Приложение N 2. Договор о безвозмездном пользовании имуществом

Приложение N 2
Положения "О порядке учета и
управления имуществом,
находящимся в муниципальной
собственности г. Перми"

Договор о безвозмездном пользовании имуществом

   г. Пермь                                         "___"_____19___г.

        Комитет по управлению имуществом г. Перми в лице председателя

   Дмитриева Геннадия Сергеевича, действующего на основании Положения

   о комитете, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель" с одной стороны и

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   действующий на основании__________________________________________

   __________________________________________________________________

   именуемый  в  дальнейшем  "Ссудополучатель"  с  другой    стороны,

   заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Общие условия

        1.1. на основании____________________________________________

   __________________________________________________________________

   "Ссудодатель"  передает,  а    "Ссудополучатель"    принимает    в

   безвозмездное пользование следующее имущество,  с  постановкой  на

   баланс:

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

        1.2. Имущество представляется для использования в целях:

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

   __________________________________________________________________

                          2. Обязанности сторон

        2.1. Ссудодатель обязан:

        2.1.1. Передать  имущество,  указанное  в  п.1.1.  настоящего

   договора  ссудополучателю  в  течение  _________дней  после    его

   подписания.

        2.1.2. Контролировать  выполнение  ссудополучателем   условий

   договора.

        2.2. Ссудополучатель обязан:

        2.2.1. Использовать имущество  по  назначению,  указанному  в

   п.1.2. договора.

       Содержать  помещение  и  прилегающую  территорию    (тротуары,

   озеленение, вывозка мусора, состояние фасадов, очистка  кровли  от

   снега и ледовых свесов) в порядке,  предусмотренном  техническими,

   санитарными и противопожарными правилами.

        2.2.3. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт.

        2.2.4. В  течении  7  дней    после    подписания    договора

   согласовывать  с  инспекцией  пожарного    надзора    и    Центром

   санэпиднадзора района условия  использования  помещения,  а  также

   согласовать с энергоснабжающей  организацией  правила  пользования

   электроэнергией.

        2.2.5. Не   осуществлять    перепланировку,    реконструкцию,

   капитальный ремонт без  письменного  согласия  ссудодателя  и  без

   наличия техдокументации, согласованной в установленном порядке.

        2.2.6. При досрочном расторжении  договора  (или  расторжении

   бессрочного  договора)  известить  ссудодателя  за  3  месяца   до

   возврата имущества.

        2.2.7. Вернуть  ссудодателю  имущество  по  акту  приемки   -

   передачи в течении 10 дней после прекращения действия договора.

        2.2.8. Заключить договоры по аварийному  обслуживанию  систем

   водо-, тепло-, электрообеспечения и канализации.

        2.2.9. Капитальные улучшения,  производимые  для  обеспечения

   хозяйственной  деятельности  ссудополучателя,   осуществлять    по

   предварительному согласованию с ссудодателем и за свой счет.

                            3. Особые условия

        3.1. Условия  и   порядок    представления    ссудополучателю

   коммунальных услуг, а также их  оплаты  устанавливаются  отдельным

   договором, который ссудополучатель обязан заключить  в  10-дневный

   срок с даты регистрации настоящего договора.

        3.2. В  целях  контроля  за  соблюдением  условий    договора

   ссудополучатель обязан обеспечить представителю ссудодателя доступ

   в  помещение  в  рабочее  время  с  предварительного   уведомления

   ссудополучателя.

        3.3. Стоимость    неотделимых    улучшений,     произведенных

   ссудополучателем,  не  возмещается  во  всех  случаях  прекращения

   действия настоящего договора.

        3.4. Ссудополучатель  несет  ответственность  за    нарушение

   правил  пожарной  безопасности.  В   случае    нарушения    правил

   ссудополучатель  обязан  возместить  ссудополучателю   причиненный

   ущерб.

         4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора

        4.1. Настоящий Договор вступает в силу  с____________________

   Срок безвозмездного пользования помещением с "___"________19___г.,

   при этом  ссудодатель  своевременно  извещает  ссудополучателя  об

   отказе  в  продлении   Договора    и    освобождении    Помещения.

   Ссудополучатель обязан сдать помещение в десятидневный срок  после

   окончания договора по двустороннему акту.  Для  заключения  нового

   договора ссудополучатель должен подать заявку до  окончания  срока

   действующего Договора.

        4.2. а) каждая из сторон вправе досрочно прекратить  действие

   Договора в случаях, предусмотренных разделом 6 настоящего Договора

   (форс - мажор);

        б) ссудодатель вправе досрочно прекратить действие настоящего

   Договора в случае использования помещения в целом или его части не

   по  назначению,  если    ссудополучатель    умышленно    или    по

   неосторожности  ухудшает  помещения  и  не  производит    текущего

   ремонта,  а  также  в  случае  ликвидации  ссудополучателя,   либо

   признания его банкротом.

                             5. Форс - мажор

        5.1. Стороны освобождаются от  ответственности  за  частичное

   или полное неисполнение  обязательств  по  настоящему  Договору  в

   случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действия

   обстоятельств  непреодолимой  силы  (форс  -  мажор),    например,

   наводнения,  землетрясения  или  войны,   делающих    невозможными

   выполнение  принятых  обязательств  и  если  эти    обстоятельства

   непосредственно повлияли на выполнение настоящего Договора.

        5.2. В этом случае срок выполнения обязательств  отодвигается

   ежедневно соразмерно времени, в течение которого будут действовать

   такие обстоятельства и их последствия.

        5.3. Сторона, которая не может выполнить  свои  обязательства

   по настоящему Договору, должна незамедлительно, но не  позднее  20

   дней после наступления случая форс - мажора,  письменно  известить

   об этом другую сторону.

        Несвоевременное извещение о наступлении форс - мажора  лишает

   соответствующую сторону права ссылаться в дальнейшем на  указанные

   выше обстоятельства.

        5.4. Если указанные выше обстоятельства  или  их  последствия

   будут продолжаться более 6 месяцев, делая  невозможным  выполнение

   настоящего Договора, то каждая из сторон может прекратить действие

   настоящего  Договора  немедленно  после  письменного   уведомления

   другой стороны.

                          6. Разрешение споров

        6.1. Все споры и разногласия,  которые  могут  возникнуть  из

   настоящего Договора или связанные с ним, должны разрешаться  путем

   переговоров между сторонами с учетом п.2.1.2.

        6.2. В случае, если стороны не придут  к  согласию,  то  дело

   подлежит разрешению в арбитражном суде.

               7. Уведомление и юридические адреса сторон

        7.1. Все уведомления и извещения,  предусмотренные  настоящим

   Договором, направляются с уведомлением  о  вручении  по  следующим

   адресам:

   "Ссудодержатель"                                 "Ссудополучатель"

   614000, г. Пермь,                             ____________________

   ул. К.Маркса, 14

   Комитет по управлению                         ____________________

   имуществом г. Перми

   тел. 32-67-21                                 тел.________________

                                                Реквизиты:

        7.2. О всех изменениях в адресах и реквизитах стороны  должны

   немедленно информировать друг друга.

                            8. Прочие условия

        8.1. "Ссудодатель" вправе передать свои права  и  обязанности

   по Договору третьим лицам в случаях,  предусмотренных  действующим

   законодательством. "Ссудополучатель" не имеет права передать  свои

   права и обязанности третьим лицам.

        8.2. Все  изменения  и  дополнения  к  настоящему    Договору

   действительны, если они совершены в письменной форме  и  подписаны

   уполномоченными на то  представителями  сторон,  кроме  изменений,

   предусмотренных п.3.2.

        8.3. "Ссудополучатель" не  имеет  права  заложить  или  иначе

   отчуждать помещение.

        8.4. Настоящий Договор  составлен  в  2-х  экземплярах.  Один

   хранится у "Ссудодателя", один у "Ссудополучателя".

   За "Ссудодателя"                            За "Ссудополучателя"

   М.П.                                        М.П.