ИЗВЛЕЧЕНИЯ ИЗ ПОСТ.ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ОТ 15.05.95

ГАРАНТ:

Текст пункта 3.1. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

       3.1. Арендная плата, действующая в  течение  первого  (полного

   или неполного) календарного квартала  устанавливается  в  размере,

   указанном в Приложении N 2 и составляет ______________руб. в месяц

   по договору, увеличивается на  величину  НДС  и  спецналога,  а  в

   дальнейшем - в размере, указываемом в уведомлении  "Арендатору"  о

   перерасчете арендной платы в соответствии с пунктами  3.2  и  3.3.

   настоящего Договора. "Арендатор" обязан вносить арендную  плату  и

   доход  от  субаренды  ежемесячно  не  позднее  10  числа    месяца

   следующего за оплачиваемым или ежеквартально авансовым платежом  в

   первый    месяц    оплачиваемого    квартала    на       расчетный

   счет_____________________________________________________________

   _________________________________________________________________

   _________________________________________________________________

       "Балансодержатель"  обязан  производить  перерасчет   арендной

   платы согласно условиям раздела 3 настоящего договора.

ГАРАНТ:

Текст пункта 2.4. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

2.4. Имущество передается в доверительное управление на безвозмездной основе не коммерческим структурам, остальным предприятиям и организациям - на воздмездной основе.

Плата за имущество сданное в доверительное управление на возмездной основе составляет 20% расчетной арендной ставки в год в ценах действующих на момент заключения договора.

Право доверительного управления устанавливается договором (по форме приложения 2)

ГАРАНТ:

Текст пункта 3.15. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

3.15. От арендной платы освобождаются финансируемые из муниципального бюджета учреждения здравоохранения, образования, управления внутренних дел, в частности помещения арендуемые под опорные пункты охраны порядка, детские клубы.

ГАРАНТ:

Текст пункта 5.2. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

5.2. "Комитет" в 5-ти дневный срок после поступления средств перечисляет их (за исключением своих комиссионных) на расчетный счет фонда дополнительных финансовых ресурсов развития района по месту расположения помещений.

ГАРАНТ:

Текст пункта 5.3. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

5.3. Комиссионные "Комитета" устанавливаются в размере 8,162 % от цены продажи права на аренду, 20% невозвращенного залога и выплаченного штрафа. Расходы по привлечению организаций для проведения торгов оплачиваются "Комитетом" из своих комиссионных.

ГАРАНТ:

Текст пункта 1.2. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

1.2. При отсутствии аукционных аналогов для помещений, сдаваемых в аренду целевым назначением, величина арендной ставки (Арас) определяется расчетом, приведенным в разделе 2.

Расчетное значение ставки используется также для определения стартовой арендной ставки при аукционной продаже. Расчетный результат является рекомендательным; принятая ставка должна быть не ниже установившейся для аналогичных помещений в частности, для надземных офисных и торговых помещений не ниже 110000 руб./кв.м. в год в ценах 1 кв. 1995 г. при коэффициенте вида деятельности 1.

ГАРАНТ:

Текст пункта 5.6. в редакции от 15 мая 1995 г. N 913

5.6. Покупатель обязан обеспечить содержание сетей и коммуникаций совместно с совладельцами данного здания в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда "утвержденными 05.01.89 г., МЖКХ РСФСР с обязательным заключением договора на ремонт и эксплуатацию инженерного оборудования, специализированных помещений, с эксплуатирующей организацией в размере пропорционально занимаемому помещению в кв.м.