Решение Детчинского Поселкового Собрания Калужской области от 8 ноября 2012 г. N 58 "Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами" (утратило силу)

Решение Детчинского Поселкового Собрания
Калужской области
от 8 ноября 2012 г. N 58
"Об установлении ставок арендной платы за использование
земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих
категории лиц, являющихся арендаторами"

ГАРАНТ:

Решением Детчинского поселкового Собрания Калужской области от 17 июня 2015 г. N 30 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Калужской области от 6 февраля 2008 года N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", Уставом сельского поселения "Поселок Детчино" Поселковое Собрание решило:

1. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения "Поселок Детчино", определяется по формуле:

,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1... Ин - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Установить следующие процентные ставки, применяемые для расчета арендной платы в год за 1 (один) квадратный метр арендуемой площади земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении сельского поселения "Поселок Детчино" в зависимости от целевого назначения и от вида разрешенного использования.

Земли населенных пунктов

N п/п	Вид разрешенного использования	Земельных участков	Ставка арендной платы (в %) (С)	Поправочные коэффициенты (П)
1	2	3	4	5
1	Земли в составе многоэтажной застройки	1.1. Для жилищного строительства (кроме индивидуальных жилых домов) и комплексного освоения в целях жилищного строительства	1,5
		1.2. Земельные участки общежитий	0,3
		1.3. Земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооружений при многоквартирных жилых домах	0,3
		1.4. Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры	0,3
2	Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки	2.1.Для личного подсобного хозяйства	1,5
		2.2. Для ИЖС	1,5
3	Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан		1.5
4	Земельные участки для хранения автомобилей	4.1. Для строительства кооперативных гаражей	1,5	2
		4.2. Кооперативные гаражи	0,5	2
		4.3. Индивидуальные гаражи вне территории кооперативов	1,5
		4.4. Автостоянки	1,5	4
		4.5. Для строительства автостоянок	2,0	3,5
5	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	5.1. Для строительства объектов торговли и общественного питания	2,0	2
		5.2. Объекты бытового обслуживания (кроме временных сооружений)	1,5	2
		5.3. Автозаправочные станции	2,5	10
		5.4. Объекты торговли, общественного питания (кроме временных сооружений)	2,0	2
		5.5. Объекты автосервиса (кроме временных сооружений)	2,5
		5.6. Временные сооружения торговли	2,5	10
		5.7. Временные сооружения бытового обслуживания	2,0	6
		5.8. Временные сооружения общественного питания	2,5	10
		5.9. Временные сооружения автосервиса	2,5	10
		5.10. Для размещения рынков	2,5	10
6	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, транспорта, связи	6.1. Для строительства объектов промышленности, включая базы и склады производственных комплексов, коммунального хозяйства, транспорта, связи, также под существующими объектами	1.5	2
7	Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	7.1. Для строительства административно-управленческих и общественных объектов и объектов финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	1,5
		7.2. Банки, страховые компании	2,5
		7.3. Административные и офисные здания	2,5	2
		7.4. Прочие объекты	2,0	2
8	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	8.1. Для строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения	2,5	2
9	Земли учреждении и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и соцобеспечения, физической культуры и спорта, искусства	9.1. Для строительства объектов народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов
		9.2 Земли учреждений, организаций физической культуры и спорта, культуры и искусства	0,3
		9.3. Прочие объекты	2,5
10	Прочие земли населенных пунктов	10.1. Для размещения средств наружной рекламы	2,5	10
		10 2 Земельные участки улиц, площадей, шоссе и т.д., а также прилегающие территории и территории для благоустройства, определенные договором аренды	2,5
11	Земли обособленных водных объектов		2,5	2
12	Земли под лесами		1,5
13	Земли сельскохозяйственного использования, животноводства и иные земли сельскохозяйственного использования		0,5

2. Земли сельскохозяйственного назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Сельскохозяйственные угодья	0,3
2	Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	0,3
3	Прочие земли сельскохозяйственного назначения	0,3

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли промышленности	1,5
2	Земли энергетики	1,5
3	Земли транспорта	1,5
4	Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики	1,5
5	Прочие земли	1,5

4. Прочие категории земель и земли, категория которых не определена

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли особо охраняемых территорий и объектов	1,5
2	Земли лесного фонда	1,5
3	Земли водного фонда	1,5
4	Земли запаса	1,5
5	Прочие земли, категория которых не определена	1,5

3. Установить используемые при расчете размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения "Поселок Детчино", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами:

3.1. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в следующих размерах при осуществлении на земельном участке деятельности:

а) по предоставлению услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию машин для сельского хозяйства, включая колесные тракторы, лесного хозяйства (код в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (далее ОКВЭД) 29.32.9-0,25;

б) по оптовой торговле тракторами (код ОКВЭД51.66.1)-0,25;

в) по ремонту автотранспортных средств, мотоциклов (код ОКВЭД 50.2; 50.40.4)-10;

г) по розничной торговле пищевыми продуктами в специализированных магазинах (код ОКВЭД 52.2 (кроме 52.25.1; 52.26)-10;

д) по розничной торговле газетами и журналами, а также прочей печатной продукцией (код ОКВЭД 52.47) -1,5;

е) по специализированной розничной торговле непродовольственными товарами (код ОКВЭД 52.4; 52.3 (кроме 52.46; 52.47) - 5;

ж) по продаже строительных материалов (код ОКВЭД 52.46) - 5;

з) по продаже алкогольной и табачной продукции (код ОКВЭД 52.25.1; 52.26) -10;

и) по добыче полезных ископаемых (код ОКВЭД14)-8;

к) по розничной торговле в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия (код ОКВЭД 52.11) - 10;

л) прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах (код ОКВЭД 52.12)-10.

3.2. В отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:

а) 0,1 - инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;

б) 0,5 - Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов с детства, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

в) 0,3 - физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; многодетных семей.

Указанные поправочные коэффициенты применяются однократно. Указанные поправочные коэффициенты не применяются в отношении земельных участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.

3.3. В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

4. Установить, что при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении сельского поселения "Поселок Детчино" до разграничения государственной собственности на землю, применяются следующие годовые индексы потребительских цен:

2001 год -118,9%;

2002 год-116,8%;

2003 год-112,0%;

2004 год-113,6%;

2005 год-113,7%;

2006 год-110,5%;

2007 год-109,9%;

2008 год-116,0%.

Применить годовой индекс потребительских цен на 2009 год в размере 113 9%

2010 год-106,4%.

5. Установить, что при расчете размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении сельского поселения "Поселок Детчино" до разграничения государственной собственности на землю, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформляется юридическими лицами на право аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", поправочные коэффициенты, установленные пунктом 3 настоящего Решения, и годовые индексы потребительских цен, предусмотренные пунктом 4 настоящего Решения, не применяются.

6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

6.1. Арендная плата является годовой платой.

6.2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в п.п. 6.4.

6.3. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.

6.4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, не позднее 15 сентября ежегодно.

Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.

7. Признать утратившим силу Решение Поселкового Собрания N 55 от 24 декабря 2009 года.

8. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава сельского поселения "Поселок Детчино"

М.М. Ефимова