Статья 30.1 Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

Статья 30.1 Особенности организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

1. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, правилами землепользования и застройки города и настоящим Положением.

2. В случаях, предусмотренных законодательством, публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся с участием граждан, проживающих в пределах отдельной территориальной зоны города, с направлением в их адрес предварительных сообщений о проведении публичных слушаний.

3. Предварительная подготовка проектов по вопросам градостроительной деятельности, выносимым на публичные слушания, осуществляется комиссией по землепользованию и застройке (далее - Комиссия).

Порядок подготовки Комиссией документации, необходимой для принятия решения Главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения о назначении публичных слушаний, определяется нормативными правовыми актами, регулирующими деятельность Комиссии.

4. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности осуществляется организационным комитетом (далее - Оргкомитет), состав которого определяется постановлением Главы города о назначении публичных слушаний.

5. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту генерального плана города и внесения изменений в генеральный план города:

1) срок проведения публичных слушаний составляет не менее одного месяца и не более трех месяцев с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

2) в целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана и внесения изменений в генеральный план города Оргкомитет в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана и проекта внесения изменений в генеральный план города, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению;

3) после завершения публичных слушаний Оргкомитет направляет итоговые документы в Комиссию, которая представляет указанные проекты Главе города;

4) итоговые документы публичных слушаний, проект решения городской Думы об утверждении генерального плана города или внесения изменений в генеральный план города вместе с проектом генерального плана, или внесением изменений в генеральный план города направляются главой городского поселения - главой администрации Чайковского городского поселения в городскую Думу для утверждения либо отклонения и направления на доработку;

5) генеральный план и изменения в генеральный план города подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, и размещаются на официальном сайте города в сети Интернет.

6. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и проекту внесения изменений в правила землепользовании и застройки:

1) срок проведения публичных слушаний по проекту - не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта до опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

2) в случае если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий; при этом Оргкомитет направляет извещения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий; указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия решения о проведении публичных слушаний;

3) после завершения публичных слушаний Оргкомитет направляет итоговые документы в Комиссию, которая с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе городского поселения - главе администрации Чайковского городского поселения;

4) Глава городского поселения - глава администрации Чайковского городского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и итоговых документов публичных слушаний должен принять решение о направлении указанного проекта в городскую Думу или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;

5) правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте города в сети Интернет.

7. Особенности организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и (или) проектам межевания в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, подготовленным в составе документации по планировке территории:

1) срок проведения публичных слушаний по проектам - не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

2) выставки, экспозиции проектов документации по планировке территории организуются заказчиками проектов совместно с генеральными разработчиками проектов; документы для экспозиции представляются разработчиками бесплатно;

3) после завершения публичных слушаний Оргкомитет направляет итоговые документы в Комиссию для подготовки рекомендаций по проекту с учетом результатов публичных слушаний;

4) Комиссия направляет главе городского поселения - главе администрации Чайковского городского поселения подготовленную документацию по планировке территории и итоговые документы публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний;

5) с учетом результатов публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

6) утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и (или) проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города в сети Интернет.

8. Особенности организации и проведения публичных слушаний по заявлениям о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) срок проведения публичных слушаний - не более одного месяца со дня оповещения о времени и месте их проведения до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний;

2) Оргкомитет направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

3) после завершения публичных слушаний Оргкомитет направляет итоговые документы в Комиссию для подготовки рекомендаций по проекту с учетом результатов публичных слушаний;

4) на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города;

5) на основании указанных рекомендаций Глава городского поселения - глава администрации Чайковского городского поселения в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

6) указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте города в сети Интернет;

7) расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.