Статья 11. Порядок получения заключения о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой, если это не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство

Статья 11. Порядок получения заключения о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой, если это не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении заключения от администрации Чайковского городского поселения о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, если это не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство (далее - Заключение), обращается в администрацию Чайковского городского поселения с заявлением.

2. В заявлении указываются:

1) вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем;

2) испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем;

3. К заявлению прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства, находящиеся на этом земельном участке;

2) градостроительный план земельного участка;

3) обоснование изменения вида разрешенного использования и доказательство, что это изменение может быть произведено без разработки проектной документации и получения разрешения на строительство:

соответствие нового использования объекта капитального строительства градостроительному регламенту территориальной зоны, в которой расположен этот объект;

соответствие нового использования объекта капитального строительства техническим регламентам (строительным нормам и правилам);

возможность нового использования объекта капитального строительства без проведения реконструкции этого объекта.

4. В течение двадцати рабочих дней орган, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства администрации Чайковского городского поселения, подготавливает Заключение и, при необходимости, вносит изменение в градостроительный план земельного участка.

5. В Заключении указываются:

1) номер и дата заключения;

2) физическое или юридическое лицо, истребовавшее изменение разрешенного вида использования земельного участка и объектов капитального строительства;

3) ссылка на дату и входящий номер заявления;

4) вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;

5) измененный вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;

6) территориальная зона, где находится земельный участок и объекты капитального строительства, и градостроительные регламенты для этой зоны;

7) краткое обоснование изменения;

8) Заключение о возможности или невозможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства без подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство;

9) в случае невозможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства указываются причины отказа.

6. Заключение подписывается исполнителем и утверждается главой поселения.

7. Положительное Заключение является основанием для изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства и внесения изменений в документы учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в установленном законодательством порядке.

8. Физические или юридические лица могут обжаловать отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в судебном порядке.