Раздел 2. Порядок приобретения права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках

Раздел 2. Порядок приобретения права собственности на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках

2.1. Граждане и юридические лица (далее - заявители), имеющие в собственности здания, строения, сооружения, вправе подать в администрацию заявление, согласно п. 1.15., на приобретение в собственность или в аренду земельного участка, на котором располагаются объекты недвижимости.

2.2. В заявлении указываются:

- место расположения земельного участка;

- площадь земельного участка;

- документы, подтверждающие право на земельный участок, и при их наличии - кадастровый план земельного участка:

- испрашиваемый вид права;

- почтовый адрес заявителя.

2.3. Заявители - юридические лица вместе с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или аренду представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- заверенную копию выписки из ЕГРЮЛ;

- решение уполномоченного органа юридического лица о выкупе земельного участка или получении его в аренду;

- заверенные копии документов, подтверждающие право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на приобретаемом земельном участке.

2.4. Заявители - физические лица вместе с заявлением на приобретение земельного участка в собственность или аренду представляют:

- ксерокопию паспорта (2-я и 3-я страницы и страница с отметкой о регистрации) или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;

- ксерокопию документа, подтверждающего право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

2.5. В случае, если объекты недвижимости расположены на неделимом земельном участке и принадлежат на праве собственности нескольким лицам, указанные лица подают заявление от всех собственников объекта недвижимости.

2.5.1. Принятые заявления граждан и юридических лиц регистрируются в администрации и передаются исполнителю на основании визы главы администрации.

2.6. Заявитель самостоятельно обращается:

2.6.1. В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области за получением информации следующего содержания:

- о принадлежности земельного участка на момент обращения по зарегистрированным документам;

- о принадлежности земельного участка к определенной категории земель;

- о виде земельных угодий.

2.6.2. К администрации для получения при наличии градостроительной документации (генерального плана населенного пункта (квартала)) согласования размещения земельного участка на обзорном плане.

2.7. Глава администрации принимает (издает) постановление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду.

2.8. На основании принятого постановления администрации о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заключает договор купли-продажи или аренды.

2.9. Все действия, связанные с получением необходимых согласований и заключений, а также государственной регистрацией права собственности или аренды, производятся заявителем (покупателем, арендатором) самостоятельно и за свой счет.