Приложение N 2. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом

Информация об изменениях:

Решением Земского Собрания Чайковского муниципального района Пермского края от 26 сентября 2012 г. N 266 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества, являющегося
собственностью муниципального
образования "Чайковский муниципальный
район"

Методика
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2010 г., 26 сентября 2012 г., 26 октября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Методика определяет единый порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество, являющееся собственностью муниципального образования "Чайковский муниципальный район".

1.2. В формуле расчета арендной платы не учитываются налог на добавленную стоимость (НДС), налог на имущество и расходы на содержание арендуемого муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

2. Расчет арендной платы

2.1. При передаче в аренду помещений, частей помещений, используемых арендаторами ограниченный период времени, арендная плата рассчитывается:

а) как дневная арендная плата по формуле:

Апл = Аплм (арендная плата в месяц) / 30 дней х Nадм

б) как часовая арендная плата по формуле:

Апл = Аплм / 30 дней / 24 часа х Nадм, где

Апл - арендная плата;

Аплм - арендная плата в месяц;

Nадм - количество арендуемых дней в месяц;

Информация об изменениях:

Решением Земского Собрания Чайковского муниципального района Пермского края от 26 октября 2016 г. N 21 пункт 2.2 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. При передаче в аренду недвижимого муниципального имущества арендная плата рассчитывается по формуле:

Апл = Рст 1 кв. м. x S, где

Апл - арендная плата в месяц;

Рст - рыночная стоимость 1 кв. м. объекта;

S - площадь объекта.

Рыночная стоимость 1 кв. м. муниципального имущества, определяется независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Далее ежегодно стоимость 1 кв. м. прошлого периода подлежит увеличению на корректирующий коэффициент равный размеру инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.

2.3. При передаче в аренду движимого муниципального имущества, арендная плата рассчитывается по формуле:

Апл = Рст объекта на текущий календарный год, где

Апл - арендная плата;

Рст - рыночная стоимость объекта

Рыночная стоимость устанавливается ежегодно на основании отчета об оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2008 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".