Статья 7. Реестр пострадавших соинвесторов

Статья 7. Реестр пострадавших соинвесторов

1. Реестр пострадавших соинвесторов ведется Уполномоченным органом.

2. Порядок, условия включения в Реестр пострадавших соинвесторов и его ведения устанавливается Уполномоченным органом.

3. Реестр содержит сведения:

1) о пострадавшем соинвесторе в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства или временного пребывания, фактический адрес места жительства);

2) о проблемном объекте (проблемных объектах), участником договора (договоров) строительства которого (которых) является (являлся) пострадавший соинвестор (адрес объекта (почтовый или строительный), этажность, номер жилого помещения, общая площадь жилого помещения);

3) об ином многоквартирном доме, возводимом в обеспечение требований пострадавших соинвесторов, участником договора строительства которого является (право на получение жилого помещения, в котором в соответствии с настоящим Законом имеет) пострадавший соинвестор (адрес объекта (почтовый или строительный), этажность, номер жилого помещения, площадь жилого помещения);

4) о документах, подтверждающих права на жилые помещения в проблемном объекте или ином многоквартирном доме, возводимом в обеспечение требований пострадавших соинвесторов, (наименование и реквизиты соответствующих документов, в том числе документов, свидетельствующих об уступке права требования жилого помещения в проблемном объекте);

5) иную информацию, включаемую Уполномоченным органом.

4. Включение в Реестр пострадавшего соинвестора осуществляется на основании заявления, представляемого пострадавшим соинвестором в Уполномоченный орган.

К заявлению прилагаются документы, необходимые для включения пострадавшего соинвестора в Реестр:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя, полномочия представителя;

2) договор, подтверждающий участие в строительстве проблемного объекта;

3) платежные документы, подтверждающие оплату по договору участия в строительстве проблемного объекта.

Пострадавший соинвестор вправе по своему усмотрению приложить к заявлению иные документы, подтверждающие его права на жилые помещения в проблемных объектах и (или) неисполнение недобросовестным застройщиком своих обязательств по соответствующим договорам участия в строительстве.

5. Указанные в пункте 4 настоящей статьи документы предоставляются в подлинниках либо в копиях, заверенных в порядке, установленном законодательством.

6. После получения указанных в пункте 4 настоящей статьи документов Уполномоченный орган в течение 20 дней рассматривает их. При рассмотрении заявления Уполномоченный орган вправе запросить у пострадавшего соинвестора подлинники представленных документов, а также обратиться в соответствующие органы (организации) для получения заключения о подлинности указанных документов.

По результатам рассмотрения представленного заявления Уполномоченный орган принимает решение о включении или об отказе во включении пострадавшего соинвестора в Реестр и в течение 10 дней направляет ему уведомление о принятом решении. В случае отказа указываются основания.

Основаниями для отказа во включении пострадавшего соинвестора в Реестр являются:

1) неподтверждение статуса, установленного подпунктом 4) пункта 1 статьи 2 настоящего Закона;

2) непредставление документов, указанных в подпунктах 1)-3) пункта 4 настоящей статьи;

3) недостоверность представленных сведений.

Решение об отказе во включении в Реестр может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Калужской области от 28 февраля 2014 г. N 540-ОЗ статья 7 настоящего Закона дополнена пунктом 7, вступающим в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

7. Пострадавший соинвестор исключается из реестра пострадавших соинвесторов по следующим основаниям:

- вследствие оказания мер социальной поддержки в соответствии со статьей 5 настоящего Закона;

- вследствие удовлетворения требования пострадавшего соинвестора о передаче жилого помещения в связи с завершением строительства проблемного объекта или иного многоквартирного дома, возведенного в целях обеспечения требований пострадавших соинвесторов о передаче жилых помещений;

- вследствие прекращения обязательств, в соответствии с которыми пострадавший соинвестор является участником строительства проблемного объекта.