Приложение N 2. Пояснительная записка к карте градостроительного зонирования

Приложение N 2
к решению
Обнинского городского Собрания
Калужской области
от 21 декабря 2010 г. N 02-16

Пояснительная записка
к карте градостроительного зонирования

Внесение изменений и дополнений в карту градостроительного зонирования - части II "Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Обнинск" -осуществлялось в соответствии со ст. 30-35 Градостроительного Кодекса Российской Федерации с целями:

- уточнения границ территориальных зон по всей территории муниципального образования с учетом фактических и проектируемых землеотводов на основании пункта 4 статьи 30 главы 4 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, согласно которому границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне;

- формирования и/или изменения видов территориальных зон с целью создания условий для планировки территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, а также обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

При проведении работ были внесены следующие изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования "Город Обнинск":

1. Сформировать зону ОД-2 вдоль ул. Железнодорожная с целью перевода сформированных земельных участков из Ж-1 в ОД-2

Основания:

- обращение генерального директора ООО "Витранс" Д.А. Королева от 17.04.2009 б/N, обращение генерального директора ООО "Медиа" Айропетяна А.М;

- техническая ошибка (в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - земельные участки поставлены на кадастровый учет до принятия Правил)

2. Сформировать зону ОД-2 по адресу: пр.Ленина,119 - пр.Ленина, 121.

Основание:

- обращение коммерческого директора ООО ТД "Сигнал" Т.В.Савиной, обращение директора ООО "Анкор" В.М.Мамаева;

- предприятиями ведутся и планируются различные виды деятельности (розничная торговля, общественное питание, оказание развлекательных, оздоровительных и гостиничных услуг).

3. Скорректировать границы смежных зон ПК-3 и ОХ-1.

Основание:

- обращения директора АНО "Автошкола "Алиса" Болотина М.Л., директора НОУ "Автошкола Аванта-Плюс" Чейченец А.Л., начальника ВНИИ МВД России Гирько СИ.;

- техническая ошибка (в карте градостроительного зонирования действующих Правил не учтено сложившееся землепользование - границы зоны ОХ-1).