Статья 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов и предоставленные в аренду без торгов

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 2 марта 2015 г. N 445-ПК название изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Статья 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов и предоставленные в аренду без торгов

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 25 декабря 2015 г. N 591-ПК в часть 1 статьи 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, настоящим Законом, размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края, устанавливается равным:

1) двукратной ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков:

в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного строительства;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 2 марта 2015 г. N 445-ПК в пункт 2 части 1 статьи 1 внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Пункт 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2011 г., при этом до указанного периода в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями, размер арендной платы принимается равным двукратной ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации

2) ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями, а также в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов Пермского края с численностью населения более 500 тыс. человек и предоставленных для размещения автостоянок (специальных открытых площадок, предназначенных для хранения автомототранспортных средств) и в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 ноября 2012 г. N 131-ПК часть 1 статьи 1 дополнена пунктом 3.1, вступающим в силу с 1 января 2013 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

3.1) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, переданных социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным в государственный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Пермского края;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 4 октября 2010 г. N 691-ПК пункт 4 части 1 статьи 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона и применяющейся к правоотношениям, возникшим с 1 января 2010 г. до 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Пункт 4 части 1 статьи 1 настоящего Закона в случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с данным пунктом, превышает размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 1, распространяется на отношения сторон, возникшие со дня вступления в силу настоящего Закона

4) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 ноября 2012 г. N 131-ПК пункт 4.1 части 1 статьи 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 ноября 2012 г. N 131-ПК часть 1 статьи 1 дополнена пунктом 4.1.1, вступающим в силу с 1 января 2013 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

4.1.1) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищного комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 14 декабря 2013 г. N 268-ПК пункт 4.2 части 1 статьи 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона, и применяющейся к правоотношениям, возникшим с момента вступления в силу настоящего Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2) двукратной ставке земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию, за исключением случаев предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и строительства объектов, включенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный в порядке, установленном Правительством Пермского края;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 апреля 2012 г. N 29-ПК пункт 5 части 1 статьи 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых бассейнами, спорткомплексами, с введением в действие с 1 января 2013 года;

6) 1,5 процента от кадастровой стоимости изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования изъятыми из оборота или ограниченными в обороте земельными участками на право аренды изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков;

7) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предусмотренных под строительство объектов газотранспортной и газораспределительной систем;

8) 2,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 ноября 2012 г. N 131-ПК пункт 9 части 1 статьи 1 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2013 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами.

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 27 апреля 2012 г. N 29-ПК (в редакции Закона Пермского края от 1 октября 2012 г. N 99-ПК) часть 1 статьи 1 дополнена пунктом 10, вступающим в силу с 1 января 2013 г.

10) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, с введением в действие с 1 января 2013 года.

2. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

1) в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 14 декабря 2013 г. N 268-ПК в пункт 2 части 2 статьи 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона, и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с момента вступления в силу настоящего Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, за исключением строительства объектов, включенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный в порядке, установленном Правительством Пермского края.

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 2 марта 2015 г. N 445-ПК в часть 3 статьи 1 внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Представительные органы местного самоуправления в отношении земельных участков, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливают корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты), учитывающие территориальные особенности условий хозяйствования.

Корректирующие коэффициенты могут быть повышающими и понижающими ставку арендной платы.

Размер арендной платы не может превышать размеров (предельных размеров) арендной платы, установленных федеральным законодательством.

Корректирующие коэффициенты, повышающие ставку арендной платы, не могут превышать размер инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.

До установления представительными органами местного самоуправления корректирующих коэффициентов размер арендной платы в отношении земельных участков, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливается в соответствии с частью 1 статьи 1 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Пермского края от 25 декабря 2015 г. N 591-ПК статья 1 дополнена частью 4, вступающей в силу с 1 января 2016 г., но не ранее чем через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

4. Размер арендной платы в расчете на год за земельный участок, предоставленный в аренду в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере 1 (один) рубль за гектар на период три года со дня заключения договора аренды земельного участка. В случае если по истечении указанного периода установлен факт неиспользования такого земельного участка или использования его не по целевому назначению, размер арендной платы за данный земельный участок устанавливается со дня заключения договора аренды земельного участка до дня установления указанного факта, но на срок не более трех лет, в двукратном размере арендной платы, установленной в соответствии с действующим законодательством, за исключением случая, предусмотренного настоящей частью.