Приложение. Положение о городской комиссии по предоставлению права застройки и аренды

Приложение

к Постановлению Главы города Перми

от 26 марта 1998 г. N 602

Положение о городской комиссии по предоставлению
права застройки и аренды

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2001 г.

1. Общие положения

1.1. городская комиссия по предоставлению права застройки и аренды земельных участков под строительство на конкурсной основе (далее Комиссия) создается на основании Постановления Главы города и рассматривает вопросы организации, проведения и подведения итогов конкурсов по предоставлению земельных участков в городе Перми;

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательными актами Российской Федерации, Пермской области, города Перми, Уставом города;

1.3. заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствовали не менее 1/3 членов Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. В случае равенства голосов голос председателя является решающим;

1.4. решения Комиссии оформляются протоколом, который утверждается председателем Комиссии;

1.5. решение Комиссии по итогам конкурса оформляется протоколом в 2 экземплярах, которые имеют равную силу, подписываются победителем конкурса, секретарем и утверждаются председателем. Один экземпляр передается победителю, а другой остается в Комиссии. В течение 5 дней после подписания протокола Комиссия рассылает остальным участникам конкурса его копии;

1.6. предоставление земельных участков по результатам конкурсов производится на основании Постановлений Главы города.

2. Функции Комиссии:

2.1. принимает решение о целесообразности проведения предварительной квалификации претендентов;

2.2. определяет:

2.2.1. предмет конкурса;

2.2.2. место и время его проведения;

2.2.3. форму проведения конкурса, условия конкурса;

2.2.4. срок подачи и порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

2.2.5. критерии оценки заявок и выбора победителя;

2.3. разрабатывает и утверждает конкурсную документацию:

- программу и условия конкурса;

- форму заявки;

- требования к подаче и приему заявок на участие в конкурсе;

- форму журнала регистрации заявок;

- опись документов, прилагаемых к заявке на участие в конкурсе;

- формы протоколов:

- заседания Комиссии;

- приема заявок;

- по результатам конкурса;

- извещение о проведении конкурса;

- график проведения конкурса;

- документы о предмете конкурса, земельном участке;

2.4. готовит извещение о проведении конкурса, где указываются:

- дата, время, место и порядок проведения конкурса;

- предмет конкурса;

- наименование организатора конкурса;

- условия конкурса и критерии определения его победителя;

- основные характеристики земельных участков;

- критерии оценки заявок участников конкурса;

- порядок ознакомления с конкурсной документацией, подачей заявки на право участия в конкурсе, условиями и порядком проведения конкурса;

- окончательный срок приема заявок;

- порядок и сроки объявления результатов конкурса;

2.5. регистрирует заявления на участие в конкурсе в журнале регистрации заявок;

2.6. проводит ознакомление претендентов с конкурсной документацией и дает необходимые разъяснения;

2.7. осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и оценку этих заявок в соответствии с принятыми критериями;

2.8. определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса;

2.9. объявляет результаты конкурса и доводит их до сведения участников конкурса.

3. Обязанности Комиссии:

3.1. осуществлять подготовку и проведение конкурса в соответствии с установленными правилами организации и проведения конкурсов;

3.2. оформлять протоколы Комиссии и доводить их до заинтересованных лиц;

3.3. проверить правильность оформления документов, представленных претендентами, их соответствие законодательству;

3.4. своевременно информировать претендентов об изменении условий проведения конкурса.

4. Права Комиссии.

Комиссия имеет право:

4.1. разрабатывать и утверждать регламент своей работы, порядок проведения конкурса, условия конкурса, критерии оценки заявок;

4.2. привлекать необходимых специалистов для работы в Комиссии с целью заготовки конкурсной документации и проведения экспертиз;

4.3. запрашивать установленным порядком:

4.3.1. у городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству:

- заключение о характеристиках земельного участка;

- ставку земельного налога;

- проект договора аренды земельного участка;

4.3.2. у муниципального учреждения "Бюро технической инвентаризации г. Перми":

- регистрационные удостоверения на все строения, попадающие на территорию площадки;

- состав долевого участия в собственности на строение;

4.3.3. у застройщиков:

- справку о затратах по освоению площади;

4.4. определять и утверждать размер обеспечения заявки на участие в конкурсе;

4.5. признать конкурс несостоявшимся в случае:

- участия в конкурсе менее 2 участников;

- если участники не внесли предложения, соответствующие условиям конкурса;

- уклонения победителя конкурса от подписания протокола по результатам конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Перми от 4 апреля 2001 г. N 471 настоящее Положение дополнено пунктом 5

5. Денежные средства, поступившие от победителей конкурсов на право застройки или аренды земельных участков, распределяются следующим образом:

- во внебюджетный фонд дополнительных финансовых ресурсов развития города - 45% от конкурсного предложения;

- на субсчёт комитета по архитектуре и градостроительству внебюджетного фонда дополнительных финансовых ресурсов развития города - 35% (сумма задатка, внесенная победителем, засчитывается как частичный платеж комитету по архитектуре и градостроительству);

- во внебюджетные фонды дополнительных финансовых ресурсов развития районов города Перми - 20% от конкурсного предложения.