Приложение. Положение о порядке проведения планового технического учета объектов недвижимости муниципальной собственности

Приложение

к постановлению

Главы города Перми

от 7 сентября 2000 г. N 371

Положение
о порядке проведения планового технического учета объектов недвижимости муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2002 г.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", Инструкцией от 04.08.98 N 37 "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и ЖКХ, Постановлением Губернатора Пермской области от 19.01.99 N 17 "О техническом учете зданий (строений), помещений и сооружений и выдачи информации из архивов органов технической инвентаризации".

1.2. Технический учет осуществляется путем проведения технической инвентаризации объектов недвижимости, присвоения инвентарного, реестрового, кадастрового номеров и внесение сведений об объекте на определенную дату в Реестр объектов недвижимости.

1.3. Результатом технической инвентаризации является составление на каждый основной объект недвижимости технического паспорта.

1.4. Плановая инвентаризация производится не реже 1 раза в пять лет.

1.5. Внеплановая техническая инвентаризация проводится за счет передающей (или принимающей) стороны в случаях:

- передачи объектов недвижимости в муниципальный фонд;

- передачи объектов недвижимости из муниципального фонда;

- передачи объектов недвижимости с баланса предприятия (организации);

- отчуждения и приобретения объектов недвижимости (продажа с аукциона, торгов и др.).

1.6. Объектами, подлежащими техническому учету, являются жилые и нежилые здания и помещения, строения, сооружения, объекты внешнего благоустройства и другие объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности.

2. Порядок формирования объемов работ по технической инвентаризации объектов недвижимости муниципального фонда

2.1. Списки объектов недвижимости, подлежащих плановой технической инвентаризации на следующий год, МУ "БТИ г.Перми" составляет не позднее 1 сентября текущего года.

2.2. Списки объектов недвижимости МУ "БТИ г.Перми" направляет в муниципальное управление по распоряжению объектами муниципальной собственности, владельцам (балансодержателям) для согласования.

Согласование списков производится не позднее 1 ноября текущего года.

2.3. На основании согласованных списков объектов недвижимости муниципальной собственности МУ "БТИ г.Перми" разрабатывает проект Распоряжения Главы города. Проект направляется в муниципальное управление по распоряжению объектами муниципальной собственности.

2.4. Утверждение списков объектов недвижимости муниципальной собственности, подлежащих плановой инвентаризации, производится Распоряжением Главы города.

Для оформления листа согласования необходимо получить заключения:

- муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности;

- управления экономики и инвестиций;

- финансового управления.

2.5. Внесение изменений в списки объектов недвижимости, подлежащих плановой инвентаризации, утвержденные Главой города, возможно на основании Распоряжения Главы города с соблюдением порядка согласования.

3. Порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости

3.1. Результатом технической инвентаризации является технический паспорт, составленный согласно установленной форме.

3.2. На каждый объект недвижимости составляется учетно-техническая документация, которая группируется в инвентарное дело. Инвентарные дела хранятся в архиве МУ "БТИ г.Перми".

3.3. Материалы технического учета являются единственным доказательством фактического наличия и состояния объекта недвижимости на дату обследования.

3.4. На основании проведенной инвентаризации вносятся соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Перми от 21 марта 2002 г. N 824 в пункт 3.5 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Муниципальное учреждение "БТИ г.Перми" и муниципальные учреждения "Жилищная служба" районов ежеквартально производят сверку и составляют отчет о выполненной работе в количественном и денежном выражении.

4. Обязанности собственника, владельца, пользователя объектов недвижимости при проведении технической инвентаризации

4.1. Владелец (балансодержатель) и пользователь информирует МУ "БТИ г.Перми" обо всех случаях сноса, перепланировок, переоборудования объектов недвижимости для отражения этих факторов в инвентарном деле не позднее 1 месяца с момента обнаружения.

4.2. Владелец (балансодержатель), пользователь обеспечивает доступ во все помещения на объекте для проведения технической инвентаризации в срок, установленный МУ "БТИ г.Перми", путем направления соответствующего извещения.

4.3. Собственник, владелец (балансодержатель) совместно с МУ "БТИ г.Перми" производит сверку по техническим паспортам на объекты недвижимости и другим информационным ресурсам. По итогам проведения сверки составляется акт с указанием сведений об объектах недвижимости на дату инвентаризации.

5. Порядок расчетов

5.1. МУ "БТИ г.Перми" составляет проект расчета стоимости работ по технической инвентаризации на следующий год на основании списков и предоставляет проект в муниципальное управление по распоряжению объектами муниципальной собственности и финансовое управление не позднее установленного срока (июль-август текущего года).

5.2. Уточненные данные по стоимости работ на следующий год составляет МУ "БТИ г.Перми" и представляет данные в муниципальное управление по распоряжению объектами муниципальной собственности и финансовое управление не позднее 10 декабря текущего года для включения данных в финансовый план расходов бюджета города Перми.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Перми от 21 марта 2002 г. N 824 в пункт 5.3 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Муниципальные учреждения "Жилищная служба" районов города ежеквартально перечисляют суммы средств за выполненные работы на расчетный счет МУ "БТИ г.Перми" на основании справки выполненных работ.