Указ Губернатора Пермской области от 5 июля 2004 г. N 98 "Об утверждении Правил выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан в 2004 году" (с изменениями и дополнениями) (прекратил действие)

Указ Губернатора Пермской области
от 5 июля 2004 г. N 98
"Об утверждении Правил выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан в 2004 году"

С изменениями и дополнениями от:

13 августа, 9 ноября, 2 декабря 2004 г., 2 марта, 27 июля 2005 г., 19 апреля, 5 июля, 24 августа, 4 октября 2006 г.

ГАРАНТ:

Настоящий указ фактически прекратил действие в связи с истечением срока действия

Действие настоящего указа продлено:

до 1 сентября 2006 г. применительно к субсидиям из областного бюджета на 2005 год, предоставление которых предусмотрено распорядительными актами губернатора области, изданными в 2005 году, не использованным гражданами соответствующих льготных категорий на строительство (приобретение) жилья на 1 января 2006 г. - Указом Губернатора Пермского края от 19 апреля 2006 г. N 60

до 31 декабря 2006 г. применительно к субсидиям из областного бюджета на 2006 год, предоставляемым отдельным льготным категориям граждан, указанным в приложении 1 к Закону Пермской области от 30 ноября 2005 г. N 2705-605 "О плане жилищного строительства и приобретения жилья на 2006 год" - Указом Губернатора Пермского края от 19 апреля 2006 г. N 60

до 30 июня 2005 г. применительно к субсидиям из областного бюджета на 2004 г., предоставление которых предусмотрено распорядительными актами губернатора области, изданными в 2004 г., не использованным гражданами соответствующих льготных категорий на строительство (приобретение) жилья на 1 января 2005 г. - Указом Губернатора Пермской области от 2 марта 2005 г. N 33

до 31 декабря 2005 г. применительно к субсидиям из областного бюджета на 2005 г., предоставляемым отдельным льготным категориям граждан, указанным в приложении N 38 к Закону Пермской области от 29 декабря 2004 г. N 1945-422 "О бюджете Пермской области на 2005 г" - Указом Губернатора Пермской области от 2 марта 2005 г. N 33

В целях улучшения жилищных условий отдельных льготных категорий граждан постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2004 году;

форму жилищного сертификата, подтверждающего право отдельных льготных категорий граждан на получение безвозмездных жилищных субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 24 августа 2006 г. N 29-п пункт 2 настоящего указа изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней дня официального опубликования названного постановления и действующей до 31 декабря 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Министерству градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края ежеквартально разрабатывать и направлять на утверждение Правительства Пермского края среднюю расчетную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по городским округам и муниципальным районам края для расчета размера стоимости строительства (приобретения) жилых помещений за счет средств бюджетов Пермской области, Пермского края.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Рекомендовать органам местного самоуправления, в бюджетах которых на 2004 год предусмотрены средства на выплату субсидий отдельным льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, разработать положения о выпуске и погашении жилищных сертификатов.

5. Приостановить действие до 31 декабря 2004 г.:

постановления губернатора области от 05 апреля 1999 г. N 120 "О порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета жертвам политических репрессий, нуждающимся в улучшении жилищных условий";

указа губернатора области от 05 декабря 2000 г. N 309 "О порядке возмещения расходов на предоставление жилья льготным категориям граждан из числа ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий";

пунктов 1 и 2 указа губернатора области от 04 октября 1999 г. N 123 "О мерах по реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение";

указа губернатора области от 30 июня 2000 г. N 185 "О внесении изменений в указ губернатора области от 4 октября 1999 г. N 123";

пункта 2 указа губернатора области от 28 января 2003 г. N 10 "О межведомственной комиссии по реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилое помещение";

пунктов 6, 7 указа губернатора области от 04 сентября 2003 г. N 171 "О распределении средств на строительство (приобретение) жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа".

6. Указ губернатора области и Правила выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, (без приложений) опубликовать в средствах массовой информации.

7. Установить срок действия данного указа с момента опубликования до 31 декабря 2004 г.

8. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя губернатора области Жданова О.М.

И.о. Губернатора Пермской области

О.А. Чиркунов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 24 августа 2006 г. N 29-п в настоящие правила внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления и действующие до 31 декабря 2006 г.

См. текст правил в предыдущей редакции

Правила
выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в 2006 году
(утв. Указом Губернатора Пермской области от 5 июля 2004 г. N 98)

С изменениями и дополнениями от:

13 августа, 9 ноября, 2 декабря, 2 марта 2004 г., 27 июля 2005 г., 19 апреля, 5 июля, 24 августа, 4 октября 2006 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 октября 2006 г. N 43-п в пункт 1 раздела I настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящие Правила устанавливают порядок выпуска и погашения областных жилищных сертификатов, выдаваемых отдельным льготным категориям граждан, имеющим право на получение жилья, а именно:

реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;

сотрудники органов внутренних дел области (милиция общественной безопасности);

сотрудники управления государственной противопожарной службы области (финансируемые за счет средств областного бюджета).

2. Указанные лица решение о приобретении жилого помещения посредством жилищного сертификата принимают добровольно.

3. Настоящие Правила обязательны к исполнению исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления городов и районов области, иными органами и организациями, принимающими участие в улучшении жилищных условий отдельных льготных категорий граждан, а также гражданами, указанными в пункте 1 настоящих Правил.

4. Областной жилищный сертификат является именным документом, подтверждающим право на получение безвозмездной субсидии за счет средств областного бюджета, который может быть использован на приобретение (строительство) жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой, выдается один раз и не подлежит купле-продаже или передаче другому лицу.

5. Сертификат выпускается по форме, утвержденной губернатором области.

6. Изготовление бланков сертификатов осуществляется за счет средств областного бюджета.

7. Право на получение жилищных сертификатов имеют граждане, указанные в пункте 1 настоящих Правил, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством и имеющие право на получение жилья.

8. Постановку граждан на жилищный учет и проверку оснований нуждаемости улучшения жилищных условий и прав на получение жилищных сертификатов осуществляют органы местного самоуправления.

9. Установление очередности граждан для получения сертификатов осуществляется в той же хронологической последовательности, в какой каждый из них был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

10. Органы местного самоуправления, в которых на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят граждане, формируют и утверждают сводные списки получателей сертификатов, за исключением лиц, относящихся к льготным категориям: сотрудники органов внутренних дел (подразделений милиции общественной безопасности) и сотрудники государственной противопожарной службы и члены их семей.

Главное управление внутренних дел Пермской области и управление государственной противопожарной службы Пермской области, в которых на учете нуждающихся состоят сотрудники, формируют и утверждают сводные списки получателей сертификатов. Сводные списки получателей сертификатов для сведения направляются органам местного самоуправления.

В сводных списках получателей сертификатов указываются фамилия, имя, отчество гражданина, состав семьи и размер субсидии по каждой льготной категории граждан.

11. На основании представленных органами местного самоуправления списков формируются общие списки получателей сертификатов по отдельным льготным категориям граждан:

а) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта а

б) ответственным секретарем областной комиссии по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий:

реабилитированных лиц, имеющих инвалидность или являющихся пенсионерами.

На основании представленных управлением внутренних дел и государственной противопожарной службой списков управлением по работе с правоохранительными органами и военнослужащими аппарата администрации области формируются общие списки получателей сертификатов:

сотрудников органов внутренних дел (милиция общественной безопасности);

сотрудников управления государственной противопожарной службы области (финансируемых за счет средств областного бюджета).

12. Размер субсидии рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу сертификатов, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

В случае приобретения дополнительной жилой площади на расширение оборотная сторона сертификата не заполняется.

13. Субсидия гражданам предоставляется за счет средств областного бюджета в размере, исходя из:

состава семьи гражданина, определяемом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

социальной нормы общей площади жилого помещения, которая устанавливается в размере 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из двух человек, 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более;

из средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора области.

Расчет размера субсидии производится на дату подписания губернатором области распорядительных актов о распределении средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья по соответствующим льготным категориям граждан, а в случае внесения изменений в указанные акты в связи со смертью владельца жилищного сертификата или члена семьи владельца жилищного сертификата на дату внесения данных изменений. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата.

Граждане, указанные в пункте 1 настоящих Правил, имеют право на получение жилищных сертификатов в случае, если жилье, в котором они проживают, является у них и членов их семей единственным.

При выдаче жилищного сертификата для приобретения дополнительной жилой площади на расширение субсидия гражданам предоставляется исходя из:

состава семьи гражданина, определяемого в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

разницы между социальной нормой общей площади жилого помещения и общей площадью жилого помещения, занимаемого получателем сертификата и членами его семьи;

из средней расчетной стоимости 1 кв. м. общей площади на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая утверждается ежеквартально распоряжением губернатора края.

14. Срок действия сертификатов ограничивается текущим финансовым годом.

15. Гражданин информируется об условиях предоставления субсидии, дает письменное согласие на получение сертификата и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата.

Условием выдачи сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им письменного обязательства о передаче данного жилого помещения в распоряжение органу местного самоуправления (приложение 1 к настоящим Правилам), за исключением случаев, когда жилищный сертификат выдается для приобретения дополнительной жилой площади на расширение. Высвобождаемое жилое помещение распределяется, как правило, следующему очереднику этой же категории граждан.

Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности, жилищный сертификат, подтверждающий право на получение субсидии из областного бюджета, выдается исключительно для приобретения дополнительной жилой площади на расширение.

Гражданину, проживающему в жилом помещении, находящемся в его собственности и признанном непригодным для проживания, жилищный сертификат, подтверждающий право на получение субсидии из областного бюджета, выдается для приобретения жилья исходя из социальной нормы общей площади жилого помещения, состава семьи гражданина, средней расчетной стоимости 1 кв. м. общей жилой площади на территории муниципального образования по месту получения сертификата, которая ежеквартально утверждается распоряжением губернатора края.

16. Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном и вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности.

В случае приобретения земельного участка и индивидуального жилого дома (части дома), имеющего надворные постройки, за счет жилищной субсидии из областного бюджета оплачивается только приобретаемый жилой дом (часть дома) без учета надворных построек и земельного участка.

Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в расчете на одного члена семьи владельца сертификата, на которых выдается сертификат, ниже нормы жилой площади жилья, установленной органами местного самоуправления для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Проверка соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным абзацем 2 настоящего пункта, а также выполнения требований, предусмотренных пунктом 13 настоящих Правил, производится органами местного самоуправления области.

17. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата, на которых выдан сертификат. При приобретении владельцем сертификата более одного жилого помещения право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов семьи. В случае приобретения дополнительной площади на расширение, жилое помещение оформляется в собственность владельца сертификата.

18. Владелец сертификата имеет право приобрести, построить жилое помещение (жилые помещения) за счет предоставляемой субсидии либо за счет предоставляемой субсидии с привлечением собственных и (или) заемных средств.

19. Последующие изменения жилищных условий граждан, которые приобрели жилые помещения с использованием сертификатов, осуществляются на общих основаниях в соответствии с законодательством.

20. При наличии у владельца сертификата обстоятельств, потребовавших замены выданного сертификата, владелец возвращает его в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, с заявлением о замене (с указанием причины замены).

Основанием замены сертификата в период установленного срока выдачи являются следующие обстоятельства: смерть владельца сертификата, смерть члена семьи владельца сертификата, утрата или порча сертификата.

21. Орган местного самоуправления составляет перечень сертификатов, подлежащих замене, и согласовывает его с соответствующими исполнительными органами государственной власти и структурными подразделениями аппарата администрации области, указанными в пункте 11 настоящих Правил, Агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.

22. Утвержденный перечень сертификатов, подлежащих замене, направляется органом местного самоуправления соответствующим исполнительным органам государственной власти и структурным подразделениям аппарата администрации области, указанным в пункте 11 настоящих Правил, для подготовки изменений в распорядительные акты губернатора области о распределении средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья по соответствующим льготным категориям граждан.

23. Расчет размера субсидии в новом сертификате производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил.

24. В случае смерти владельца сертификата член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других членов семьи, обращается в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата. Расчет размера субсидии в новом сертификате производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил исходя из нового состава семьи.

25. В случае смерти члена семьи владельца сертификата выданный сертификат по заявлению его владельца подлежит замене, при этом расчет размера субсидии производится в порядке, предусмотренном пунктом 24 настоящих Правил.

В случае смерти владельца сертификата и (или) в случае смерти члена семьи владельца сертификата право на получении субсидии имеют граждане в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами, указанными в пункте 1 настоящих Правил.

26. При утрате сертификата его владельцем в новом сертификате указывается тот же размер субсидии, что и в аннулированном.

27. В случае невозможности использования жилищного сертификата владелец сертификата возвращает его в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления направляет в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края утвержденный перечень сертификатов, подлежащих замене с указанием причин замены, жилищные сертификаты с корешками, а также неиспользованные бланки жилищных сертификатов.

Неиспользованные заполненные бланки жилищных сертификатов аннулируются Агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.

Неиспользованные незаполненные бланки жилищных сертификатов передаются органами местного самоуправления в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края по акту приема-передачи и подлежат последующему использованию.

28. Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края передает органу местного самоуправления новые бланки сертификата для выдачи их гражданам - получателям субсидии.

II. Организация работы по выделению жилищных субсидий и выдаче сертификатов

29. Организация работы по выдаче сертификатов осуществляется органами местного самоуправления, в которых граждане - получатели субсидий состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для организации работы по выдаче сертификатов органы местного самоуправления обеспечивают подготовку и принятие нормативных правовых актов, регламентирующих организацию работы с сертификатами, решений об утверждении сводных списков получателей сертификатов и о замене выданных сертификатов, проведение работы по разъяснению условий и порядка получения жилищных субсидий с помощью сертификатов.

Органы местного самоуправления ежегодно представляют сведения о гражданах, указанных в пункте 1 настоящих Правил, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, раздельно по каждой категории, по прилагаемой форме (приложение 2 к настоящим Правилам) в исполнительные органы государственной власти и структурные подразделения аппарата администрации области в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

30. координационный совет по делам ветеранов, комиссия по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий, межведомственная комиссия по социальным вопросам военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы и членов их семей при администрации области утверждают списки очередников на предоставление жилищных субсидий по отдельным льготным категориям граждан на соответствующий год в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий год, с учетом даты постановки на жилищный учет, социальной нормы площади жилья и средней расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе (районе).

Утверждение списков о выдаче гражданам - получателям сертификатов оформляются протоколами.

31. В случае, если двое или более граждан, относящиеся к одной льготной категории граждан, имеют одинаковую дату постановки на жилищный учет, очередность выдачи жилищных сертификатов определяется по следующим критериям:

в первую очередь жилищные сертификаты выдаются тем гражданам, которые проживают в жилых помещениях с наименьшей жилой площадью на одного члена семьи;

затем проживающим в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

затем иным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пермского края от 4 октября 2006 г. N 43-п в пункт 32 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. В соответствии с поквартальным распределением средств областного бюджета и утвержденными межведомственными комиссиями и координационными советами списками управлением по работе с правоохранительными органами и военнослужащими аппарата администрации области и ответственным секретарем областной комиссии по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий готовятся распорядительные акты губернатора области о распределении (перераспределении) средств областного бюджета, предусмотренных на выдачу субсидий отдельным льготным категориям граждан, между органами местного самоуправления с поименной выдачей сертификатов.

33. Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края на основании распорядительных актов губернатора области о поименной выдаче жилищных сертификатов либо о внесении изменений в распорядительные акты губернатора о поименной выдаче жилищных сертификатов выдает органам местного самоуправления бланки сертификатов.

34. Органы местного самоуправления на основании распорядительных актов губернатора области в течение 15 дней с даты получения бланков сертификатов от Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края выдают сертификаты гражданам.

Сертификат подписывается главой местного самоуправления и заверяется печатью органа местного самоуправления.

35. Органы местного самоуправления ведут реестры выданных и оплаченных сертификатов согласно приложениям 3 и 4 к настоящим Правилам.

Реестр выдачи сертификатов в месячный срок после выхода распоряжений губернатора области о выдаче сертификатов органы местного самоуправления представляют в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.

III. Условия действия жилищных сертификатов и порядок оплаты приобретаемого жилья

36. Полученный сертификат, а также договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор долевого участия в строительстве жилого помещения, строительство которого ведется за счет бюджетных средств и заказчиками по которому выступают органы местного самоуправления, передаются в орган местного самоуправления до 20 декабря т.г.

Обязательными условиями договора купли-продажи (долевого участия) является указание, что его оплата производится за счет средств областного бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату, а также указание общей и жилой площади приобретаемого жилого помещения.

В случае, если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи (долевого участия) превышает размер субсидии, указанной в сертификате, в договоре должен быть определен порядок и источник уплаты недостающей суммы.

37. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли-продажи (долевого участия) осуществляет проверку:

а) соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (долевого участия), данным документа владельца сертификата, удостоверяющего личность;

б) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре приобретения (долевого участия), размеру субсидии, указанному в сертификате;

в) наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств владельца сертификата на счет лица, предоставившего жилье по договору купли-продажи (долевого участия), в случае, если стоимость жилого помещения превысила размер субсидии, указанный в сертификате;

г) наличия в договоре купли-продажи (долевого участия) подписей, печатей, специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

д) соблюдения владельцем сертификата требований пунктов 25, 26.

При соответствии представленных документов указанным требованиям и соблюдении условия, предусмотренного абзацем вторым пункта 15 настоящих Правил, орган местного самоуправления принимает договор купли-продажи (долевого участия) жилого помещения к оплате.

38. Орган местного самоуправления в течение трех дней после принятия к оплате договора купли-продажи (долевого участия) представляет в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края заявку на перечисление средств областного бюджета (приложение 5 к настоящим Правилам). Одновременно с заявкой представляются сертификат, заверенная в установленном порядке органами местного самоуправления копия договора купли-продажи (долевого участия) и, в случае превышения стоимости жилого помещения размера субсидии, копия документа, подтверждающего уплату недостающей суммы по договору купли-продажи (долевого участия).

В случае, если приобретается дополнительная жилая площадь на расширение, в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края представляются документы, подтверждающие размер общей и жилой площади в занимаемом владельцем сертификата и членами его семьи жилом помещении.

Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края для осуществления проверки представленных документов требованиям настоящих Правил вправе дополнительно запросить необходимые документы.

39. Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края в течение 4 рабочих дней после получения заявки на перечисление средств и полного пакета документов, указанных в пункте 38 настоящих Правил, осуществляет проверку представленных документов в части:

а) наличия в договоре купли-продажи специальной регистрационной надписи органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) наличия в договоре купли-продажи записи о том, что оплата жилого помещения производится за счет средств областного бюджета в виде субсидии, выделяемой по жилищному сертификату;

в) соответствия площади приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным в пункте 16 настоящих Правил;

г) соответствия размера субсидии, выделяемой по распорядительному акту губернатора области, размеру субсидии, указанному в жилищном сертификате и стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

40. При соответствии представленных документов требованиям пункта 39 настоящих Правил Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края в срок, указанный в пункте 39 настоящих Правил, письменно уведомляет Министерство градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края о проведенной проверке документов с приложением копий документов, указанных в первом абзаце пункта 38 настоящих Правил. На основании уведомления Министерство градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края в течение 3 рабочих дней с момента уведомления перечисляет средства на счет органа местного самоуправления для их дальнейшего перечисления продавцу жилого помещения путем безналичных расчетов.

Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней после поступления средств осуществляет перечисление средств продавцу жилого помещения.

Орган местного самоуправления вправе перечислить средства продавцу жилого помещения за счет средств местного бюджета с последующим восстановлением указанной суммы за счет субсидии из областного бюджета. В случае, если представленные органом местного самоуправления в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края документы на получение жилищной субсидии из областного бюджета, по которым были перечислены средства из местного бюджета, не соответствуют требованиям настоящих Правил, указанные документы подлежат возврату в орган местного самоуправления без оплаты из областного бюджета.

В случае несоответствия представленных документов требованиям настоящих Правил Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края возвращает документы в органы местного самоуправления без исполнения с указанием причин возврата.

41. Сертификат должен быть предъявлен в орган местного самоуправления до 20 декабря текущего года. По истечении срока действия сертификата или нарушения срока предъявления его в орган местного самоуправления оплата приобретаемого жилья не производится.

IV. Контроль за реализацией сертификатов

42. Подлинники использованных сертификатов хранятся в Агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края, корешки к сертификатам - в органах местного самоуправления в течение 5 лет, затем подлежат уничтожению.

43. Органы местного самоуправления, осуществляющие выдачу сертификатов, ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, передают реестры оплаченных сертификатов по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам в исполнительные органы государственной власти области и структурные подразделения аппарата администрации области, указанные в пункте 11 данных Правил, и в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края.

44. Органы местного самоуправления передают в Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края в течение 10 дней по окончании финансового года подлинники неиспользованных сертификатов (по которым жилье не приобретено) и корешки к ним для погашения.

Подлинники неиспользованных сертификатов и корешки к ним, сгруппированные по каждому распоряжению губернатора области, хранятся в Агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пермского края в течение 5 лет, а затем подлежат уничтожению.

45. Контроль за ходом выдачи жилищных субсидий с применением сертификатов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 1
к Правилам выпуска и погашения
областных жилищных сертификатов,
выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

Форма

                              Обязательство

                      (с изменениями от 2 марта 2005 г.)

     Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, ____________________________

_________________________________________________________________________

получившего сертификат __________________________________________________

________________________________________________________________________,

   наименование документа, удостоверяющего личность, его номер и серия

выданный _______________________________________________________________,

                                      документ

и, с другой стороны, администрация ______________________________________

города, (района), в лице _______________________________________________,

_________________________________________________________________________

                               Ф.И.О.,  должность

обязуемся совершить следующие действия.

     1. В связи с  обеспечением  жилым  помещением  с  помощью  жилищного

сертификата в ___________________________________________________________

               наименование места, где приобретается жилье

_________________________________________________________________________

                          Ф.И.О. получившего сертификат

принимает на себя обязательства занимаемое  жилое помещение  по  договору

социального найма из ___ комнат общей площадью _______  кв.м  в  квартире

N ______ дома N ______ по ул.  ________________________________  передать

администрации   ________________________________   города   (района)    в

распоряжение  в  установленном  законодательством  порядке  и  освободить

указанную жилую площадь со всеми проживающими  совместно  с  ним  членами

семьи в срок не позднее 1 месяца со дня приобретения жилого  помещения  с

помощью  жилищного  сертификата,   а   также   не   приватизировать,   не

закладывать, не передавать эту жилую площадь по  договорам  отчуждения  с

момента подписания настоящего обязательства.

     2. Администрация _________________________ города (района) обязуется

принять от __________________________________________ занимаемое им жилое

                   Ф.И.О., получившего сертификат

помещение, указанное в пункте 1 настоящего обязательства, в установленный

настоящим обязательством срок.

     3. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно  проживающих  с

________________________________________________________________________,

                         Ф.И.О., получившего сертификат

имеется:

Ф.И.О. членов семьи	Подпись

     4. Подписи сторон:

Гражданин, получивший сертификат ________________________________________

                                     Ф.И.О.            Подпись, дата

Ответственный квартиросъемщик (собственник) _____________________________

                                            Ф.И.О.     Подпись, дата

Администрация города (района) ___________________________________________

                                      Ф.И.О.           Подпись, дата

Приложение 2
к Правилам выпуска и погашения
областных жилищных сертификатов,
выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

        Список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,

                    по состоянию на 1 января 200_ г.

                     (льготная категория граждан)

      по __________________________________________ городу (району)

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Категория в соответствии с законодательством	Количество состоящих на учете для получения жилья членов семьи (чел.)	Дата постановки на учет по данной льготной категории и номер льготной очереди	Адрес постоянного места жительства (район, населенный пункт, улица, дом, квартира)	Характеристика занимаемого жилья (общая площадь, жилая площадь, процент износа по данным БТИ, степень благоустройства, отметить оформленные в собственность)
1	2	3	4	5	6	7

Глава администрации _____________________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон ____________________________________________________

                                                М.П.

Приложение 3
к Правилам выпуска и погашения
областных жилищных сертификатов,
выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

        Реестр учета жилищных сертификатов, выданных администрацией

              _____________________________ города (района)

      за ________________________________________ (период) 200_ года

N п/п	Льготная категория граждан	Серия,номер сертификата	Данные о владельце сертификата					Дата выдачи	Уполномоченное лицо, ведущее реестр сертификата
			Фамилия, имя, отчество	серия и номер паспорта	кем и когда выдан	размер предоставляемой субсидии (тыс.руб.)	состав семьи (чел.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Глава администрации _____________________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон ____________________________________________________

                                                М.П.

Приложение 4
к Правилам выпуска и погашения
областных жилищных сертификатов,
выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

              Реестр учета оплаченных жилищных сертификатов,

    выданных администрацией _________________________ города (района)

N п/п	Льготная категория граждан	Номер и серия сертификата	Фамилия, имя, отчество	Размер предоставленной субсидии (тыс.руб.)	Приобретено жилье				Номер и дата платежного поручения финоргана города (района)	Номер и дата свидетельства о государственной регистрации
					по адресу	кол-во комнат	общая площадь (кв.м)	стоимость жилья, всего (тыс.руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Глава администрации _____________________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон ____________________________________________________

                                                М.П.

Приложение 5
к Правилам выпуска и погашения
областных жилищных сертификатов,
выдаваемых отдельным льготным категориям граждан,
нуждающимся в улучшении жилищных условий

             Заявка на перечисление средств областного бюджета

       по __________________________________________ городу (району)

N п/п	Реквизиты областного жилищного сертификата					Сведения о предоставляемом жилье			Размер компен- сации (тыс. руб.)	Средняя стоимость 1 кв.м жилья в регионе (тыс.руб.)
	Ф.И.О. владельца	серия и номер	коли- чество членов семьи	размер общей площади жилья (кв.м)	дата выдачи	дата предъяв- ления сертифи- ката в ОМС	общая площадь жилья (кв.м)	стои- мость (тыс. руб.)

Глава администрации _____________________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

Исполнитель, телефон ____________________________________________________

                                                М.П.

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Пермского края от 19 апреля 2006 г. N 60 в настоящий сертификат-свидетельство внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного указа и действуют до 31 декабря 2006 г.

См. текст сертификата-свидетельства в предыдущей редакции

Форма

                      Администрация Пермской области

Серия                                                     N _____________

                             Областной жилищный

                           Сертификат-свидетельство

                   О предоставлении безвозмездной субсидии на

                         приобретение жилого помещения

    (утв. Указом Губернатора Пермской области от 5 июля 2004 г. N 98)

           (с изменениями от 2 марта 2005 г., 19 апреля 2006 г.)

     Настоящим сертификатом удостоверяется, что _________________________

_________________________________________________________________________

         (Ф.И.О. владельца сертификата, наименование и номер

_________________________________________________________________________

   документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

предоставляется  из  областного   бюджета   безвозмездная   субсидия   на

приобретение жилого помещения в размере _________________________________

_________________________________________________________________ рублей.

                       (цифрами и прописью)

     Сертификат действителен до 31.12.2006 и должен  быть  представлен  к

оплате до 20.12.2006*.

     Сертификат выдан администрацией ____________________ города (района)

Глава администрации  ____________________________________ _______________

                                   (Ф.И.О.)                  (подпись)

     Дата выдачи "____"________________ 200_ г.

                                                                М.П.

     * По  истечении  срока  действия  сертификата  или  нарушения  срока

предъявления его в орган местного  самоуправления  оплата  приобретаемого

жилья не производится

_________________________________________________________________________

                              линия отреза

                     Администрация Пермской области

            Корешок областного жилищного сертификата-свидетельства

 о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения

Серия                                                     N _____________

     Настоящим сертификатом удостоверяется, что _________________________

_________________________________________________________________________

          (Ф.И.О. владельца сертификата, наименование и номер

_________________________________________________________________________

    документа, удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

_________________________________________________________________________

предоставляется  из  областного   бюджета   безвозмездная   субсидия   на

приобретение жилого помещения в размере _________________________________

_________________________________________________________________ рублей.

                            (цифрами и прописью)

     Сертификат действителен до 31.12.2005 и должен  быть  представлен  к

оплате до 10.12.2005.

     Сертификат выдан администрацией ____________________ города (района)

     Глава администрации ________________________________ _______________

                                     (Ф.И.О.)                (подпись)

     Дата выдачи "____"________________ 200_ г.

                                                                М.П.

                                                        Оборотная сторона

Администрация ___________________________________________ города (района)

_________________________________________________________________________

                     (Ф.И.О. владельца сертификата)

Численность семьи ________________ (чел.)

Средняя стоимость жилья в городе (районе) (Н) _______________ рублей/кв.м

Социальная норма общей площади жилого помещения на семью (Р) _______ кв.м

Размер предоставляемой субсидии (С) ______________________________ рублей

С = Р х Н = ___________________ рублей

Глава администрации ____________________________________ ________________

                                   (Ф.И.О.)                 (подпись)

                                     М.П.

_________________________________________________________________________

                              (линия отреза)

_________________________________________________________________________

                     (Ф.И.О. владельца сертификата)

Численность семьи ________________ (чел.)

Средняя стоимость жилья в городе (районе) (Н) _______________ рублей/кв.м

Социальная норма общей площади жилого помещения на семью (Р) _______ кв.м

Размер предоставляемой субсидии (С) ______________________________ рублей

С = Р х Н = ___________________ рублей

Глава администрации ____________________________________ ________________

                                     (Ф.И.О.)                (подпись)

                                        М.П.