Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Статья 1
Статья 1.
Внести в Закон Пермской области "Об областной целевой программе ипотечного жилищного кредитования в Пермской области на 2002-2006 годы" от 09.08.2002 N 277-46 (Бюллетень Законодательного Собрания и Администрации Пермской области, 30.08.2002, N 7), следующие изменения и дополнения:
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
1. В паспорте программы:
после строки "Заказчик Программы" дополнить строкой следующего содержания:
"Разработчик комитет строительства, архитектуры и
Программы градостроительства Пермской области";
строку "Исполнитель работы" изложить в следующей редакции:
"Исполнители комитет строительства, архитектуры и
Программы градостроительства Пермской области, органы
местного самоуправления Пермской области";
дополнить строкой:
"Участник Программы Некоммерческая организация "Пермский
областной ипотечный фонд жилищного
кредитования" (далее - ПОИФ)";
в строке "Ресурсное обеспечение Программы (объемы и источники финансирования)" слова "850 млн. рублей" заменить словами "720 млн. рублей";
строку "Ожидаемые результаты" изложить в следующей редакции:
"Ожидаемые Дополнительные вовлечения в хозяйственный
конечные оборот за пять лет денежных средств в
результаты размере 1972,8 млн.рублей (средства
реализации заемщиков и средства, полученные от продажи
Программы закладных ОАО "Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию" (далее - Российское
агентство ипотечного жилищного
кредитования)".
2. Название пункта 3.1 раздела 3 "Организация системы ипотечного жилищного кредитования" изложить в следующей редакции: "Функции исполнителей, участников Программы и других юридических и физических лиц, привлекаемых для реализации Программы.".
Подпункт 3.1.1 раздела 3 "Организация системы ипотечного жилищного кредитования" - исключить.
3. В подпункте 3.1.2:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Участие в реализации Программы на территории соответствующего муниципального образования путем долевого участия в финансировании через ПОИФ.";
в абзаце шестом слово "определение" заменить словом "установление".
4. Подпункт 3.1.4 Программы изложить в следующей редакции:
"Приобретатель жилья (заемщик) - физическое лицо, получившее кредит (заем) для покупки жилья в рассрочку, добровольно предоставившее уже имеющееся у него в собственности или приобретаемое жилье в залог и способное вносить текущие платежи в погашение кредита.
Преимущественным правом на получение ипотечного жилищного кредита обладают граждане, признанные нуждающимися в улучшении своих жилищных условий в установленном порядке.
Плата за кредит (ссудный процент), размер осуществляемого заемщиком за счет собственных средств первоначального взноса и сроки предоставления кредита определяются условиями, устанавливаемыми Российским агентством ипотечного жилищного кредитования.
Безвозмездные жилищные субсидии и ссуды на оплату части осуществляемого заемщиком за счет собственных средств первоначального взноса на приобретение, строительство жилья или оплату части процентов за предоставленный для этих целей кредит устанавливаются законодательством Пермской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Пермской области с учетом социально-экономической ситуации гражданам, признанным нуждающимися в улучшении своих жилищных условий в установленном порядке."
5. Подпункт 3.1.8 изложить в следующей редакции:
"Страховая организация - аккредитованная ПОИФ организация, выполняющая по соглашению с ПОИФ функции страхования, а именно: страхование предмета залога, страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование права собственности владельца жилого помещения, а также страхование гражданско-правовой ответственности участников ипотечного рынка".
6. Подпункт 3.1.13 дополнить абзацем пятым следующего содержания: "осуществляет другие функции, предусмотренные законодательством".
7. Абзац второй подпункта 3.1.14 после слова "закладных" дополнить текстом следующего содержания: "под гарантии Администрации области".
8. Раздел 3 дополнить подпунктом 3.1.15 следующего содержания:
"Органы опеки и попечительства: дают согласие на передачу в ипотеку (залог) жилых помещений, право собственности на долю которых имеют несовершеннолетние граждане, и на обращение взыскания на данные жилые помещения; осуществляют другие функции, предусмотренные законодательством".
9. В пункте 3.2 "Основные требования к ипотечным жилищным кредитам" Программы":
абзац первый изложить в следующей редакции: "кредиты предоставляются на срок до 20 лет или менее (не менее 1 года) по заявлению заемщика с учетом его платежеспособности;";
абзацы второй, третий, четвертый исключить;
абзац восьмой изложить в следующей редакции: "обеспечением возврата кредита является приобретаемое на кредитные средства жилое помещение либо другое жилое помещение заемщика, принадлежащее ему на праве собственности. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору на указанное жилое помещение может быть обращено взыскание для погашения долга".
12. В пункте 3.5 Программы исключить слова "по категориям заемщиков" и слова "утвержденным Администрацией области".
13. В пункте 3.6:
абзац седьмой изложить в следующей редакции: "Сумма страхового возмещения определяется в соответствии с требованиями кредитного договора (договора займа) и на каждую конкретную дату периода кредитования (заимствования) должна быть не менее остатка ссудной задолженности, увеличенного на десять процентов. Выплата страхового возмещения производится выгодоприобретателю";
абзац восьмой после слов "не менее срока кредитования" дополнить текстом следующего содержания: "плюс один день";
абзац девятый после слов "Кредитор (владелец закладной)" дополнить текстом следующего содержания: "через уполномоченное лицо".
14. Таблицу пункта 3.8 изложить в следующей редакции: "3.8. Мероприятия по реализации Программы:
/-----------------------------------------------------------------------\
| N | Наименование | | Сроки |
| п/п | мероприятия | Исполнитель | исполнения |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1. |Разработка нормативной|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |правовой базы: | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.1 |Положение о порядке|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |предоставления ипотечных| | |
| |жилищных кредитов | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.2 |Положение о порядке| | |
| |аккредитации участников| | |
| |Программы |ПОИФ | до 01.09.2002 |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.3 |Примерная Программа| | |
| |ипотечного жилищного| | |
| |кредитования в муниципальном|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |образовании | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.4 |Примерный договор о| | |
| |сотрудничестве между ПОИФ и| | |
| |Администрацией | | |
| |муниципального образования; | | |
| |договор об оказании ПОИФ|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |консалтинговых услуг | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.5 |Положение о порядке| | |
| |установления очередности на|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |получение ипотечного| | |
| |жилищного кредита | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.6 |Положение об использовании| | |
| |бюджетных средств,|ПОИФ | до 01.09.2002 |
| |направленных на| | |
| |финансирование ипотечного| | |
| |жилищного кредитования | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 1.7 |Методика расчета средней| | |
| |стоимости квадратного метра| | |
| |жилья по территориям| | |
| |Пермской области | | |
| |и другие нормативные| | |
| |правовые документы | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 2. |Обучение персонала|ПОИФ | до 1 июля |
| |юридических лиц, участвующих| | ежегодно |
| |в ипотечном жилищном| | |
| |кредитовании | | |
|-------+----------------------------+----------------+-----------------|
| 3. |Отбор (аккредитация) на|ПОИФ | до 1 июля |
| |конкурсной основе участников| | ежегодно |
| |ипотечного жилищного| | |
| |кредитования (банков,| | |
| |страховых и риэлторских| | |
| |компаний, оценщиков) | | |
\-----------------------------------------------------------------------/".
15. В разделе 4 "Ресурсное обеспечение Программы" таблицу "Объемы и источники финансирования из бюджета Пермской области, млн.рублей" изложить в следующей редакции:
"Сводные финансовые затраты
| N п/ п |
Наименование мероприятия |
Испол- нитель |
Источ- ник финан- сиро вания |
Источник | Всего на период действия Программы |
В том числе по годам (в ценах на 2002 год) |
||||||
| Теку- щие рас- ходы |
Капи- таль- ные рас- ходы |
Всего | 2002 год |
2003 год |
2004 год |
2005 год |
2006 год |
|||||
| 1. | Создание системы ипотечного кредитования: выкуп закладных у аккредитованных банков |
ПОИФ |
Област- ной бюджет |
Бюджет содействия инвестициям (млн. рублей) |
- |
720,0 |
720,0 |
0 |
20,0 |
200,0 |
250,0 |
250,0 |
| Местный бюджет (млн.рублей) (прогноз) |
- | 720,0 | 720,0 | 0 | 20,0 | 200,0 | 250,0 | 250,0 | ||||
| Итого по мероприятию | - | 1440,0 | 1440,0 | 0 | 40,0 | 400,0 | 500,0 | 500,0 | ||||
| 2. | Средства, полученные от продажи закладных Российскому агентству ипотечного жилищного кредитования (млн.рублей) (прогноз) |
ПОИФ | привле- ченные средства |
1440,0 | - | 1440,0 | 0 | 40,0 | 400,0 | 500,0 | 500,0 | |
| Итого по мероприятию | 1440,0 | - | 1440,0 | 0 | 40,0 | 400,0 | 500,0 | 500,0 | ||||
| Всего по Программе | 1440,0 | 1440,0 | 2880,0 | 0 | 80,0 | 800,0 | 1000,0 | 1000,0 | ||||
абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
"Средства для финансирования Программы предусматриваются законом о бюджете области на очередной финансовый год в соответствии с Законом Пермской области "О бюджете содействия инвестициям Пермской области". Распределение вышеуказанных средств в разрезе муниципальных образований Пермской области осуществляет Губернатор области.".
16. Раздел 5 изложить в следующей редакции:
"5. Ожидаемые результаты реализации Программы (в ценах 2002 г.)
/-------------------------------------------------------------------------\
|N | Система | Наименование|Фактиче- | Изменение значений | Целе- |
|п/|показателей | мероприятия| ское | показателя по годам | вое |
|п | оценки | |значение | |значе- |
| | эффектив- | |показате-| | ние |
| | ности | | ля на | |показа-|
| | реализации | | момент | |теля на|
| | Программы | |разработ-| |момент |
| | | | ки | |оконча-|
| | | |Програм- | | ния |
| | | | мы | |дейст- |
| | | | |-------------------------| вия |
| | | | |2002|2003 |2004|2005|2006| Прог- |
| | | | |год | год |год |год |год | раммы |
|--+------------+-------------+---------+----+-----+----+----+----+-------|
|1.|Количество |Выкуп | 0 | 0 | 100 |1000|1250|1250| 3600 |
| |кредитов, |закладных у| | | | | | | |
| |шт. |аккредитован-| | | | | | | |
| | |ных банков | | | | | | | |
|--+------------+-------------+---------+----+-----+----+----+----+-------|
|2.|Дополнитель-|Всего, | | | | | | |1972,8 |
| |ное |в том числе: | | | | | | | |
| |вовлечение в| | | | | | | | |
| |хозяйствен- |2.1. | 0 | 0 | 40 |400 |500 |500 | 1440 |
| |ный оборот |Средства, | | | | | | | |
| |денежных |полученные от| | | | | | | |
| |средств, |продажи | | | | | | | |
| |млн. рублей |закладных | | | | | | | |
| | |Российскому | | | | | | | |
| | |агентству | | | | | | | |
| | |ипотечного | | | | | | | |
| | |жилищного | | | | | | | |
| | |кредитования | | | | | | | |
| | |2.2. Средства| 0 | 0 |10,8 |108 |207 |207 | 532,8 |
| | |заемщиков, | | | | | | | |
| | |привлеченные | | | | | | | |
| | |при | | | | | | | |
| | |оформлении | | | | | | | |
| | |ипотечных | | | | | | | |
| | |кредитов | | | | | | | |
| | |(первоначаль-| | | | | | | |
| | |ный платеж| | | | | | | |
| | |заемщиков на| | | | | | | |
| | |приобретаемое| | | | | | | |
| | |жилье, оплата| | | | | | | |
| | |нотариальных | | | | | | | |
| | |услуг, услуг| | | | | | | |
| | |оценщика, | | | | | | | |
| | |риэлтора, | | | | | | | |
| | |страхование и| | | | | | | |
| | |др.) | | | | | | | |
\-------------------------------------------------------------------------/".
|
<< Назад |
Статья 2 >> Статья 2 |
|
|
Содержание Закон Пермской области от 31 октября 2003 г. N 1065-215 "О внесении изменений и дополнений в Закон Пермской области "Об... |