Приложение N 1. Проект генерального плана сельского поселения "Село Роща" Тарусского района Калужской области

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Калужской области
от 29 января 2014 г. N 52

Проект
генерального плана сельского поселения "Село Роща"
Тарусского района Калужской области

Положение
о территориальном планировании сельского поселения
"Село Роща" Тарусского района Калужской области

1. Цель и задачи территориального планирования

Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения "Село Роща" Тарусского района Калужской области (далее - проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного и социально-экономического развития сельского поселения.

В числе основных задач градостроительного развития территории поселения проект генерального плана предусматривает:

- повышение эффективности использования территории;

- определение направлений дальнейшего территориального развития;

- улучшение жилищных условий, технического состояния и качества жилищного фонда;

- сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия;

- развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания;

- повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;

- комплексное благоустройство и озеленение территории.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и
указание на последовательность их выполнения

Сельское поселение "Село Роща" расположено на территории Тарусского района Калужской области. Центр сельского поселения - с. Роща находится в 35 км к востоку от г. Тарусы и в 63 км от областного центра г. Калуги. В состав сельского поселения "Село Роща" входят следующие населенные пункты: с. Роща, дер. Беликово, дер. Велема, дер. Кочуково, дер. Никитино, дер. Поздняково, дер. Шахово.

Площадь сельского поселения составляет 7129 га, численность населения - 223 человека.

2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

В развитии планировочной организации территории поселения учитываются местоположение и особенности территориального развития населенных пунктов.

Проектом генерального плана предусматривается изменение границ населенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов.

Таблица площадей планируемого перевода из категории земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

Месторасположение	Площадь земель, га	Собственник	Планируемое использование	Этапы реализации, годы
после восстановления дер. Воскресенки	2,6	частная	жилая застройка	2015-2018
дер. Беликово	0,2	муниципальная	расширение кладбища	2014-2015
Итого:	2,8

Включение в состав населенных пунктов земельного участка сельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданию благоприятной среды жизнедеятельности населения.

2.2. Мероприятия по градостроительному
развитию территорий жилой застройки

До конца расчетного срока проектом генерального плана планируется строительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспечения посемейного расселения населения.

Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участками до 0,15 га под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажа общей площадью 150-200 м2 и более. Территории усадебной застройки предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере направлено на достижение главной цели градостроительной политики - обеспечение комфортности проживания.

Также проектом генеральн