Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам, до введения в действие настоящих Правил являются действительными.

3. Земельные участки и объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в части видов использования, установленных градостроительным регламентом, в случаях, когда эти объекты:

3.1. имеют вид (виды) использования, который(е) не поименован(ы) как разрешенный для соответствующей территориальной зоны в части II главы 10 настоящих Правил;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа и далее по тексту допущена опечатка: глава 10 части II в настоящих Правилах отсутствует

3.2. имеют вид (виды) использования, который(е) поименован(ы) как разрешенный для соответствующих зон в части II главы 10 настоящих Правил, но расположен(ы) в зонах с особыми условиями использования территории, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;

3.3. имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования земельного участка и т.п.) значений, установленных в части III главы 11 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа и далее по тексту допущена опечатка: глава 11 части III в настоящих Правилах отсутствует

4. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.