Статья 7.1. Меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий

Информация об изменениях:

Законом Калужской области от 1 июля 2013 г. N 441-ОЗ статья 7.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7.1. Меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 6 июля 2021 г. - Закон Калужской области от 25 июня 2021 г. N 118-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1. Гражданам, из числа членов многодетной семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Калужской области от 8 февраля 2006 года N 170-ОЗ "О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", предоставляется мера социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на территории Калужской области (далее - социальная выплата на улучшение жилищных условий).

Социальная выплата на улучшение жилищных условий может быть использована на оплату первоначального взноса по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту в размере указанной социальной выплаты.

Социальная выплата на улучшение жилищных условий предоставляется многодетным семьям один раз и в случае, если многодетная семья не воспользовалась иным правом на улучшение жилищных условий, предусмотренным законодательством.

Размер социальной выплаты на улучшение жилищных условий рассчитывается как произведение размера общей площади жилого помещения и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Калужской области, устанавливаемого федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения определяется как разность между произведением количества членов многодетной семьи и 11 квадратных метров общей площади жилья и размером суммарной общей площади всех жилых помещений, принадлежащих членам многодетной семьи на праве собственности, без учета площади жилого помещения, имеющегося у многодетной семьи в собственности, признанного непригодным для проживания в соответствии с жилищным законодательством.

При расчете социальной выплаты на улучшение жилищных условий в количестве членов многодетной семьи не учитываются лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенные в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

Право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий предоставляется многодетной семье в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты на улучшение жилищных условий, составляет не менее 14 квадратных метров.

Порядок предоставления социальной выплаты на улучшение жилищных условий, перерасчета и ее конкретный размер определяются органом исполнительной власти Калужской области, уполномоченным в сфере труда и социальной защиты.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 10 января 2021 г. - Закон Калужской области от 30 декабря 2020 г. N 46-ОЗ

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2021 г.

См. предыдущую редакцию

2. Многодетным семьям, выплачивающим основной долг и проценты по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту, или по кредитному договору, полученному в целях рефинансирования (перекредитования) кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного кредита, заключенному с кредитной организацией, на приобретение или строительство жилого помещения, предоставляется мера социальной поддержки по улучшению жилищных условий в виде ежегодной выплаты для возмещения части процентной ставки по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту (далее - соответственно ежегодная выплата по кредиту, кредитный договор (договор займа), в том числе ипотечный кредит).

Предоставление ежегодной выплаты по кредиту производится одному из членов многодетной семьи, являющемуся заемщиком (созаемщиком) по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту, один раз в год в течение трех лет, но не более срока действия кредитного договора (договора займа).

Право на получение данной меры социальной поддержки по улучшению жилищных условий многодетной семьей может быть реализовано один раз.

Ежегодная выплата по кредиту предоставляется при условии, что на момент обращения за выплатой многодетная семья проживает в жилом помещении общей площадью не более 11 квадратных метров на одного члена многодетной семьи с учетом площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности членам многодетной семьи, за исключением площади жилого помещения, приобретенного по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилого помещения, по которому предоставляется ежегодная выплата по кредиту.

Размер ежегодной выплаты по кредиту рассчитывается как произведение ключевой ставки Банка России, увеличенной на два пункта в процентах, и разности сумм расчетной стоимости жилья и социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи.

При этом сумма расчетной стоимости жилья рассчитывается исходя из 18 квадратных метров площади жилья на одного члена многодетной семьи, количества членов многодетной семьи и показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Калужской области, устанавливаемого федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер ежегодной выплаты по кредиту не может превышать произведения общей суммы остатка процентов, начисленных по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредиту, заключенному с кредитной организацией, и ключевой ставки Банка России, увеличенной на два пункта в процентах.

Порядок предоставления ежегодной выплаты по кредиту, ее конкретный размер определяются органом исполнительной власти Калужской области, уполномоченным в сфере труда и социальной защиты.