Статья 23.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 23.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяется линией отступа от красной линии и минимальными отступами от границ земельного участка.

Информация об изменениях:

Таблица 1 изменена с 27 июня 2019 г. - Решение Обнинского городского Собрания Калужской области от 25 июня 2019 г. N 01-55

См. предыдущую редакцию

Таблица 1

Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Обозначение	Минимальная площадь ЗУ, (га)		Максимальная площадь ЗУ, (га)		Миним. отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС, (м)		Максимальный процент застройки, (%)		Предельное количество этажей/ высота здания, м
	Р	У	Р	У	Р	У	Р	У	О	В	У
Ж-1	0,04	*	0,15	*	3	3	30	30	4/20	2/9	4/20
Ж-2	*	*	*	*	3	3	40	40	5/*	5/*	*/*
Ж-3	*	*	*	*	3	3	40	40	*	*	*
Ж-4	0,04	*	0,15	*	3	3	20	20	3/12	2/9	3/ 12
Ж-5	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
Ж-6	*	*	*	*	3	3	40	40	(3-5) 1/*	*	4/18
ОД-1	*	*	*	*	3	3	100	100	*	*	*
ОД-2	*	*	*	*	3	3	100	100	*	*	*
ОД-3	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ОД-4	*	*	*	*	3	3	100	100	9/*	9/*	9/*
ОДС-1	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ОДС-2	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ОДС-3	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ОДС-4	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ПК-1	*	*	*	*	3	3	60	60	*	*	*
ПК-2	*	*	*	*	3	3	80	80	*	*	*
ПК-3	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
НП	*	*	*	*	3	3	60	60	*	*	*
Р-1	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
Р-2	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
Р-3	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
ОХ-1	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
ОХ-2	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
СН-1	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-2	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-3	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-4	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-5	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-6	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
СН-7	*	*	*	*	3	3	*	*	*	*	*
РЗ-1	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*	*
Строка исключена с 29 апреля 2020 г. - Решение Обнинского городского Собрания Калужской области от 28 апреля 2020 г. N 01-65 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
АВ	*	*	*	*	*	*	**	**	3/*	3/*	3/*

Примечание:

ЗУ - земельный участок;

ОКС - объекты капитального строительства (здания, строения и сооружения);

Р - разрешенный вид использования земельного участка;

В - вспомогательный вид использования земельного участка;

У - условно разрешенный вид использования земельного участка;

* - не подлежат установлению (выполняются с учетом проектной документации в соответствии с действующими нормами и правилами);

(3-5) 1 - определяется по фактической этажности;

**-** - устанавливается по площади застройки существующих зданий без возможности ее увеличения.

1. Минимальный отступ от границ не применяется для тех сторон границы участка, расстояния от которых определены линией отступа от красной линии;

2. Значение максимального процента застройки используется только при соблюдении отступов от границ земельного участка;

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации ст. 32 - 34 настоящих правил.