Приложение. Положение о порядке предоставления социальных выплат сотрудникам организаций, осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, а также сотрудникам организаций с численностью персонала более 250 человек, расположенных вне территорий индустриальных парков и осуществляющих деятельность по разделу D "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, для возмещения части первоначального взноса, платежа по кредитам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным кредитам

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Калужской области от 18 апреля 2013 г. N 346-п в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Приказу
министерства экономического развития
Калужской области
от 21 октября 2011 г. N 792-п

Положение
о порядке предоставления социальных выплат сотрудникам организаций,
осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков
и технопарков, а также сотрудникам организаций с численностью
персонала более 250 человек, расположенных вне территорий
индустриальных парков и осуществляющих деятельность по разделу D
"Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора
видов экономической деятельности, для возмещения части
первоначального взноса, платежа по кредитам на покупаемое
или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе
по ипотечным кредитам

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля, 15 ноября 2012 г., 18 апреля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления социальных выплат сотрудникам организаций, непосредственно осуществляющим деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, а также сотрудникам организаций с численностью персонала более 250 человек, расположенных вне территорий индустриальных парков и осуществляющих деятельность по разделу D "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (далее - сотрудники организаций и организация), для возмещения части первоначального взноса, платежа по кредитам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным кредитам (далее - Положение), в рамках долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области на 2011-2015 годы".

В рамках настоящего Положения устанавливаются следующие определения:

Первоначальный взнос - это часть стоимости жилья, которую сотрудник организации или его (ее) супруга (супруг) оплатил(а) за счет собственных средств при получении кредита на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным кредитам

1.2. Целью предоставления социальных выплат является финансовая поддержка сотрудников организаций при покупке или строительстве жилья, мотивация квалифицированных кадров на переселение и закрепление их семей на территории Калужской области.

1.3. Социальные выплаты предоставляются сотрудникам организаций за счет средств областного бюджета, предусмотренных на данные цели.

1.4. Получателями социальной выплаты являются граждане Российской Федерации, являющиеся сотрудниками организаций, расположенных в Калужской области, приобретающие или строящие жилье в Калужской области (далее - получатели).

1.5. Получатель социальной выплаты вправе использовать ее для возмещения затрат по оплате первоначального взноса по кредитам и займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам:

- на приобретение готового жилого помещения;

- на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому;

- на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

1.6. Социальная выплата предоставляется получателю только один раз.

2. Условия предоставления социальных выплат

2.1. Социальные выплаты предоставляются сотрудникам организаций при соблюдении следующих условий:

- наличия кредитного договора (договора займа) на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, заключенного сотрудником организации с кредитной организацией после вступления в силу настоящего Положения;

- наличия затрат у сотрудника организации или его (ее) супруги (супруга) по оплате первоначального взноса при получении кредита или займа на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам;

- наличие соглашения между сотрудником организации и организацией о возмещении (компенсации) затрат, понесенных сотрудником организации по уплате процентов по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, в размере не ниже размера социальной выплаты, рассчитанной для данного сотрудника в соответствии с п. 4.1. настоящего Положения.

Условия возмещения (компенсации) устанавливаются в порядке, предусмотренном этим соглашением;

- наличия действующих трудовых отношений между сотрудником организации и организацией;

- расположение приобретаемого или создаваемого (строящегося) жилья на территории муниципального района (городского округа) Калужской области, в котором находится организация, а также на территориях муниципальных районов (городских округов) Калужской области граничащих с таким муниципальным районом (городским округом) Калужской области;

- общая площадь приобретаемого или создаваемого (строящегося) жилого помещения на одного члена семьи сотрудника организации, указанного в заявлении о предоставлении социальной выплаты, должна быть не менее площади, рассчитанной в соответствии с установленными социальными нормами площади жилья в Калужской области.

2.2. К членам семьи сотрудника организации применительно к настоящему положению относятся его супруга (супруг), дети.

2.3. В случае если сотрудниками организаций являются несколько членов семьи, право на получение социальной выплаты предоставляется только одному из них.

3. Порядок предоставления социальной выплаты

3.1. Для получения социальной выплаты сотрудник организации лично или заказным письмом с уведомлением о вручении представляет в министерство экономического развития Калужской области (далее - министерство):

3.1.1. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

заявление о предоставлении социальной выплаты (приложение N 1); копию документа, удостоверяющего личность сотрудника организации;

копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требований), прошедшего государственную регистрацию;

справка кредитной организации, подтверждающей оплату первоначального взноса сотрудником организации или его (ее) супругой (супругом);

копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

копию трудовой книжки сотрудника организации, заверенную работодателем;

копию соглашения между сотрудником организации и организацией о возмещении (компенсации) затрат, понесенных сотрудником организации по уплате процентов по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, заверенную данной организацией.

Сотрудник организации вправе дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для принятия решения о получении социальной выплаты.

3.1.2. В случае приобретения готового жилого помещения:

копии документов, перечисленные в п. 3.1.1 (за исключением договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома). копию договора о приобретении готового жилья на условиях привлечения кредитов или займов, в том числе по ипотечным жилищным кредитам.

Сотрудник организации вправе дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для принятия решения о получении социальной выплаты.

3.1.3. В случае создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому:

заявление о предоставлении социальной выплаты (приложение N 1);

копию документа, удостоверяющего личность сотрудника организации;

копию проекта строительства (может быть изготовлен специализированной организацией либо самостоятельно сотрудником организации), с обязательным указанием общей площади строящегося индивидуального жилого дома;

копию кредитного договора (договора займа) на создаваемое (строящееся) жилье, заключенного сотрудником организации с кредитной организацией;

справка кредитной организации, подтверждающей оплату первоначального взноса сотрудником организации или его (ее) супругой (супругом);

копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

копию трудовой книжки сотрудника организации, заверенную работодателем;

копию соглашения между сотрудником организации и организацией о возмещении (компенсации) затрат, понесенных сотрудником организации по уплате процентов по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, заверенную данной организацией.

Сотрудник организации вправе дополнительно представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для принятия решения о получении социальной выплаты.

3.2. Заявления и иные документы о предоставлении социальной выплаты регистрируются в установленном порядке министерством по мере их поступления.

3.3. Подача заявления и иных документов о предоставлении социальной выплаты производятся по адресу Министерства с учетом режима его работы.

3.4. Министерство проверяет полученные документы на соответствие пункту 3.1 настоящего Положения в течение 3 рабочих дней с момента их регистрации.

3.5. Министерство в случае несоответствия поданных документов пункту 3.1 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней письменно информирует об этом сотрудника организации.

3.6. В течение 20 рабочих дней после регистрации всех (полного комплекта) документов Министерство рассматривает полученные документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Положения, на заседании комиссии по решению вопросов предоставления социальных выплат в рамках Программы (далее - комиссия), состав которой утверждается приказом Министерства.

Комиссия принимает решение о заключении договора на предоставление сотруднику организации социальной выплаты, о размере социальной выплаты и о внесении сотрудника организации в Реестр получателей социальной выплаты для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам (приложение N 2) (далее - Реестр получателей социальной выплаты), либо об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причины отказа.

Решение комиссии утверждается приказом Министерства.

Основанием для перечисления социальной выплаты является договор, заключаемый между уполномоченным органом и получателем субсидии.

3.7. Министерство в течение 3 рабочих дней после утверждения решения комиссии направляет получателю субсидии письменное уведомление о положительном решении на получение социальной выплаты с приглашением подписать договор, либо об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием причины отказа.

Сотрудник организации имеет право повторно обратиться в Министерство с заявлением о получении социальной выплаты после устранения недостатков, указанных в уведомлении Министерства,

Договор о перечислении социальной выплаты заключается при личном посещении получателя субсидии уполномоченного органа с предоставлением оригиналов документов, указанных в п. 3.1. настоящего Положения (кроме оригинала трудовой книжки).

3.8. Министерство в случае несоответствия представленных оригиналов, поданным ранее копиям документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения, отказывает получателю субсидии в заключении договора и в течение 3 рабочих дней письменно информирует его об этом.

Получатель субсидии имеет право повторно обратиться в Министерство за заключением договора после устранения недостатков, указанных в уведомлении Министерства.

3.9. Министерство производит социальную выплату в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора, указанного в п. 3.7 настоящего Положения.

Социальные выплаты перечисляются получателям в порядке очередности, согласно Реестру получателей в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных а областном бюджете на финансирование данного мероприятия Программы на очередной финансовый год и плановый период, путем перечисления денежных средств на счета получателей, открытые ими в кредитных организациях и указанных в заявлении.

3.10. Министерство отказывает в предоставлении социальной выплаты в случаях:

- непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положений;

- недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения;

- несоответствия условиям, указанных в п. 2.1.

3.11. Министерство осуществляет контроль за использованием бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

4. Расчет социальной выплаты

4.1. Размер социальной выплаты рассчитывается как стоимость 2,5 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи сотрудника организации.

Стоимость одного квадратного метра общей жилой площади берется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты.