Приложение. Порядок переселения граждан в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда

Приложение
к постановлению Главы города
от 15.06.2001 г. N 1220

Порядок
переселения граждан в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, статьями 40, 82, 83, 97 Жилищного Кодекса РСФСР, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.89 N 8, на основании Решения Пермской городской Думы от 02.12.2000 N 142 "О маневренном жилищном фонде".

1.2. Порядок регулирует отношения, возникающие при переселении граждан, являющихся нанимателями муниципального жилищного фонда или собственниками жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся на балансе муниципальных учреждений или предприятий, и членов их семей в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда (далее - маневренный фонд) на время проведения комплексного капитального ремонта жилых домов, когда капитальный ремонт не может быть произведен без выселения граждан; определяет условия и порядок финансирования переселения граждан в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда.

1.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством.

2. Условия и порядок переселения граждан в жилые помещения маневренного фонда

2.1. Переселение граждан, проживающих в жилых домах муниципального жилищного фонда, из занимаемых ими жилых помещений в жилые помещения маневренного фонда (на период проведения комплексного капитального ремонта) и обратно (по окончании ремонта), производится муниципальными учреждениями или предприятиями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд (согласно территориальному расположению).

2.2. Муниципальное учреждение или предприятие, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которого находится муниципальный жилищный фонд:

- уведомляет граждан о предстоящем комплексном капитальном ремонте жилого дома за 1 месяц до начала работ путем личного уведомления граждан и размещения объявлений в жилом доме;

- проводит общее собрание жильцов и дает необходимые разъяснения по вопросам проведения капитального ремонта жилого дома и переселения граждан в жилые помещения маневренного фонда.

2.3. При переселении граждан в жилые помещения маневренного фонда муниципальное учреждение или предприятие, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которого находится маневренный фонд, заключает с гражданами договор найма жилого помещения в маневренном фонде по форме, утвержденной Решением Пермской городской Думы от 02.12.2000 N 142.

2.4. При переселении граждан и членов их семей из занимаемых ими жилых помещений в жилые помещения маневренного фонда и обратно оформляются акты приема - передачи жилых помещений в установленном порядке.

2.5. В тех случаях, когда жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое гражданином и членами его семьи на условиях договора социального найма, в результате капитального ремонта не может быть сохранено или существенно увеличится и у гражданина образуются излишки жилой площади, гражданину и членам его семьи предоставляется другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта. Если в результате капитального ремонта жилое помещение существенно уменьшится, по требованию гражданина, являющегося нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, ему и членам его семьи предоставляется другое благоустроенное жилое помещение до начала капитального ремонта.

2.6. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда на время капитального ремонта гражданину, являющемуся нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, и членам его семьи с их согласия может быть предоставлено в постоянное пользование другое благоустроенное жилое помещение.

2.7. Переселение в маневренный фонд граждан, проживающих в жилых домах товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений домовладельцев, жилых помещениях, являющихся государственной собственностью, находящейся в оперативном управлении или хозяйственном ведении предприятий и организаций, или собственностью юридических лиц, производится в соответствии с настоящим Порядком.

Уведомление указанных граждан о проведении комплексного капитального ремонта жилых домов и переселении их в маневренный фонд осуществляют владельцы жилых помещений.

2.8. В случаях, установленных п.п. 2.5, 2.6, 2.7 настоящего Порядка, предоставление жилых помещений осуществляют Администрации районов города.

3. Финансирование переселения граждан в жилые помещения маневренного фонда

3.1. Переселение граждан, проживающих в жилых домах муниципального жилищного фонда, из занимаемых ими жилых помещений в жилые помещения маневренного фонда (на период проведения капитального ремонта) и обратно (по окончании ремонта) производится за счет средств муниципальных учреждений или предприятий, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находится муниципальный жилищный фонд.

3.2. Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства возмещает муниципальным учреждениям или предприятиям, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находится муниципальный жилищный фонд, расходы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, в жилые помещения маневренного фонда (на период проведения капитального ремонта) и обратно (по окончании ремонта) за счет средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

3.3. Переселение граждан, являющихся членами товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и иных форм объединений домовладельцев, и членов их семей производится за счет средств граждан.

3.4. Предприятия и организации, имеющие жилищный фонд в собственности, государственный жилищный фонд в хозяйственном ведении или оперативном управлении, на время проведения капитального ремонта указанных жилищных фондов производят переселение граждан в жилые помещения маневренного фонда и обратно за счет собственных средств.

4. Заключительные положения

4.1. В случае отказа гражданина и (или) членов его семьи от переселения в жилое помещение маневренного фонда на время проведения капитального ремонта занимаемого ими жилого помещения граждане могут быть переселены в жилое помещение маневренного фонда по решению суда при обращении заинтересованных лиц.

4.2. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством.