Статья 41.3. Общественно-деловые зоны.

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 20 февраля 2014 г. N 60 статья 41.3 изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 41.3. Общественно-деловые зоны.

1. О-1 Общественно-деловая зона центра города.

Общественно-деловая зона центра города выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов для размещения административных, управленческих, коммерческих учреждений, иных учреждений, офисной и жилой застройки, в том числе в зданиях смешанного назначения при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты административного, делового назначения;

2) многоквартирные жилые дома;

3) объекты учреждений культуры и искусства;

4) музеи, выставочные залы, галереи;

5) аптеки;

6) пункты оказания первой медицинской помощи;

7) объекты связи;

8) объекты правоохранительных органов;

9) объекты МЧС;

10) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

11) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

12) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

1.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) многофункциональные здания;

2) гостиницы;

3) рестораны, кафе, бары;

4) объекты торговли;

5) объекты бытового обслуживания;

6) физкультурно-оздоровительные объекты, доступные для беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц;

7) конфессиональные объекты;

8) земельные участки ярмарок.

1.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1

2) места для временной парковки легковых автомобилей;

3) элементы благоустройства;

4) щиты наружной рекламы и информации.

2. О-2 Общественно-деловая зона микрорайонов.

Общественно-деловая зона микрорайонов выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных с удовлетворением потребностей населения в обслуживании, при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты административного, делового назначения;

2) объекты проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций;

3) гостиницы;

4) объекты учреждений культуры и искусства;

5) объекты социальной защиты;

6) музеи, выставочные залы, галереи;

7) объекты торговли;

8) объекты общественного питания;

9) объекты бытового обслуживания;

10) предприятия связи;

11) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

12) объекты правоохранительных органов;

13) ветеринарные лечебницы без содержания животных;

14) амбулаторно-поликлинические учреждения;

15) аптеки;

16) пункты оказания первой медицинской помощи;

17) объекты многопрофильных учреждений дополнительного образования;

18) объекты учреждений среднего специального и профессионального образования;

19) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

20) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

21) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

2.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) культовые объекты;

2) специализированные торговые объекты по продаже автомобилей;

3) торгово-развлекательные центры;

4) физкультурно-оздоровительные объекты для беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц;

5) объекты дорожного сервиса.**

2.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) элементы благоустройства;

2) ЦТП, ТП, РП;

3) щиты наружной рекламы и информации.

3. О-3 Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты.

Зона учреждений здравоохранения и социальной защиты выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты скорой медицинской помощи и переливания крови;

2) объекты здравоохранения: поликлиники, больницы, госпитали;

3) объекты охраны материнства и детства: родильные дома;

4) морг;

5) аптечные учреждения;

6) пункты оказания первой медицинской помощи;

7) специальные жилые дома для престарелых и инвалидов;

8) школы-интернаты для детей, нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе;

9) объекты учреждений социальной защиты;

10) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

11) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

12) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

3.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1) культовые объекты;

2) траурные залы для проведения гражданских панихид;

3) объекты для оказания ритуальных услуг;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 18 декабря 2014 г. N 168 пункт 3.2 дополнен подпунктом 4

4) объекты общественного питания;

Информация об изменениях:

Решением Думы Чайковского городского поселения Пермского края от 18 декабря 2014 г. N 168 пункт 3.2 дополнен подпунктом 5

5) объекты бытового обслуживания.

3.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) элементы благоустройства;

2) щиты наружной рекламы и информации;

3) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

4) ЦТП, ТП, РП.

4. О-4 Зона образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования.

Зона образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения и развития образовательных учреждений при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты высших учебных заведений;

2) объекты учреждений среднего специального образования;

3) объекты профессионально-технических училищ;

4) школы-интернаты;

5) объекты многопрофильных учреждений дополнительного образования;

6) общежития для проживания студентов и учащихся;

7) объекты проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций;

8) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

9) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

10) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

4.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты общественного питания;

2) объекты торговли;

3) объекты административного, делового назначения;

4) объекты амбулаторно-поликлинических учреждений;

5) аптеки;

6) объекты учреждений культуры и искусства;

7) физкультурно-оздоровительные объекты, доступные для беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц.

4.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) элементы благоустройства;

2) щиты наружной рекламы и информации;

3) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

4) ЦТП, ТП, РП.

5. О-5 Зона спортивных комплексов и сооружений.

Зона спортивных комплексов и сооружений выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

5.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) физкультурно-оздоровительные объекты федерального и городского уровня;

2) спортивные объекты, включая спортивные залы, тренажерные залы, плавательные бассейны, спортклубы;

3) объекты спортивно-развлекательного назначения: автодром, мотодром, велотрек, картингдром, сноуборд, роликодром;

4) конно-спортивные школы, ипподром;

5) объекты детских дошкольных учреждений;

6) объекты амбулаторно-поликлинических учреждений;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

6) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

7) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

5.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) гостиницы;

2) объекты учреждений культуры и искусства;

3) объекты торговли;

4) объекты бытового обслуживания;

5) объекты правоохранительных органов;

6) объекты общественного питания;

5.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) элементы благоустройства;

2) щиты наружной рекламы и информации;

3) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

4) ЦТП, ТП, РП;

5) места для временной парковки легковых автомобилей.

6. О-6 Зона объектов обслуживания населения.

Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования многофункциональных территорий для размещения и развития соответствующих объектов при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

6.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты административного, делового назначения;

2) пункты оказания первой медицинской помощи;

3) объекты торговли;

4) объекты общественного питания;

5) объекты бытового обслуживания;

6) объекты жилищно-коммунального хозяйства;

7) объекты правоохранительных органов;

8) пожарные части;

9) благоустройство территории без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

10) строительные площадки без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования;*

11) кратковременные стоянки автомобилей без права возведения объекта капитального строительства и без права изменения вида разрешенного использования.*

6.2 Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) гостиницы;

2) культовые объекты.

3) ветеринарные лечебницы без содержания животных;

4) объекты автосервиса;

5) автодромы.

6.3 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1

2) места для временной парковки легковых автомобилей;

3) элементы благоустройства;

4) щиты наружной рекламы и информации.

7. О-6/1 Зона размещения канализационной насосной станции

Зона размещения канализационной насосной станции выделена для размещения КНС-2 при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства.

7.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты, необходимые для обеспечения функционирования инженерной инфраструктуры и магистральных инженерных сетей:

насосные станции;

перекачивающие станции.

7.2 Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы);

2) ЦТП, ТП, РП.