Приложение 10. Положение о площадях образуемых и изменяемого (измененного) земельных участков, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории. Основные технико-экономические показатели

Приложение 10
к постановлению
Городской Управы
г. Калуги
от 6 февраля 2017 г. N 47-п

Положение
о площадях образуемых и изменяемого (измененного) земельных участков, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории. Основные технико-экономические показатели

1. Площадь образуемых земельных участков, виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Таблица 1

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Рекомендуемое разрешенное использование земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории		Код*
			Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*
1	2	3	4	5	6
:ЗУ 1	15476	Под магистральной дорогой регионального значения/ магистральной улицей общегородского значения	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 2	21940	Под магистральной дорогой федерального значения/ магистральной улицей общегородского значения	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 3	19	Под распределительной подстанцией "Рынок"	не установлен	Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 4	6104	Под основным проездом	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
:ЗУ 5	2242	Размещение депо (диспетчерской) со встроенными помещениями торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта.	Автомобильный транспорт	7.2
:ЗУ 6	8712	Под основным проездом	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 7	6882	Под магистральной дорогой регионального значения/ магистральной улицей общегородского значения	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 8	33491	Размещение торгового центра с открытой автостоянкой**	Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. **	Предпринимательство	4.0
			Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта.**
:ЗУ 9	51354	Размещение торгового центра с открытой автостоянкой **	Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания. **	Предпринимательство	4.0
			Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта.**
:ЗУ 10	13668	Размещение улицы в промышленной застройке	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 11	3163	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами	не установлен	Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 12	40404	Размещение торгового центра с открытой автостоянкой	Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Предпринимательство	4.0
			Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта
:ЗУ 13	12750	Под улицей в промышленной застройке	Действие градостроительного регламента не распространяется ***	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 14	6270	Под основным проездом	не установлен	Автомобильный транспорт	7.2
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 15	14196	Под объектами капитального строительства, сооружениями, предназначенными для организации постоянной или временной торговли (ярмарками, рынками, базарами), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; под гаражами и (или) стоянками для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	Рынки	Рынки	4.3
:ЗУ 16	15	Под газораспределительным пунктом	не установлен	Коммунальное обслуживание	3.1

* В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

** Строительство торгового центра возможно при условии принятия новой редакции решения Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (ред. от 26.03.2015) с изменением границы территориальной зоны П-5 и включением в её территорию земельного участка с кадастровым номером 40:26:000385.

*** Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) п. 4. пп. 2

Таблица 2

Площадь образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для муниципальных нужд для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры местного значения

Условный номер земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Рекомендуемое разрешенное использование земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории		Код*
			Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*
1	2	3	4	5	6
:ЗУ 17	820	Под улицей в промышленной застройке	Действие градостроительного регламента не распространяется **	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 18	4676	Размещение улицы в промышленной застройке	Действие градостроительного регламента не распространяется **	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 19	6237	Размещение улицы в промышленной застройке	Действие градостроительного регламента не распространяется **	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
:ЗУ 20	2268	Под магистральной дорогой регионального значения/ магистральной улицей общегородского значения	Действие градостроительного регламента не распространяется **	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 21	4614	Под магистральной дорогой регионального значения/ магистральной улицей общегородского значения	Действие градостроительного регламента не распространяется **	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
		Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами		Коммунальное обслуживание	3.1

* В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

** Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) п. 4. пп. 2

Таблица 3

Площадь изменяемого (измененного) земельного участка, вид разрешенного использования изменяемого (измененного) земельного участка в соответствии с проектом планировки территории

Номер изменяемого (изменённого) земельного участка	Площадь изменяемого (изменённого) земельного участков	Рекомендуемое разрешенное использование земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории		Код*
			Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом	Наименование вида разрешенного использования земельного участка*
1	2	3	4	5	6
40:26:000385:1089	14434	Размещение магазина с открытой автостоянкой	Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.	Предпринимательство	4.0
			Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта

* В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. Основные технико-экономические показатели

Таблица 4

N п/п	Наименование показателей	Площадь, кв. м
1	Территория проекта межевания:	280626
1.1	Территории образуемых земельных участков:	151154
1.1.1	для размещения двух торговых центров с открытыми автостоянками	125249
1.1.2	для размещения депо (диспетчерской) со встроенными помещениями торговли, общественного питания, бытового обслуживания	2242
1.1.3	размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами	3163
1.1.4	под улично-дорожной сетью (основным проездом)	6270
1.1.5	под объектами инженерно-технического обеспечения (РП "Рынок", ГРП)	34
1.1.6	под оптово-розничным рынком	14196
1.2	Территория изменяемого (изменённого) земельного участка, для размещения:	14434
1.2.1	магазина с открытой автостоянкой	14434
1.3	Территории образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территории общего пользования:	85532
1.4	Территории земельных участков, не относящиеся к исходным земельным участкам	29506