Приложение 3. Примерный договор о передаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

Приложение 3

к решению Пермской городской Думы

от 14 октября 1997 г. N 185

Примерный договор N _____
о передаче муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения

     Комитет по управлению имуществом г. Перми,  именуемый  в  дальнейшем

"Комитет", в лице председателя комитета  Г.С.Дмитриева,  действующего  на

основании    Положения    о    комитете,    с     одной     стороны     и

_________________________________________________________________________

            (наименование по уставу предприятия (организации)

_________________________________________________________________________

именуемое(ая) в дальнейшем "Предприятие", в лице ________________________

_________________________________________________________________________

                          (ф.и.о. руководителя)

действующего  на   основании   Устава   с   другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

     1.1. "Комитет" на основании  статьи 295  ГК  РФ  закрепляет  за  ___

_________________________________________________________________________

                       (наименование предприятия)

на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество.

2. Имущество

     2.1. Имущество передается "Предприятию" по акту (приложение 1).

     Перечень имущества  является неотъемлемой частью настоящего договора

(приложение 2).

     2.2. Предоставленным на праве хозяйственного ведения считается также

имущество,  приобретенное  за  счет  прибыли,  полученной  в   результате

использования переданного по настоящему Договору имущества.

3. Права и обязанности сторон

     3.1. "Предприятие"  вправе  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться

имуществом,  переданным в хозяйственное ведение по  настоящему  договору,

только   для   осуществления   уставных  видов  деятельности  в  порядке,

предусмотренном    Уставом,    настоящим    договором    и    действующим

законодательством РФ.

     3.2. В отношении имущества, закрепленного за "Предприятием" на праве

хозяйственного  ведения,  "Предприятие"  обязуется  осуществлять  все  те

необходимые  меры  по  его  сохранению,  использованию  по  назначению  и

восстановлению, какие бы осуществлял собственник.

     3.3. Недвижимое имущество,  закрепленное за "Предприятием" на  праве

хозяйственного  ведения,  не  может  быть использовано "Предприятием" для

обеспечения своих обязательств перед третьими лицами, а по обязательствам

перед   государством   лишь   в   случаях,   предусмотренных  действующим

законодательством Российской Федерации и настоящим  договором,  не  может

быть   использовано   "Предприятием"   в  качестве  предмета  залога  без

разрешения комитета,  либо передано в самостоятельное  управление  другим

юридическим или физическим лицам.

     3.4. Недвижимое имущество,  закрепленное  за  "Предприятием",  может

быть  продано,  передано  им  иным  лицам в пользование,  сдано в аренду,

передано по  договору  имущественного  найма  только  по  согласованию  с

"Комитетом".

     3.5. "Комитет"   реализует   право   собственника   на    имущество,

закрепленное за "Предприятием" на праве хозяйственного ведения в порядке,

установленном действующим законодательством РФ  и  местными  нормативными

актами.

     3.6. По истечении срока действия настоящего  договора  "Предприятие"

обязуется   возвратить   "Комитету"   имущество,   закрепленное   им   за

"Предприятием" на праве хозяйственного ведения в соответствии с настоящим

договором   в   надлежащем  состоянии,  без  ухудшения  его  технического

состояния, не считая нормального износа.

     3.7. "Комитет"   не  вмешивается  в  оперативно  -  хозяйственную  и

финансовую   деятельность   "Предприятия",   за   исключением    случаев,

предусмотренных действующим законодательством РФ.

     3.8. За сдачу  в  аренду,  по  договорам  о  сотрудничестве  и  иным

соглашениям  муниципальных площадей,  находящихся в хозяйственном ведении

"Предприятия",  без  письменного  разрешения  комитета  и   Администрации

соответствующего  района  (органа  отраслевого  управления  Администрации

города),  "Предприятие" перечисляет в бюджет  города  в  разовом  порядке

сумму,  равную  5-ти  кратной годовой величине арендной платы за площади,

сданные в аренду  без  разрешения  (основание  -  решение  малого  Совета

Пермгорсовета народных депутатов N 112 от 25.05.93 г.).

4. Плата за имущество

     4.1. За  пользование  имуществом,  переданным "Предприятию" на праве

хозяйственного ведения,  оно уплачивает  в  бюджет  города  ежеквартально

______%  от прибыли, остающейся в распоряжении "Предприятия" после уплаты

обязательных платежей.

     4.2. Денежная  сумма,  указанная  в  пункте 4.1.,  перечисляется  на

расчетный счет __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

до 15 числа месяца, следующего за кварталом.

     4.3. Обязательства  "Предприятия"  по  перечислению денежных средств

считаются исполненными с момента их поступления на расчетный счет.

     4.4. Копия  платежного  поручения  представляется  "Предприятием"  в

комитет по управлению имуществом в десятидневный срок после оплаты.

     4.5. Размер денежной суммы,  указанной в п.4.1, может быть изменен в

одностороннем порядке по решению собственника.  Уведомление об  изменении

должно  быть  направлено  в  письменном  виде  "Предприятию"  по  адресу,

указанному в настоящем договоре.

     4.6. В   случае   несвоевременного   перечисления   денежной  суммы,

указанной в п.4.1.,  "Предприятие" уплачивает в бюджет пени в размере  1%

от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Особые условия

     5.1. Настоящий  договор  прекращается  в  случае  принятия решения о

приватизации    "Предприятия",    неисполнении    "Предприятием"    своих

обязательств,   в  результате  чего  собственнику  причинен  значительный

материальный ущерб или возникла реальная угроза его причинения.

     5.2. Имущество  считается  закрепленным  за  "Предприятием" на праве

хозяйственного ведения с момента его передачи по акту.

     5.3. Риск случайной гибели имущества несет "Предприятие".

     5.4. Договор   может   быть   досрочно   расторгнут   сторонами    в

одностороннем порядке в случаях:

     - невыполнения другой стороной условий настоящего договора;

     - полного   физического   износа  имущества,  являющегося  предметом

договора.

     5.5. Срок  действия  настоящего  договора  с  момента  подписания на

период деятельности муниципального "Предприятия".

     5.6. Внесение   изменений   и   дополнений   в   настоящий   договор

производится по соглашению и оформляется дополнительным соглашением, если

иного не предусмотрено договором.

     5.7. Все возможные споры и  разногласия,  вытекающие  из  настоящего

договора или по поводу договора, стороны разрешают, по возможности, путем

переговоров.

     Если стороны  не  достигнут  согласованного решения,  для разрешения

спора, они обращаются в Арбитражный суд Пермской области.

6. Юридические адреса и подписи сторон

     6.1. В  случае  изменения  юридического   адреса   стороны   обязаны

немедленно уведомить об этом друг друга.

     "Комитет" 614000, г. Пермь, ул. К. Маркса, 14

     "Предприятие" ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

От имени "Комитета"                              От имени "Предприятия"

______________________________                  _________________________

______________________________                  _________________________

______________________________                  _________________________

            М.П.                                            М.П.