Приложение 1

Приложение 1

к решению Думы

Чайковского городского поселения

от 3 июня 2009 г. N 116

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

1.1. Общая площадь жилых домов в городе Чайковский составляет более 2013,10 тысяч кв.м, в том числе 1540,80 тысяч кв.м - площадь многоквартирных домов. Ежегодное недостаточное финансирование капитального ремонта привело к снижению уровня технического состояния многоквартирных домов, которое в настоящее время характеризуется высоким процентом износа.

По состоянию на 01.01.2008 физический износ муниципального жилищного фонда города составляет до 60% от общего количества многоквартирных домов, практически все многоквартирные дома города требуют проведения тех или иных видов работ по капитальному ремонту.

На основании ст. 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за бывшим наймодателем (муниципалитетом) сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

1.2. Программа реализуется в три этапа, посредством направления заявок в Агентство по строительству и ЖКХ Пермского края:

1 этап - 1-я заявочная кампания, заявка формируется для вхождения в первую заявку Пермского края на предоставление финансовой поддержки в срок до 01 марта 2009 года;

2 этап - 2-я заявочная кампания, заявка формируется для вхождения во вторую заявку Пермского края на предоставление финансовой поддержки в срок до 01 июня 2009 года;

3 этап - 3-я заявочная кампания, заявка формируется для вхождения в третью заявку Пермского края на предоставление финансовой поддержки в срок до 01 октября 2009 года.

В течение года в ходе каждого этапа формируются перечни многоквартирных домов товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), управляющих компаний (далее - УК), в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, данные перечни оформляются в виде приложений к настоящей Программе.

Отбор заявок для включения многоквартирных домов в Программу осуществляется в соответствии с установленным порядком и с учетом утвержденных критериев.

В результате проведенного анализа поступивших заявок сформирован перечень многоквартирных домов, с указанием площади жилых и нежилых помещений в них, (приложение 1 к Программе), в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Чайковский на 2009 год (далее - перечень многоквартирных домов).

1.3. Заявки, не включенные в перечень объектов на текущий финансовый год по причине недостаточности средств бюджета, по которым конкурсной комиссией принято решение о предоставлении финансовой поддержки, вкосятся в резервный перечень объектов.

Резервный перечень объектов утверждается в составе муниципальной адресной программы в пределах не более 20 процентов от общего объема средств, предусмотренных в муниципальной адресной программе на текущий финансовый год.

В случае неполного расходования предусмотренных муниципальной адресной программой средств на предоставление финансовой поддержки, отказа собственников помещений от участия в муниципальной адресной программе по финансированию капитального ремонта, уменьшения затрат на проведение работ по капитальному ремонту без уменьшения объема работ, предусмотренных в перечне объектов, сэкономленные средства направляются на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в резервный перечень муниципальной адресной программы, в порядке очередности поступления заявок и в соответствии с критериями ранжирования и отбора заявок, установленными муниципальным правовым актом, утвержденным решением Думы Чайковского городского поселения.

Резервный перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Чайковский на 2009 год (далее - резервный перечень многоквартирных домов), при условии его формирования приводится в соответствующем приложении к Программе.

1.4. При последующих заявочных кампаниях в настоящую Программу вносятся необходимые изменения.

1.5. Доходная часть бюджета муниципального образования "Чайковское городское поселение" не позволяет самостоятельно решить проблему проведения капитального ремонта многоквартирных домов.