Приложение N 1. Положение об Отделе архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" (новая редакция)

Приложение N 1
к решению
Ферзиковского районного Собрания
Калужской области
от 7 сентября 2011 г. N 80

Положение
об Отделе архитектуры, градостроительства,
имущественных и земельных отношений
администрации (исполнительно-распорядительного органа)
муниципального района "Ферзиковский район"
(новая редакция)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об Отделе архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Уставом Калужской области, Уставом муниципального района "Ферзиковский район", Положением об администрации (исполнительно-распорядительном органе) муниципального района "Ферзиковский район" и определяет полномочия, структуру, организационно-правовые и финансово-экономические основы Отдела архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Отдел).

1.2. Отдел является структурным подразделением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - администрация).

1.3. Правовую основу деятельности Отдела составляют общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации, Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другие федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, иные нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти), Устав Калужской области, законы и иные нормативные правовые акты Калужской области, Устав муниципального района "Ферзиковский район", решения, принятые на местных референдумах и сходах граждан, настоящее Положение, иные решения Районного Собрания муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Районное Собрание), постановления и распоряжения Главы муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Глава района), постановления и распоряжения Главы администрации муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Глава администрации), иные муниципальные правовые акты муниципального района "Ферзиковский район".

1.4. Отдел является муниципальным учреждением, учредителем которого является Районное Собрание.

1.5. Отдел является юридическим лицом.

1.6. Отдел имеет печать с наименованием "Отдел архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район", штампы и бланки со своим наименованием.

1.7. Сокращенное наименование Отдела: Отдел архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Ферзиковский район".

1.8. Отдел вправе в установленном порядке открывать лицевые бюджетные счета в органах казначейства, расчетные внебюджетные и иные банковские счета.

1.9. Отдел может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.10. Отдел имеет самостоятельный баланс и смету.

1.11. Решения и распоряжения Отдела, принятые в пределах его компетенции, по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, являются обязательными для исполнения муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального района "Ферзиковский район".

Решения и распоряжения Отдела, принятые в пределах его компетенции во исполнение государственной и местной программ приватизации являются обязательными для всех органов государственного управления и муниципальных предприятий, учреждений и организаций, а также для других хозяйствующих субъектов, расположенных на территории муниципального района "Ферзиковский район".

1.12. Место нахождения Отдела: 249800, Российская Федерация, Калужская область, Ферзиковский район, поселок Ферзиково, улица Карпова, дом 25.

2. Задачи Отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:

2.1.1. реализация основных направлений единой государственной политики в сфере градостроительства, архитектуры, имущественных и земельных отношений;

2.1.2. составление соответствующих отчетов и информации, а также других мероприятий, переданных органам местного самоуправления муниципального района "Ферзиковский район" законами Калужской области;

2.1.3. проведение совместно с органами государственной власти (по согласованию), органами местного самоуправления муниципального района "Ферзиковский район" и органами местного самоуправления других муниципальных образований (по согласованию) комплекса организационно-экономических мероприятий, направленных на создание условий для устойчивой работы муниципального хозяйства муниципального района "Ферзиковский район";

2.1.4. разработка и реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального района "Ферзиковский район";

2.1.5. координация работы органов и структурных подразделений администрации по вопросам, градостроительства, архитектуры, управления имуществом и природными ресурсами;

2.1.6. обеспечение сохранности и. эффективности использования имущества муниципального района "Ферзиковский район";

2.1.7. создание и обеспечение функционирования системы учета имущества и контроля его использования.

3. Функции Отдела

3.1. Отдел выполняет следующие функции:

3.1.1. организует и контролирует реализацию программы приватизации;

3.1.2. принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности;

3.1.3. создает комиссии по приватизации муниципальной собственности;

3.1.4. проводит комплекс работ по приватизации недвижимого имущества, а также земельных участков под приватизируемыми предприятиями;

3.1.5. выполняет функции продавца муниципальной собственности;

3.1.6. формирует муниципальную собственность;

3.1.7. ведет реестр муниципального имущества;

3.1.8. выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий и учреждений, утверждает их уставы;

3.1.9. в порядке, определенном действующим законодательством, создает, организует и ликвидирует муниципальные предприятия и учреждения на основании постановлений Главы администрации муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.10. выступает арендодателем и ссудодателем муниципального имущества, а также в установленном действующим законодательством порядке, согласовывает договора аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

3.1.11. разрабатывает и вносит в утвержденном порядке в Районное Собрание муниципального района "Ферзиковский район" для утверждения перечни объектов, передаваемых в собственность муниципального района "Ферзиковский район", а также согласовывает эти перечни с соответствующими организациями и государственными органами;

3.1.12. организует проведение инвентаризации муниципального имущества, находящегося на территории муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.13. оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

3.1.14. оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление;

3.1.15. ведет учет (реестр) договоров аренды и ссуды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также переданного в установленном действующим законодательством порядке иным лицам;

3.1.16. подготавливает совместно с органами государственной власти РФ для предоставления в Правительство РФ предложения о разграничении государственной собственности в РФ;

3.1.17. ведет учет (реестра) договоров аренды земельных участков, находящихся в границах территории муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.18. осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды имущества и земельных участков;

3.1.19. разрабатывает предложения по определению размера арендной платы за пользование имуществом и порядка ее внесения;

3.1.20. организовывает мероприятия по оценке стоимости имущества;

3.1.21. в установленном действующим законодательством порядке организует и осуществляет разработку схем территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район", правил землепользования и застройки межселенных территорий, документации по планировке территории муниципального района "Ферзиковский район", местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.22. в установленном действующим законодательством порядке организует и осуществляет разработку схем территориального планирования, правил землепользования и застройки территорий, документации по планировке территории муниципального района "Ферзиковский район", местных нормативов градостроительного проектирования территории поселений, входящих в состав муниципального района "Ферзиковский район", в случае передачи в предусмотренном действующим законодательством порядке органами местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района "Ферзиковский район", осуществления указанных полномочий органам местного самоуправления муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.23. осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в случае передачи в предусмотренном действующим законодательством порядке органами местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района "Ферзиковский район", осуществления указанных полномочий органам местного самоуправления муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.24. обеспечивает разработку и выдачу застройщикам архитектурно-планировочных заданий на проектирование строительства, реконструкции, благоустройства и озеленения отведенных земельных участков с указанием границ территорий, уровня инженерного оборудования, архитектурно-строительных требований и других условий, подлежащих учету при проектировании;

3.1.25. обеспечивает согласование в установленном порядке проектной документации в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории поселений, входящих в состав муниципального района "Ферзиковский район";

3.1.26. обеспечивает хранение градостроительной документации;

3.1.27. взаимодействует с органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами в пределах своего ведения;

3.1.28. осуществляет в установленном порядке сбор, обработку, анализ и представление государственной статистической отчетности по вопросам, отнесенным к ведению Отдела;

3.1.29. подготавливает проекты нормативно-правовых актов, отдельных положений и договоров администрации муниципального района по владению, управлению и распоряжению имуществом;

3.1.30. осуществляет другие функции, отнесенные к его компетенции действующим законодательством, и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района "Ферзиковский район", принятыми в соответствии с их компетенцией.

4. Права Отдела

4.1. Отдел имеет право:

4.1.1. запрашивать в установленном порядке от органов местного самоуправления, организаций различных форм собственности, органов и структурных подразделений администрации материалы, необходимые для работы Отдела;

4.1.2. проводить совещания и семинары по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

4.1.3. знакомиться с проектами муниципальных правовых актов муниципального района "Ферзиковский район", решений коллегиальных органов администрации по вопросам, касающимся деятельности Отдела.

5. Управление Отделом

5.1. Управление Отделом осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

5.2. К компетенции учредителя Отдела относятся:

5.2.1. принятие решения о создании, реорганизации и ликвидации Отдела в порядке, установленном законодательством;

5.2.2. утверждение положения об Отделе, внесение в него изменений, в том числе утверждение положения об Отделе в новой редакции;

5.2.3. принятие решений по другим вопросам, определенным действующим законодательством.

5.3. В своей деятельности Отдел подчиняется Главе администрации и заместителю Главы администрации муниципального района "Ферзиковский район" по экономике, финансам и муниципальному хозяйству.

5.4. Непосредственное руководство деятельностью Отдела осуществляет Заведующий Отделом архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Заведующий Отделом).

5.5. Заведующий Отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.6. Заведующий Отделом в сфере руководства Отделом:

5.6.1. представляет Отдел в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими, физическими и должностными лицами;

5.6.2. без доверенности действует от имени Отдела;

5.6.3. заключает от имени Отдела договоры и соглашения, подписывает иные документы от имени Отдела в пределах своей компетенции;

5.6.4. распоряжается бюджетными средствами, выделенными Отделу;

5.6.5. открывает в кредитных учреждениях, органах казначейства лицевые бюджетные, расчетные и иные счета Отдела;

5.6.6. выдает от имени Отдела доверенности, в том числе доверенности с правом передоверия, совершает от имени Отдела иные юридические действия;

5.6.7. представляет на рассмотрение Главе администрации для последующего представления на утверждение Районным Собранием проект положения об Отделе;

5.6.8. представляет на утверждение Главе администрации штатное расписание Отдела;

5.6.9. назначает на должность и освобождает от должности работников Отдела, а также решает вопросы их поощрения и применения к ним мер дисциплинарной ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

5.6.10. устанавливает должностные обязанности работников Отдела;

5.6.11. издает в пределах своих полномочий распоряжения и приказы;

5.6.12. несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Отдел с учетом прав, предоставленных настоящим Положением;

5.6.13. осуществляет иные полномочия, предусмотренные Уставом муниципального района "Ферзиковский район". Положением об администрации, настоящим Положением, иными решениями Районного Собрания, постановлениями и распоряжениями Главы района, постановлениями и распоряжениями Главы администрации

6. Имущество и финансовые средства Отдела

6.1. Имущество отдела составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

6.2. Отдел не оплачивает арендную плату за закрепленные за ним помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Ферзиковский район", если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

7. Заключительные положения

7.1. Прекращение деятельности Отдела осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

7.2. Изменения и дополнения настоящего Положения приобретают силу для третьих лиц в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7.3. Деятельность отдела, не урегулированная настоящим Положением, регулируется действующим законодательством и Уставом муниципального района "Ферзиковский район".