Приложение. Областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 10 марта 2015 г. N 123 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 29 апреля 2013 г. N 231

Областная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2013 г., 5 марта, 15 августа 2014 г., 10 марта 2015 г.

Паспорт
областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы

1. Наименование программы	Областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы (далее - Программа)
2. Законодательная база для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
3. Государственный заказчик Программы	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
4. Основные разработчики	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области
5. Цель и задачи Программы	Целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в жилые дома. Задачами Программы являются: - строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства; - развитие малоэтажного жилищного строительства; - переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - ликвидация аварийного жилищного фонда
6. Сроки и этапы реализации	2013 - 2017 годы
7. Объемы и источники финансирования	На реализацию Программы необходимо 5 596 063 583,85 рубля, в том числе: - средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 2 568 291 853,21 рубля; - средств областного бюджета - 2 643 687 497,44 рубля; - средств местных бюджетов - 384 084 233,20 рубля.
8. Ожидаемые конечные результаты реализации	В результате реализации Программы будут осуществлены: - выполнение обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде; - развитие малоэтажного жилищного строительства; - снос 566 многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом, общей площадью к расселению 136 158,69 кв. метра; в рамках Программы будет переселено 8 558 человек.
9. Контроль за исполнением Программы	Контроль за финансированием и выполнением планируемых показателей Программы осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области

1. Основная цель и задачи Программы

Основной целью Программы является создание в муниципальных образованиях Калужской области безопасных и благоприятных условий проживания путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в новые жилые дома.

Для достижения указанной цели будут решаться следующие задачи:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- ликвидация аварийного жилищного фонда;

- строительство многоквартирных домов с применением энергоэффективных технологий строительства;

- развитие малоэтажного жилищного строительства.

2. Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - с 1 января 2013 года по 1 сентября 2017 года.

Реализация Программы проводится в пять этапов:

первый этап Программы - с 1 января 2013 года по 31 декабря 2014 года;

второй этап Программы - с 1 января 2014 года по 31 декабря 2015 года;

третий этап Программы - с 1 января 2015 года по 31 декабря 2016 года;

четвертый этап Программы - с 1 января 2016 года по 1 сентября 2017 года.

Размер площади аварийного жилищного фонда, расселяемого по каждому этапу Программы, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

Рэп1, Рэп2 - размер этапа Программы (площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого по этапу Программы; размер этапа Программы в целом равен площади аварийного жилищного фонда, расселяемого по областной адресной программе по переселению и по областной адресной программе по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства);

АФост - остаток аварийного жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации (общая площадь всего аварийного жилищного фонда), финансирование переселения граждан из которого за счет бюджетных средств и (или) иных источников в период до 1 января 2013 года не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также не включенного в этапы прошлых лет, то есть лет, предшествующих текущему году, областных адресных программ по переселению и региональных адресных программ по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

Лни - лимит средств, не использованный на переселение граждан из аварийного жилищного фонда субъекта Российской Федерации на планируемый этап;

Лпп - прогнозное увеличение лимита средств субъекта Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на последующие годы до 2017 года включительно.

Первый этап Программы - с 1 января 2013 года по 31 декабря 2014 года.

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2013 году (Рэп1), - 27211,72 кв. метра.

Второй этап Программы - с 1 января 2014 года по 31 декабря 2015 года.

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2014 году (Рэп1), - 39573,59 кв. метра.

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 69373,38 кв. метра.

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 689460 845,45 рубля.

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 665154 845,46 рубля.

Третий этап Программы - с 1 января 2015 года по 31 декабря 2016 года.

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2015 году (Рэп1), - 34763,67 кв. метра.

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 34609,71 кв. метра.

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 665154845,46 рубля.

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 612275845,50 рубля.

Четвертый этап Программы - с 1 января 2016 года по 1 сентября 2017 года.

Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого в 2016 году (Рэп1), - 34609,71 кв. метра.

Остаток аварийного жилищного фонда (АФост) - 0,00 кв. метра.

Неиспользованный лимит средств (Лни) - 612275845,50 рубля.

Прогнозное увеличение лимита средств (Лпп) - 173645000,00 рубля.

Неиспользованные остатки средств отчетного года подлежат перечислению в текущем году в доход местного бюджета, которому они были распределены.

3. Перечень муниципальных образований, участвующих в реализации Программы

Перечень муниципальных образований Калужской области, участвующих в Программе, выполнивших условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), и принявших решение о долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета, представлен в таблице N 1.

Таблица N 1

Муниципальный район, городской округ	Сельское поселение, городское поселение
1. Бабынинский район	Поселок Воротынск
	Село Муромцево
	Село Утешево
	Село Сабуровщино
2. Боровский район	Город Боровск
3. Город Калуга	Город Калуга
4. Дзержинский район	Город Кондрово
5. Думиничский район	Город Думиничи
6. Город Киров и Кировский район	Город Киров
7. Козельский район	Город Козельск
	Деревня Дешовки
	Деревня Лавровск
	Деревня Подборки
	Село Березичский стеклозавод
	Село Нижние Прыски
	Город Сосенский
8. Город Людиново и Людиновский район	Город Людиново
9. Малоярославецкий район	Город Малоярославец
	Поселок Детчино
10. Медынский район	Город Медынь
	Деревня Варваровка
	Деревня Глухово
	Деревня Гусево
	Деревня Михальчуково
	Село Кременское
11. Мещовский район	Город Мещовск
	Железнодорожная станция Кудринская
12. Спас-Деменский район	Город Спас-Деменск
	Деревня Болва
	Деревня Понизовье
	Село Лазинки
	Село Чипляево
	Хутор Новоалександровский
13. Сухиничский район	Город Сухиничи
	Деревня Алнеры
	Село Стрельна
14. Ферзиковский район	Поселок Дугна
	Поселок Ферзиково
	Село Сашкино
15. Юхновский район	Город Юхнов
	Деревня Беляево
	Село Климов Завод
16. Износковский район	Деревня Алексеевка
	Деревня Ивановское
	Поселок Мятлево
	Село Износки
17. Куйбышевский район	Поселок Бетлица
18. Перемышльский район	Деревня Большие Козлы
	Деревня Сильково
	Деревня Хотисино
	Село Ахлебинино
	Село Борищево
	Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция
	Село Перемышль
19. Жиздринский район	Деревня Младенск
	Деревня Нижняя Акимовка
	Село Студенец

4. Размер планируемой предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений

При расчетах объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья в 2013 году, учитывался размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Калужской области в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", равный 34 600 рублям за 1 кв. метр общей площади жилья. При расчетах объемов финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья в 2014 и последующих годах, учитывается размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, равный 37 950 рублям.

В случае превышения планируемой предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.

5. Объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета и средств местных бюджетов

Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета и средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда.

Общая стоимость выполнения Программы в период с начала 2013 по 1 сентября 2017 года составляет 5596063583,85 рубля, в том числе:

средства Фонда - 2568291853,21 рубля;

средства областного бюджета - 2643687497,44 рубля;

средства местных бюджетов - 384084233,20 рубля.

Общая стоимость выполнения первого этапа Программы составляет 1175393409,00 рубля, в том числе:

средства Фонда - 602576 327,68 рубля;

средства областного бюджета - 469496300,69 рубля;

средства местных бюджетов - 103320780,63 рубля.

Общая стоимость выполнения второго этапа Программы составляет 1787950403,85 рубля, в том числе:

средства Фонда - 688653742,15 рубля;

средства областного бюджета - 955885657,75 рубля;

средства местных бюджетов - 143411003,95 рубля.

Общая стоимость выполнения третьего этапа Программы составляет 1319281276,50 рубля, в том числе:

средства Фонда - 665101470,02 рубля;

средства областного бюджета - 603877539,86 рубля;

средства местных бюджетов - 50302266,62 рубля.

Общая стоимость выполнения четвертого этапа Программы составляет 1313438494,50 рубля, в том числе:

средства Фонда - 611960313,36 рубля;

средства областного бюджета - 614427999,14 рубля;

средства местных бюджетов - 87050182,00 рубля.

Минимальная доля софинансирования за счет средств местных бюджетов будет определяться исходя из стоимости подведения инженерных коммуникаций до границы земельного участка, на котором предполагается строительство многоквартирного дома, но не менее 1 процента от общего объема финансирования.

В тех муниципальных образованиях, в которых способом переселения граждан из аварийного жилищного фонда выбрано строительство, софинансирование на проектно-изыскательские работы в размере 7 процентов от суммы, предусмотренное на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом дополнительного финансирования, осуществляется за счет средств областного и (или) местных бюджетов. Таким образом, финансирование непосредственно строительных работ будет за минусом ранее представленного финансирования на проектно-изыскательские работы. Средства, сэкономленные в результате проведения конкурсных процедур на проектно-изыскательские работы, планируется перераспределить в счет проведения строительных работ.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении N 3.

8. Обоснование возможного дополнительного финансирования Программы за счет средств областного бюджета и местных бюджетов

В случае приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по цене, установленной разделом 4 Программы, а также в случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов осуществляется за счет дополнительных средств областного бюджета и местных бюджетов.

Размер возможного дополнительного финансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов уточняется после заключения муниципальных контрактов на приобретение/строительство жилых помещений (квартир) и включается в размер доли финансирования за счет средств областного бюджета и местных бюджетов.