром, спортивные залы. Предлагается, при необходимости, реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- зоны научно-технического обслуживания - элемент экономической базы города, включает маркетинго-организационную, научно-экспериментальную опытно-производственную функции. Обеспечивает обслуживание персонала и гостей зоны (гостиницы, бизнес-центр и т. д.);

- зоны учреждений социальной защиты - размещается в пригороде правобережной части города, включает дома престарелых для пенсионеров и инвалидов, дома-интернаты для детей инвалидов, детские дома, объекты инфраструктуры.

3. Развитие и формирование зон рекреационного обслуживания:

- "Сити-парк" - проектируемая полифункциональная общегородская рекреационная зона на берегу Яченского водохранилища в составе спортивного парка, космополиса, торгово-развлекательного парка, спортивно - развлекательного парка, детского развлекательного парка, азартного парка, прибрежного парка;

- строительство спортивно-развлекательного центра "Квань" - объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- формирование детской спортивно-развлекательной зоны в долине реки Терепец -зоны детского отдыха и спорта, культурно-развлекательных объектов и аттракционов, тихого отдыха, учреждения торговли и общественного питания;

- набережная Оки - проектируемая рекреационно-развлекательная зона;

- центральный парк в "Правгороде" - проектируемый полифункциональный парк с организацией условий для тихого отдыха и прогулок, спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха и объектами социальной инфраструктуры;

- ландшафтные парки - "Комсомольская роща", "Можайский овраг", "Березуевский овраг" - зоны тихого отдыха и прогулок, объекты социальной инфраструктуры;

- памятник природы "Сосновый бор" - зоны тихого отдыха и прогулок, экскурсионное обслуживание, инфраструктурные объекты.

4. Развитие и формирование музейных рекреационных зон:

- Лаврентьевский монастырь - памятники истории и культуры, ландшафтной архитектуры - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры;

- Усадьба Яновских - памятники истории и культуры, ландшафтной архитектуры - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры.

5. Развитие и формирование районных центров

Ленинский округ:

- "Правгород" - 2 зоны;

- правобережный район - 1 зона;

- левобережный район (ул. Никитина, ул. Тульская) - 1 зона. Октябрьский округ:

- центр на ул. К. Либкнехта;

- центр на месте Стекольного завода.

Московский округ:

- центр в новом жилом районе;

- центр в районе "Силикатный";

- центр по ул. Московской, между "микрорайоном 30" и "Байконур".

6. Развитие и формирование примагистральных территорий и узлов:

- ул. Ленина (между стадионом и железнодорожным вокзалом с автостанцией);

- ул. Степана Разина (между историческим центром города и новым жилым районом "Правгород").

5.2. 0бразование и воспитание
Дошкольное воспитание

1. Доведение обеспеченности дошкольными учреждениями во всех районах города до уровня 85 % охвата детей.

2. В связи с ростом количества детей дошкольного возраста, имеющих сложные многоуровневые дефекты в развитии и отклонения в здоровье, требующих оздоровления, щадящих программ, методик, предлагается довести количество мест в группах специализированного и оздоровительного типа до 15 % от численности детей дошкольного возраста или 18 % от общей емкости детских дошкольных учреждений.

3. Возвращение при необходимости первоначальной функции зданиям детских дошкольных учреждений, используемых в настоящее время не по назначению.

4. Наряду с муниципальными развивать сеть детских дошкольных учреждений других форм собственности.

Общее среднее образование

По количеству школьных мест Генеральным планом предлагается довести обеспеченность общеобразовательными школами до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности, рекомендованных СНиП 2.07.01-89*.

Среднее специальное и высшее образование

1. Создание системы профориентации, формирующей заказ на образование, исходя из потребностей бизнеса и городского общества в целом, а не в связи с наличием многих "псевдоэлитных" специальностей, которые стали модными, но невостребованными.

2. Градостроительный СНиП не нормирует емкость учреждений среднего, специального и высшего образования. Поэтому, исходя из потребности города, предлагается, при необходимости, формировать учебные заведения, работающие на бизнес и инфраструктуру города, обеспечивающие сбалансированные потребности экономики города и области, городского и областного рынков труда в квалифицированных специалистах высшего, среднего и профессионального образования.

Внешкольное образование

1. Создание сети приближенных к жилью детских и юношеских клубов по интересам из расчета 30 кв.м на 1 тыс. жителей (50% норматива помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности).

5.3. Здравоохранение

1. Доведение до нормативного уровня емкости учреждений здравоохранения с соблюдением радиусов доступности.

2. Строительство объектов новых направлений обслуживания населения: дневные стационары, стационары на дому, центр амбулаторной хирургии, диагностические центры для детей и взрослых.

3. Формирование системы здравоохранения с учетом областного значения города.

5.4. Учреждения социального обеспечения и защиты

1. Строительство домов-интернатов для престарелых, взрослых инвалидов, детских домов-интернатов, платных пансионатов в количестве, соответствующем действующим нормативам.

2. Строительство центров социальной защиты и адаптации в городских округах.

5.5. Учреждения культуры

1. Доведение обеспеченности населения учреждениями культуры до значений, рекомендуемых нормативами, особенно на местном уровне для каждого городского округа.

2. Расширение сети клубов и досуговых учреждений для всех групп населения в микрорайонах.

3.Формирование на базе исторического ядра города краеведческих центров.

4. Для центров обслуживания использовать полифункциональные объекты, сочетающие блокировку учреждений культуры с другими видами учреждений обслуживания - спорта, торговли и т.д.

5. Создать на берегу Яченского водохранилища рекреационную зону с развитыми функциями культуры, развлечений, детского отдыха, историко-культурной и т.д.

5.6. Торговля

1. Доведение до уровня не меньше нормативного обеспеченности населения торговой площадью во всех районах города.

2. Размещение учреждений торговли с соблюдением радиусов доступности.

3. Укрупнение объектов путем создания торговых комплексов и центров.

4. Перевод торговли из мелких временных объектов в стационары.

5. Формирование в городе торговых улиц, торговых зон.

6. Специализация сети.

7. Формирование полифункциональных торговых комплексов и центров совместно с другими видами обслуживания (зрелищные, спортивные, общественное питание, бытовое обслуживание и т.д.).

8. Формирование на преобразуемых территориях производственных зон и в административных округах организованных рынков оптово-розничной торговли.

9. Установление в микрорайонах отдельных прилавков без (или с низкой) арендной платой для торговли населения сельхозпродуктами собственного производства.

10. Резервирование территорий для организации временных ярмарок, сезонных рынков, рынков выходного дня.

11. Регулирование объемов встроенной в жилые дома торговли в исторической зоне города.

5.7. Общественное питание

1. Доведение до нормативного уровня обеспеченности населения предприятиями общественного питания во всех городских округах.

2. Увеличение количества мелких предприятий общественного питания кафе, предприятий быстрого обслуживания, "досуговых" предприятий различного типа, элитных ресторанов, ресторанов-клубов.

3. Регулирование объема учреждений общественного питания в исторической зоне города.

4. Формирование системы общественного питания посредством размещения в общегородском центре и специализированных зонах учреждений выше среднего уровня и элитных, а в жилых зонах более доступных с элементами клубной деятельности и развлечений.

5.8. Предприятия бытового обслуживания

Генеральный план рекомендует для расширения сети использовать нежилые помещения, встроенные в жилые дома, отдельно стоящие объекты и включение предприятий бытового обслуживания в состав торговых и торгово-развлекательных комплексов.

5.9. Спортивные сооружения

1. Доведение обеспеченности населения спортивными сооружениями до нормативной величины, особенно местного уровня в каждом административном округе.

2. Формирование системы плоскостных сооружений для занятий зимними и летними видами спорта на микрорайонном уровне.

3. Доведение количества помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне до нормативного уровня.

4. Формирование развитой спортивной зоны в составе "Сити - парка" на берегу Яченского водохранилища.

5.10. Административно-деловые учреждения

1. Формирование инновационных бизнес - зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей мировым стандартам, в частности, на территории "Сити - парка".

2. Переоборудование части расселяемых жилых домов или иных зданий под офисные дома.

3. Освобождение, при необходимости зданий бывших детских садов от размещенных в них учреждений.

5.11. Туризм

1. Строительство гостиниц, развитие частного гостиничного бизнеса.

2. Строительство вненормативных объектов общественного питания для обслуживания туристов.

3. Формирование на берегу Яченского водохранилища в составе "Сити - парка" объектов, обслуживающих въездной туризм - гостиницы, казино, танцпол, рестораны, магазины, пляж и т.д.

5.12. Предприятия коммунального обслуживания

1. Увеличение количества объектов коммунальных услуг до значений, рекомендуемых нормативами, с пропорциональным размещением мощностей прачечных, химчисток, бань по территории административных округов.

5.13. Потребность в учреждениях
культурно-бытового обслуживания на расчетный срок

Таблица 4

Наименование учреждений обслуживания	Един. изм.	Норма на 1000 жителей			Расчетная емкость объектов
		Общегородской уровень		Местный уровень	Общегородской уровень	Местный уровень по округам					Всего по городу
						Ленинский		"Правгород"	Московский	Октябрьский
Образование и воспитание
1. Детские дошкольные учреждения	мест	-		45	-	5445		2250	3690	3915	15300
2.Общеобразовательные школы	мест	-		130	-	15730		6500	10660	11310	44200
3. Учреждения внешкольного образования	мест			10% от числа школьников		1570		650	1070	1130	4420
Социальная защита населения
1. Социальные реабилитационные центры для несовершеннолетних детей, детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей	центр			1 на 10 тыс. детей.			2	1	1	1	5
2. Центр социальной помощи семье и детям	центр	-		1 на 50 тыс. человек			2	1	1	1	5
3. Дома престарелых для пенсионеров и инвалидов	мест	3 *			1125						1125
4. Дома-интернаты для детей-инвалидов	мест	2 на 1000 детей *		-	130		-	-	-	-	130
5. Социальные приюты для детей и подростков	мест	3 на 1000 детей *		"	200		-	-	-	-	200
6. Детские дома	мест	3 на 1000 детей *		-	200		-	-	-	-	200
Здравоохранение
1. Стационары всех типов	коек	13.47 *	-		5050		-	-	-	-	5050
2. Амбулаторно- поликлинические учреждения	пос./см		18.15				2240	910	1490	1580	6220
3. Аптеки	объект	1 на центр	1 на 13 тыс. человек		1		9	4	6	7	27
4. Станции скорой помощи	автом.	-	1 на 10 тыс. человек		-		12	5	8	9	34
Спортивные сооружения
1. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв.м общ. площ.		80				9680	4000	6560	6960	27200
2. Спортивные залы общего пользования	кв.м площ. зала	50	30		17000		3630	1500	2460	2610	27200
3. Бассейны крытые	кв.м зеркала воды	15	10		5175		1200	500	820	870	8565
Учреждения культуры
1. Помещения для культурно-массовой работы в микрорайоне	кв.м площ. пола		60				7260	3000	4920	5220	20400
2. Танцевальные залы (дискотеки)	мест	2	4 **		680		480	220	350	350	2080
3. Клубы	мест	5	15 **		1700		1815	810	1290	1305	8620
4. Музеи	музеи	0,017	-		6		-	-	-	-	6
5. Выставочные залы	объект	1 на центр	1 на район		1		1	1	1	1	5
6.Профессиональные театры	мест	5 *	-		1875		-	-	-	-	1875
7.Концертные залы	мест	2 *	-		750		-	-	-	-	750
8. Кинотеатры	мест	4	8 **		1360		970	430	690	690	2780
9. Библиотеки	тыс. том	2,2 *	2 **		825		240	ПО	170	175	1520
10. Залы аттракционов и игровых автоматов	кв.м	1,5	1,5		510		180	75	120	130	1015
11. Универсальный спортивно-зрелищный зал с искусственным льдом	мест	6			2040						2040
12. Лектории	мест	2	-		680		-	-	-	-	680
Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
1. Магазины промышленных и продовольственных товаров	кв.м торг. площ.	130	150 **		44200		18150	8100	12900	13050	96400
2. Рыночные комплексы	кв.м торг. площ.	20	20 **		6800		2400	1080	1720	1740	13740
3. Зоны оптово-розничной торговли	кв.м торг. площ.	50 *	50 **		18750		6050	2700	4300	4350	36150
4. Предприятия общественного питания	Мест	20	20 **		6800		2400	1080	1720	1740	13740
5. Магазины кулинарии	кв.м торг. площ.	3	3 *		1020		360	160	260	260	2060
6. Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	4,5	4,5 **		1530		545	240	390	390	3095
7. Прачечные	кг/см	-	120		-		14520	6000	9840	10440	40800
в том числе прачечные самообслуживания	кг/см	"	10		-		1210	500	820	870	3400
8. Химчистки	кг/см	-	11,4		-		1380	570	930	990	3870
в том числе химчистки самообслуживания	кг/см		4		.		485	200	330	350	1365
9. Бани	мест	-	5		-		605	250	410	435	1700
Коммунальные объекты
1. Жилищно-эксплуатационные организации микрорайонов	объект		1 на 20 тыс. чел				6	2	4	4	16
2. Районные жилищно- эксплуатационные организации	объект		1 на 80 тыс. чел				1	1	1	1	4
3. Пожарное депо	маш.	-	1 на 8 тыс. чел.		-		15	6	10	11	42
4. Гостиницы	мест	4	2		1360		240	100	160	175	2035
Учреждения связи, кредитно-финансовые и др.
1. Отделения связи	объект	1 на центр	1 на 10-15 тыс. жит.		1		12	5	8	8	34
2. Отделения банков	опер, окно	1 на 10-30 ** тыс. жит.	-		180		-	-	-	-	180
3. Отделения Сбербанка	опер, окно	1 объект на центр	1 опер, окно на 1-3 тыс. жителей		1объект		60	25	40	50	175
4. Юридические консультации	юрист адвокат	1 на 10 тыс. человек **.	-		37		-	-	-	"	37
5. Нотариальная контора	нотариус	1 на 150 * тыс. человек	1 на 40 тыс. человек **		2		3	1	2	2	10

* объекты, для которых учитывается сопряженное население Калужской области

** объекты, для которых учитывается сопряженное население сельских населенных пунктов Калуги

Таблица 5

Потребность
в учреждениях культурно-бытового
обслуживания нового строительства в целом по городу

Наименование учреждения обслуживания	Един. изм.	Расчетная потребность на расчетный срок	Существующие сохраняемые объемы по городу в целом	Объемы нового строительства		Примечание
Образование и воспитание
1. Детские дошкольные учреждения	мест	15300	7210	8090
2. Общеобразовательные школы	мест	44200	27700	16500
3. Учреждения внешкольного образования	мест	4420	13023			Строительство для расширения существующих объектов и в районах нового жилищного строительства
Социальная защита населения
1. Социальные реабилитационные центры для несовершеннолетних детей, детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей	центр	5			5
2. Центр социальной помощи семье и детям	центр	5	-		5
3. Дома престарелых для пенсионеров и инвалидов	мест	1125	-		1125
4. Дома-интернаты для детей-инвалидов	мест	130	-		130
5. Социальные приюты для детей и подростков	мест	200			200
6. Детские дома	мест	200			200
Здравоохранение
1. Стационары всех типов	коек	5050	6050				Новое строительство для улучшения условий обслуживания в существующих объектах и в районах нового строительства
2. Амбулаторно- поликлинические учреждения	пос./см.	6220	6030		190		Новое строительство для улучшения условий обслуживания в существующих объектах и в районах нового строительства
3. Аптеки	объект	27	30		-		Строительство в районах нового жилищного строительства
4. Станции скорой помощи	автом.	34	1 объект		2 объекта
Спортивные сооружения
1. Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв.м общ. площ.	27200	3200		24000
2. Спортивные залы общего пользования	кв.м площ. зала	27200	22400		4800		Строительство сверхнормативных объектов в специализированных зонах
3. Бассейны крытые	кв.м зеркала воды	8565	1270		7295
Учреждения культуры
1. Помещения для культурно-массовой работы в микрорайоне	кв.м площ. пола	20400			20400
2. Танцевальные залы (дискотеки)	мест	2080	Н/д		2080
3. Клубы	мест	8620	6440		2180
4. Музеи	музеи	6	7		-
5. Выставочные залы	объект	5	1		4
6. Профессиональные театры	мест	1875	2 объекта		-
7.Концертные залы	мест	750	Н/д		-
8. Кинотеатры	мест	2780	Н/д				Строительство в районах нового жилищного строительства и в составе полифункциональных центров обслуживания
9. Библиотеки	тыс. том	1520	2400
10. Залы аттракционов и игровых автоматов	кв.м	1015	Н/д				Строительство в районах нового жилищного строительства и в составе полифункциональных центров обслуживания
11. Универсальный спортивно-зрелищный зал с искусственным льдом	мест	2040			2040
Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
1. Магазины промышленных и продовольственных товаров	кв.м. торг. площ.	96400	105400		-		Строительство в районах нового жилищного строительства и на периферии города, а также в составе полифункциональных комплексов обслуживания
2. Рыночные комплексы	кв.м торг. площ.	13740	н/д				Строительство в районах нового жилищного строительства, на периферии города и преобразуемых производственных зонах
3. Зоны оптово-розничной торговли	кв.м торг. площ.	36150
					36150		Строительство в преобразуемых производственных зонах
4. Предприятия общественного питания	мест	13740	5940		7800
5. Магазины кулинарии	кв.м торг. площ.	2060	Н/Д		2060
6. Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	3095	151		2944
7. Прачечные	кг/см	40800	2800		38000
8. Химчистки	кг/см	3870	1180		2690
9. Бани	мест	1700	300		1400
Коммунальные и другие объекты
1. Пожарное депо	маш.	42	Н/д		3 объекта
2.Гостиницы	мест	2035	380		1655
3. Отделения связи	объект	34	21		13
4. Отделения банков	опер, окно	305	48 объектов				Строительство в районах нового жилищного строительства или по мере спроса

5.14. I очередь строительства

1. Приоритетные направления культурно-бытового строительства 1 очереди:

- обеспечение объектами культурно-бытового обслуживания в полном объеме жилищного фонда нового строительства;

- нормативное обеспечение населения города детскими дошкольными учреждениями, средними школами, поликлиниками;

- формирование сети учреждений, организующих досуг всех групп населения на микрорайонном уровне: детские, подростковые и взрослые спортивные клубы, клубы по интересам, помещения для кружковых занятий, дискотеки и т.д.

- начало формирования общественно-деловой зоны района "Правгород";

- начало формирования рекреационной зоны Яченского водохранилища "Сити-парк";

- начало формирования центров обслуживания в районах нового жилищного строительства.

2. По укрупненным подсчетам строительный объем учреждений культурно- бытового обслуживания, намечаемых к строительству на 1 очередь, составит около 1800 тыс.кв.м.

Объемы строительства 1 очереди определены ориентировочно и укрупненно и могут быть откорректированы в процессе реализации Генерального плана.

5.15. Очередность освоения основных зон и объектов
нового культурно-бытового строительства на территории г. Калуга

Таблица 6

Название	Местоположение	Примерный состав	Очередность строительства
Общегородской центр	"Правгород"	бизнес-центр, гостиница, другие объекты по обслуживанию городской и внешней бизнес-деятельности, учреждения обслуживания общегородского уровня в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89*с учетом сопряженного населения	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок-завершение строительства
Зона научно-технического обслуживания		гостиницы, бизнес-центр, объекты административного и опытно-производственного характера	Расчетный срок
Зона учреждений социальной защиты населения	в правобережной части пригорода	дома престарелых для пенсионеров и инвалидов, дома интернаты для детей-инвалидов, центр социальной помощи семье и детям, социальный приют для детей и подростков, детский дом, инфраструктурные объекты	Расчетный срок
Рекреационная зона "Сити- парк"	берег Яченского водохранилища	спортивный парк: комплекс крытых спортивных сооружений; космополис: музей космонавтики с интерактивными экспозициями, гостинично-ресторанный комплекс "Космос" (на понтонах), объекты социального обслуживания; торгово-развлекательный парк: бизнес-центр, гостиница, объекты социального обслуживания, спортивно-развлекательный парк: спортивно-развлекательный комплекс (крытый каток, керлинг, боулинг и т.д.), комплекс сооружений для занятий сноубордом, велобайком, скейтбордингом, маунтбайком, ВМХ, ролледром; детский развлекательный парк: магазин игрушек, музей кукол, дворец творчества; азартный парк: танцпол, клубы по интересам, объекты социального обслуживания, гостиница; прибрежный парк: центр водных и зимних развлечений	1 очередь - начало формирования Расчетный срок- завершение строительства
Спортивно- развлекательный центр "Квань"	долина р. Квань правобережный район города	спортивные залы и плоскостные сооружения для зимних видов спорта, центр развлечений, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства	1 очередь строительства
Детская спортивно- развлекательная зона	долина р. Терепец	городок аттракционов, спортивные павильоны. игровые площадки, культурный центр, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства	Расчетный срок
Центральный парк	"Правгород"	полифункциональные парковые сооружения, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства	Расчетный срок
Рекреационно- развлекательная зона	Набережная р. Оки	аттракционы, выставочные залы и павильоны, кафе, рестораны, другие объекты, объекты зеленого строительства	1 очередь -начало формирования. Расчетный срок-завершение строительства
Музейно- рекреационная зона	Лаврентьевский монастырь	реконструкция памятников истории и культуры, инфраструктурные объекты	1 очередь -начало формирования. Расчетный срок-завершение реконструкции и строительства
Музейно- рекреационная зона	усадьба Яновских	реконструкция памятников истории и культуры, инфраструктурные объекты	1 очередь-начало формирования. Расчетный срок-завершение реконструкции и строительства
Районные центры	-"Правгород" -правобережный район Ленинского округа -левобережный район Ленинского округа (ул. Никитина, ул.Тульская) -Октябрьский округ (ул. Карла Либкнехта) -Октябрьский округ - на месте Стекольного завода -Московский округ - в новом жилом районе -Московский округ - в районе "Силикатный" -Московский округ - между "микрорайоном 30" и "Байконур"	учреждения обслуживания районного значения в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* на население района с учетом сопряженного населения прилегающих пригородных территорий	1 очередь - начало формирования в районах нового жилищного строительства. Расчетный срок-завершение строительства на всех территориях
Примагистральные территории	-ул.Ленина на участке стадион -железнодорожный вокзал с автостанцией, -ул.Степана Разина на участке от исторического центра до нового района "Правгород"	встроенные и отдельно стоящие объекты культурно-бытового обслуживания общегородского значения и транспортной инфраструктуры	Расчетный срок
Жилая застройка	Существующие жилые зоны и районы нового жилищного строительства	объекты обслуживания повседневного спроса с соблюдением радиусов доступности на население жилых кварталов и микрорайонов в соответствии со СНиП2.07.01-89*	В существующих жилых зонах 1 очередь. В районах нового жилищного строительства очередность строительства учреждений обслуживания определяется очередностью строительства жилищного фонда

В перечень зон и объектов нового строительства не включены объекты, для которых выполнены проекты и (или) осуществлены отводы, ведется строительство.

Конкретный набор объектов обслуживания, их емкости, кубатура и другие показатели в зонах, предлагаемых к строительству, будут определены на последующих стадиях проектирования - в составе проектов планировки и проектов застройки отдельных зон, районов и микрорайонов (кварталов).

6. Рекреационные зоны

1 Сохранение, регенерация и развитие территорий зеленых насаждений общего пользования.

2. Восстановление и реабилитация основных структурных элементов ландшафта: крупных оврагов, долин малых рек и ручьев, долины р. Оки, Яченского водохранилища, водораздельных возвышенностей. Создание непрерывной системы зеленых насаждений общего пользования вдоль обоих берегов р. Оки, озеленение и обустройство набережной.

3. Реконструкция и ландшафтное обустройство существующих городских садов и районных парков, а также государственных памятников природы, имеющих рекреационное назначение - Калужский Городской Бор, парк им. К.Э.Циолковского, Комсомольская роща, парк усадьбы Яновских, Лесопарк Березуйский, овраг Можайский, пруд и парк Лаврентьевского монастыря.

4. Развитие существующих территорий размещения объектов отдыха и развлечений, туризма, санаторно-курортного лечения и формирование на их основе рекреационных зон.

5. Формирование новых рекреационных зон общей площадью около 400 га для размещения объектов рекреационного назначения, а также сопутствующих им объектов:

- спортивный, культурно-развлекательный центр "Квань" (12 га);

- полифункциональная рекреационная зона Яченского водохранилища "Сити-парк" (122 га);

- лугопарк на правом берегу р. Яченка (90 га);

- рекреационная зона, включающая парк усадьбы Яновских и ландшафтные комплексы вдоль берегов р. Терепец (136 га);

- парковая рекреационная зона вдоль берегов р. Оки (31 га);

- парк "Правгород";

- парк "Силикатный".

6. Развитие существующих и размещение новых открытых спортивных сооружений, пляжей, лодочных стоянок и иных подобных объектов во взаимосвязи с системой природных и озелененных территорий и транспортной системой города.

7. Промышленные территории

1. Реорганизация производственных территорий с целью повышения экологической безопасности и более эффективного использования градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития города.

2. В связи с недостаточной эффективностью использования существующих промышленных территорий ряд новых предприятий и коммунально-складских объектов, не требующих больших участков, предусматривается размещать на территориях сложившихся промышленных узлов.

3. Для размещения новых предприятий, требующих большие территории, в Генеральном плане определены резервные территории.

4. Качественное развитие территорий сложившихся промышленных районов предполагает:

- полную или частичную реконструкцию производственных территорий путем обновления, уплотнения их застройки и создания разветвленной транспортно-инженерной и природоохранной инфраструктур, обеспечивающих рациональное и эффективное использование территорий;

- модернизацию производственных объектов, предусматривающую использование безотходных технологий, оборотное и последовательно-поворотное водоснабжение (главным образом для объектов, расположенных в водоохранных зонах), организацию санитарно-защитных зон и их озеленение;

- вынос с занимаемых в настоящее время территорий производственных объектов, негативно влияющих на окружающую городскую среду, если невозможны модернизация и перепрофилирование;

- использование производственной зоны Правобережного района для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности;

- организация производственной зоны в районе Чертовского хутора и Грабцевского шоссе.

Генеральным планом предлагается вывод следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ОАО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", АООТ "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации, а также вывод предприятий, расположенных в водоохранной зоне р. Оки: ЗАО "Калужский фанерный завод" и ряда мелких предприятий (ООО "СМФ-4", 000 "Фирма СНГ-2", ООО "Этуаль", ЗАО "РД - Спецавтоматика").

8. Транспортная инфраструктура

8.1. Улично-дорожная сеть

1. Строительство магистралей общегородского и районного значения:

- внутреннее восточное полукольцо вдоль р. Киевки от восточного моста через р. Оку до ул. Зерновой (Окружной дороги);

- продолжение ул. Ленина через Вокзальную площадь и железнодорожные пути до ул. Тарутинской;

- магистральная улица меридионального направления в створе ул. Степана Разина через новый район "Правгород" до соединительной автодороги, магистральная улица широтного направления в районе "Правгород";

- автодорога широтного направления через новый жилой район "Правгород";

- магистральная автодорога - южное полукольцо жилого района "Силикатный";

- автодорога, обеспечивающая подъезд с автодороги вдоль Яченского водохранилища к ул. Волкова;

- автодороги с ул. Труда и пер. Суворова, соединяющие улицы города с автодорогой вдоль Яченского водохранилища;

- автодорога широтного направления, соединяющая Грабцевское шоссе, ул. Тарутинскую и ул. Московскую;

- магистральная автодорога - западный обход деревень Тинино и Галкино.

2. Реконструкция магистральных улиц и дорог:

- автодорога вдоль Яченского водохранилища;

- ул. Волкова;

- ул. Карла Либкнехта;

- ул. Ленина;

- ул. Кирова (ранее не реконструируемый участок);

- ул. Степана Разина.

3. Строительство инженерных сооружений:

- мостовой переход через р. Оку в створе ул. Степана Разина;

- развязка-путепровод на ул. Ленина - ул. Тарутинской через железнодорожные пути;

- путепровод с подземной автостоянкой через Березуевский овраг, соединяющий ул. Дарвина и ул. Георгиевская;

- двухуровневая развязка в створе восточного мостового перехода через р. Оку на пересечении соединительной автодороги и новой магистрали общегородского значения вдоль р. Киевки;

- двухуровневая развязка южнее жилого района "Правгород" на пересечении восточной соединительной дороги с автодорогой широтного направления д. Тинино, Ромоданово;

- двухуровневая развязка в районе Ромоданово;

- двухуровневая развязка в районе "Силикатный".

5. Реконструкция инженерных сооружений:

- западный мост через р. Оку;

- мост через р. Оку в створе ул. Гагарина с левобережным подходом (от Калужского бора по дамбе-плотине и мосту-плотине через р. Яченка до соединения с реконструируемым мостом);

- мост через р. Яченка, южнее района "Силикатный".

6. Организация движения автотранспорта

- создание одностороннего движения автотранспорта по наиболее узким улицам города;

- двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении возможно по улицам Юрия Гагарина, Кирова, Маршала Жукова, Московской, Телевизионной, Билибина, Баженова, Баумана, Тарутинской, Степана Разина, Генерала Попова, Карла Либкнехта, Ленина, Грабцевскому шоссе;

- закрытие движения в историческом центре города на территории, ограниченной улицами Юрия Гагарина, Кирова и Степана Разина, для движения индивидуального и грузового автотранспорта. Площадь квартала не противоречит нормам пешеходной доступности, к тому же по этой территории проходит троллейбусный маршрут -ул. Салтыкова-Щедрина. Загрузку товаров в магазины и движение спецтранспорта рекомендуется осуществлять в ночное время суток;

- двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении, разделенным зеленой зоной, где будут размещаться инженерные коммуникации, необходимые для функционирования проектируемой полифункциональной общегородской рекреационной зоны на берегу Яченского водохранилища, возможно после реконструкции ул. Волкова;

- полный вывод транзитного автотранспорта за пределы города. Движение транзитного автотранспорта должно осуществляться только по обходным автодорогам, а также вывод грузовых транспортных средств на внутреннее полукольцо с заездом в центральную часть города по кратчайшим маршрутам.

8.2. Городской транспорт

1. Создание полноценного пассажирско-транспортного узла при переносе городского автовокзала с ул. Кирова на Площадь привокзальную.

2. Организация нового городского автовокзала в районе "31 микрорайона".

8.3. Гаражи и автостоянки

1. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственно-складских территориях следует размещать в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89 гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного количества легковых автомобилей, принадлежащих жителям.

2. Строительство открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей из расчета менее чем 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей составит:

- в селитебных районах - 25% - 42,5 тыс. машиномест;

- в производственных зонах - 25 % - 42,5 тыс. машиномест;

- в общегородских и специализированных центрах - 5 % - 8,5 тыс. машиномест;

- в зонах массового кратковременного отдыха - 15 % - 20,5 тыс. машиномест.

3. Конкретное местоположение гаражей и автостоянок определяется в транспортной схеме или в проектах планировки.

8.4. Техническое обслуживание легкового автотранспорта

1. Строительство новых станций технического обслуживания и расширение сети автозаправочных станций.

2. Размещение автозаправочных станций преимущественно на въездах в город, на окружных автодорогах или в комплексе с крупными гаражами и стоянками равномерно во всех районах города.

3. Количество предприятий и сооружений для технического обслуживания легковых автомобилей в городе определяется в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89:

- 1 пост технического обслуживания на 200 легковых автомобилей;

- колонка автозаправочной станции на 120 легковых автомобилей.

9. Мероприятия по улучшению
экологической обстановки и охране природы
Воздушный бассейн

1. Техническая реконструкция, перепрофилирование либо ликвидация и перебазирование вредных производств и реабилитация освобождаемых территорий, включая зеленое строительство.

Вывод следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ОАО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", ОАО "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации.

2. Обеспечение при размещении промышленных предприятий вблизи жилой застройки сокращения санитарно-защитных зон до границы жилой застройки за счет проведения природоохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу воздуха.

3. Использование производственной зоны на Правобережье для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки.

4. Организация единых санитарно-защитных зон для утвержденных промышленных зон, благоустройство и озеленение этих территорий, вынос жилой застройки за пределы единых санитарно-защитных зон предприятий.

5. Трассирование новых и расширение существующих транспортных магистралей, строительство моста через р. Оку, который обеспечит пропуск транзитных грузопотоков в обход городского центра.

6. Перераспределение транспортной нагрузки в центральной части города, регулирование транспортного потока с целью уменьшения концентрации выхлопных автомобильных газов и акустического загрязнения жилой застройки.

7. Стимулирование технического перевооружения транспортных средств с обеспечением выхода на уровень европейских стандартов по выбросам загрязняющих веществ. Ориентация в будущем на перевод автотранспорта на принципиально новые двигатели, работающие на альтернативных видах топлива.

Водный бассейн

1. Внедрение на промышленных предприятиях, осуществляющих сброс сточных вод в водные объекты, замкнутой системы повторного водоснабжения, инновационных технологий по очистке сточных вод.

2. Вывод с территорий водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также зон санитарной охраны источников водоснабжения всех объектов, нахождение которых на указанных территориях запрещено законодательством и нормативными документами. Благоустройство и озеленение территории водоохранных зон и прибрежных полос.

3. Вывод с набережной р. Оки: ЗАО "Калужский фанерный завод", а также ряда мелких предприятий (ООО "СМФ-4", 000 "Фирма СНГ-2", ООО "Этуаль", ЗАО "РД - Спецавтоматика").

4. Организация экологического мониторинга выше и в зоне Окского водозабора.

5. Устранение и предупреждение возможности загрязнения подземных источников водоснабжения

6. Проведение дноочистительных и дноуглубительных работ с удалением и утилизацией донных отложений на Яченском водохранилище, р. Яченка, Терепец, Киевка.

7. Создание на территории города развитой сети поверхностной канализации и включение в нее поверхностных ручьев и дренажных систем.

Почвы

1. Обеспечение проведения комплекса природоохранных мероприятий, способствующих сохранению почв от эрозии и загрязнения.

2 Ликвидация несанкционированных локализованных свалок с последующей рекультивацией территории.

3. Реабилитация территорий промышленных предприятий, предполагаемых к выносу и диверсификации.

4. Внедрение инновационных технологий по утилизации отходов производства и потребления.

5. Укрепление склонов оврагов путем их озеленения, благоустройство территории оврагов.

6. Устройство набережных и других берегоукрепительных сооружений.

Шум. Электромагнитные излучения (ЭМИ)

1. Перераспределение транспортных потоков, уменьшение доли грузового транспорта в центральных районах города. Замена дорожных покрытий.

2 Установка шумозащитных экранов, формирование шумозащитных посадок зеленых насаждений вдоль основных транспортных магистралей.

3. Организация санитарно-защитных зон и зон ограничения застройки от источников ЭМИ.

Формирование природно-экологического каркаса города

- максимальное сохранение и восстановление зеленых насаждений всех видов пользования;

- безусловное сохранение государственных памятников природы;

- обеспечение соблюдения режимов охраны, проведение работ по регенерации зеленых насаждений;

- реабилитация существующих и создание новых крупных городских парков как площадных элементов экологического каркаса, особенно в районах новой застройки;

- увеличение уровня озеленения центральной части города за счет

градостроительных преобразований территорий промышленных предприятий, намечаемых к ликвидации, диверсификации или перебазированию. Озеленение санитарно-защитных зон предприятий, зон охраны линий электропередач, защитных полос вдоль железнодорожных путей и транспортных магистралей;

- усиление средозащитной роли зеленых насаждений на склонах террас, оврагов, в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов;

- формирование на вновь осваиваемых и реконструируемых территориях жилой и общественной застройки участков зеленых насаждений общего пользования, планировочно взаимосвязанных с массивами городских лесов и лесными массивами пригородной зоны.

10. Санитарная очистка территории

10.1. Система очистки города от ТБО

1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки всех бытовых отходов (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий) и их обезвреживание и утилизация (с предварительной сортировкой).

Планово-регулярная система включает подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций города, зимнюю и летнюю уборку территорий, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

2. Организация селективного сбора отходов (бумага, стекло, пластик, текстиль, металл) в местах их образования, упорядочение и активизация работы предприятий, занимающихся сбором вторичных ресурсов. Наряду со строительством мусоросортировочного комплекса (МСК) это позволит значительно сократить мощность полигона ТБО.

3. Предлагается на 1 этапе 1 очереди (2006-2007 гг.) развития города выделить средства на организацию эксперимента по отработке результата (раздельный сбор отходов в тару различного цвета и маркировки) в одном из районов города и при эффективных результатах распространить на остальные районы.

4. Нормы накопления отходов принимаются:

- на 1 очередь - 1,7 м на 1 человека в год (340 кг/чел/год);

- на расчетный срок - 2,2 м на 1 человека в год (440 кг/чел/год).

5. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

6. В приведенных нормах 5% составляют крупногабаритные отходы, на 1 очередь - 14 кг (70 м ) на 1 человека в год, на расчетный срок - 15 кг (75 м ) на 1 человека в год.

7. Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 м ) с 1 кв.м усовершенствованных покрытий.

8. Специфические отходы (лечебных учреждений, парикмахерских) включены в норму. Эти отходы являются весьма опасными вследствие содержания в них токсичных химических веществ и инфекционных начал, обращение с ними регламентируется СанПин 2.1.7.728-99 "Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений".

9. Обезвреживание трупов домашних животных может быть решено по следующим вариантам:

- биотермическим методом (яма типа "Беккари"), как и в настоящее время;

- термическим методом (обезвреживание в специализированной установке по термическому уничтожению трупов животных и иных биологических отходов).

10. Рекомендуется предусмотреть кладбище для домашних животных и осуществить его строительство в соответствии с санитарными правилами, ориентировочная площадь 0,5 га.

11. Общее количество твердых бытовых отходов селитебной застройки подсчитано в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и приведено в таблице 7.

12. Предлагается контейнерная система для всех районов города. Для застройки, в которой в настоящее время осуществляется планово-поквартирная система, намечается осуществлять постепенный переход к системе контейнерного вывоза.

Таблица 7

Годовое накопление твердых бытовых отходов селитебной застройки

Виды отходов	Население, тыс. человек площадь усовершенствованных покрытий, т. кв.м			Годовое накопление
	Сущ. положение	1 очередь	Расчетный срок	Существующее положение		1 очередь	Расчетный срок
				т.т.	т.м	т.т.	т. куб м	т.т.	т. куб. м
1. Твердые отходы	332,2	335,0	340,0			113,9	569,5	149,6	748
2. Уличный смет с улицы, проездов, площадей	2422	2664	2906			10,7	53,3	11,6	58,1
Итого:						124,6	622,8	161,2	806,1
Всего с производственными отходами				158,1	790,5	162	810	210	1050

Примечание: * годовой объем твердых отходов в существующем положении учитывает производственные отходы, обеззараживаемые совместно с ТБО (ориентировочно 30%).

10.2. Последовательность реализации системы санитарной очистки

На 1 очередь:

- организация строительства мусоросортировочного комплекса (МСК);

- рекультивация территории закрытого полигона ТБО;

- освоение двух участков полигона (резервного - 0,06 га и дополнительного 1,1 га) в рамках отведенных площадей;

- организация строительства нового полигона в соответствии с разработанным проектом, строительство нового полигона предусмотрено путем расширения Ждамировского полигона;

- организация кладбища для домашних животных.

На расчетный срок:

- проектирование и организация строительства объекта для переработки отходов (завод по промышленной биотермической переработке или мусоросжигательный завод).

Первоочередным мероприятием является строительство мусоросортировочного комплекса (МСК), что позволит максимально утилизировать вторичные ресурсы, уменьшить объем ТБО, складируемых на полигоне. Производительность МСК должна составлять:

- 125 тыс.т - 1 очередь строительства;

- 160 тыс.т - на расчетный срок.

На МСК предусматривается автоматическая сортировка для разделенной переработки различных видов отходов. МСК размещают возле существующего полигона. Не подлежащие вторичной переработке ТБО направляются на обезвреживание на полигон.

Освоение двух участков полигона резервного и дополнительного общей площадью 1,67 га позволит увеличить срок эксплуатации полигона до 2010 года.

Полигон ТБО как комплекс сооружений, предназначенный для размещения и обезвреживания отходов, концентрирует на ограниченной территории значительное количество загрязняющих веществ. Для исключения опасности окружающей природной среде при проектировании и строительстве полигона ТБО должны быть предусмотрены меры, исключающие возможность загрязнения: устройство противофильтрационного экрана, планировка уклона основания для сбора фильтрата, устройство дренажной системы с целью отвода образующегося фильтрата, организация системы перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков. В составе дренажных выделений содержатся комплексные соединения меди, цинка, свинца, кадмия, мышьяка и других высокотоксичных элементов.

К настоящему моменту разработан рабочий проект по расширению полигона. Проектом предусмотрено строительство полигона в 2-х оврагах, имеющих антропогенное происхождение площадью 18 га. Площадка является практически продолжением существующего полигона, ее заполнение отходами будет производиться с использованием

производственно-технических мощностей и намечающихся конструктивных сооружений (нагорных канав и части дренажной системы).

Однако на перспективу полигон ТБО нельзя считать оптимальным решением для обезвреживания отходов, так как значительные резервы городской территории оказываются изъятыми из эффективного обращения.

10.3. Предлагаемая схема очистки города:

На 1 очередь необходимо усовершенствовать существующую систему обращения с отходами. Отходы транспортируются к мусоросортировочному комплексу, далее неутилизируемые отходы направляются на полигон ТБО: осваиваются два предусмотренных участка (резервный и дополнительный), затем захоронение отходов осуществляется на новом полигоне ТБО.

Специфические отходы (медицинские и отходы парикмахерских) обезвреживаются по специальной схеме.

На расчетный срок отходы через МСК направляются на обезвреживание. Предлагается два варианта:

а) завод по промышленной биотермической переработке отходов с выработкой компоста;

б) мусоросжигательный завод с использованием образующейся энергии (тепловой и при необходимости электрической).

Таким образом, оптимальной для г. Калуги может быть технология переработки отходов, имеющая наряду с сепарацией отходов ресайлинга дополняющие друг друга процессы биотермической и высокотемпературной термической переработки органических компостируемых и некомпостируемых отходов.

Выбор окончательного варианта технологии переработки ТБО возможен в процессе разработки специализированной "Генеральной схемы очистки территории г. Калуги", выполняемой по исходным материалам утвержденного Генерального плана.

10.4. Уборка территории

1. Основные принципы уборки территории в летнее и зимнее время сохраняются с развитием и модернизацией парка специальных машин и усовершенствованием снежных свалок по санитарным правилам.

2. В качестве основного технологического приема утилизации снега предлагается размещение снега на специальных снегосвалках (в перспективе с очисткой талых вод, образующихся при таянии, и последующим сбросом вод в канализационную сеть).

Снеговые свалки размещены с учетом градостроительных и природоохранных нормативов, соблюдая приемлемую дальность перевозки собираемого с дорог снега. Общее количество снега определяется на более детальных стадиях проектирования, учитывая конкретные климатические данные (на стадии Генерального плана данный расчет не предусматривается).

10.5. Производственные отходы города

1. Все промышленные отходы подлежат специальному статистическому учету по форме "2ТП-отходы", размещаются в соответствии с нормативами отраслевых ведомств.

2. Часть отходов временно хранится на предприятиях в соответствии с действующими нормативными документами.

3. Утилизация старых автопокрышек возможна с выпуском резиновой крошки или порошка различного фракционного состава и использованием в виде сырья для выпуска широкой номенклатуры резинотехнических изделий (в дорожном строительстве, для кровельных материалов и др.).

Перспективным является направление по производству полимер-резиновых композиций и материалов (перерабатывая и пластмассовые отходы).

Возможна комплексная система сбора и утилизации изношенных автопокрышек и пластмассовых отходов.

4. Переработка вторичных ресурсов намечается с сохранением действующей системы предприятий и организацией новых (при содействии и контроле администрации МО "Город Калуга").

Программа сбора вторичного сырья на период с 2005 по 2010 г.

С 2005 по 2010 г. предприятие планирует следующие объемы сбора вторичного сырья

Таблица 8

Наименование	2005 г., тонн	2006 г., тонн	2007 г., тонн	2008 г., тонн	2009 г., тонн	2010 г., тонн
Макулатура	2400,0	3600,0	4500,0	4800,0	5400,0	6000,0
Полиэтилен	36,0	42,0	48,0	60,0	72,0	84,0
Лом пластмассы	12,0	18,0	24,0	36,0	42,0	48,0
Алюм. банка	18,0	24,0	30,0	36,0	42,0	48,0

Схема обращения с производственными отходами разрабатывается отдельно на основе утвержденного Генерального плана.

11. Организация кладбищ

1. Расширение существующего кладбища (Литвиновское кладбище).

2. Разбивка секторов рекомендуется для трех типов захоронений: почетных, семейных и рядовых. Участки семейных захоронений ориентировочно по 25 кв.м, условно на 5 могил.

3. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими максимально допустимые, необходимо предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории.

12. Инженерная подготовка территории

1. Организация стока поверхностных вод с территории города обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории и устройству водосточной сети.

Система водостоков на территории города намечается закрытого типа.

2. Понижение уровня грунтовых вод предлагается в основном на участках, удаленных от оврагов и пойм рек, и колеблется в зависимости от интенсивности таяния снегов и выпадения атмосферных осадков.

Основные мероприятия по понижению вод - устройство системы водостоков и вертикальной планировки, устройство локальных кольцевых дренажей с выпуском в водосточную сеть. Глубина заложения водосточной сети на данных участках определяется необходимой величиной понижения уровня фунтовых вод.

3. Благоустройство оврагов и береговых склонов на территории города осуществляется посредством:

- устройства системы открытых и закрытых водотоков по бровке и дну оврагов для приема и отвода как поверхностных, так и подземных вод;

- каптажа родников и дренирования мест выхода грунтовых вод;

- уполаживания разрушенных склонов;

- засыпки отвершков оврагов;

- закрепления бровок и оголенных склонов посадкой деревьев и кустарников, посевом трав на слое растительного грунта;

- прекращения выпуска хозяйственно-фекальных и других сточных вод в овраги и беспорядочной засыпки оврагов строительным и бытовым мусором.

4. Регулирование русла р. Киевки.

Русло р. Киевки в пределах застройки рекомендуется заключить в закрытый коллектор, что позволит использовать киевский овраг для строительства общегородской магистрали.

По ориентировочным расчетам сечение коллектора принято прямоугольное, размером 2(2,5*3,0).

Участок русла, проходящий вдоль промышленной зоны, предлагается заключить в открытый коллектор шириной по дну 3,5 м, высотой - 2,5 м и заложением откосов - 1:2.

5. По условиям рельефа местности, высотное положение улиц в границах существующей застройки принято в основном близким к поверхности земли на участках улиц, проходящих по склонам оврагов и берегов рек.

6. Продольные уклоны по улицам приняты от 0,005 до 0,07.

7. Закрытая водосточная сеть прокладывается в основном по уличной сети и тальвегам оврагов с подключением существующих водостоков и сбросом в основные водоприемные реки: Киевку, Терепец, Ячейку и Оку через очистные водосточные сооружения, что значительно улучшит санитарное состояние

8. Кроме работ по общему благоустройству склонов, в верхней части оползневых склонов намечается сооружение дренажных прорезей с полной засыпкой фильтрующим материалом, которые обеспечат отвод грунтовых вод от тела оползня.

13. Теплоснабжение

1. Реконструкция, модернизация и расширение существующих источников теплоснабжения с ликвидацией мелких неэкономичных котельных (для строительства нового жилья и объектов социально-бытового обслуживания в центре города необходима реконструкция существующих котельных с заменой устаревшего оборудования и тепловых сетей, а на окраине города целесообразно рассмотреть варианты строительства "под ключ" современных газотурбинных ГТ ТЭЦ, предназначенных для выработки электроэнергии и тепла).

2. Обеспечение централизованным теплоснабжением районов нового многоэтажного строительства и децентрализованным теплоснабжением (с использованием автономных генераторов и нетрадиционных источников тепла) нового малоэтажного (коттеджного) жилого строительства.

3. Развитие системы теплоснабжения (СТ) города по обособленным теплорайонам с опережающим строительством или реконструкцией теплоисточников и теплосетей от них.

4. Создание условий в инфраструктуре СТ для организации взаиморезервируемой схемы путем строительства тепломагистралей - перемычек между крупными источниками для работы в аварийном режиме.

5. В связи с новыми проектными планировочными решениями целесообразна разработка "Схемы теплоснабжения", выполненной специализированной организацией, с учетом данных о перспективах развития электроснабжения и топливоснабжения города.

6. Для возможности первоочередного нового строительства и реконструкции жилья и объектов социально-бытового обслуживания в центре города необходимо техническое перевооружение существующих котельных с заменой устаревшего оборудования и тепловых сетей.

14. Газоснабжение

1. На перспективу направления использования газа сохраняются, при этом увеличивается доля использования природного газа в качестве единого энергоносителя для автономных теплогенераторов.

2. Строительство новой ГРС вместо существующей морально и физически изношенной ГРС-1.

3. Замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов среднего давления в центральной части города.

4. Закольцовка газопроводов высокого давления с ул. Пухова, ул. Московская-Азарово в п.Силикатный.

5. Строительство и ввод в эксплуатацию газопровода на Правобережье.

6. Реконструкция трех ГРП в центре города с целью увеличения пропускной способности.

7. Осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП.

8. Проведение энергосберегающих мероприятий для сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

9. Перевод потребителей индивидуального (коттеджного) строительства на использование автономных источников тепла (АИТ).

10. В связи с новыми планировочными проектными решениями и нестабильностью работы городской системы газоснабжения рекомендуется разработка "Схемы газоснабжения города", разрабатываемой специализированной организацией.

Первая очередь строительства

- строительство новой ГРС вместо существующей морально и физически изношенной ГРС-1;

- замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов среднего давления в центральной части города;

- закольцовка газопроводов высокого давления с ул.Пухова, ул. Московская-Азарово в районе "Силикатный";

- строительство и ввод в эксплуатацию газопровода на Правобережье;

- реконструкция трех ГРП в центре города с целью увеличения пропускной способности;

- осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП;

- проведение энергосберегающих мероприятий для возможности сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

15. Теплогазоснабжение сельских населенных пунктов,
вошедших в городскую черту

1. Исходя из ресурсных возможностей приоритетными направлениями первого этапа обеспечения явится газификация тех населенных пунктов, в которых частично решены вопросы газификации и возможно стабильное наращивание потенциала инженерной инфраструктуры.

К таким населенным пунктам относятся:

- в Ленинском округе - д. Плетеневка;

- в Октябрьском округе - д. Канищево, д. Тимошево.

2. Для д. Пучково и д. Тинино (Ленинский округ), д. Галкино (Октябрьский округ) газификация связана с прокладкой газопроводов среднего давления.

3. Ввод в строй систем газоснабжения придаст значительный стимул развитию теплоснабжения:

- строительство теплоисточников на газовом топливе: котельных и теплосетей от них;

- автономных источников тепла - АИТ в зависимости от характера застройки.

N	Название населенного пункта	Существующее положение	Возможность обеспечения
			Теплом	Газом
Ленинский округ
1	Плетеневка	Частично решены вопросы теплогазоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
2	Пучково	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
3	Тинино	Отсутствует газоснабжение	Автономчые источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
4	Некрасово	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
Октябрьский округ
1	Канищево	Частично решены вопросы теплогазоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
2	Тимошево	Частично решены вопросы теплогазоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
3	Галкино	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП

16. Водоснабжение

Система водоснабжения и водопотребление

1. В городе существует сеть водозаборов подземных вод, объединяющих артезианские скважины и каптажи ключей, а также комплекс отдельно стоящих артезианских скважин. Поверхностные водозаборы питьевой и технической воды производятся из р. Оки.

2. На территории города эксплуатируются 3 системы водоснабжения:

- централизованный хозяйственно-питьевой водопровод;

- система технического водоснабжения;

- система централизованного горячего водоснабжения.

3. Водоснабжение предприятия по сборке автомобилей "VOLKSVAGEN AG" возможно осуществить подключением к существующим городским сетям водопровода с перекладкой (при необходимости) перегруженных участков водопроводных сетей.

4. На расчетный срок общее водопотребление города составит 211 тыс.м.куб./сутки.

N п/п	Показатель	Ед. изм.	1 очередь (до 2015 г.)	Расчетный срок (2016-2025 гг.)
1.	Водопотребление всего, в том числе:	тыс. м. куб./сутки	190,0	211,0
	- на хозяйственно-питьевые нужды		139,5	158,4
	- на производственные нужды		50,5	52,6
2.	Производительность водозаборных сооружений (водозаборов подземных вод)	тыс. м.куб./сутки	122,0	122,0
3.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека, в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	л/сутки	567	620
			416	466
4.	Протяженность сетей	км	750	880

Первая очередь строительства:

- Внедрение устройств управления и регулирования частоты вращения электродвигателей на насосных станциях.

- Строительство водовода d=250 мм от ж/д станцииКалута-2 до п. Резвань.

- Прокладка водовода от поворота а/дороги Калуга-Медынь на ж/д станцию Калуга-2 до д. Мстихино.

- Строительство водовода d=600 мм от насосной станции III подъема в п. Турынино до ул. Максима Горького.

- Вынос водовода d=600 мм из-под путепровода на ул. Московской.

- Прокладка водовода d=600 мм от насосной станции "Железняки" до ул. Телевизионной.

- Перекладка водовода d=400 мм в микрорайоне N 30.

- Перекладка водопровода d=300-500 мм от насосной станции 1-го подъема до насосной станции 2-го подъема Северного водозабора.

- Строительство резервуара чистой воды на насосной станции "Турынино".

- Прокладка водопровода d=100 мм в д. Колюпаново.

- Окончание строительства РЧВ на Окском водозаборе.

- Реконструкция Городской насосной станции со строительством РЧВ на 5000 м.куб

17. Водоотведение

Система и схема канализации

1. Система канализации принята полная раздельная, при которой хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий.

2. Поверхностные стоки отводятся по самостоятельной сети дождевой канализации.

3. Производственные сточные воды, не отвечающие требованиям по совместному отведению и очистке с бытовыми стоками, должны подвергаться предварительной очистке.

4. Проектом предусматривается развитие централизованной системы хозяйственно-бытовой канализации города с подключением сетей от новых площадок строительства к существующим сетям канализации.

5. Существующая схема по бассейнам канализования расширяется, для ранее застроенных территорий сохраняется сложившаяся схема отведения сточных вод с прокладкой дополнительных коллекторов на перегруженных участках.

6. На расчетный срок расход канализационных сточных вод от города составит 155,0 тыс. куб. м /сут. Производительности КОС (160,0 тыс. куб. м /сут.) достаточно для очистки городских бытовых стоков.

7. Для бесперебойного отведения сточных вод необходимо продолжить строительство главной насосной станции мощностью 100 тыс. куб. м/сут. Перекладка коллектора по дну Березуевского оврага увеличит надежность работы системы канализации.

8. Строительство 1-й очереди канализационного тоннеля и шнековых насосных станций.

9 .Строительство канализационных сетей (новых и требующих замены) с использованием новых технологий прокладки инженерных сетей.

10. Замена насосных агрегатов в КНС, выработавших срок эксплуатации. Для оптимизации режимов работы КНС необходимо внедрение частотно-регулируемых приводов.

11. Отведение стоков промышленных предприятий в городскую канализацию после локальных очистных сооружений с показателями концентраций загрязнений, допустимых к сбросу в систему бытовой канализации.

12. Для улучшения эффекта очистки и экологического состояния необходимо завершить строительство 2-й очереди КОС на 160 тыс. куб. м/сут.

13. Проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий.

14. Реконструкция и строительство канализационных коллекторов в разных районах города.

15. Отведение канализационных стоков предприятия по сборке автомобилей "VOLKSVAGEN AG" предлагается в существующие городские коллекторы. В зависимости от рельефа территории предприятия и местоположения точек подключения возможна подача стоков самотечно-напорной системой канализации.

Первая очередь строительства

- Перекладка правобережного коллектора 2d=600MM.

- Строительство коллектора d=400 мм от м-на N 4 для ликвидации КНС.

- Прокладка коллектора по дну Березуевского оврага.

- Перекладка коллекторов по городу.

- Строительство напорной канализации от КНС "Ольговская", КНС "Мстихино" до Анненок.

- Продолжение строительства ГКНС 100 тыс. куб м/сут. с напорным коллектором 2е=1000 мм.

- Строительство 1 - й очереди тоннеля и шнековых насосных станций.

18. Водоотведение сельских населенных пунктов,
вошедших в черту населенного пункта города Калуги

1. При развитии и реконструкции предусматривается строительство централизованных систем канализации с подключением к общегородской сети канализации.

2. Рассматривается возможность подключить канализационные сети населенных пунктов: д. Канищево, д. Галкино, д. Тимошево к ближайшим существующим коллекторам. От с. Некрасово стоки отводятся в коллектор D= 500 мм (Ромодановские Дворики).

3. Канализационные стоки от д. Плетеневка отводятся в коллектор бывшей д. Анненки.

4. От д. Пучково и д. Тинино через насосную станцию стоки перекачиваются трубопроводами в существующий правобережный напорный коллектор (перед дюкером), проектируемые сети трассируются в зависимости от рельефа рассматриваемых территорий и местоположения точек подключения.

19. Электроснабжение

1. Покрытие электрических нагрузок городских потребителей на перспективу будет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также от собственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ Турбинного завода.

2. Установленную мощность ТЭЦ-1 - 12 МВт предполагается увеличить к 2009 году до 24 МВт, мощность ТЭЦ Турбинного завода - 43 МВт, мощность ТЭЦ Турбинного завода-12 МВт (Турынинская площадка) предполагается также увеличить к 2008 г. до 24 МВт.

3. Связь с энергосистемой будет осуществляться через ПС 220/110 кВ "Спутник", подключенной ВЛ 220 кВ к линии Черепецкая ГРЭС-ПС "Калужская".

4. Распределение электроэнергии по потребителям города на напряжении 35 и 110 кВ будет осуществляться от 17 существующих и двух новых подстанций 110 кВ. Новые подстанции 110 кВ предлагается выполнить закрытыми и разместить:

- ПС "Зеленый крупец" на площадке между улицами Знаменкой, Беляева и переулком Свердлова. Эта подстанция будет обеспечивать покрытие возрастающих нагрузок центра города;

- ПС в районе нового массового строительства "Правгород" с расчетной нагрузкой 30,2 МВт.

5. Подключение новых подстанций осуществляется линиями 110 кВ к городским сетям 110 кВ. Линии 110 кВ к проектируемым подстанциям в районах существующей и проектируемой застройки предлагается выполнить кабельными.

6. Для повышения надежности электроснабжения потребителей, покрытия возрастающих нагрузок существующей сохраняемой застройки и нового строительства г. Калуги на расчетный срок реализации Генерального плана также необходимы:

- реконструкция с заменой трансформаторов на более мощные на ПС "Азарово", "Калуга", "Железняки", "Маяк", "Гранат";

- реконструкция подстанций с заменой оборудования 110 кВ "Дубрава", "Квань", "Анненки", "СДВ", "Приокская" и 35 кВ "Галкино", "Восход";

- реконструкция распределительных устройств 6-10 кВ на подстанциях "Малинники", "Квань", "Галкино" и "Приокская";

- устройство двух заходов ВЛ-110 кВ "Калуга-Орбита-2", выполнение захода ВЛ-110 кВ на ПС "Восход".

7. Электроснабжение завода по производству продукции автомобилестроения "VOLKSWAGEN AG", размещаемого в районе аэропорта, предполагается осуществлять от собственных подстанций с напряжением 110 кВ. Количество, местоположение и присоединение подстанций к сетям Калужской энергосистемы определяется на последующих стадиях проектирования завода.

8. Реконструкция существующих и строительство на перспективу новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций - 6-10 кВ.

9. В условиях непрерывного роста нагрузок, который наблюдается в городе, и необходимости систематического развития электрических сетей рационален перевод существующего напряжения 6 кВ на напряжение 10 кВ. Конкретные мероприятия по развитию сетей 6-10 кВ в городе Калуге должны быть определены при разработке схемы развития электрических сетей города, выполняемой специализированной организацией.

Первая очередь строительства

- Электроснабжение объектов 1-й очереди строительства предусматривается от существующих ТЭЦ-1, ТЭЦ Турбинного завода и Калужской энергосистемы.

- Распределение электроэнергии по потребителям будет осуществляться от 17 существующих подстанций 110 и 35 кВ, подключаемых линиями ПО и 35 кВ к ТЭЦ-1, ТЭЦ КТЗ и сетям Калужской энергосистемы.

- Для обеспечения электроэнергией коммунально-бытовых потребителей района "Правгород" с нагрузкой 15,9 МВт Генеральным планом предусматривается строительство новой подстанции ПО кВ с двумя трансформаторами по 25 МВА и линии 110 кВ к ней.

- Также для обеспечения возрастающих нагрузок на центр города предусматривается на 1-ю очередь строительство подстанции ПО кВ "Зеленый крупец" с двумя трансформаторами по 25 МВА и линии 110 кВ к ней.

- Линии ПО кВ к проектируемым подстанциям ПО кВ в районах существующей и проектируемой застройки предлагается выполнить кабельными. Строительство ПС ПО кВ "Зеленый крупец" намечается на площадке между улицами Знаменской, Беляева и переулком Свердлова.

- Реконструкция ПС 220/110 кВ "Спутник" и ПО кВ "Калуга" с заменой трансформаторов, так как они находятся в эксплуатации боле 40 лет, замена трансформатора 110/35 кВ мощностью 16 МВА на трансформатор мощностью 25 МВА на ПС 110 кВ "Маяк".

- Реконструкция существующих и строительство новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций - 6-10 кВ.

20. Электроснабжение сельских населенных пунктов,
вошедших в городскую черту

1. Реконструкция ПС 110/10 кВ "Анненки", ПС 110/10 кВ "Гранат", ПС 220/110/10 кВ "Спутник".

2. Реконструкция и замена трансформаторных подстанций 10-6/0,4 кВ, отработавших свой ресурс.

3. Реконструкция изношенных сетей 6-10 кВ.

4. Развитие сетей 6-10 кВ и строительство новых подстанций 6-10/0,4 кВ.

21. Связь, радиофикация, телерадиовещание

1. Развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

- телефонную связь общего пользования;

- мобильную (сотовую связь), радиотелефонную связь;

- цифровые телекоммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

- проводное вещание;

- эфирное радиовещание;

- телевизионное вещание.

2. Емкость сети телефонной связи общего пользования должна составлять при 100% телефонизации квартирного и общественного сектора порядка 122,0 тысяч абонентов, в том числе на объектах нового строительства потребуется установить 38,0 тыс. телефонов.

3. Развитие телефонной сети города предусматривается наращиванием номерной емкости ГТС с открытием новых АТС и выносных абонентских модулей в районах нового строительства с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования, в том числе:

- полной заменой морально устаревшего оборудования существующих АТС на цифровое;

- умощнением существующих удаленных цифровых абонентских модулей с

применением выносов, в том числе на базе аппаратуры радиосвязи "DECT";

- развитием транспортной сети SDH, работающей по ВОЛС;

- созданием и развитием информационных телекоммуникационных сетей передачи данных;

- расширением мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая Интернет.

4. Развитие системы сотовой радиотелефонной связи путем увеличения площади покрытия территории города сотовой связью, применения новейших технологий и повышения качества связи.

5. Система трехпрограммного проводного радиовещания города насчитывает 39,0 тыс. радиоточек. Несмотря на то, что в последние годы число абонентов РТ сети снижается (в основном по экономическим причинам), система проводного вещания в городе должна быть сохранена как наиболее эффективное и недорогое средство предоставления абонентам федеральных, региональных и местных программ вещания, а также как система оповещения населения о ЧС и подачи сигналов ГО.

6. Мощности существующих усилительных станций достаточно, чтобы обеспечить нагрузку новых районов, прилегающих к существующей застройке.

7. В удаленных труднодоступных районах может быть организовано эфирное радиовещание.

8. На перспективу предполагается расширение программ вещания.

9. Телевизионное вещание в городе осуществляется по 8-ми каналам. Планируется организация еще 3-4 каналов эфирного вещания и подготовка сети TV вещания к переходу к 2015 году на цифровое вещание

10. В перспективе предполагается развитие системы кабельного телевидения в различных районах города, что обеспечит расширение каналов вещания за счет приема спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания.

III. Перечень
мероприятий по территориальному планированию
пригородной зоны г. Калуги и указание на последовательность их выполнения

1. Функциональное зонирование пригородной зоны г. Калуги

1. Развитие селитебных зон развивающихся сельских населенных пунктов посредством реконструкции и нового жилищного и общественного строительства на неиспользуемых территориях.

2. Увеличение территорий сельских населенных пунктов для осуществления нового жилищного строительства.

3. Организация системы культурно-бытового обслуживания.

4. Организация рекреационно-туристической системы с формированием зон кратковременного и длительного отдыха населения.

5. Сохранение целевого назначения земель, за исключением территорий нового жилищного и промышленного строительства.

6. Создание производственной зоны в районе п. Росва, с. Козлово, д. Николо-Лапиносово, д. Яглово, д. Городок.

7. Создание производственной зоны на севере г. Калуги в районе д. Доможирово.

2. Жилая застройка

Создание для всего населения комфортных условий проживания. Для решений этой задачи необходимо:

- новое жилищное строительство в объемах, обеспечивающих среднюю жилую обеспеченность, близкую к городскому уровню - 40 кв.м на 1 жителя;

- структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения;

- развитие малоэтажного жилищного строительства;

- снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья.

- развитие экономики, повышение уровня доходов населения

- совершенствование государственной законодательной политики, стимулирующей финансирование строительства жилья;

- обеспечение роста инвестиций, использование механизмов ипотечного кредитования;

- разработка законодательной и нормативной правовой базы для обеспечения жильем привлекаемого в городской округ населения из стран ближнего зарубежья;

- внедрение новых более экономичных технологий строительства, производства строительных материалов;

- внедрение экономических и административных рычагов, обеспечивающих

сокращение сроков подготовки исходных материалов и технических условий для разработки проектной документации;

- создание прозрачных условий для формирования рынка земельных участков под застройку, рынка подрядных работ;

- привлечение средств федерального бюджета, выделяемых для строительства жилья для льготных категорий граждан в рамках целевых федеральных программ.

2.1. Объемы жилищного фонда на расчетный срок

1. Жилищный фонд нового строительства составит 872 тыс. кв.м.

2. Жилищный фонд на расчетный срок составит 1064,5 тыс. кв.м.

3. Норма обеспеченности жилищным фондом составит 40 кв.м/чел. Характеристика жилищного фонда на расчетный срок представлена в таблице 10.

Таблица 10

Характеристика жилищного фонда на расчетный срок

	Численность населения,		Средняя обеспеченность		Жилой фонд, тыс.кв.м			Площадь территории индивидуальной жилой застройки (новое строительство), га
	тысяч человек		жилищным фондом, кв.м/человека
	существующая	на расчетный срок, в том числе сезонное население	существующее положение	на расчетный срок	существующий	на расчетный срок
						всего	в том числе индивидуальная застройка(новое
							строительство)
Ленинский округ	9,5	14,9	20,8	40	127,2	595	500	625
Плетеневская	4,5	1,6	21,6		46,3 *	62	28	35
сельская
территория
Шопинская	2,4	6,2	17,1		41,1	247	216	270
сельская
территория, в том
числе:
д. Шопино	2,1	2,3			36,5	49,3	12.8	16
д. Рождествено	0,06	0,07			2,8	182,8	180	225
Ромодановская	2,6	7,1	23,7		39,8 *	286	256	320
сельская
территория, в том
числе:
д. Колюпаново	1,15	1,3			26	254	228	285
с. Горенское	0,017	0,02			0,4	22,8	22,4	28
Московский округ	5,1	6,6	21,9	40	111,2	264	180,8	226
Муратовская	1,9	2,1	25,9		49,2	85	48	60
сельская
территория, в том
числе:
д. Большая Каменка	0,056	0,06			1,45	40,45	48	60
Черносвитинская сельская территория, в том числе:	1,3	1,9	23,0		30,0	78,5	56	70
д. Карачево	0,127	0,2			2,9	11,7	8,8	11
д. Крутицы	0,125	0,2			2,8	45,2	42,4	53
д. Доможирово	0,054	0,06			1,3	5,3	4	5
Спасская сельская территория, в том числе:	1,9	2,5	16,8		32,0	101	76,8	96
с. Росва	1.7	2,0			28	37,6	9,6	12
д. Угра	0,022	0,03			0,4	13,6	13,2	67,5
д. Яглово	0,025	0,03			0,4	54,4	54	239
Октябрьский округ	2,1	5,1	20,35	40	18,3	205	191,2	72
Новоильинская сельская территория, в том числе:	0,4	1,6	27,2		п,з	66	57,6	72
д. Ильинка	0,176	0.2			4,7	62,3	57,6	167
Ольговская сельская территория, в том числе:	1,7	3,5	13,5		7,0 *	139	133,6	67
д. Лихун	0,04	1,04			0,54	54,14	53,6	90
д. Петрово	0,078	0,08			1,5	73,5	75	10
д. Григоровка	0,136	0,15			1,8	9,8	8
Итого по округам	16,7	26,6	21.0	40	256,7	1065	872	1090

Примечание: * В связи с включением на расчетный срок в границу г. Калуга нескольких сельских населенных пунктов, расположенных на данной сельской территории, количество существующего жилищного фонда для оставшихся населенных пунктов определяется расчетным путем по показателю средней жилой обеспеченности по сельской территории и современной численности населения поселений, вошедших по Генеральному плану в пригородную зону.

2.2. Типология жилищного строительства

Для реализации программы нового жилищного строительства Генеральным планом предлагается использовать как территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность или реконструируемой застройки в пределах существующих границ сельских населенных пунктов, так и на неэффективно используемых землях сельскохозяйственного назначения, переводимых в земли населенных пунктов путем изменения существующих границ данных сельских населенных пунктов.

Предложенные Генеральным планом территории нового жилищного строительства предназначены для реализации расчетной потребности населения сельских населенных пунктов и для коттеджного строительства первого и второго жилья для населения г. Калуги (ориентировочно 3% от общего числа жителей города).

Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка до 0,2 га. Для укрупненных расчетов средняя площадь 1 индивидуального жилого дома принимается в размере 120-150 кв.м.

Небольшое количество застройки средней и повышенной этажности (около 10% общего объема) предлагается использовать для создания архитектурного облика поселений городского типа в основном в границах существующей селитебной застройки. В этих типах застройки более рационально размещать преимущественно социальное жилье (многоэтажная высокоплотная застройка) и жилье повышенной комфортности (застройка средней этажности).

Новую жилую застройку предлагается осуществлять с полным набором современного инженерного оборудования и благоустройства.

3. Система культурно-бытового обслуживания

3.1. Социальная инфраструктура

1. Создание иерархической системы обслуживания, при которой население пригородной зоны будет иметь возможность получения практически всего спектра услуг в области образования, здравоохранения, культуры и спорта, торговли и бытового обслуживания.

2. Размещение объектов повседневного спроса практически в каждом сельском населенном пункте (рядовых поселениях). Однако в следствие малой людности поселений зачастую создать в них учреждения обслуживания не представляется возможным. В таких случаях предлагается организация услуг выездными бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия), формирование учреждений обслуживания в жилых домах населения (уход за детьми, бытовое обслуживание), объединение учреждений обслуживания различных типов в один центр для одного населенного пункта или нескольких населенных пунктов.

К таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы (начальные и средние), амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром для оказания первой медицинской помощи, аптеки, магазины, почта, досуговый центр и т.д.

3. Формирование центров социального притяжения (центр группы) на базе более крупных, экономически и социально развитых населенных пунктов со стабильными транспортными связями между ними и прилегающими мелкими населенными пунктами. В них, помимо учреждений повседневного спроса, для собственного населения размещаются объекты обслуживания более высокого ранга, потребность в которых носит периодический характер или услугами которых пользуется часть населения, как правило, в активном трудовом или обучающемся возрастах (школы, больницы, поликлиники с диагностическими центрами, клубы и спортивно-досуговые центры, библиотеки, кафе, рестораны, учреждения торговли, рынки и пр.).

4. Уникальные объекты эпизодического спроса (театры, выставочные залы, спорткомплексы, университеты, научные центры, областная больница и прочие учреждения) концентрируются в областном центре - г. Калуге и рассчитаны на оказание услуг для населения как самого города, так и всех сельских населенных пунктов Калуги.

5. К центрам социального развития групп поселений отнесены: д. Сивково, д. Колюпаново, д. Шопино, д. Мстихино, ж/д станция Тихонова Пустынь, п. Росва, д. Карачево, с. Муратовский щебзавод, д. Матюнино, д. Лихун. Кроме того, предложен к формированию локальный рекреационный центр - с.Пригородное лесничество, где, кроме учреждений по обслуживанию постоянного населения, предлагается на коммерческой основе формирование сезонных учреждений для обслуживания рекреантов в объемах и номенклатуре, определяемых потребностями рынка услуг, и социально - хозяйственные подцентры: д. Рождествено, д. Ильинка и с. Горенское. Прочие населенные пункты, относящиеся к сельским рядовым, будут иметь сеть объектов повседневного спроса и удобные связи с близлежащим центром социального тяготения. Характеристика групп населенных мест на перспективу представлена в таблице 11.

Характеристика
групп населенных мест на перспективу

Таблица 11

N п/п	Наименование сельского населенного пункта	Роль в системе расселения и обслуживания на перспективу
Ромодановская сельская территория
1.	д. Сивково	Центр группы, рекреационный центр
	деревни: Нижняя Вырка, Верхняя Вырка, Андреевское; села: Калужской геологоразведочной партии, Горенское	Рядовые поселения
2.	д. Колюпаново	Центр группы
	села: Приокское лесничество; деревни: Георгиевское, Животинки	Рядовые поселения
Шопинская сельская территория
3.	д. Шопино (+ коттеджный комплекс)	Центр группы
	д. Рождествено (+коттеджный комплекс)	Социально-хозяйственный подцентр
	деревни: Боровая, Желыбино, Чижовка (+коттеджный поселок); п. Шахты (+коттеджный поселок)	Рядовые поселения
Плетневская сельская территория
4.	д. Мстихино	Локальный центр
	с. Сосновый Бор	Рядовое поселение
Муратовская сельская территория
5.	ж/д. ст. Тихонова Пустынь	Центр группы
	села: Мирный, Муратовка, Рябинки, Новый, ж/д ст. Горенская; деревни: Большая Каменка, Юрьевка	Рядовые поселения
Спасская сельская территория
6.	п. Росва	Центр группы Промышленный центр
	деревни: Городок (+массив садоводств), Угра, Яглово; села Спасс, Козлово	Промышленные подцентры
	деревни: Николо-Лапиносово, Орешково (+массив садоводств), Сокорево (+ массив садоводств)	Рядовые поселения
Черносвитинская сельская территория
7.	д. Карачево	Центр группы
	д. Горенское	Социально-хозяйственный подцентр
	деревни: Бабенки, Белая, Крутицы	Рядовые поселения
8.	с. Пригородного лесничества	Локальный рекреационный центр
9.	с. Муратовский щебзавод	Центр группы
	деревни Ольговской сельской территории: Груздово, Доможирово, Малая Каменка	Рядовые поселения
Новоильинская сельская территория
10.	д. Матюнино		Центр группы
	д. Аргуново		Хозяйственный подцентр КФХ
	деревни: Жерело, Лобаново, Марьино, Новоселки; деревни Ольговской сельской территории: Починки; села: Рожки, Уварово-Починковский карьер (Ольговская сельская территория)		Рядовые поселения
Ольговская сельская территория
11.	д. Лихун		Центр группы
	д. Доможирово		Промышленный центр
	д. Ильинка		Хозяйственный подцентр
	деревни: Григоровка, Заречье, Косарево, Петрово		Рядовые поселения

3.2. I строительства

1. Приоритетные направления культурно-бытового строительства 1 очереди:

- развитие центра и подцентра групповой системы населенных мест, связанных с развитием дачного коттеджного строительства и рекреации (д. Шопино, д. Рождествено, д. Крутицы, с. Горенское). На 1 очередь предлагается строительство объектов обслуживания, предусмотренных для центра групповой системы.

- развитие центра групповой системы - д. Лихун. На 1 очередь предполагается строительство малоэтажной и многоэтажной жилой застройки.

- начало формирования учреждений повседневного спроса в рядовых поселениях с приоритетом развития образовательных учреждений и объектов потребительского рынка.

2. Объем строительства 1 очереди (минимальный уровень емкости учреждений, который может быть превышен за счет строительства коммерческих объектов).

Объемы нового строительства
в центрах групп населенных мест (1 очередь)

Таблица 12

N п/п	Наименование учреждений обслуживания	Единица измерения	Емкость (д. Шопино- д. Рождествено)	Емкость (д. Лихун)
1	Дошкольные учреждения	мест		Строительство 3 детских дошкольных учреждений: 2 на 250 мест и 1 на 150 мест
2	Общеобразовательные школы	мест	-	1008
3	Спортивно-досуговый центр	кв.м	753	656-750
4	Клубные помещения	кв.м	67	469-562
5	Поликлиника	кв.м	-	-
6	Амбулатория	кв.м	118,5	475
7	Аптечный киоск	кв.м	24,8	475
8	Предприятия торговли	кв.м	222,9	937
9	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	6	5
10	Отделения связи	объект	-	1
11	Отделения Сбербанка (банка)	кв.м	103,2	475
12	Опорный пункт охраны порядка	объект	1	1
13	Центр административного самоуправления	объект	1	1
14	Больница	коек	36	22
15	Рынок	торг. мест	18	10
16	Библиотеки	тыс. томов	-	9,3
17	Предприятия общественного питания	мест	50	75

Объемы нового строительства 1 очереди в рядовых поселениях

Таблица 13

N п/ п	Наименование сельского населенного пункта	Емкость детских дошкольных учреждений (мест)		Емкость общеобразовательных школ (мест)	Емкость учреждений торговли (мест)
1	Центр группы д. Сивково
	деревни: Нижняя Вырка, Верхняя Вырка, Андреевское; села: Калужской геологоразведочной партии, Горенское	7		11	3
2	Центр группы д. Колюпаново
	села: Приокское лесничество; деревни: Георгиевское, Животинки	4		6	1,9
3	Центр группы д. Шопино
	деревни: Боровая, Желыбино, Чижовка (+коттеджный поселок); с.Шахты (+коттеджный поселок)	1		1	0,2
4	Центр группы д. Мстихино
	с. Сосновый Бор	2		3	-
5	Центр группы ж/д. ст. Тихонова Пустынь
	села: Мирный, Муратовка, Рябинки, Новый, ж/д ст. Горенская; деревни: Большая Каменка, Юрьевка		33	50	-
6	Центр группы п. Росва
	деревни: Городок (+массив садоводств), Николо-Лапиносово, Орешково (+массив садоводств), Сокорево (+ массив садоводств), Угра, Яглово; села: Спасс, Козлово		5	7	2,3
7	Центр группы д. Карачево
	деревни: Бабенки, Белая, Крутицы		7	4	3,5
8	Центр группы с. Муратовский Щебзавод
	деревни Ольговской сельской территории: Груздово, Доможирово, Малая Каменка	11		16	5,1
9	Центр группы д. Матюнино
	деревни: Жерело, Лобаново, Марьино, Новоселки, Починки (Ольговская сельская территория); села: Рожки, Уварово-Починковский карьер (Ольговская сельская территория)	3		5	1,5
10	Центр группы д. Лихун
	деревни: Григоровка, Заречье, Косарево, Петрово	11		-	5,1

Ориентировочная кубатура объектов обслуживания 1 очереди строительства составит 95 тыс. куб.м

4. Рекреационные зоны

Для целей рекреации на территории выделены зоны кратковременного оздоровительного отдыха и зоны длительного отдыха.

4.1. Зоны кратковременного оздоровительного отдыха

Зона преимущественно неорганизованного
кратковременного ежедневного и еженедельного отдыха (без ночлега)

Наиболее благоприятной является южная и юго-западная часть лесопарковых лесов. На данной территории преобладают следующие типы рекреационной деятельности: купание в р. Оке и озерах, солнечные ванны, лыжный спорт, некатегорийные туристские походы, пешие и лыжные прогулки по лесу, сбор ягод и грибов, рыбная ловля.

Зона организованного отдыха в пределах лесопарка (природного парка)

Лесной массив, расположенный на юго-востоке рассматриваемой территории. На территории лесопарка допускается свободный режим массового кратковременного отдыха при условии сохранения природных комплексов. Рациональное размещение сооружений и элементов благоустройства, разработка пешеходных и велосипедных маршрутов с учетом живописности ландшафтов, оборудование специальных площадок для отдыха, размещение объектов питания и т.д.

Зона кратковременного отдыха в пределах ООПТ
с ограничениями по типам рекреационной деятельности

На территории государственных памятников природы "Рождественский лес", "Лес на Вырке", "Пруд на Вырке", имеющих рекреационное назначение, а также экологическое, средозащитное и научное значение, рекреационная деятельность ограничена и может осуществляться в соответствии с режимом особой охраны ГПП. Территория может быть использована для прогулок, экскурсий, походов с целью экологического туризма.

4.2. Зоны длительного отдыха

Многофункциональная рекреационная зона

Для длительного отдыха и туризма наиболее благоприятна территория, расположенная к югу от устья р. Вырки, правого притока р.Оки, где выделяется рекреационная зона, основное назначение которой лечебно-оздоровительный отдых, спортивно-оздоровительный отдых, водные виды спорта, спортивный, культурно-познавательный и экологический туризм.

Зона санаторно-курортного лечения и спортивно-оздоровительного отдыха

Наиболее благоприятной является территория в западной части пригородной зоны, примыкающая к ГПП "Калужский бор". В качестве доминирующей отрасли рекреационной деятельности с учетом существующей инфраструктуры предлагается санаторно-курортная.

Восстановление и реабилитация основных структурных элементов ландшафта: крупных оврагов, долин малых рек и ручьев, долины р.Оки, Яченского водохранилища, водораздельных возвышенностей. Создание непрерывной системы зеленых насаждений;

общего пользования вдоль обоих берегов р. Оки, озеленение и обустройство набережной.

Туристско-спортивная рекреационная зона

Расположена в северо-восточной части рассматриваемой территории Широкое распространение могут получить такие специфические типы рекреационной деятельности как охота зимняя и летняя; рыбная ловля; заготовка ягод, грибов, лекарственных трав; обучение ремеслам, туристские походы. Одним из назначений данной зоны может стать развитие промышленного производства дичи для спортивной охоты. Организация таких туристских форм обслуживания как гостевые дома, охотничьи и рыбачьи домики и строения, туристские деревни будут способствовать увеличению занятости местного населения, улучшению социальных условий, повышению эффективное и сельскохозяйственного производства. Благоприятные природные факторы определяют возможность организации центра зимних видов спорта для молодежи, позволяющего проводить спортивную подготовку и обеспечивать полноценный отдых.

5. Промышленные территории

1. Реорганизация производственных территорий с целью повышения экологической безопасности и более эффективное использование градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития Калуги.

2. Для размещения новых предприятий или предприятий, выносимых из г. Калуги, требующих больших территории, в Генеральном плане определены резервные территории: в районе д. Доможирово, с. Козлово, п. Росва, д. Яглова и д. Николо-Лапиносово для размещения промышленных предприятий; в районе д. Горенское для размещение сельскохозяйственного предприятия.

6. Транспортная инфраструктура

1. Реконструкция и модернизация существующей сети.

2. Новое строительство сведено к минимуму и намечается только там, где это объективно необходимо для рационализации транспортных потоков и сокращения перепробегов. При этом во главу угла ставится задача создания максимального удобства в транспортном передвижении населения области.

3. Строительство нового моста через р. Оку в районе д. Городок.

7. Мероприятия по улучшению
экологической обстановки и охране природы

1. Строительство и реконструкция сооружений по очистке промышленных выбросов в атмосферу и сточных вод в поверхностные водные объекты в промышленности, сельском хозяйстве и жилищно-коммунальном секторе. Внедрение малоотходных технологий, обновление основных фондов предприятий.

2. Регулирование водоотбора из Упинского и Нижнетульского водоносных горизонтов в целях стабилизации уровней подземных вод, уменьшения степени их минерализации.

3. Прекращение интенсивной производственной деятельности, приводящей к нарушению геологической среды в районе Мстихинского газохранилища.

4. Формирование природно-экологического каркаса Калуги и обеспечение непрерывности образующих его территорий за счет сохранения и озеленения долин малых рек, выделения экологических коридоров, связывающих территорию города и загородные лесные массивы. Выделение в качестве основных структурных единиц экологического каркаса ООПТ, долин рек Оки, Угры, Ячейки, Терепец, Вырки.

5. Установление строгих регламентов использования ООПТ для рекреационных целей. Выделение заповедного участка в местах гнездования серых цапель, расширения границ семенного заказника в пределах ГПП "Лес на Вырке". Снижение рекреационной нагрузки за счет регулирования потоков отдыхающих и туристов (оконтуривание территории и установление платы за вход, организация экологических маршрутов и т.д.).

6. Выделение рекреационных зон различного функционального назначения за пределами ООПТ. Организация лесопарка с соответствующим ландшафтным и планировочным обустройством территории.

7. Осуществление комплекса лесоводческих, организационно-технических и экономических мероприятий, направленных на предотвращение деградации и сохранение естественных природных комплексов пригородной зоны. Расширение лесовосстановительных работ с использованием достижений лесной генетики и селекции в лесном семеноводстве, создание научно-опытного селекционного центра.

Расширение площади лесопитомников для выращивания посадочного материала для лесовосстановления, рекультивации нарушенных территорий, облесения водоохранных зон и защитных полос вдоль транспортных коммуникаций.

8. Проектирование и обустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. Ликвидация источников загрязнения водных объектов, расположенных на территории водоохранных зон.

8. Санитарная очистка территории

1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки всех бытовых отходов (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий) и их обезвреживание и утилизация (с предварительной сортировкой).

Планово-регулярная система включает: подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций, зимнюю и летнюю уборку территории, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

2. Обезвреживание отходов в Калуге возможно на основе единой объединенной системы (для ТБО). При использовании этого варианта возможна объединенная схема санитарной очистки г. Калуга и сельских населенных пунктов Калуги.

3. Создание мусороперегрузочной станции (МПС), где происходит и сортировка отходов. Мусоросортировочный комплекс (МСК) в районе карьера возле автодороги с. Новый - д. Карачево.

4. Использование рациональных методов утилизации отходов сельскохозяйственных предприятий: производство биогумуса, ускоренное микробиологическое компостирование, производство биогаза и др

5. Годовое количество отходов

Сельская территория	Население (постоянное и сезонное), чел.	Объем отходов, тыс. куб. м
Плетеневская сельская территория	1600	2,4
Ромодановская сельская территория	7100	10,53
Шопинская сельская территория	6200	9,25
Муратовская сельская территория	2100	3,0
Спасская сельская территория	2500	3,65
Черносвитинская сельская территория	1900	2,9
Новоильинская сельская территория	1600	2,4
Ольговская сельская территория	3500	5,2
Итого:	26600	39,33

6. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

7. Общее количество ТБО, дополненное отходами сельских населенных пунктов, территориально участвующих в предлагаемой системе вывоза, составит ориентировочно 39,33 тысяч куб.м в год.

8. Предлагается контейнерная система для всех сельских населенных пунктов. Для застройки, в которой в настоящее время осуществляется планово-поквартирная система, намечается осуществлять постепенный переход к системе контейнерного вывоза.

9. На территориях садоводческих, дачных объединений граждан, на территориях гаражных кооперативов для сбора ТБО предусматриваются контейнерные площадки. Отработанные горюче-смазочные материалы, автошины, аккумуляторы, иные опасные отходы должны собираться в специально отведенных и оборудованных местах для последующей утилизации.

9. Организация кладбищ

1. Расширение существующих кладбищ в д. Рождествено (4 га), д. Большая Каменка (8,8 га), в районе д. Воровая - д. Желыбино (2 га).

2. Организация новых кладбищ в районе д. Марьино (12 га), д. Горенское (38 га).

3. Разбивка секторов рекомендуется для трех типов захоронений: почетных, семейных и рядовых. Участки семейных захоронений ориентировочно по 25 кв.м, условно на 5 могил.

4. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими максимально допустимые, необходимо предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории.

10. Инженерная подготовка территории

1. Организация стока поверхностных вод с территории нового строительства обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории и устройству водосточной сети.

2 Понижение уровня грунтовых вод предлагается в основном на участках, удаленных от оврагов и пойм рек, и колеблется в зависимости от интенсивности таяния снегов и выпадения атмосферных осадков.

Основные мероприятия по понижению вод - устройство системы водостоков и вертикальной планировки, устройство локальных кольцевых дренажей с выпуском в водосточную сеть. Глубина заложения водосточной сети на данных участках определяется необходимой величиной понижения уровня грунтовых вод.

3. Благоустройство оврагов и береговых склонов на территории сельских населенных пунктов осуществляется посредством:

- устройства системы открытых и закрытых водотоков по бровке и дну оврагов для приема и отвода как поверхностных, так и подземных вод;

- каптажа родников и дренирования мест выхода грунтовых вод;

- уполаживания разрушенных склонов;

- засыпки отвершков оврагов;

- закрепления бровок и оголенных склонов посадкой деревьев и кустарников, посева трав на слое растительного грунта;

- прекращения выпуска хозяйственно-фекальных и других сточных вод в овраги и беспорядочной засыпки оврагов строительным и бытовым мусором.

4. Продольные уклоны по улицам приняты от 0,005 до 0,07.

5. Закрытая водосточная сеть прокладывается, в основном, по уличной сети и тальвегам оврагов с подключением существующих водостоков и сбросом в основные водоприемные реки через очистные водосточные сооружения.

11. Теплоснабжение

1. Реконструкция, модернизация и расширение существующих источников теплоснабжения.

2. Перевод котельных на использование природного газа.

3. Для территорий новой жилой застройки планируется строительство газовых котельных: д. Рождествено - 2 шт., д. Воровая - 1 шт., д. Шопино - 1 шт. АИТ, п. Росва - 1 шт., д. Крутицы - 1 шт., д. Большая Каменка - 1 шт., д. Доможирово - 1 шт., д. Лихун- 2 шт., д. Петрово - 1 шт., д. Григоровка - 2 шт., д. Ильинка - 1 шт. АИТ, д. Андреевское - 1 шт., д. Сивково - 1 шт. АИТ.

4. На территории новой промышленной зоны в районе д. Доможирово планируется строительство ГТ мини-ТЭЦ с подключением ее к проектному газопроводу высокого давления.

5. Территории иной промышленной застройки планируется обеспечить котельными (от существующих и проектных газопроводов высокого давления) или АИТ в зависимости от удаления от газопроводов и необходимого потребления тепла предприятиями.

6. Территории новой застройки сельскохозяйственных предприятий (птицефабрика в районе д. Горенское и др.) планируется обеспечить автономными источниками тепла (АИТ) из-за удаленности их от газопроводов и небольшого потребления тепла.

12. Газоснабжение

1. На перспективу направления использования газа сохраняются.

2. На территориях нового строительства (жилого, промышленного и т.д.) предусмотрено строительство ШРП (д. Лихун, д. Петрово, д. Доможирово, д. Большая Каменка, д. Григоровка и в других сельских населенных пунктах, в которых проектом предусмотрено новое строительство) и подведение к ним газопровода высокого давления.

3. Замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов.

4. Осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП.

5. Проведение энергосберегающих мероприятий для сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

13. Водоснабжение

1. На первую очередь водопроводные сети активно развивающихся сельских населенных пунктов проектируются тупиковыми (при этом необходимо всегда устраивать водоемы для хранения противопожарных запасов воды). На расчетный срок водопроводные сети закольцовываются.

2. Новое строительство водопроводных сооружений:

- водопровода диаметром 250 мм от ж/д станции Калуга -2 до бывшего п. Резвань;

- водопровода от поворота а\дороги Калуга - Медынь на ж/д станцию Калуга -2 до д. Мстихино;

- перекладка водопровода от насосной станции 1-го подъема до насосной станции 2-го подъема Северного водозабора диаметром 300-500 мм;

- прокладка водопровода диаметром 100 мм в д. Колюпаново;

- строительство, реконструкция и расширение Окского водозабора (начато

- строительство одного РЧВ);

- каптажа на Доможировских ключах с подключением к Северному водозабору;

- поверхностного водозабора на Андреевском месторождении (в настоящее время находится в резерве);

- одиночных скважин на месторождении пресной воды Калуга-Правобережный;

- 2 скважины производительностью 10 куб.м/час в районе д. Мстихино на эксплуатируемом месторождении Калужское;

- скважины в районе д. Лихун;

- Спасская сельская территория - строительство скважины производительностью 10 куб.м/час;

- Черносвитинская сельская территория - строительство скважины производительностью 25 куб.м/час;

- Новоильинская сельская территория - строительство скважины производительностью 25 куб.м/час;

- Ольговская сельская территория - строительство скважины производительностью 10 куб.м/час.

3. Мероприятия по реконструкции:

- Шопинская сельская территория - ввод в эксплуатацию месторождение Калуга-Правобережный и строительство 2 скважин производительностью 10 и 25 куб.м/час;

- п. Росва - ремонт трубопроводов горячей и холодной воды.

14. Водоотведение

1. Подключение части сельских населенных пунктов к системе водоотведения г. Калуги.

2. Строительство новых независимых (местных) систем в п. Росва, с. Пригородное лесничество и д. Сивково.

3. В зависимости от способа водоотведения хозяйственно-бытовых и производственных стоков, а также атмосферных осадков принимаются следующие системы канализирования: раздельная, общесплавная и полураздельная.

4. Строительство КНС и напорного коллектора от КНС "Росва" до КНС "Резвань".

5. Строительство напорной канализации диаметром 300 мм от КНС "Мстихино" до жилого района "Анненки".

6. Реконструкция и расширение ОСК д. Колюпаново до производительности 400 куб.м/сут;

7. На всех территориях нового строительства (жилого, промышленного и т.д.) предусмотрено строительство водоотводных систем (д. Лихун, д. Доможирово, д. Рождествено и др.).

8. Строительства очистных сооружений канализации в д. Заречье.

15. Электроснабжение

1. Покрытие электрических нагрузок потребителей на перспективу будет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также от собственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ ОАО "Калужский турбинный завод".

2. Реконструкция отработавших свой ресурс ПС 110/1  кВ и ПС 220/110/10 кВ.

3. Реконструкция и замена трансформаторных подстанций 10-6/0,4 кВ, отработавших свой ресурс.

4. Реконструкция изношенных сетей 6-10 кВ.

5. Развитие сетей 6-10 кВ и строительство новых подстанций 6-10/0,4 кВ.

16. Связь, радиофикация, телерадиовещание

1. Развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

- телефонную связь общего пользования;

- мобильную (сотовую связь) радиотелефонную связь;

- цифровые телекоммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

- проводное вещание;

- эфирное радиовещание;

- телевизионное вещание.

2. Емкость сети телефонной связи общего пользования должна составлять при 100% телефонизации квартирного и общественного сектора.

3. Развитие телефонной сети пригородной зоны предусматривается наращиванием номерной емкости ГТС с открытием новых АТС и выносных абонентских модулей в районах нового строительства с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования, в том числе:

- полной заменой морально устаревшего оборудования существующих АТС на цифровое;

- умощнением существующих удаленных цифровых абонентских модулей с применением выносов, в том числе на базе аппаратуры радиосвязи "DECT";

- развитием транспортной сети SDH, работающей по ВОЛС;

созданием и развитом информационных телекоммуникационных сетей передачи данных;

- расширением мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая сеть Интернет.

4. Развитие системы сотовой радиотелефонной связи путем увеличения площади покрытия территории сотовой связью, применения новейших технологий и повышения качества связи.

5. Несмотря на то, что в последние годы число абонентов РТ сети снижается (в основном по экономическим причинам), система проводного вещания должна быть сохранена как наиболее эффективное и недорогое средство предоставления абонентам федеральных, региональных и местных программ вещания, а также как система оповещения населения о чрезвычайных ситуациях и подачи сигналов гражданской обороны.

6. Мощности существующих усилительных станций достаточно, чтобы обеспечить нагрузку новых районов, прилегающих к существующей застройке.

7. В удаленных труднодоступных районах может быть организовано эфирное радиовещание.

8. На перспективу предполагается расширение программ вещания.

9. Телевизионное вещание осуществляется по 8-ми каналам. Планируется организация еще 3-4 каналов эфирного вещания и подготовка сети TV вещания к переходу к 2015 году на цифровое вещание.

10. В перспективе предполагается развитие системы кабельного телевидения в различных районах Калуги, что обеспечит расширение каналов вещания за счет приема спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания.