Приложение. Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование

Приложение

к Решению Пермской городской Думы

от 13 апреля 1999 г. N 40

Положение о порядке передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 36 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 28.08.95 N 154-ФЗ, Уставом г. Перми.

1.2. Положение определяет основные принципы и единый порядок предоставления на территории города Перми муниципального имущества в безвозмездное пользование.

Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с земельными участками и иными природными ресурсами, средствами городского бюджета и внебюджетных фондов, муниципальными ценными бумагами.

1.3. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование общественным организациям, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям, органам власти и управления.

В исключительных случаях, исходя из интересов муниципального образования, для поддержания отдельных объектов муниципальной собственности в надлежащем состоянии, они по постановлению Главы города могут быть переданы в безвозмездное пользование иным лицам, не указанным в абзаце 1 настоящего пункта. При этом при передаче объектов социально-культурного назначения: школы и другие учебные заведения, библиотеки, дома и дворцы культуры, детские сады и ясли, детские дома, дома престарелых и инвалидов, больницы и поликлиники, спортивные сооружения общегородского значения, здания, используемые для нужд управления городом, требуется предварительное согласие Пермской городской Думы.

1.4. Муниципальные предприятия самостоятельно выступают ссудодателями по договорам безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в безвозмездное пользование закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество только с письменного согласия Муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности Администрации г. Перми (далее - Управление) в порядке, установленном разделом 3 "Оформление договора безвозмездного пользования" настоящего Положения.

1.5. Муниципальные учреждения самостоятельно выступают ссудодателями по договорам безвозмездного пользования в отношении имущества, приобретенного в результате разрешенной коммерческой деятельности и учитываемого на отдельном балансе.

1.6. Муниципальные учреждения не вправе передавать в безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления или приобретенное за счет средств, выделенных им по смете.

Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления или приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, выступает Управление с согласия этого учреждения.

1.7. Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, выступает Управление.

1.8. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом является приказ Управления за исключением случаев, предусмотренных абзацем 2 пункта 1.3 настоящего Положения, а также случаев, когда муниципальное предприятие или учреждение самостоятельно, без согласия Управления, выступает ссудодателем по договору безвозмездного пользования.

1.9. Ссудополучатель по договору безвозмездного пользования не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать во владение или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты имущества его собственником.

2. Порядок подачи и рассмотрения заявок о передаче
муниципального имущества в безвозмездное пользование

2.1. Заявление Ссудополучателя о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, оформленное в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению, в случаях, когда Ссудодателем выступает Управление, а также заявление муниципального предприятия о даче согласия на передачу в безвозмездное пользование закрепленного за ним недвижимого имущества, оформленное в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению, (далее именуются - заявление) подаются в Управление.

2.2. К заявлению прилагаются:

- обоснование необходимости передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- заключение Администрации района по месту расположения имущества, за исключением случаев согласования передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием городского уровня подчинения, а также заключение соответствующего отраслевого комитета (управления) Администрации г. Перми о необходимости и целесообразности предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- согласие муниципального учреждения, если в безвозмездное пользование передается муниципальное имущество, закрепленное за указанным муниципальным учреждением или приобретенное за счет средств, выделенных ему по смете;

- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов Ссудополучателя со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления;

- справки Пермоблкомстата о кодах (ОКПО) Ссудополучателя;

- документ государственной налоговой инспекции о постановке Ссудополучателя на налоговый учет с указанием его места нахождения и банковских реквизитов, о наличии (отсутствии) задолженности Ссудополучателя по налогам и иным обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

- заверенный государственной налоговой инспекцией бухгалтерский баланс и отчет о результатах финансовой деятельности за последний отчетный период.

2.3. При передаче в безвозмездное пользование отдельно стоящих зданий, сооружений или встроенно-пристроенных помещений к заявлению дополнительно прилагаются:

- справка балансодержателя о том, что здание (помещение) свободно;

- справка об отсутствии задолженности по арендным и коммунальным платежам на текущую дату (если объект находился в арендном пользовании);

- регистрационное удостоверение органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- план и экспликация здания (сооружения) или помещения;

- справка управления регулирования земельных отношений об отводе земельного участка.

2.4. Заявление может быть возвращено заявителю в течение 5 дней, если к нему не приложены документы, указанные в пп. 2.2 и 2.3 настоящего Положения.

2.5. Зарегистрированное заявление рассматривается Управлением в месячный срок.

В случае удовлетворения заявления о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества Управлением в десятидневный срок в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения, оформляется проект договора безвозмездного пользования и направляется на подпись заявителю. Муниципальному предприятию также направляется копия приказа Управления о разрешении передачи муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование.

3. Оформление договора безвозмездного пользования

3.1. Договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, ссудодателем по которым выступает Управление, а также договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием, заключаются на основании приказа Управления, а в случаях, предусмотренных абзацем 2 пункта 1.3 настоящего Положения, также на основании Постановления Главы города.

Информация об изменениях:

Решением Пермской городской Думы от 19 сентября 2000 г. N 114 пункт 3.2 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Договор безвозмездного пользования заключается в соответствии с Приложением 3 к настоящему Положению на срок, определенный приказом Управления, но не более, чем на 5 лет, за исключением договоров безвозмездного пользования объектами и сетями телефонизации, радиофикации, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.

Муниципальному унитарному предприятию имущество в безвозмездное пользование может передаваться на весь срок выполнения муниципальным предприятием уставных задач.

3.3. Договор безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за муниципальным учреждением или приобретенного за счет средств, выделенных ему по смете, заключается Управлением с участием этого учреждения в соответствии с приложением 4 к настоящему Положению.

3.4. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом подлежит регистрации в Управлении.

3.5. Договор безвозмездного пользования должен содержать следующие условия:

- состав и стоимость муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;

- краткую техническую характеристику передаваемого имущества с приложением выкопировки и экспликации в случае передачи недвижимого имущества;

- срок безвозмездного пользования, порядок передачи имущества Ссудополучателю и возврат его Ссудодателю;

- обязанности сторон по ремонту, использованию и техническому обслуживанию;

- ответственность Ссудополучателя за ненадлежащее выполнение условий безвозмездного пользования;

- условия о страховании имущества за счет ссудополучателя на полную стоимость от риска утраты, гибели, порчи, уничтожения и т.п.

3.6. Стоимость передаваемого имущества устанавливается по справкам балансодержателя на дату заключения договора безвозмездного пользования. В отдельных случаях (при отсутствии балансодержателя, при значительном расхождении данных Муниципального учреждения "Бюро технической инвентаризации г. Перми" и балансодержателя об износе недвижимого имущества и др.) стоимость имущества определяется по результатам независимой экспертной оценки.

3.7. Передача имущества Ссудополучателю осуществляется после заключения договора безвозмездного пользования в присутствии представителей балансодержателя и Ссудополучателя с составлением акта приема-передачи в трех экземплярах. Акт приема-передачи в десятидневный срок утверждается начальником Управления.

3.8. В случае нарушения Ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования к нему могут быть применены штрафные санкции, установленные договором безвозмездного пользования.

Денежные средства, полученные Ссудодателем за счет начисления штрафных санкций по договорам безвозмездного пользования, заключаемым в отношении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в размере 90% перечисляются Ссудодателем на расчетный счет финансового Управления Администрации города Перми и расходуются на содержание и обслуживание указанного имущества, в размере 10% остаются у Ссудодателя для проведения работ по оформлению договоров безвозмездного пользования и контроля за их исполнением.

Денежные средства, полученные за счет начисления штрафных санкций по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за муниципальным предприятием или учреждением, поступают в их Распоряжение и расходуются на содержание и обслуживание указанного имущества.