1.2. В разделе 2 "Передача в аренду недвижимого муниципального имущества":
1.2.1. 1-й абзац подпункта 2.1.3 пункта 2.1 заменить текстом в следующей редакции:
"Конкурс на право аренды объектов муниципальной собственности - способ определения арендатора, при котором приобретателем права на заключение договора аренды Объекта, Сооружения становится соискатель, который по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия. "Положение о комиссии по проведению конкурса на право аренды объектов муниципальной собственности" и ее состав утверждается Главой города.";
1.2.2. 4-й абзац подпункта 2.1.3 пункта 2.1 заменить текстом в следующей редакции:
"Порядок проведения конкурсов на право аренды объектов муниципальной собственности утверждается Главой города".
1.3. В разделе 5 "Порядок определения размера арендной платы":
1.3.1. во 2-м абзаце пункта 5.11 слова "а проведение взаимозачета в счет арендной платы невозможно по причине отсутствия у балансодержателя (при его наличии) арендуемого имущества соответствующего финансирования" - исключить;
1.3.2. пункт 5.12 изложить в следующей редакции:
"Затраты на проведение капитального ремонта возмещаются арендаторам в порядке, установленном Главой города";
1.3.3. в 1-м абзаце пункта 5.13 слова "по обеспечению города услугами жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "по обеспечению жителей города продуктами питания, услугами жилищно-коммунального хозяйства, транспорта".
2. Внести в "Методику определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество", утвержденную решением Пермской городской Думы от 28.05.2002 N 61, следующие изменения и дополнения:
2.1. В разделе 2 "Порядок определения арендной платы при передаче имущества во временное владение и пользование":
2.1.1. в пункте 2.2 слова "1400 руб./кв. м в год" заменить словами "2000 руб./кв. м в год";
2.1.2. в пункте 2.3 элемент формулы "Кр", слова "Кр - коэффициент корреляции базовой ставки для учета рыночных цен (таб. N 1)", "коэффициент корреляции базовой ставки для учета рыночных цен (Кр) принимает значения, приведенные в таблице N 1" и таблицу N 1 "Значение коэффициента корреляции базовой ставки для учета рыночных цен" исключить;
2.1.3. в пункте 2.3 таблицу N 2 "Значение коэффициента социальной значимости" изложить в следующей редакции:
Таблица 2
Значения коэффициента социальной значимости
N п/п |
Категории арендаторов | Ксз | Условия применения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Органы государственной власти и местного самоуправления, а также созданные ими учреждения |
0,1 | Всем без ограничения |
2 | Предприниматели, являющиеся инвалидами 1-й и 2-й групп, осуществляющие коммерческую деятельность |
0,1 | Устанавливается норматив площади 50 кв. м на предпринимателя, свыше норматива коэффициент устанавливается на общих основаниях |
3 | Коммерческие организации инвалидов | 0,1 | Устанавливается норматив площади 100 кв. м на организацию. Свыше норматива коэффициент устанавливается на общих основаниях |
4 4.1 4.2 4.3 |
Некоммерческие организации (кроме указанных в пункте 1): Подразделения всероссийских общественных организаций (объединений) инвалидов, органы территориального общественного самоуправления, областные, городские и районные советы ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов; Некоммерческие организации инвалидов, благотворительные и религиозные общественные организации; Всероссийские творческие общественные объединения деятелей культуры и искусства и их региональные отделения |
0,01 0,1 0,05 |
Устанавливается норматив площади: - для организаций, указанных в пунктах 4.1, 100 кв. м на организацию; - для организаций, указанных в пункте 4.2, 200 кв. м на организацию. Свыше норматива площади коэффициент устанавливается на общих основаниях, предусмотренных для некоммерческих организаций, при этом значение коэффициента социальной значимости в размере 0,1 в расчете арендной платы для организаций, указанных пункте 4.1, не применяется. |
4.4 4.5 |
Некоммерческие организации науки, культуры, искусства, образования, средств массовой информации; Некоммерческие организации, занимающиеся прочими видами деятельности |
0,2 0,3 |
|
5 | Организации и предприниматели, выполняющие муниципальный заказ, либо осуществляющие техническую эксплуатацию муниципальных объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры |
0,1 | Применяется только в отношении имущества, используемого арендатором для выполнения муниципального заказа, либо для осуществления технической эксплуатации муниципальных объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры |
6 | Организации и предприниматели, осуществляющие оказание юридических услуг гражданам и организациям |
0,3 | Устанавливается норматив площади 100 кв. м, свыше норматива - на общих основаниях |
7 | Коммерческие организации и предприниматели, осуществляющие деятельность в области науки культуры и искусства, издательскую деятельность |
0,4 | |
8 8.1 8.2 |
Коммерческие организации и предприниматели, занимающиеся предоставлением услуг населению: - медицинских (в том числе страховой медицинской деятельностью), образовательных, физкультуры и спорта, услуг детских досуговых игровых центров; - лечебно-профилактической помощи по "Программе государственных гарантий по обеспечению населения Пермской области медицинской помощью" |
0,5 0,1 |
Коэффициент, указанный в пункте 8.2, устанавливается на основании представления управления здравоохранения администрации г. Перми |
9 9.1 9.2 |
Организации и предприниматели, занимающиеся предоставлением услуг питания: - ограниченному контингенту посетителей "1"; - иным категориям населения |
0,1 0,5 |
Коэффициенты, указанные в пунктах 9.1, устанавливаются на основании заключения УРПР "2" и департамента финансов администрации |
10 | Организации и предприниматели, занимающиеся реализацией фармацевтических товаров |
0,5 | |
11 11.1 11.2 11.3 11.4 11.5 |
Организации и предприниматели, занимающиеся торговлей, в том числе реализацией "3": - социально значимых товаров, товаров по фиксированным ценам и товаров для льготных категорий населения; - товаров (непосредственно или через субарендаторов) на рыночных комплексах; - комиссионных товаров, также в магазинах типа "Second-Hand"; - винно-водочных и табачных изделий; - прочих товаров |
0,5 0,5 0,75 1,5 1,0 |
Коэффициент, указанный в пункте 11.1, устанавливается на основании перечня организаций и предпринимателей (с указанием арендуемых объектов) сформированного УРПР, согласованного с департаментом финансов администрации г. Перми с учетом предложений структурных подразделений администрации города и утвержденного Пермской городской Думой |
12 12.1 12.2 12.3 12.4 |
Организации и предприниматели, занимающиеся деятельностью в области бытового обслуживания: - банные комплексы, в состав которых входят моечные отделения общего пользования, где обслуживание населения производится по льготным тарифам, утвержденным администрацией города Перми; - ремонт бытовой техники, ремонт и пошив обуви, ремонт и пошив одежды, ремонт металлоизделий и металлофурнитуры, ремонт часов, кожгалантереи, химчистки, прачечные, парикмахерские, прокат, за исключением теле-, аудио-, видео аппаратуры и носителей информации (кассет, дисков и т.д.); - сауны (за исключением саун, входящих в банные комплексы, указанные в пункте 12.1), ломбарды; - прочие виды бытового обслуживания |
0,3 0,5 1,5 0,8 |
На площади, входящие в состав банных комплексов и используемые под деятельность, не связанную с предоставлением населению банных услуг (бытовое обслуживание, общественное питание, услуги физкультуры и спорта и т.д.), коэффициент устанавливается на общих основаниях |
13 13.1 13.2 |
Организации и предприниматели, занимающиеся производством: - товаров народного потребления; - прочих видов продукции |
0,5 0,75 |
|
14 | Организации и предприниматели (за исключением деятельности, запрещенной законом для физических лиц), занимающиеся банковской, биржевой деятельностью, игорным бизнесом, финансовой, страховой деятельностью |
1,5 | |
15 | Организации и предприниматели, занимающиеся прочими видами деятельности |
1,0 |
"1" К данной категории относятся организации и предприниматели, осуществляющие свою деятельность по организации школьного питания, питания в структурах органов государственной власти и местного самоуправления, правоохранительных органов и т.д.
"2" Управление по развитию потребительского рынка администрации г. Перми.
"3" Коэффициент устанавливается исключительно на площади, занятые непосредственно под реализацию указанной продукции.
2.2. После таблицы N 4 в определении коэффициента состояния Объекта строку с коэффициентом, имеющим значение "0,7", изложить в следующей редакции:
"неудовлетворительное состояние объекта (объект не может эксплуатироваться без проведения капитального ремонта). По окончании периода применения понижающего коэффициента арендатор обязан представить документы, подтверждающие затраты в данный период".
2.3. После таблицы N 4 в определении коэффициента состояния Объекта строку с коэффициентом, имеющим значение "0,2", изложить в следующей редакции:
"непригодное для использования (объект длительное время не пригоден для эксплуатации по причине проведения большого объема работ капитального ремонта и реконструкции). По окончании периода применения понижающего коэффициента арендатор обязан представить документы, подтверждающие затраты на подготовку проектно-сметной документации, необходимой для проведения капитального ремонта и реконструкции".
2.4. После таблицы N 5 в абзацах, определяющих коэффициент учета выхода на центральные улицы, площади и магистрали города, в перечне центральных улиц, площадей и магистралей города, после слов "ул. Веденеева" исключить слова "ул. Героев Хасана от ул. Белинского до ул. Чкалова" и дополнить перечень улицей: "ул. Революции".
3. Опубликовать решение в газете "Вечерняя Пермь".
4. Решение вступает в силу с 01.07.2004.
5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности (Тебелев М.В.).
Глава |
А.Л. Каменев |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Пермской городской Думы от 22 июня 2004 г. N 93 "О внесении изменений и дополнений в решение Пермской городской Думы от 28 мая 2002 г. N 61 "Об утверждении "положения об аренде муниципального имущества", "Методики определения размера арендной платы за недвижимое муниципальное имущество" и "Методики определения размера арендной платы за сооружения муниципальной собственности" (с последующими изменениями и дополнениями)"
Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2004 г.
Текст решения опубликован в газете "Пятница" от 9 июля 2004 г. N 25, в Сборнике нормативных актов городской Думы и Главы города от июня 2004 г.