Постановление Администрации города Перми
от 1 декабря 2009 г. N 930
"Об утверждении Порядка передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми"
18 мая 2012 г., 10 июля 2013 г.
В соответствии со ст. 9.1. Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решением Пермской городской Думы от 25.08.2009 N 176 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 25.05.99 N 54 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Перми" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми (далее - Порядок).
2. Постановление вступает в силу со дня вступления в законную силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми" в части наделения территориальных органов администрации города Перми полномочиями по приему приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми.
3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.
Глава администрации города |
А.Б. Кац |
Порядок
передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми
(утв. постановлением администрации города от 1 декабря 2009 г. N 930)
18 мая 2012 г., 10 июля 2013 г.
1. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми (далее - Порядок) разработан в соответствии со ст. 9.1. Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в целях реализации права граждан на передачу принадлежащих им на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств, в муниципальную собственность города Перми.
Прием принадлежащих гражданам на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств (далее - жилые помещения), в муниципальную собственность города Перми осуществляют территориальные органы администрации города Перми.
2. Передача в муниципальную собственность города Перми жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве общей собственности, производится при наличии письменного согласия всех собственников жилого помещения.
3. Настоящим Порядком не предусмотрена передача жилых помещений в муниципальную собственность города Перми в случае перехода права собственности на приватизированное жилое помещение (доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение) к иным гражданам.
4. Собственники жилых помещений (далее - собственник (собственники), желающие передать жилые помещения в муниципальную собственность города Перми, подают заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в территориальный орган администрации города Перми, подписанное всеми собственниками в присутствии специалиста территориального органа администрации города Перми, или представляют заявление, подлинность подписей на котором засвидетельствованы# нотариусом.
К заявлению должны быть приложены документы согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
4.1. От имени несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, заявление подписывают их законные представители - родители, усыновители или опекуны.
4.2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет подписывают заявление собственноручно с письменного согласия своих законных представителей.
4.3. За собственников, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление подписывают их опекуны.
5. Жилые помещения, собственниками которых являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, передаются в муниципальную собственность города Перми с предварительного разрешения органов опеки и попечительства и исключительно в интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан.
6. Решение вопроса о передаче жилых помещений в муниципальную собственность города Перми должно приниматься в течение двух месяцев со дня подачи заявления и документов согласно приложениям N 1, 2 к настоящему Порядку в территориальный орган администрации города Перми.
7. Передача жилого помещения в муниципальную собственность города Перми оформляется договором о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
8. При оформлении договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми собственнику (собственникам) обязательно разъясняются положения ст. 11. Закона Российской Федерации 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым у него (них) отсутствует право на повторную приватизацию этого и других жилых помещений, если иное не установлено действующим законодательством.
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца после слова "Федерации" пропущен предлог "от"
9. До подписания договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми собственник (собственники) вправе отозвать свое заявление.
10. В приеме жилого помещения в муниципальную собственность города Перми может быть отказано в следующих случаях:
10.1. Непредставления документов, предусмотренных настоящим Порядком.
11. О результатах рассмотрения заявления собственник (собственники) уведомляется(-ются) письменно.
12. В случае отказа от принятия жилого помещения в муниципальную собственность города Перми по основаниям, указанным в пункте 10. настоящего Порядка, территориальный орган администрации города Перми возвращает собственнику (собственникам) представленные документы с указанием основания отказа. Собственник (собственники) вправе повторно обратиться с аналогичным заявлением после устранения соответствующих замечаний.
13. После заключения договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми территориальный орган администрации города Перми регистрирует право муниципальной собственности города Перми на это помещение в порядке, установленном законодательством.
Постановлением Администрации города Перми от 18 мая 2012 г. N 228 в пункт 14 внесены изменения
14. Территориальный орган администрации города Перми в течение семи дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности города Перми направляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми копии свидетельства о государственной регистрации права, договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность города Перми, технического паспорта переданного жилого помещения, отчет либо ценовую справку об определении рыночной стоимости жилого помещения.
Постановлением Администрации города Перми от 10 июля 2013 г. N 575 в пункт 15 внесены изменения
15. Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность города Перми в соответствии с настоящим Порядком, включается департаментом имущественных отношений администрации города Перми в реестр муниципального имущества города Перми, в состав имущества муниципальной казны и закрепляется за муниципальным казенным учреждением "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" в соответствии с требованиями законодательства.
Постановлением Администрации города Перми от 10 июля 2013 г. N 575 в пункт 16 внесены изменения
16. После включения жилого помещения в реестр муниципального имущества города Перми муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" заключает с собственником (собственникам#), передавшим(-и) жилые помещения в муниципальную собственность города Перми, договор социального найма в соответствии с действующим жилищным законодательством.
17. В случае утраты экземпляра договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан собственник (собственники) жилого помещения обращается(-ются) с заявлением о выдаче дубликата договора в территориальный орган администрации города Перми, к которому прилагается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о том, что сделки с жилым помещением не производились.
Заявление о выдаче дубликата договора рассматривается в течение двух недель с даты принятия заявления территориальным органом администрации города Перми.
Постановлением Администрации города Перми от 10 июля 2013 г. N 575 в приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Порядку передачи приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность города Перми
18 мая 2012 г., 10 июля 2013 г.
Главе администрации ___________________
района города Перми
Ф.И.О. собственника(ов)
_______________________________________
_______________________________________
Адрес: ________________________________
Телефон: ______________________________
Заявление.
На основании статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля
1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
статьи 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении
в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" прошу (просим) принять
в муниципальную собственность принадлежащее мне (нам) на праве
собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ________________,
общей площадью _____ кв.м, в том числе жилой площадью __________ кв.м.
Право собственности подтверждается _________________________________
(свидетельство о регистрации права, договор, зарегистрированный
в органе технического учета и (или) технической инвентаризации)
Подтверждаю (подтверждаем), что указанное жилое помещение свободно
от обязательств перед третьими лицами.
Данное жилое помещение является для собственника (собственников)
единственным местом постоянного проживания.
С требованиями статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля
1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
согласно которым у граждан, ранее участвовавших в приватизации жилья,
отсутствует право на повторную приватизацию этого и (или) других жилых
помещений, если иное не установлено действующим законодательством,
ознакомлен(ы).
N |
Ф.И.О. собственника(ов) и членов семьи собственника(ов), передающих квартиру в муниципальную собственность города Перми |
Дата рождения |
Паспорт N, серия, когда и кем выдан |
Размер доли |
Подпись |
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
Подписи собственников:
_________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
_________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Подписи совершеннолетних членов семьи (за несовершеннолетних (до 18
лет) подписывается кто-либо из родителей, при этом делается следующая
запись: за несовершеннолетнего Иванова А.А. мать Иванова И.А. и подпись.
Если ребенку 14 лет, кроме подписи родителей, он подписывает сам):
_________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
_________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Дата сдачи документов _______________________ 20___ г.
Я (Мы) ____________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________.
(Ф.И.О., дата рождения)
Постановлением Администрации города Перми от 18 мая 2012 г. N 228 приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к Порядку передачи приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность города Перми
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми
18 мая 2012 г.
При подаче заявления заявителем лично предоставляются:
паспорт, а также документы, удостоверяющие личность всех граждан, проживающих в приватизированном жилом помещении, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
подлинник договора о приватизации передаваемого жилого помещения;
копия свидетельства о государственной регистрации права на передаваемое жилое помещение (при регистрации права в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
оформленная в установленном порядке справка о лицах, проживающих в приватизируемом жилом помещении;
технический и кадастровый паспорта на приватизированное жилое помещение с указанием процента износа;
отчет либо ценовая справка об определении рыночной стоимости передаваемого жилого помещения;
документы, выдаваемые органами технического учета и технической инвентаризации, подтверждающие наличие (отсутствие) зарегистрированных прав на жилые помещения в отношении всех собственников приватизированного жилого помещения;
документ из органов технического учета и технической инвентаризации об отсутствии арестов, запрещений и обременений в отношении приватизированного жилого помещения в случае, если приватизация жилого помещения состоялась в период до 01 декабря 1998 г.;
разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние и (или) недееспособные, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, а также в случае, если в передаваемом жилом помещении проживает несовершеннолетний и (или) недееспособный, находящийся под опекой;
нотариально заверенная доверенность в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо.
Территориальными органами администрации города Перми после подачи гражданином заявления о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на жилые помещения в отношении всех собственников приватизированного жилого помещения;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов, запрещений и обременений в отношении приватизированного жилого помещения.
По инициативе заявителя документы, запрашиваемые территориальными органами администрации города Перми в рамках межведомственного взаимодействия, могут быть предоставлены им лично.
Постановлением Администрации города Перми от 10 июля 2013 г. N 575 в приложение внесены изменения
Приложение N 3
к Порядку передачи приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность города Перми
10 июля 2013 г.
Договор N _____
о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения
в муниципальную собственность города Перми
г. Пермь "____" _____________ 20____ года
Мы, гр. ___________________________________________________________,
(Ф.И.О., год рождения, паспорт, дата выдачи, кем выдан)
проживающий(-ие) по адресу: ____________________________________________,
именуемый(-ые) в дальнейшем "Собственник (Собственники)", с одной
стороны, и муниципальное образование город Пермь в лице главы
администрации _________________ района города Перми ____________________,
именуемое в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании ст. 20. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 9.1.
Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с настоящим
договором Собственник (Собственники) безвозмездно передает в
собственность Администрации, а Администрация принимает в муниципальную
собственность принадлежащее гражданину жилое помещение по адресу: _______
______________________________________.
1.2. Указанное жилое помещение состоит из _______ жилых комнат общей
площадью __________ кв.м, в том числе жилой площадью ________ кв.м. Жилое
помещение расположено на _____ этаже ______-этажного жилого дома.
1.3. Жилое помещение принадлежит __________________________ на праве
(Ф.И.О. собственника)
собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в
собственность граждан от _______ года, что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права от __________________ года N _______,
зарегистрированным
________________________________________________________________________,
(указывается орган, осуществляющий государственную
регистрацию права)
условный номер объекта ________ (что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права от ____________________ года N _______,
зарегистрированным в ________________).
1.4. Стоимость передаваемого имущества стороны оценивают в _________
(_________________) руб.
сумма прописью
1.5. В квартире проживает(-ют) и состоит(-ят) на регистрационном
учете __________________________________________________________________,
(Ф.И.О. собственника)
который(-ые) после заключения настоящего договора сохраняет право
проживания в жилом помещении по договору социального найма. Других лиц,
проживающих в указанном жилом помещении, либо сохраняющих право
проживания в нем, на момент подписания договора нет.
1.6. К моменту заключения настоящего договора жилое помещение,
указанное в пункте 1.1. настоящего договора, не отчуждено, в споре и под
арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
2. Дополнительные условия
2.1. Право собственности на жилое помещение, указанное в пункте 1.1.
настоящего договора, возникает у Администрации после регистрации права в
установленном законом порядке.
2.2. Расходы, связанные с регистрацией договора, стороны несут в
установленном порядке.
2.3. К моменту подписания настоящего договора жилое помещение,
указанное в пункте 1.1. настоящего договора, Администрацией осмотрено и
принято. Акт приема-передачи квартиры сторонами не составлялся.
4.4. Все споры и разногласия по настоящему договору решаются
сторонами путем переговоров. В случае, когда сторонами согласие не
достигнуто, споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Договор составлен в четырех подлинных экземплярах, по одному
для Собственника (Собственников) и органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, два экземпляра
- для Администрации.
Подписи сторон
Администрация
ул. Ленина, 23, г. Пермь, 614000
Глава администрации ____________ __________________
района города Перми (Ф.И.О., подпись,)
Собственник (Собственники)
гр. ______________________ _________________
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Перми от 1 декабря 2009 г. N 930 "Об утверждении Порядка передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми"
Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в законную силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми" в части наделения территориальных органов администрации города Перми полномочиями по приему приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми"
Текст постановления опубликован в Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь от 8 декабря 2009 г. N 94 (288)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Перми от 6 апреля 2020 г. N 319
Изменения вступают в силу с 10 апреля 2020 г.
Постановление Администрации города Перми от 26 ноября 2019 г. N 939
Изменения вступают в силу с 29 ноября 2019 г.
Постановление Администрации города Перми от 3 октября 2019 г. N 628
Изменения вступают в силу с 8 октября 2019 г
Постановление Администрации города Перми от 10 июля 2013 г. N 575
Постановление Администрации города Перми от 18 мая 2012 г. N 228