Приложение. Областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области (городского поселения "Город Киров", городского поселения "Город Спас-Деменск", городского поселения "Город Сосенский" Козельского района, сельского поселения "Село Авчурино" Ферзиковского района) на 2012 год

Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 6 марта 2012 г. N 109

Областная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
строительства на территории муниципальных образований
Калужской области (городского поселения "Город Киров",
городского поселения "Город Спас-Деменск", городского поселения
"Город Сосенский" Козельского района, сельского поселения
"Село Авчурино" Ферзиковского района) на 2012 год

Паспорт
областной адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных
образований Калужской области (городского поселения "Город Киров",
городского поселения "Город Спас-Деменск", городского поселения
"Город Сосенский" Козельского района, сельского поселения
"Село Авчурино" Ферзиковского района) на 2012 год

1. Наименование Программы	Областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципальных образований Калужской области (городского поселения "Город Киров", городского поселения "Город Спас-Деменск", городского поселения "Город Сосенский" Козельского района, сельского поселения "Село Авчурино" Ферзиковского района) на 2012 год (далее - Программа)
2. Законодательная база для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
3. Государственный заказчик Программы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
4. Основные разработчики	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
5. Цель и задачи Программы	Целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в новые малоэтажные жилые дома. Задачами Программы являются: - ликвидация аварийного жилищного фонда; - строительство многоквартирных домов малоэтажной застройки с применением энергоэффективных технологий строительства
6. Сроки и этапы реализации	2012 год - финансирование мероприятий по переселению граждан и переселение граждан во вновь построенные жилые помещения в домах малоэтажной застройки
7. Объемы и источники финансирования	На реализацию Программы необходимо 183 797 600,00 рубля, в том числе: средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 99 597 944,29 рубля; - средств областного бюджета - 43 440 895,71 рубля; - дополнительных средств областного бюджета - 40 758 760,00 рубля
8. Ожидаемые конечные результаты реализации	В результате реализации Программы будут осуществлены: - выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде; - снос 18 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом
9. Контроль за исполнением Программы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области

1. Основная цель и задачи Программы

Основной целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в новые малоэтажные жилые дома.

Для достижения указанной цели будут решаться следующие задачи:

- ликвидация аварийного жилищного фонда;

- строительство многоквартирных домов малоэтажной застройки с применением энергоэффективных технологий строительства.

Реализация Программы будет сопровождаться информационной поддержкой и обеспечиваться прозрачными и публичными процедурами переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Результаты реализации Программы будут отслеживаться на основе ее целевых показателей.

2. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2012 год.

3. Перечень муниципальных образований,
участвующих в реализации Программы

В результате проведенной оценки заявок муниципальных образований на участие в Программе, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), определен перечень муниципальных образований - участников Программы, в том числе:

- городское поселение "Город Киров";

- городское поселение "Город Спас-Деменск";

- городское поселение "Город Сосенский" Козельского района;

- сельское поселение "Село Авчурино" Ферзиковского района.

В перечень многоквартирных домов включены аварийные дома, признанные до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в вышеуказанных муниципальных образованиях (приложение N 1 к Программе). При этом многоквартирные дома, признанные с 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включены в Программу с учетом отсутствия на территории муниципального образования многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо в случаях, если все такие многоквартирные дома, расположенные на территории данного муниципального образования, включены в Программу.

4. Объем долевого финансирования за счет средств
областного бюджета Программы

Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета на реализацию Программы составляет 43 440 895,71 рубля.

5. Размер устанавливаемой предельной стоимости одного
квадратного метра общей площади жилых помещений

При расчетах объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, учитывался размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калужской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18.01.2012 N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенного для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", равный 32 200 рублям за 1 кв. метр общей площади жилья.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3 к Программе.

8. Объем дополнительного финансирования Программы
за счет средств областного бюджета

Объем дополнительного финансирования за счет средств областного бюджета на реализацию программы составляет 40 758 760,00 рубля.

9. Обоснование дополнительного финансирования программы
за счет средств областного бюджета

Дополнительное финансирование за счет средств областного бюджета обусловлено невозможностью строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у застройщиков, равнозначных по общей площади жилым помещениям, занимаемым гражданами, проживающими в аварийном жилье.

В результате проведенного анализа площади жилых помещений в жилых домах, указанных в приложении N 1 к Программе, а также площади жилых помещений, согласно имеющейся проектной документации на строительство многоквартирных домов, имеющейся у застройщиков в муниципальных образованиях - участниках Программы, выявлено расхождение по площади (приложение N 4 к Программе), и, соответственно, указан необходимый объем дополнительного финансирования Программы за счет средств областного бюджета (таблица N 2).

10. Общий объем финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы, который состоит из объема финансирования на принципах долевого софинансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета, а также объема дополнительного финансирования Программы за счет средств областного бюджета представлен в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Площадь аварийного жилья в программе, кв. м	Объем долевого финансирования:		Объем дополнительного финансирования за счет средств областного бюджета, руб.	Общий объем финансирования программы, руб.
			за счет средств областного бюджета, руб.	за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руб.
1	Городское поселение "Город Сосенский"	1 833,10	17 926 141,53	41 099 678,47	16 772 980,00	75 798 800,00
2	Городское поселение "Город Киров"	1 509,20	14 758 678,09	33 837 561,91	13 259 960,00	61 856 200,00
3	Городское поселение "Город Спас-Деменск"	665,70	6 509 973,50	14 925 566,50	6 417 460,00	27 853 000,00
4	Сельское поселение "Село Авчурино"	434,20	4 246 102,59	9 735 137,41	4 308 360,00	18 289 600,00
Итого		4 442,20	43 440 895,71	99 597 944,29	40 758 760,00	183 797 600,00