Постановление Правительства Пермского края от 7 декабря 2009 г. N 915-п "О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Пермского края
от 7 декабря 2009 г. N 915-п
"О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2010 г., 3 июля 2013 г.

В соответствии с главами 9, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Пермского края от 08 октября 2007 г. N 127-ПК "О специализированном жилищном фонде Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края.

2. Приобретение жилых помещений, подлежащих использованию в качестве служебных жилых помещений, осуществляется государственными органами Пермского края, органами государственной власти Пермского края самостоятельно в пределах выделенных бюджетных ассигнований.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.В.

Председатель Правительства края

В.А. Сухих

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края
(утв. постановлением Правительства Пермского края от 7 декабря 2009 г. N 915-п)

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2010 г., 3 июля 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Пермского края (далее - служебные жилые помещения), порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

1.2. К служебным жилым помещениям относятся жилые помещения, находящиеся в собственности Пермского края и отнесенные к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены действующим законодательством.

1.3. Право на предоставление служебных жилых помещений имеют категории граждан, определенные статьей 4 Закона Пермского края от 08 октября 2007 г. N 127-ПК "О специализированном жилищном фонде Пермского края".

1.4. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма.

1.5. Вопросы, связанные с предоставлением служебных жилых помещений и не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

II. Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пермского края

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2010 г. N 121-п в пункт 2.1 внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений в населенных пунктах по месту работы (службы*) гражданина органом государственной власти Пермского края, государственным органом Пермского края, государственным унитарным предприятием Пермского края, государственным учреждением Пермского края, с которым гражданин состоит в трудовых (государственно-служебных) отношениях.

В случае отсутствия свободных служебных помещений ведется учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, в порядке, установленном разделом V настоящего Положения.

2.2. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимается:

2.2.1. органом государственной власти Пермского края, государственным органом Пермского края в отношении служебных жилых помещений, которые были закреплены за ними в установленном порядке до момента передачи в казну Пермского края, в государственные учреждения Пермского края, созданные для управления имуществом Пермского края (далее - уполномоченным органом);

2.2.2. государственным унитарным предприятием Пермского края, государственным учреждением Пермского края в отношении служебных жилых помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - уполномоченным лицом).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 3 июля 2013 г. N 831-п в пункт 2.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении (далее - заявитель), подает заявление на предоставление служебного жилого помещения в кадровую службу по месту работы (службы), уполномоченный орган (уполномоченному лицу) по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 3 июля 2013 г. N 831-п пункт 2.4 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. К заявлению прилагаются копии следующих документов:

паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

подтверждающих состав семьи заявителя (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

о наличии (отсутствии) у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту работы (службы) жилого помещения, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;

представление руководителя органа государственной власти Пермского края (представителя нанимателя) по месту службы (для государственных гражданских служащих, замещающих должности категории "руководители" высшей группы должностей).

Копии заверяются нотариально или кадровой службой, уполномоченным органом (уполномоченным лицом).

2.5. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты приема документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 3 июля 2013 г. N 831-п пункт 2.6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Кадровая служба передает документы, указанные в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Положения, руководителю соответствующего уполномоченного органа (уполномоченного лица) в течение 3 рабочих дней с даты их приема.

Уполномоченный орган (уполномоченное лицо) для принятия решения создает комиссию по жилищным вопросам, за исключением случая, предусмотренного в абзаце третьем настоящего пункта. Состав, полномочия, порядок создания и работы комиссии устанавливаются приказом руководителя уполномоченного органа (уполномоченного лица).

В отношении граждан, замещающих государственные должности Пермского края, и государственных гражданских служащих, замещающих должности категории "руководители" высшей группы должностей, уполномоченный орган (уполномоченное лицо) самостоятельно принимает решение по результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2010 г. N 121-п в пункт 2.7 внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Уполномоченный орган (уполномоченное лицо) в течение 20 рабочих дней с даты получения документов принимает одно из следующих решений:

о предоставлении служебного жилого помещения;

об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;

об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений и постановке на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении.

Копия решения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 3 июля 2013 г. N 831-п в пункт 2.8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. В случае принятия комиссией, уполномоченным органом (уполномоченным лицом) решения о предоставлении служебного жилого помещения руководителем уполномоченного органа (уполномоченного лица) в течение 3 рабочих дней после принятия решения издается приказ, в котором указываются:

место нахождения (адрес) предоставляемого служебного жилого помещения;

общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения;

полное наименование наймодателя;

фамилия, имя, отчество заявителя;

состав семьи заявителя;

срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.

2.9. В случае, если заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении более года, перед принятием решения о предоставлении служебного помещения заявителем вновь представляются документы в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.

2.10. В случае принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения и постановке на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении в решении указывается основание отказа.

2.11. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

отсутствие свободных служебных жилых помещений;

представление заявителем недостоверных сведений;

представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Положения.

III. Заключение, расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения

3.1. В течение 10 рабочих дней со дня издания приказа руководителя уполномоченного органа (уполномоченного лица) о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма служебного жилого помещения, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

3.2. Наймодателем служебного жилого помещения является:

государственное учреждение Пермского края, созданное для управления имуществом Пермского края, в отношении служебных помещений, закрепленных за органами государственной власти Пермского края, государственными органами Пермского края до передачи в казну Пермского края или в указанное государственное учреждение;

государственное унитарное предприятие Пермского края, государственное учреждение Пермского края в отношении служебных помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.3. Наниматель служебного жилого помещения - гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение (далее - наниматель).

3.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Пермского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2010 г. N 121-п в пункт 3.5 внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Прекращение трудовых (государственно-служебных отношений) нанимателя с уполномоченным органом (уполномоченным лицом), принявшим решение о предоставлении ему служебного жилого помещения, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случае, если уполномоченный орган (уполномоченное лицо) не является наймодателем служебного жилого помещения, он в течение 5 рабочих дней со дня прекращения с нанимателем трудовых (государственно-служебных) отношений письменно извещает об этом наймодателя служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть прекращен, расторгнут в иных случаях в соответствии с действующим законодательством.

IV. Пользование служебными жилыми помещениями

4.1. Гражданин вправе вселиться в служебное жилое помещение с момента заключения с ним договора найма служебного жилого помещения.

При вселении в служебное жилое помещение и выселении оформляются акты технического состояния и приема-передачи служебного жилого помещения. Акт оформляется наймодателем служебного жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

4.2. Регистрация граждан в служебном жилом помещении осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Размер платы за служебное жилое помещение определяется в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Наниматель использует служебное жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, соблюдает правила пользования жилым помещением, обеспечивает его сохранность, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в том числе осуществляет текущий ремонт за свой счет.

4.5. Наниматель служебного жилого помещения с момента заключения договора найма служебного жилого помещения и до момента выселения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право на пользование служебным жилым помещением по соответствующему договору найма.

4.6. В случае расторжения, прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое служебное жилое помещение в течение 30-ти дней с момента расторжения (прекращения) указанного договора. В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в установленном порядке без предоставления других жилых помещений.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений лица, установленные статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.7. При освобождении служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, если таковая имеется.

4.8. Не чаще одного раза в год и не реже одного раза в три года наймодатель проводит проверку оснований проживания граждан и членов их семей в служебном жилом помещении.

В случае выявления в ходе проверки оснований для прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения данный договор подлежит прекращению или расторжению, а наниматель и члены его семьи - выселению без предоставления другого жилого помещения.

4.9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.9

V. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений

5.1. Учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении, ведут:

государственное учреждение Пермского края, созданное для управления имуществом Пермского края, в случае, если решение о постановке на учет принимают органы государственной власти Пермского края, государственные органы Пермского края;

государственное унитарное предприятие Пермского края, государственное учреждение Пермского края в случае принятия решения о постановке на учет нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

5.2. Принятие на учет осуществляется на основании решения уполномоченного органа (уполномоченного лица) о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.

5.3. Граждане считаются принятыми на учет со дня подачи заявления.

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

5.4. Принятые на учет граждане регистрируются в Книге учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

В Книге учета не допускаются подчистки и поправки, изменения, вносимые на основании документов, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.

5.5. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

5.6. Основаниями для снятия с учета являются:

утрата оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения;

предоставление служебного жилого помещения.

5.7. Информация об освободившихся служебных жилых помещениях и гражданах, состоящих на учете нуждающихся в служебном жилом помещении, направляется в уполномоченный орган (уполномоченному лицу).

5.8. В случае принятия решения о снятии с учета в связи с утратой оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения, гражданину об этом направляется уведомление в течение 3 рабочих дней.

Приложение 1
к Положению о порядке предоставления
служебных жилых помещений
специализированного фонда Пермского края

                                                                    Форма

                                   Акт                                   

   технического состояния и приема-передачи служебного жилого помещения  

          от наймодателя нанимателю (от нанимателя наймодателю)          

_____________________________                     "____" ________________

(название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель, в лице ______________________________

                                                  (должность, ФИО)

_________________________________________________________________________

и Наниматель, гр. ______________________________________________________,

                                         (ФИО)

составили настоящий акт о том, что  представитель   Наймодателя   передал

(принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

дом N _____, корпус N ____, комната N

______________________________________

Помещение расположено на ____ этаже, жилой площадью_________________ кв.м

Вспомогательные помещения:

кухня площадью _____ кв.м, с 2-, 3-, 4-конфорочной ______________________

                                          (электрической, газовой плитой)

ванная комната площадью _______ кв.м, оборудована ______________________,

санитарный узел _____________________________ площадью ____________ кв.м,

(раздельный, совмещенный)

оборудован _____________________________________________________________,

коридор ____________________________________ кв.м,

антресоли __________________________________ кв.м,

встроенные шкафы ___________________________ кв.м,

кладовка ___________________________________ кв.м,

балкон _____________________________________ кв.м,

лоджия _____________________________________ кв.м.

Высота потолков _____________________________ м.

Жилое помещение оборудовано   (имеющееся    подчеркнуть):   водопроводом,

горячим водоснабжением  (газовая   колонка),   канализацией,   отоплением

(печным, местным, центральным), электроосвещением, газом, мусоропроводом,

радиотрансляционной сетью, домофоном,    коллективной    или    кабельной

телевизионной сетью.

Технические характеристики инженерного оборудования:

Максимальная суммарная допустимая    мощность    электробытовых    машин,

приборов, аппаратуры _____ кВт, _________________________________________

________________________________________________________________________.

   (указать технические характеристики иного инженерного оборудования)

Жилой дом сдан в эксплуатацию в ________ году.

Капитальный ремонт проведен в _________ году.

Дом (материал  стен) кирпичный, крупнопанельный, шлакоблочный, деревянный

и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей ____, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать  наличие  и  техническое  состояние  заполнений   оконных и

    дверных проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения,

   оборудования: сантехнических, отопительных, электрических приборов).

Наймодатель                                      Наниматель

__________________                               _________________

 (ФИО, подпись)                                    (ФИО, подпись)

Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
служебных жилых помещений
специализированного фонда Пермского края

                                                                    Форма

                                  КНИГА                                  

         УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ         

            СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕРМСКОГО КРАЯ           

    __________________________________________________________________

             (наименование организации, осуществляющей учет)

     Начата ________________

     Окончена ______________

N п.п.	ФИО принятого на учет заявителя и членов его семьи	Степень родства членов семьи заявителя	Основание и дата принятия на учет	Основание и дата о снятии с учета	Решение о предоставлении жилого помещения (номер, дата)	Адрес предоставленного жилого помещения	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8

------------------------------

* В целях настоящего Положения понятие "служба" означает государственная гражданская служба Пермского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2010 г. N 121-п Положение дополнено приложением 3, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

Приложение 3
к Положению о порядке предоставления
служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
Пермского края

                             Руководителю________________________________

                                         (ФИО руководителя и наименование

                            органа государственной власти Пермского края,

                                  государственного органа Пермского края,

                                  государственного унитарного предприятия

                              Пермского края, государственного учреждения

                                                          Пермского края)

                                 ________________________________________

                                 ________________________________________

                                 от _____________________________________

                                 ________________________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ                                

              на предоставление служебного жилого помещения

            специализированного жилищного фонда Пермского края

     В связи  с _________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     прошу предоставить мне служебное жилое помещение специализированного

жилищного фонда Пермского края.

     Состав семьи:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Родство	Дата рождения	Примечание

     Я и члены моей семьи даем согласие на проверку указанных в заявлении

сведений.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     5. _________________________________________________________________

     6. _________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                       (ФИО, подпись заявителя, дата)

     ____________________________________________________________________

                 (ФИО, подпись лица, получившего документы, дата)