Приложение. Порядок присвоения кадастровых номеров для регистрации и учета земельных участков в Пермской области

Приложение

к Постановлению Губернатора области

от 23.11.98 N 443

Порядок
присвоения кадастровых номеров для регистрации и учета земельных участков в Пермской области

Настоящий Порядок определяет структуру и порядок учета кадастровых номеров, присваиваемых земельным участкам в целях их идентификации.

1. Кадастровый номер - индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование, аренду физическому или юридическому лицу и сохраняемый за ним до тех пор, пока земельный участок существует как целостный объект.

Система идентификации объектов недвижимости строится на едином принципе, в основу которого положен номер земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.

При переходе прав к другому правообладателю и (или) при изменении вида прав на объекты недвижимости производится перерегистрация прав без изменения кадастрового номера данного объекта.

При операциях, связанных с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка, слияние его с другими и образование нового(ых) участка(ов), им присваиваются новые кадастровые номера.

Кадастровые номера, присвоенные до вступления в силу настоящего Порядка, считаются действительными и подлежат корректировке по мере проведения операций с недвижимым имуществом.

Присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляется земельными комитетами городов и районов.

2. Устанавливается 6-уровневое кодирование территории области для присвоения кадастровых номеров.

1-й уровень - цифровой код области - 59.

2-й уровень - трехзначный шифр административного района или города в составе области, код присваивается из справочника "Административно - территориальное деление Пермской области".

3-й уровень - трехзначный шифр кадастровой зоны: сельсоветов, поссоветов, поселков городского типа, сел - райцентров, государственных лесхозов, водных объектов, городских районов.

4-й уровень - кадастровый массив - трехзначный код сельского населенного пункта, части района города, коллективного сада, линейного объекта, сельскохозяйственного предприятия, лесничества, земель запаса, промышленного предприятия вне населенного пункта и др.

5-й уровень - кадастровый квартал - трехзначный код части массива. Например: квартал города или лесничества, промышленная или коммунальная зона в населенном пункте; в сельскохозяйственном предприятии кварталами могут быть земельные массивы с разным видом права или выделенные для желающих востребовать земельную долю в натуре согласно свидетельству на право собственности на землю, или переданные в ведение сельских (поселковых) Администраций для развития личного подсобного хозяйства, или переданные в земли запаса (фонд перераспределения) и т.д.

6-й уровень - кадастровый участок - трехзначный номер земельного участка, имеющего определенные границы и один вид права.

":" - разделитель составных частей кадастрового номера.

При отсутствии 4-го или 5-го уровня вместо реального кода используются 000 (нули).

3. На основании Лесного и Водного кодексов Российской Федерации лесной и водный фонды, а также лесные массивы на объектах обороны являясь государственной собственностью, кодируются начиная с 3-го уровня по существующему территориальному делению. При этом используются уже имеющиеся отраслевые коды, применяемые при учете.

4. Земельные участки для удобства использования кадастрового номера формируются в кадастровые кварталы. Границы кварталов проходят по внешним границам участков и имеют определенные геодезические координаты. Участки покрывают территорию квартала без разрывов и перекрытий.

Кадастровые кварталы группируются в кадастровые массивы. Границы массивов проходят по внешним границам кварталов и имеют соответствующие геодезические координаты. Кварталы покрывают территорию массива без разрывов и перекрытий. Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно.

Кадастровые массивы группируются в кадастровые зоны. Границы зон проходят по внешним границам массивов с соответствующими геодезическими координатами или по естественным рубежам (рекам, границе лесных массивов, железным дорогам и другим линейным объектам). Массивы покрывают территорию зон без разрывов и перекрытий, а зоны также покрывают территорию административного района или города.

5. Учет кадастровых номеров осуществляется в специальном журнале, который ведется по зонам, массивам, кварталам и является приложением к дежурным кадастровым картам. Записи в журнале позволяют систематизировать процесс присвоения номеров.

6. Примеры структуры кадастровых номеров.

     1) 59:236:756:002:001:12, где

     59 - код Пермской области

     236 - код Октябрьского района

     756 - код Сарсовской поселковой Администрации

     002 - номер населенного пункта (с. Мостовая)

     001 - номер квартала

     12 - номер участка.

2) 59:236:849:201:006:110, где

     59 - код Пермской области

     236 - код Октябрьского района

     849 - код Тюинской сельской Администрации

     201 - номер СПК им. Шорохова

     006 - номер квартала

     110 - номер земельного участка (вынесенная в натуру  земельная  доля

           на основании свидетельства на право собственности).

3) 59:216:837:203:007:74, где

     59 - код Пермской области

     216 - код Добрянского района

     837 - код Усть - Гаревской сельской Администрации

     203 - номер АО "Прикамье"

     007 - номер квартала

     74 -  номер  земельного участка (сенокос физического лица из земель,

           переданных в ведение сельской Администрации).

4) 59:216:006:003:097:001, где

     59 - код Пермской области

     216 - код Добрянского района

     006 - номер Добрянского лесхоза

     003 - номер Полазненского лесничества

     097 - номер квартала

     001 - номер участка.